Vilniuje prasidėjo naujo mokslo paskirties pastato statybos, į kurį 2026 m. įsikels VILNIUS TECH Antano Gustaičio aviacijos institutas (AGAI). Modernų priestatą, kurio statybai pasitelkiami tvarūs sprendimai, papildys išskirtiniai aplinkos akcentai – sumažintas Vilniaus oro uosto planas ir mini pakilimo takas. Naujame VILNIUS TECH Antano Gustaičio aviacijos instituto pastate įsikurs mokslui, studijoms ir administracijai skirtos bei bendro naudojimo patalpos: amfiteatrinė auditorija-konferencijų salė, dvi mažesnės auditorijos, skaitykla, pasitarimų kambarys su multimedijos įranga, fakulteto dekanato patalpos. Priestato statybos pradėtos pardavus senus AGAI pastatus šalia oro uosto. 840 m2 ploto priestatas Linkmenų gatvėje, kurio statybą planuojama užbaigti iki 2026 m. rudens, bus sujungtas su ten jau anksčiau perkeltu AGAI Treniruoklių ir laboratorijų korpusu. Tai…
Žemės ūkio paskirties sklypų kainos Lietuvoje per 10 metų dvigubėjo: prisidėjo stambieji ūkininkai
Autorius: Raul Eamets, banko „Bigbank“ vyriausiasis ekonomistas Neseniai paskelbti Registrų centro duomenys apie žemės ūkio paskirties žemės kainas atskleidžia įdomių dėsningumų – nuo 2015 m. tokių sklypų kaina padidėjo 99,82 proc. Ne kiekvienas fondas gali parodyti panašią grąžą per tą patį laikotarpį. Žemės ūkio paskirties žemės kainų mediana Lietuvoje prieš 10 metų buvo 2227 eurai už hektarą, o 2025 m. hektaro kaina jau buvo 4450 eurų. Verta pastebėti, kad tai – kainų mediana, o vidurkiai – dar didesni. Registrų centro ir Žemės ūkio duomenų centro duomenimis, dar 2023 m. ariamos žemės vidutinė kaina Kauno rajone siekė 7123 eurus, o Pasvalio rajone – net 8301 eurus, tačiau mediana – žemesnė, kadangi…
Žygimantas Mauricas. Rinka išgyvena renesansą ar tik laikiną šuolį?
Komentuoja „Luminor“ banko vyriausiasis ekonomistas Žygimantas Mauricas Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinka šiemet demonstruoja įspūdingą gyvybingumą – per pirmus keturis šių metų mėnesius fiksuojamas NT įsigijimo sandorių aktyvumo šuolis, o būsto kainos vėl pradėjo kopti į viršų. Jei šios tendencijos tęsis – šiais metais gali būti šturmuojamos Lietuvos gyvenamojo būsto rinkos aktyvumo aukštumos. Šiuo metu Lietuvos NT rinkoje yra stebimas „suspaustos spyruoklės efektas“. 2022 metais prasidėjusi Rusijos karinė invazija Ukrainoje, šoktelėjusios energetinių bei kitų prekių kainos, pakilusios palūkanų normos bei sumenkę gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų augimo buvo atšaldę dalies gyventojų norą įsigyti būstą, tad NT rinką buvo apėmęs sąstingis. Visgi šiandien matome, jog ši spyruoklė pamažu atsileidžia – palūkanos…
Seimo Asmenų su negalia teisių komisijos pirmininkė inicijavo susitikimą dėl statybos techninio reglamento pakeitimo
