Šiandienos nekilnojamojo turto (NT) rinkoje taisykles diktuoja pardavėjai: Registrų centro duomenys rodo, kad šių metų balandžio mėnesį NT sandorių buvo net 11,6 proc. daugiau nei tuo pat metu pernai. Tad pagrindinis iššūkis šiuo metu dažnai yra ne parduoti turimą turtą, o sėkmingai įsigyti naują. Skelbimų portaluose pasirodę adekvačiai įkainoti variantai išgraibstomi iš karto, o turintiems ypatingų norų tenka apsišarvuoti kantrybe ar net veltis į sekinančius kainų karus, rašoma „Bigbank“ pranešime žiniasklaidai. Rinkoje dabar laimi greičiausi, tačiau skuba gali brangiai kainuoti Išskirtiniai būstai rinkoje nebeužsibūna. „Jeigu jūsų taikiklyje atsidūrė tokios lokacijos, kaip Užupis ar vaizdingos teritorijos Trakuose, konkurencija dėl būsto – milžiniška. Čia pasiūla yra natūraliai ribota dėl geografinių ir paveldosaugos…
Seimo narės G. Skaistės pranešimas: „Pirmam būstui – mažiau barjerų: G. Skaistė siūlo valstybės pagalbos priemones pradiniam įnašui“
2026 m. gegužės 25 d. pranešimas žiniasklaidai (Seimo naujienos ● Seimo nuotraukos● Seimo transliacijos ir vaizdo įrašai) Seimo Tėvynės sąjungos-Lietuvos krikščionių demokratų (TS-LKD) frakcijos narė Gintarė Skaistė siūlo naujas valstybės paramos priemones pirmajam būstui įsigyti, kurios padėtų jauniems žmonėms įveikti vieną didžiausių kliūčių – pradinio įnašo barjerą. Parlamentarė siūlo dvi tarpusavyje susijusias priemones: valstybės garantiją trūkstamai pradinio įnašo daliai bei atidėto grąžinimo valstybės paramą jaunoms šeimoms ir asmenims iki 36 metų. „Šiandien daugelis jaunų žmonių gali mokėti būsto paskolos įmokas, tačiau negali sukaupti pradiniam įnašui reikalingų santaupų, nes tuo pat metu moka nuomą. Dėl to pirmo būsto įsigijimas vis dažniau priklauso ne nuo žmogaus darbo ar pajamų, o nuo turimo…
Pašilaičiuose iškils naujas kvartalas su padėlio, tinklinio ir krepšinio aikštelėmis
Išliekant aukštai naujų būstų paklausai nekilnojamojo turto projektų plėtros bendrovė „Citus“ skelbia naujo kvartalo „CITUS Kadrai“ startą. Pumpėnų gatvėje iškilsiantis šešių daugiabučių kvartalas Pašilaičių veidą papildys modernia infrastruktūra, o bendros investicijos į projektą sieks 49,32 mln. eurų. Naujo kvartalo statybų darbai bus įgyvendinami trimis etapais. Pirmajame etape, kurio statybas planuojama užbaigti 2027 m. III ketvirtį, bus pasiūlyti 149 butai. Visas projektas, kurį sudarys šeši daugiabučiai namai su 223 požeminėmis ir 97 antžeminėmis automobilių stovėjimo vietomis, turėtų būti galutinai užbaigtas 2030 m. III ketvirtį. „Šis projektas žymi naują etapą miesto plėtros žemėlapyje. Tai, kad pradedame kurti iki šiol neurbanizuotoje teritorijoje, mums suteikia galimybę viską planuoti „nuo nulio“, vadovaujantis naujausiomis Vilniaus architektūros…
Perkūnkiemyje įkasta kapsulė ateities kartoms – čia jau kyla bendruomenės itin laukta progimnazija
