Nuotekų šalinimo garsai, pavyzdžiui, nuleidžiant vandenį tualete ar išleidžiant iš vonios, gali būti itin stiprūs ir trikdantys gyventojų ir net kaimynų ramybę bei komfortą. Pirmaujanti tarptautinė plastikinių vamzdynų sprendimų gamintoja „Pipelife“ sukūrė sistemą „Master3Plus“, kuri itin efektyviai slopina nuotekų šalinimo metu generuojamą konstrukcijomis ir oru sklindantį triukšmą. Vokietijoje, Fraunhoferio institute, atlikti bandymai įrodo, kad „Master3Plus“ nuotekų sistema yra viena geriausiai triukšmą slopinančių Europoje. Ši sistema gerokai viršija VDI 400 keliamus reikalavimus ir garso lygį sumažina net iki mažiau negu 10 dB. Tai reiškia, kad tinkamai įrengus sistemą, gretimoje patalpoje esantys žmonės tualete nuleistą vandenį (4 l/s greitis) girdės tyliai, kaip kvėpavimą. Nuo rinkoje esančių panašių sprendimų „Pipelife“ sukurta sistema skiriasi itin efektyvia garso izoliacija,…
Nuo Vingio iki Žirmūnų: į kuriuos rajonus investuoti siūlo profesionalai
Vilniuje kasmet iškyla apie ketvirtadalį visų naujų būstų Lietuvoje, rodo Valstybės duomenų agentūros duomenys. Sostinei sparčiai vystantis, tam tikri rajonai ypač išsiskiria savo augimo tempais ir investiciniu potencialu. Fondų valdymo bendrovės „Demus Asset Management“ turimais duomenimis, didžiausią augimą ir investicijų potencialą galima prognozuoti trims Vilniaus teritorijoms. „Mūsų patirtis investuojant į 15 gyvenamojo NT projektų už 150 mln. eurų rodo, kad prognozuoti, kokios yra miesto rajonų augimo perspektyvos, galima remiantis miesto urbanistų ir NT vystytojų ketinimais bei investuotojų entuziazmu. Iš tiesų, Vilniaus kūrimas labai didele dalimi ir yra šių žmonių darbo rezultatas“, – teigia Alenas Gumuliauskas, „Demus Asset Management“ vadovas. Šiaurinė Žirmūnų mikrorajono dalis Žirmūnų teritorijoje į šiaurę nuo Kareivių gatvės…
„Realco“: birželį NT pardavimai sumenko, būstų sandėlis išliko kone istorinėse aukštumose
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, birželį NT sostinės pirminėje rinkoje parduoti 204 būstai ir fiksuoti 7 sutarčių nutraukimai. Palyginti su geguže, kuomet buvo parduoti 247 būstai, pardavimai sumažėjo kiek daugiau nei 17 proc. „Naujo NT pardavimai birželį buvo vieni pasyviausių nuo metų pradžios. Sunku pasakyti, kokios priežastys tai labiausiai nulėmė. NT pardavimams kažkiek įtakos turi sezoniškumas, tad galbūt būtų galima versti kaltę vasarai. Praėjusį mėnesį nuotaikas kiek pakėlė iki 3,75 proc. pamažintos EURIBOR palūkanos, tačiau kol kas reikšmingos įtakos pardavimams tai neturi, išlieka lūkestis, kad ir toliau jos bus mažinamos“, – komentuoja „Realco“ pardavimo direktorius Marijonas Chmieliauskas. Iš viso per pirmąjį šių metų pusmetį sostinėje parduoti 1327 nauji…
Populiarioji skarda ar mažiau girdėtos betoninės čerpės: kokią stogo dangą rinktis?