2025 m. gegužės 16 d. pranešimas žiniasklaidai (Seimo naujienos ● Seimo nuotraukos ● Seimo transliacijos ir vaizdo įrašai) Seime įvyko Seimo Asmenų su negalia teisių komisijos pirmininkės Indrės Kižienės inicijuotas susitikimas su susisiekimo ministru Eugenijumi Sabučiu, aplinkos viceministru Kastyčiu Žuromsku ir „Vilnius Tech“ profesoriumi Gintaru Stauskiu. Susitikime taip pat dalyvavo „Vilnius Tech Kelių katedros docentė Rasa Ušpalytė-Vitkūnienė ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos asmens su negalia poreikių ekspertas Artūras Zumaras. Šio susitikimo metu pagrindinis dėmesys buvo skirtas asmenų su negalia mobilumo ir fizinės aplinkos prieinamumo gerinimui. Dalyviai aptarė galimas statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“ 1711 punkto korekcijas. Šios pataisos būtų reikšmingos siekiant…
„Hero“ projektas žingsnis po žingsnio artėja link finišo: patalpos jau įrengiamos pagal nuomininkų poreikius, vyksta aplinkotvarkos darbai
Jau šį rugsėjį duris atversiančio verslo centro „Hero“ įrengimo darbai sparčiai juda į priekį. Baigiamos įrengti biurų erdvės, pastate jau veikia pagrindinės inžinerinės sistemos. Pirmuose aukštuose formuojamos erdvės paslaugų įmonėms. Užbaigus fasado montavimo darbus, sostinės Lvivo gatvėje iškilusio 31,6 tūkst. kv. m ploto verslo centro „Hero“ projektas perėjo į kitą etapą – šiuo metu visas dėmesys skiriamas vidaus apdailai ir aplinkos tvarkymui. Juos prižiūrintis „Realco“ statybų vadovas Aurimas Pajaujis sako, kad dabar visas dėmesys skiriamas „Hero“ vidaus apdailai ir aplinkotvarkai. „Verslo centre esančiose biurų patalpose sparčiai vykdomi apdailos darbai, montuojamos inžinierinės sistemos. Jose lankosi ir nuomininkai, kurie jau spėjo pateikti savo pageidavimus, todėl šiuo metu fokusuojamės į erdvių pritaikymą pagal…
„Hanner“ ir „Apex Alliance“ užbaigė viešbučio statybą Venecijoje
Venecijoje duris atvėrė „Hampton by Hilton“ viešbutis, kurį kartu įgyvendino NT plėtros kompanija „Hanner“ ir viešbučių vystymo ir valdymo grupė „Apex Alliance“. Į viešbučio projektą Venecijoje iš viso investuota 65 mln. EUR. Viešbutyje įrengti 324 kambariai, konferencijų ir renginių salės, 249 vietų restoranas ir baras, su pirmąja „Hampton“ tinkle veikiančia picerija, bei 89 vietų vasaros lauko terasa. Viešbutyje taip pat įrengta 104 vietų požeminė parkavimo aikštelė. Viešbutis pastatytas strategiškai patogioje vietoje – Tronchetto saloje (Tronchetto Isola Nuova), iš kurios vos per 4 minutes galima pasiekti istorinį Venecijos senamiestį, o per 20 minučių – tarptautinį Venecijos Marco Polo oro uostą. „Įgyvendinti viešbučio statybos projektą Venecijoje buvo unikali galimybė, kurią išnaudojome nepaisant…
Rygos „Preses Nama Kvartāls“ išleidžia užtikrintų obligacijų emisiją su 9 proc. metine palūkanų norma
„Lords LB Special Fund V“ įsteigta nekilnojamojo turto vystymo bendrovė AS „PN Project“ išleido pirmąją 30 mln. eurų vertės obligacijų emisijos dalį, pagal kurią siūloma 9 proc. metinė palūkanų norma su pusmetinėmis išmokomis. Gautomis lėšomis bus finansuojama tolesnė biurų kvartalo „Preses Nama Kvartāls“ Rygoje plėtra. Siūloma finansinė galimybė pritrauks Baltijos šalių smulkiuosius ir institucinius investuotojus dalyvauti statant Rygos verslo kraštovaizdžio ateitį lemiantį orientyrą. „Projektas „Preses Nama Kvartāls“ siūlo investuotojams retą galimybę padėti kurti Rygos ateitį. Didelės apimties projektai išskirtinėse vietose pasitaiko retai. Investuotojams tai – ne tik finansinė galimybė, bet ir proga vieną dieną, praeinant pro šį modernų biurų pastatą, pasakyti: „Aš prisidėjau prie šio projekto įgyvendinimo.“ Remiantis „Lords LB…