Vilniaus Perkūnkiemio rajone pažymėta dar viena Vilniaus pradžia – įkasta kapsulė, žyminti naujos progimnazijos statybas. Pavilnionių g. 25 iškils moderni keturių aukštų mokykla, kurioje mokysis apie 612 mokinių. Čia veiks 22 klasės, o mokyklos kolektyvą sudarys apie 65 pedagogai. Mokyklos teritorija užims 1,48 ha. Tai tik penkta statoma savivaldybės mokykla Vilniuje per visą Nepriklausomybės laikotarpį. Jos atsiradimu nuo pat jos architektūrinio konkurso, statybos valdymo rūpinasi sostinės viešojo intereso objektų plėtros ir valdymo bendrovė Vilniaus vystymo kompanija. Ji vėliau dar 20 metų rūpinsis ir mokyklos ūkio administravimu. Šioje progimnazijoje bus įrengtas baseinas ir per visą pastato aukštį išdėstytas atriumas. Atriumas erdvei suteiks šviesos ir atvirumo. Vidinis kiemas taps bendru mokyklos…
Mazūriškių darželio statybvietėje – vis ryškesni pokyčiai
Sendvario seniūnijoje statomas naujas Mazūriškių darželis keičiasi kiekvieną dieną. Čia intensyviai vykstantys tiek vidaus, tiek lauko darbai leidžia vis ryškiau matyti būsimą modernią ugdymo erdvę, kuri jau šį rudenį priims iki 150 mažųjų rajono gyventojų. „Mazūriškių darželio projektas Sendvario seniūnijai – ypač svarbus. Ši nauja ugdymo įstaiga padės užtikrinti daugiau vietų vaikams ir patogesnes sąlygas jaunoms šeimoms. Džiugu matyti, kad projektas sparčiai juda į priekį, o būsimos ugdymo įstaigos vaizdas kasdien tampa vis aiškesnis“, – sako Klaipėdos rajono meras Bronius Markauskas. Šiuo metu statybvietėje baigiami fasado įrengimo darbai, montuojamos inžinerinės sistemos, vedžiojama elektra, įrengiamos elektros spintos, šildymo mazgai, vėdinimo ir rekuperacijos sistemos. Dalyje patalpų jau pradėtos kloti ir plytelės. Ryškūs…
NŽT stiprina savivaldybių pasirengimą valstybinės žemės valdymo pokyčiams
Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) surengtame seminare valstybinės žemės patikėtiniams aptarti aktualūs Žemės įstatymo pakeitimai, susiję su kitos paskirties valstybinės žemės sklypų nuoma. Nuotoliniame seminare dalyvavo daugiau kaip 260 savivaldybių, verslo ir kitų institucijų atstovų. Pasak NŽT Žemės patikėtinių valstybinės priežiūros skyriaus vedėjos Vilijos Gritėnienės, Tarnybos, kaip priežiūros institucijos, nuolat teikiamų konsultacijų ir organizuojamų seminarų pagrindinis tikslas yra padėti savivaldybėms tinkamai administruoti jų valdomą valstybinę žemę miestuose ir miesteliuose bei pasirengti būsimiems pokyčiams, kai nuo 2027 m. sausio 1 d. savivaldybėms bus perduotas valstybinės žemės valdymas ir kaimo teritorijose. „Šio seminaro temą pasirinkome neatsitiktinai. Nuo gegužės 1 d. valstybinės žemės nuomos aukcionų organizavimas miestuose ir miesteliuose perduotas savivaldybėms. Nuo kitų metų…
Kodėl architektai šį projektą vadina kokybės lūžiu Pašilaičiuose?