Stogo dangos pasirinkimas retai sulaukia didelių svarstymų. Namų savininkai dažniausiai kliaujasi kaimynų pasirinkimais arba klausia pažįstamų atsiliepimų. Dar kiti tiesiog beda pirštu į parduotuvėje populiariausią tuo metu medžiagą. Nebūtinai tai blogas scenarijus. Tačiau prastas stogo dangos pasirinkimas gali lemti padidėjusias elektros išlaidas, neplanuotai ankstyvą remontą ir nepatogumus. Palyginkime vieną dažniausių stogo dangų – skardą su mažiau žinoma danga – betoninėmis čerpėmis. Skardinė stogo danga: ką iš tiesų gauname? Skardiniai stogai pelnė savo populiarumą dėl ekonomiškos kainos ir plačios spalvų gamos. Dar skardinis stogas nereikalauja didelės priežiūros. Skardinis stogas lengvas, ir dėl to yra dažnas pasirinkimas renovuojant namus. Tačiau ar šių savybių pakanka, kad gyventojai jaustųsi patogiai ir saugiai? Gyventojai, pasirinkę…
AB „Agathum“ sėkmingai išplatino 2 mln. eurų vertės obligacijų emisiją: vieša emisija pasiteisino ir pritraukė 5 kartus didesnį investuotojų skaičių
Nekilnojamojo turto valdymo bendrovė „Agathum“ išleido viešą 2 metų trukmės 2 mln. eurų vertės obligacijų emisiją su 11 proc. metinėmis palūkanomis, investuotojams jas išmokant kas ketvirtį. Iš viso bendrovė pasiūlė iki 20 000 vienetų obligacijų, kurių kiekvienos nominali vertė ir emisijos kaina – 100 Eur, o minimali investavimo suma 100 Eur. Obligacijos buvo siūlomos viešai neprofesionaliesiems, profesionaliems ir instituciniams investuotojams Lietuvoje ir Latvijoje. Jų siūlymo laikotarpis – nuo 2024 m. birželio 14 d. iki 2024 m. birželio 25 d., ateityje įmonei pasiliekant galimybę padidinti emisiją iki 4 mln. Eur. Obligacijų išpirkimo data – 2026 birželio 28 d. Šia obligacijų emisija AB „Agathum“ siekė refinansuoti 2021 m. išleistas 3 mln. Eur…
Tiltų metai Kaune: per Nerį statys naują jungtį dviratininkams ir pėstiesiems
Abipus Nemuno krantų ryškėjant dviejų naujų tiltų vietoms, visuomenei oficialiai pristatyta ir būsima trečioji. Šįkart – per Nerį. 312 metrų ilgio dviratininkų ir pėsčiųjų tiltas taps itin svarbia jungtimi tarp Senamiesčio ir Vilijampolės. Statybas planuojama pradėti jau kitąmet. Greitesniam ir patogesniam susisiekimui Iki šiol Vilijampolės ar Šilainių gyventojai, centro kryptimi keliaujantys dviračiais ar paspirtukais, neišvengiamai važiuoja per P. Vileišio tiltą, neretai dar vadinamą „Vilijampolės senuoju“. Tarpukariu pastatytas, o sovietmečiu dėl karo padarinių atstatytas objektas turi itin siaurus takus kraštuose. Dėl to pėstiesiems neretai kyla problemų elementariai prasilenkti su dviratininkais ar paspirtukų vairuotojais. Kauno meras Visvaldas Matijošaitis neabejoja, kad naujoji jungtis per Nerį dar labiau paskatins kauniečius rinktis aplinkai draugišką transportą.…
„EIKA“: 2024 metais parduodama 10 proc. daugiau naujų butų, plėtotojai aktyvesni net 60 proc.
