• Namai

    „Urban HUB“ šalia Kauno plečiasi – „YIT Lietuva“ pradeda antrąjį statybos etapą

    Kaune tęsiant „SBA Urban“ vystomo naujos koncepcijos prekybos ir verslo miesto „Urban HUB“ pirmojo etapo statybos darbus, pradedamas antrasis etapas. Jį už 11 mln. EUR įgyvendina tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“. Biurų, prekybos ir logistikos projekto Kaune naujajame pastate įsikurs skirtingi verslai ir prekybos centras „Iki“. Vystant antrąjį „Urban HUB“ Kaune etapą, pradedamas statyti A++ energinio efektyvumo klasės, vieno aukšto su antresole, beveik 6000 kv. m ploto prekybos paskirties pastatas. Šalia bus įrengta antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje numatytos 142 automobilių stovėjimo vietos. 5 jų suplanuotos neįgaliųjų transportui, 66 – elektromobiliams. Užsakovo investicijos į „Urban HUB“ projektą per visus etapus sieks apie 100 mln. eurų. Naujajame pastate…

  • Namai

    Vilniaus būsto rinkoje nauja tendencija – investicijos telkiasi pietiniuose sostinės rajonuose

    Per artimiausius 3-4 metus Vilkpėdėje planuojama pastatyti tiek pat butų, kiek iki šiol buvo pastatyta per 17 metų. Šiuose suplanuotuose ir jau statomuose projektuose galės apsigyventi apie 3 tūkst. gyventojų. Plėtotojų investicijos per pastaruosius dvejus metus iš šiaurinės miesto dalies ėmė labiau telktis pietiniuose – pietvakariniuose Vilniaus rajonuose – pagal naujų butų pasiūlą pastaruosius dvejus metus dominavo Naujamiestis, Vilkpėdė, Lazdynai ir Lazdynėliai, Naujininkai, Burbiškės. Tai nauja tendencija sostinės butų rinkoje. Eglė Šimkienė, nekilnojamojo turto bendrovės „Galio Group“ pardavimų vadovė, pastebi, jog iki 2021 m. pagal naujo būsto pasiūlą dešimtmetį dominavo šiaurinės ir centrinės miesto dalys kaip Pašilaičiai, Bajorai, Santariškės, Žirmūnai, Šnipiškės. „Per minimą laikotarpį beveik pusė visos naujo būsto pasiūlos…

  • Namai

    „Ecoservice“ atstatys rūšiavimo centrą – investuos 18 mln. eurų

    Aplinkotvarkos bendrovė „Ecoservice“ investuoja 18 mln. eurų į nuo gaisro nukentėjusio Gariūnų rūšiavimo centro atstatymą ir infrastruktūros gerinimą. Pastatuose projektuojamos moderniausios gaisro aptikimo bei automatinės gaisro gesinimo sistemos. Projektą planuojama užbaigti iki šių metų pabaigos. „Priėmėme sprendimus, būtinus tolesnei įmonės lyderystei, jos augimui ir žengimui pirmyn. Po rugpjūtį įvykusio gaisro nedelsdami ėmėmės veiksmų, padėjusių mums nepertraukiamai tęsti veiklą, vykdyti visus įsipareigojimus klientams bei partneriams, dabar atėjo laikas naujam etapui – ne tik atkurti tai, kas buvo prarasta, bet dirbti dar efektyviau bei pasitelkus moderniausias technologijas“, – komentavo „Ecoservice“ generalinė direktorė Jurgita Nacevičienė. ‎‎Dalį investicijų projektui planuoja skirti bendrovė „Ecoservice“ ir motininės grupės įmonės, taip pat bus pasitelkiamos skolintos lėšos.  „Mūsų prioritetai…