Pašilaičiai šiandien išgyvena vieną didžiausių pokyčių per pastaruosius dešimtmečius. Rajone kyla nauja mokykla su baseinu, planuojamas naujas darželis, kuriamos žaliosios erdvės, skverai, gerinama infrastruktūra. Kartu su šiomis miesto investicijomis Leičių gatvėje netrukus prasidės ir vieno ambicingiausių gyvenamųjų kvartalų Vilniuje statybos. „REWO Leičiai“ projektui (I ir II etapams) jau išduotas statybos leidimas, o pirmieji darbai startuos šių metų rugsėjį. Tačiau šio projekto išskirtinumas slypi ne vien mastelyje ar investicijose. Architektai ir urbanistai jį vadina sąmoningu žingsniu, grąžinančiu miesto logiką į sparčiai augusią vakarinę Pašilaičių dalį – taip, kad gyvenimas rajone būtų ne tik patogus, bet ir kokybiškas kasdienybėje. Gyvenimui, kuriame lieka laiko Apie 3 hektarų teritorijoje trimis etapais vystomame projekte suplanuoti…
Kas ketvirtas gyventojas svarsto apie NT pirkimą: rinkos aktyvumą palaiko keli veiksniai
Susidomėjimas būstu Lietuvoje išlieka aukštas – 28 proc. gyventojų svarsto arba planuoja įsigyti būstą per artimiausius dvejus metus, rodo „Citadele“ banko užsakymu atlikta gyventojų apklausa. Pasak ekonomisto, nors palūkanų normoms nustojus kristi pirkėjų aktyvumas turėtų kiek atslūgti, papildomą impulsą nekilnojamojo turto (NT) rinkai gali suteikti nuo rugpjūčio keičiami pradinio įnašo reikalavimai bei gyventojus jau pasiekusios antros pakopos pensijų kaupimo lėšos. Tvirtai apsisprendę – kas aštuntas Lietuvos gyventojų apklausa atskleidė, kad 15 proc. lietuvių svarsto galimybę įsigyti būstą, tačiau galutinio sprendimo dar nėra priėmę. Dar 7 proc. respondentų nurodė ketinantys įsigyti pirmąjį būstą, o 6 proc. planuoja pirkti antrą arba investicinį NT. 40 proc. respondentų nurodė jau turintys būstą ir nesvarstantys…
Seimo narės E. Rudelienės pranešimas: socialinės apsaugos ir darbo ministerija paramos būstui kvietimu šiurkščiai pažeidė šeimų lūkesčius
2026 m. gegužės 20 d. pranešimas žiniasklaidai (Seimo naujienos ● Seimo nuotraukos● Seimo transliacijos ir vaizdo įrašai) Plačiai išreklamuota valstybės paramos būstui įsigyti priemonė tapo technine apgaule šeimoms ir asmenims, kurie patikėjo Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos pažadu, teigia Seimo Liberalų sąjūdžio frakcijos seniūnės pavaduotoja, Socialinių reikalų ir darbo komiteto narė Edita Rudelienė. Antradienį paraiškų teikimo sistema užsidarė praėjus vos 10 minučių nuo jos starto. Trečiadienį Seimo komitete ministerija liberalų parlamentarę informavo, kad per šį trumpą laiką gyventojai suspėjo pateikti 1368 paraiškų, tačiau paramą gaus tik dalis jų. „Plačiai išreklamuota priemonė suteikė daug vilčių šeimoms – dabar jau aišku, kad tuščių. Žmonės ruošė dokumentus, laukė paraiškų teikimo dienos ir tikėjo,…
Valstybinės žemės miestuose ir miesteliuose nuomos aukcionus vykdo savivaldybės
Nuo gegužės 1 d. valstybinės žemės nuomos aukcionus miestuose ir miesteliuose organizuoja savivaldybės. Aukcionai vyksta elektroniniu būdu per www.evarzytynes.lt, o informacija apie nuomojamus valstybinės žemės sklypus skelbiama savivaldybių interneto svetainėse. Iki 2026 m. pabaigos valstybinės žemės nuomos aukcionus kaimiškose teritorijose ir toliau vykdo Nacionalinė žemės tarnyba. Nuo 2027 m. sausio 1 d., savivaldybėms perėmus valstybinės žemės administravimą kaimo teritorijose, visus valstybinės žemės nuomos aukcionus organizuos savivalda. Šie pokyčiai yra valstybinės žemės valdymo reformos dalis. Nuo 2024 m. savivaldybės administruoja valstybinę žemę miestų ir miestelių teritorijose, o nuo 2027 m. pradžios perims ir kaimiškose teritorijose esančios valstybinės žemės administravimą. Šiemet savivaldybės jau inicijavo 16 valstybinės žemės nuomos aukcionų. Jų metu išnuomota…