Vilniuje atidaryti dar vieni grupinio gyvenimo namai žmonėms su negalia
Sostinės Naujininkų rajone atidaryti nauji grupinio gyvenimo namai, kuriuose apsigyveno 10 žmonių su intelekto ir/ar psichosocialine negalia. Šių namų įkūrimo viziją būsimi gyventojai kartu su projekto komanda vystė nuo pat kapsulės įkasimo, todėl įsikraustymas labai lauktas. Gyventojai čia gyvens bei mokysis gyvenimo įgūdžių padedant specialistams. „Institucinės globos sistemą pertvarkome jau ne pirmus metus, siekdami užtikrinti visavertį žmonių su negalia gyvenimą, tačiau pastaruosius du metus esame įgiję gerą pagreitį. Džiaugiuosi, kad Vilniuje dar vienuose naujuose namuose teikiamos paslaugos vilniečiams ne tik atitiks formalius reikalavimus, tačiau tai bus daroma oriai ir kokybiškai. Tikiu, kad tai realiai keičia žmonių gyvenimus visomis prasmėmis: nuo geresnės savijautos iki didesnio savarankiškumo“, – sako Vilniaus miesto meras…
Krašto apsaugos ministerija pertvarko Infrastruktūros valdymo agentūrą: stiprinami pajėgumai strateginiams projektams
Krašto apsaugos ministerija stiprina už karinės infrastruktūros vystymą atsakingą Infrastruktūros valdymo agentūrą (IVA). Iš esmės pertvarkoma agentūros struktūra, plečiama aukštos kvalifikacijos specialistų komanda, keičiama jų atlygio sistema, stiprinama kokybės priežiūros ir skaidrumo sistema. Pagrindinis pokyčio tikslas – užtikrinti efektyvų ir sklandų strateginių karinės infrastruktūros projektų valdymą. „Nuo 2021 iki 2028 metų karinės infrastruktūros finansavimas bus išaugęs net 26 kartus, tačiau IVA pajėgumai liko beveik nepakitę. Per artimiausius keletą metų į karinę infrastruktūrą bus investuojami net apie 4 milijardai eurų. Todėl imamės būtinų vadybinių sprendimų, kad jie būtų investuoti racionaliai ir efektyviai. Būtina užtikrinti spartų ir kokybišką infrastruktūros vystymą, ypač įgyvendinant kuriamos Lietuvos kariuomenės divizijos ir Vokietijos brigados projektus. Agentūrai keliamas…
„Realco“ pradeda gyvenamųjų namų projekto „Just-In“ statybas ir butų pardavimus
Nekilnojamojo turto bendrovė „Realco“ gegužės mėnesį pradeda naujo gyvenamojo kvartalo „Just-In“ pirmojo etapo statybas ir butų pardavimus Pašilaičiuose, adresu Justiniškių g. 126. Projekte viso numatyti du etapai, kuriuose suplanuoti 499 butai ir 24 komercinės patalpos. „Su „Just-In“ siekiame sukurti gyvenamąjį kvartalą su patogia infrastruktūra ir funkcionalia architektūra. Projektas atspindi mūsų siekį kurti daugiau nei tik pastatus, bet ir gyvenimo kokybę“, – pasakoja „Realco“ vadovas Julius Dovidonis. Pasak jo, pasitikėjimą šiuo projektu bei jo patrauklumą rodo išankstiniai „Just-In“ būstų pardavimai, šiuo metu jau yra parduota apie 60 butų. Pirmuoju „Just-In“ kvartalo vystymo etapu iš viso planuojama pastatyti 266 butus ir 22 komercines patalpas, kurių bendras plotas 13 202 kv. m. Šiuo metu…