  • Namai

    Pasikeitė verslo centro „Yellowstone“ naudos gavėjų struktūra

    Žinomo fotografo ir verslininko Mariaus Jovaišos bendrovė tapo sostinėje plėtojamą verslo centrą „Yellowstone“ netiesiogiai valdančios KŪB „Jasinskio 14“ tikruoju nariu, pakeitusiu investicijų bendrovę „Equite“. Pastarosios savininkas Vilius Kavaliauskas pasitraukė iš „Yellowstone“ investuotojų sąrašo, savo dalį pardavęs M.Jovaišos įmonei UAB Unseen pictures, tačiau „Equite“ ir toliau teiks projekto valdymo paslaugą. Nuo projekto pradžios M. Jovaiša yra vienas iš 13 Lietuvos investuotojų, netiesiogiai valdančių „Yellowstone“. Didžiausiu projekto investuotoju išlieka žinomas verslininkas Tautvydas Barštys, kurio įmonės „Taba Invest“ dalis siekia 46,8 procento. „Sandorį lėmė abiejų šalių lūkesčiai – Marius norėjo padidinti savo dalį projekte, „Equite“ ieškojo galimybių perdislokuoti kapitalą.  Abu investuotojai puikiai pažįsta „Yellowstone“, todėl susitarimas pasiektas greitai ir sklandžiai. Bendru komanditorių sutarimu…

  • Namai

    „Realco“ pradeda nuomininkų paieškas verslo centrui „Hero“: pasirašė sutartį su „Newsec“

    Nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Realco“ skelbia pradedanti nuomos procesą Vilniaus centriniame verslo rajone vystomam verslo centrui „Hero“. Įmonė ne tik sustiprino savo vidinę komandą, bet ir sudarė sutartį su NT konsultacijų bendrove „Newsec“, kuri užsiims aktyvia nuomininkų paieška. Sostinės A klasės biurų rinką „Hero“ papildys 32 tūkst. kv. metrų nuomojamo ploto. Planuojama, kad įsikurti naujajame verslo centre bus galima 2025 m. vasarą. „Verslo centro „Hero“ statybos įsibėgėjo, tad kreipiame fokusą ir į nuomos procesą. Tuo tikslu neseniai sustiprinome savo vidinę komandą, prie kurios prisijungė komercinio NT valdymo ir nuomos ekspertė Gintarė Žemaitė, turinti sėkmingos ilgametės patirties valdant didelės apimties projektus. Taip pat pasirinkome patyrusį partnerį „Newsec“ ir aktyviai startuojame su…

  • Namai

    „YIT Lietuva“ atnaujins 22 kilometrus sostinės gatvių, vairuotojai įspėjami būti atidūs: po žiemos gatvėse atsiveria duobės, prasideda intensyvūs gatvių tvarkymo darbai

    Atšilus orams po žiemos Vilniuje pradedami gatvių atnaujinimo darbai. Tvarių miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ Vilniaus miesto savivaldybės užsakymu sutvarkys iš viso 22,4 km gatvių ruožų vakarinėje ir pietinėje miesto dalyse. Kartu bus tvarkomi ir daugiabučių kiemai, kurie priklauso savivaldybei. Vairuotojai raginami būti atidesni dėl atsivėrusių duobių ir supratingesni dėl vykstančių gatvių remonto darbų. „YIT Lietuva“ jai priskirtas pagrindines Vilniaus gatves pradėjo tvarkyti tik atšilus orams. Įmonė planuoja iki rugsėjo mėnesio atnaujinti asfalto dangas Ukmergės gatvės atkarpoje, Architektų gatvėje, dalyje Savanorių prospekto ir Laisvės prospekto, Geležinio Vilko gatvėje. Taip pat bus tvarkomos Ateities, Justiniškių, Ozo, Oslo, Erfurto, L. Asanavičiūtės, Smalinės, Pikutiškių, Kaimelio, Neužmirštuolių, Rūko, Paneriškių, Kuro, Vaduvos, Šaltupio,…

  • Namai

    „Citus“ projektai: Vilniaus pokyčių centre startuoja estetiški „Mūnai by CITUS“ – per penkerius metus pasiūlys beveik 500 prestižinių butų

