25 metų veiklos Lietuvoje sukaktį advokatų kontora COBALT šiemet švęs naujame biure. Vos keliais šimtais metrų nuo ankstesniojo biuro nutolusi kontora jau jaukinasi erdvias patalpas naujausiame Vilniaus centrinio verslo rajono pastate – verslo centre „Hero“. „Atstumas nedidelis, bet pokytis – esminis. Tai daugiau nei biuras – tai naujas mūsų organizacijos raidos etapas. Kurdami šią erdvę galvojome ne tik apie šiandieną, bet ir apie tai, kaip dirbsime po penkerių ar dešimties metų, – sako COBALT vadovaujantis partneris dr. Irmantas Norkus. – Šiuolaikinė teisė yra komandinė, dinamiška ir reikalaujanti greitų sprendimų, todėl mums svarbu turėti aplinką, kuri ne tik atitinka darbo pobūdį, bet jį stiprina. Norėjome erdvės, kuri padėtų susitelkti, skatintų bendradarbiavimą…
Kaip rasti statybų įmonę su gera reputacija?
Statybos ar renovacijos darbai daugeliui žmonių tampa vienu svarbiausių gyvenimo projektų. Nesvarbu, ar planuojate statyti individualų namą, atnaujinti butą, ar įrengti komercines patalpas, galutinis rezultatas labai priklauso nuo pasirinkto rangovo. Net ir kokybiškiausios medžiagos ar modernus projektas negarantuos sėkmės, jei darbai bus atliekami neatsakingai arba nesilaikant terminų. Todėl vis daugiau žmonių ieško ne pigiausio varianto, o partnerio, kuris galėtų užtikrinti sklandų procesą ir kokybišką rezultatą. Renkantis, svarbu suprasti, kaip atpažinti, ar pasirinkta statybų įmonė su gera reputacija. Tokios įmonės kaip „Coner“ dažnai vertinamos dėl aiškios komunikacijos, profesionalaus požiūrio ir gebėjimo atsakingai valdyti projektus viso proceso metu. Įvertinkite ansktesnius projektus Pirmas dalykas, į kurį verta atkreipti dėmesį – įmonės patirtis. Patikimas rangovas gali…
„Baltisches Haus“ investavo 4,3 mln. Eur į parduotuvę Palangoje
Komercinio NT valdymo ir plėtros UAB „Baltisches Haus“ plečia geografiją ir atidaro pirmąją parduotuvę Palangoje, į kurią investicijos be sklypo siekia 4,3 mln. Eur. Prekybinės paskirties pastato didžiausias nuomininkas ir administratorius – „IKI Lietuva“. „Investuodami į parduotuvę Palangoje tuo pačiu stipriname ir savo pozicijas Vakarų Lietuvos regione. Šis regionas, ypač Klaipėdos ir Palangos ašis, šiuo metu išgyvena kokybinį šuolį. Matome augančią gyventojų perkamąją galią, verslo investicijas uosto bei LEZ teritorijose ir besikeičiančius vartotojų įpročius pajūryje, kur aktyvus gyvenimas verda ištisus metus“, – sako UAB „Baltisches Haus“ plėtros vadovas Irmantas Degutis. 2100 kv. m pastate įsikurs „IKI“ parduotuvė ir kiti nuomininkai. Šalia įrengta 118 vietų parkavimo aikštelė su 8 elektromobilių krovimo…
Būsto pirkėjai spaudžiami skubėti: ekspertė perspėja, kokių klaidų vengti