„EIKA Development“ plėtros departamento direktorius Tomas Žiaugra: 2024 metais antrą ketvirtį iš eilės Vilniuje parduodama daugiau butų nei 2023 metais tuo pačiu metu: šiemet per 6 mėnesius parduota 10 proc. daugiau naujų statybos butų, kas yra maždaug apie 20 butų per mėnesį. Šiemet beveik ketvirtadaliu ūgtelėjęs pirkėjų aktyvumas ekonominėje ir prestižinėje klasėse. Abejuose segmentuose yra susikaupęs didelis nerealizuotas būsto poreikis, nors to priežastys yra kardinaliai skirtingos – ekonominės klasės pirkėjai buvo labiausiai paveikti išaugusių palūkanų bei rinkoje elgėsi labai atsargiai, tuo tarpu prabangaus būsto beieškantys susidurdavo su drastišku pasiūlos stygiumi, kuris 2024 metais buvo panaikintas. Plėtotojai savo ruoštu taip pat stebina aktyvumu ir bando į rinką įpūsti daugiau optimizmo. Jei…
Renkamės protingų namų sistemą KNX į ką atkreipti dėmesį
Išmanių namų sprendimų paklausa nuolat auga – namų šeimininkai nori gyventi ne tik gražiau, bet ir išmaniau. Viena populiariausių sistemų, galinčių atliepti net ir sudėtingiausius išmanesnių namų poreikius, yra KNX. Tad jei ketinate rinktis būtent tokį sprendimą, šiame straipsnyje sužinosite svarbiausius žingsnius, kurie būtini norint įsidiegti ne tik kokybišką KNX sistemą, bet ir atlikti šiuos darbus taip, kad sistema tarnautų patikimai ir be klaidų. Patikimo gamintojo pasirinkimas – pusė darbo KNX sistemos standartas – arba, tiksliau tariant, namų ir pastatų automatizavimo protokolas – buvo sukurtas dar 1999 metais. Šiandien jis pripažįstamas visame pasaulyje ir užtikrina sklandžią įvairių KNX įrenginių tarpusavio sąveiką. Būtent dėl tokio populiarumo KNX protokolą naudoja daugybė skirtingų…
„Citadele“ bankas suteikė 10,5 mln. eurų paskolą UAB „Aguonų projektai“
„Citadele“ bankas bendrovei „Aguonų projektai“ suteikė 10,5 mln. eurų paskolą, skirtą privačios mokyklos infrastruktūros projektui Vilniuje. „Siekiant užtikrinti tvarią šalies ekonominę ateitį ir stiprinti gyventojų socialinį gerbūvį, bene svarbiausias vaidmuo tenka švietimo sistemai. Todėl natūralu, kad lūkesčiai didėja ne tik žinių suteikimo kokybei, bet ir pačiai mokymosi aplinkai. Vertiname galimybę prisidėti prie šio modernaus projekto, kuriančio pridėtinę vertę miestui ir visuomenei“, – teigia Vaidas Žagūnis, „Citadele“ banko valdybos narys ir Verslo bankininkystės tarnybos vadovas Baltijos šalims. „Džiaugiamės sėkmingu bendradarbiavimu su „Citadele“ banku, jų parodytu pasitikėjimu projektu ir suteiktu finansavimu. Džiugu matyti, kad kuriamą vertę noriai palaiko ne tik Lietuvos investuotojai, bet ir finansinės institucijos, kurios suteikia palankias finansavimo sąlygas tokio…
Funkcionalus mažo būsto įrengimas: interjero dizainerė pataria, kaip sutalpinti virtuvę, svetainę ir kitus patogumus
Įvairūs tyrimai ir nekilnojamojo turto (NT) ekspertų įžvalgos jau ne vienus metus rodo – perkamo būsto plotas nuolat mažėja. Taip pat gyventojai investicijai ar atostogų namams yra linkę pirkti vis mažesnio ploto būstus. Tai visai nestebina, nes būstui brangstant, jo įperkamumas mažėja. Visgi maži namai neretai turi didelį iššūkį – kaip čia sutalpinti viską, ko prireiks patogiam ir funkcionaliam gyvenimui. Tačiau tai padaryti, pasak interjero dizainerės, nėra sudėtinga – tereikia žinoti keletą gudrybių. Rinkitės ramias spalvas Šių dienų tendencijos, pastebi didžiausio baldų salonų tinklo Lietuvoje „Gintaro baldų“ interjero dizainerė Vilma Ruzgailienė, yra akivaizdžios – kylant NT kainoms, žmonės vis dažniau renkasi mažesnius būstus ne tik poilsiui, bet ir gyvenimui.…