    Vilniuje, Kareivių gatvėje kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus“ pradeda naujausią projektą „Mūnai by CITUS“. Penkiais etapais beveik 2 ha teritorijoje bus pasiūlyti 477 įvairaus dydžio prestižinio segmento butai. Statybos darbai jau prasidėjo, o pirmąjį etapą įmonė planuoja užbaigti iki 2025 m. IV ketv. Investicijos į visą projektą sieks beveik 64 mln. eurų; pirmajam etapui teks apie 10,3 mln. Eur investicijų. Vilniaus plėtra, istoriškai, vyksta ryškiais etapais. Bene žinomiausios rajonų atgimimo sėkmės istorijos yra Pilaitė, Naujamiestis, Šnipiškės, Paupys. Šiuo metu didžiausi pokyčiai numatomi Žirmūnų–Verkių rajonuose ir pietinėje Vilniaus dalyje, apimančioje Stoties rajoną, Naujininkus, Markučius, Burbiškes. Šios dvi naujausios lokacijos ne tik gyvybės įpūs buvusioms pramoninėms lokacijoms, kur dideli plotai…

  • Namai

    Gatvėse nuovažos galės būti dažnesnės

    Nuo šiol kai kuriais atvejais B kategorijų gatvėse išvažiavimai ir įvažiavimai dešiniaisiais posūkiais galės būti įrengiami ne kas 150 metrų, kai buvo numatyta iki šiol, o kas 100 metrų. Tai įteisinta statybų techninio reglamento (STR) „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“ pataisose. STR numatyta, kad jeigu B kategorijų gatvėse nėra galimybių išlaikyti 150 metrų minimalaus atstumo tarp įvažiavimų ar išvažiavimų dešiniaisiais posūkiais, atstumas gali būti mažinamas iki 100 metrų, projektuotojui pagrindus, kad tai neturės neigiamos įtakos eismo saugumui. Sumažinti atstumo reikalavimai netaikomi, jei yra galimybė įrengti įvažiavimus ir išvažiavimus dešiniaisiais posūkiais iš žemesnės kategorijos gatvių, privažiuoti nustatytais ar numatomais kelio servitutais ar kitais būdais.   B kategorijos gatvės yra…

  • Namai

    Naudingi patarimai meistrams: kaip dirbti efektyviai ir pratęsti lauko darbų sezoną

    ESSVE stebi meistrų darbą ir ieško būdų, kaip padėti jiems būti efektyviais, demonstruoti aukštą darbo našumą. Ir tai ne tik kokybiški tvirtinimo ir sandarinimo produktai, bet ir darbo organizavimas, kuris primena „Lean“ metodą. „Lean“ yra efektyvaus verslo, procesų valdymo metodika, kuri buvo sukurta ir ištobulinta Japonijos „Toyota“ kompanijoje. Ši metodika skirta optimizuoti verslo procesus, mažinti nuostolius ir didinti produktyvumą bei kokybę. Taikant „Lean“, siekiama pašalinti bet kokius laiko ir kitų sąnaudų švaistymo šaltinius ir tobulinti visus darbo etapus. Švedijos kompanija ESSVE veikia pagal analogišką principą: siūlo tokius sprendimus, produktus ir paslaugas, kad profesionalių meistrų kasdienybė būtų lengvesnė, saugesnė ir pelningesnė. Vienas iš tokių sprendimų – naujoji ESSBOX+ sistema. Kas yra…

  • Namai

    Trys dalykai, kuriuos turite pradėti daryti norėdami išlaikyti savo nekilnojamojo turto vertę

    Beveik 60 proc. visų Lietuvos gyventojų gyvena daugiabučiuose namuose ir jame esantis butas, dažniausiai, yra vienintelis nekilnojamasis turtas, kuris jiems priklauso. Kokia bus jo vertė priklauso ne tik nuo buto, bet ir viso daugiabučio, techninės būklės. Kokių veiksmų turi imtis kiekvienas buto savininkas, norėdamas išlaikyti savo būsto vertę, pasakoja daugiabučių administravimo ir priežiūros įmonės „Civinity Namai“ vyr. pastatų administravimo vadybininkė Kamilė Raustytė. Didžioji dalis daugiabučių yra trisdešimties ir daugiau metų Didžioji dalis daugiabučių Lietuvoje yra pastatyti iki 1990 metų. Lietuvos statistikos departamento duomenimis didžioji dalis daugiabučių pastatyti 1961 – 1980 metais ir net 20 proc. daugiabučių Lietuvoje yra senesni nei 60 metų. Absoliučiai daugumai daugiabučių namų Lietuvoje skaičiuojant trisdešimt ir…