Šiandienos nekilnojamojo turto (NT) rinkoje taisykles diktuoja pardavėjai: Registrų centro duomenys rodo, kad šių metų balandžio mėnesį NT sandorių buvo net 11,6 proc. daugiau nei tuo pat metu pernai. Tad pagrindinis iššūkis šiuo metu dažnai yra ne parduoti turimą turtą, o sėkmingai įsigyti naują. Skelbimų portaluose pasirodę adekvačiai įkainoti variantai išgraibstomi iš karto, o turintiems ypatingų norų tenka apsišarvuoti kantrybe ar net veltis į sekinančius kainų karus, rašoma „Bigbank“ pranešime žiniasklaidai. Rinkoje dabar laimi greičiausi, tačiau skuba gali brangiai kainuoti Išskirtiniai būstai rinkoje nebeužsibūna. „Jeigu jūsų taikiklyje atsidūrė tokios lokacijos, kaip Užupis ar vaizdingos teritorijos Trakuose, konkurencija dėl būsto – milžiniška. Čia pasiūla yra natūraliai ribota dėl geografinių ir paveldosaugos…
Seimo narės G. Skaistės pranešimas: „Pirmam būstui – mažiau barjerų: G. Skaistė siūlo valstybės pagalbos priemones pradiniam įnašui“
2026 m. gegužės 25 d. pranešimas žiniasklaidai (Seimo naujienos ● Seimo nuotraukos● Seimo transliacijos ir vaizdo įrašai) Seimo Tėvynės sąjungos-Lietuvos krikščionių demokratų (TS-LKD) frakcijos narė Gintarė Skaistė siūlo naujas valstybės paramos priemones pirmajam būstui įsigyti, kurios padėtų jauniems žmonėms įveikti vieną didžiausių kliūčių – pradinio įnašo barjerą. Parlamentarė siūlo dvi tarpusavyje susijusias priemones: valstybės garantiją trūkstamai pradinio įnašo daliai bei atidėto grąžinimo valstybės paramą jaunoms šeimoms ir asmenims iki 36 metų. „Šiandien daugelis jaunų žmonių gali mokėti būsto paskolos įmokas, tačiau negali sukaupti pradiniam įnašui reikalingų santaupų, nes tuo pat metu moka nuomą. Dėl to pirmo būsto įsigijimas vis dažniau priklauso ne nuo žmogaus darbo ar pajamų, o nuo turimo…
Pašilaičiuose iškils naujas kvartalas su padėlio, tinklinio ir krepšinio aikštelėmis
Išliekant aukštai naujų būstų paklausai nekilnojamojo turto projektų plėtros bendrovė „Citus“ skelbia naujo kvartalo „CITUS Kadrai“ startą. Pumpėnų gatvėje iškilsiantis šešių daugiabučių kvartalas Pašilaičių veidą papildys modernia infrastruktūra, o bendros investicijos į projektą sieks 49,32 mln. eurų. Naujo kvartalo statybų darbai bus įgyvendinami trimis etapais. Pirmajame etape, kurio statybas planuojama užbaigti 2027 m. III ketvirtį, bus pasiūlyti 149 butai. Visas projektas, kurį sudarys šeši daugiabučiai namai su 223 požeminėmis ir 97 antžeminėmis automobilių stovėjimo vietomis, turėtų būti galutinai užbaigtas 2030 m. III ketvirtį. „Šis projektas žymi naują etapą miesto plėtros žemėlapyje. Tai, kad pradedame kurti iki šiol neurbanizuotoje teritorijoje, mums suteikia galimybę viską planuoti „nuo nulio“, vadovaujantis naujausiomis Vilniaus architektūros…
Perkūnkiemyje įkasta kapsulė ateities kartoms – čia jau kyla bendruomenės itin laukta progimnazija
Vilniaus Perkūnkiemio rajone pažymėta dar viena Vilniaus pradžia – įkasta kapsulė, žyminti naujos progimnazijos statybas. Pavilnionių g. 25 iškils moderni keturių aukštų mokykla, kurioje mokysis apie 612 mokinių. Čia veiks 22 klasės, o mokyklos kolektyvą sudarys apie 65 pedagogai. Mokyklos teritorija užims 1,48 ha. Tai tik penkta statoma savivaldybės mokykla Vilniuje per visą Nepriklausomybės laikotarpį. Jos atsiradimu nuo pat jos architektūrinio konkurso, statybos valdymo rūpinasi sostinės viešojo intereso objektų plėtros ir valdymo bendrovė Vilniaus vystymo kompanija. Ji vėliau dar 20 metų rūpinsis ir mokyklos ūkio administravimu. Šioje progimnazijoje bus įrengtas baseinas ir per visą pastato aukštį išdėstytas atriumas. Atriumas erdvei suteiks šviesos ir atvirumo. Vidinis kiemas taps bendru mokyklos…
Mazūriškių darželio statybvietėje – vis ryškesni pokyčiai
Sendvario seniūnijoje statomas naujas Mazūriškių darželis keičiasi kiekvieną dieną. Čia intensyviai vykstantys tiek vidaus, tiek lauko darbai leidžia vis ryškiau matyti būsimą modernią ugdymo erdvę, kuri jau šį rudenį priims iki 150 mažųjų rajono gyventojų. „Mazūriškių darželio projektas Sendvario seniūnijai – ypač svarbus. Ši nauja ugdymo įstaiga padės užtikrinti daugiau vietų vaikams ir patogesnes sąlygas jaunoms šeimoms. Džiugu matyti, kad projektas sparčiai juda į priekį, o būsimos ugdymo įstaigos vaizdas kasdien tampa vis aiškesnis“, – sako Klaipėdos rajono meras Bronius Markauskas. Šiuo metu statybvietėje baigiami fasado įrengimo darbai, montuojamos inžinerinės sistemos, vedžiojama elektra, įrengiamos elektros spintos, šildymo mazgai, vėdinimo ir rekuperacijos sistemos. Dalyje patalpų jau pradėtos kloti ir plytelės. Ryškūs…
NŽT stiprina savivaldybių pasirengimą valstybinės žemės valdymo pokyčiams
Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) surengtame seminare valstybinės žemės patikėtiniams aptarti aktualūs Žemės įstatymo pakeitimai, susiję su kitos paskirties valstybinės žemės sklypų nuoma. Nuotoliniame seminare dalyvavo daugiau kaip 260 savivaldybių, verslo ir kitų institucijų atstovų. Pasak NŽT Žemės patikėtinių valstybinės priežiūros skyriaus vedėjos Vilijos Gritėnienės, Tarnybos, kaip priežiūros institucijos, nuolat teikiamų konsultacijų ir organizuojamų seminarų pagrindinis tikslas yra padėti savivaldybėms tinkamai administruoti jų valdomą valstybinę žemę miestuose ir miesteliuose bei pasirengti būsimiems pokyčiams, kai nuo 2027 m. sausio 1 d. savivaldybėms bus perduotas valstybinės žemės valdymas ir kaimo teritorijose. „Šio seminaro temą pasirinkome neatsitiktinai. Nuo gegužės 1 d. valstybinės žemės nuomos aukcionų organizavimas miestuose ir miesteliuose perduotas savivaldybėms. Nuo kitų metų…
Kodėl architektai šį projektą vadina kokybės lūžiu Pašilaičiuose?
Pašilaičiai šiandien išgyvena vieną didžiausių pokyčių per pastaruosius dešimtmečius. Rajone kyla nauja mokykla su baseinu, planuojamas naujas darželis, kuriamos žaliosios erdvės, skverai, gerinama infrastruktūra. Kartu su šiomis miesto investicijomis Leičių gatvėje netrukus prasidės ir vieno ambicingiausių gyvenamųjų kvartalų Vilniuje statybos. „REWO Leičiai“ projektui (I ir II etapams) jau išduotas statybos leidimas, o pirmieji darbai startuos šių metų rugsėjį. Tačiau šio projekto išskirtinumas slypi ne vien mastelyje ar investicijose. Architektai ir urbanistai jį vadina sąmoningu žingsniu, grąžinančiu miesto logiką į sparčiai augusią vakarinę Pašilaičių dalį – taip, kad gyvenimas rajone būtų ne tik patogus, bet ir kokybiškas kasdienybėje. Gyvenimui, kuriame lieka laiko Apie 3 hektarų teritorijoje trimis etapais vystomame projekte suplanuoti…
