Būsto įperkamumas Lietuvoje pastaruoju metu gerėjoir padėtis jau beveik grįžo į priešpandeminį lygį, to priežastis – itin sparčiai augantys atlyginimai. Deja, būsto kainos augo ir toliau, o dėl to vis didesnei daliai pirkėjų didžiausia kliūtimi tampa pradinis įnašas. Perkant 50 kv. metrų būstą Vilniuje, pradiniam įnašui gali prireikti apie 25 000 eurų. Tokiai ar didesnei sumai sukaupti, net ir gaunant gerą atlyginimą, gali prireikti dešimtmečio, o per tą laiką būsto kainos toliau kils. Vis dėlto tai nereiškia, kad būstas tampa nepasiekiamas, – tereikia įdėti daugiau pastangų ir kūrybiškumo, rašoma „Bigbank“ pranešime žiniasklaidai. Pradinio įnašo pakeitimai galios tik daliai pirkėjų Nuo 2026 m. rugpjūčio 1 d. perkantiems pirmąjį būstą pakaks 10…
Tadas Matjošaitis: NT projekto kokybė matuojama ne pardavimo momentu ir ne perdavimo dieną; ją apsprendžia 1–2 eksploatacijos metai
Nekilnojamojo turto plėtros rinkoje projektas nebėra vertinamas vien pagal vietą, kainą ar tai, kaip atrodo perdavimo dieną. Pirkėjams, investuotojams ir finansuotojams vis svarbiau, kaip pastatas veiks jau pradėjus jį eksploatuoti – kiek kainuos jo priežiūra, kaip bus valdomos bendrosios sistemos, kaip greitai bus sprendžiami gedimai, ar pirmieji gyvenimo name metai neatneš problemų, kurios nebuvo matomos pardavimo etape. Dėl šios priežasties pastatų administravimas imamas planuoti dar projektavimo stadijoje, o ne kaip paskutinis projekto žingsnis, sako „Civinity“ grupės vykdomasis direktorius Tadas Matjošaitis. „Ilgą laiką buvo įprasta manyti, kad administravimas prasideda tada, kai projektas jau baigtas ir perduotas gyventojams. Tačiau būtent po perdavimo paaiškėja, ar projektas buvo suprojektuotas kaip ilgalaikę vertę kuriantis turtas,…
Kėdainiuose po rekonstravimo atidarytas vienas svarbiausių tiltų per Nevėžį
„Via Lietuva“ baigia vieno svarbiausių tiltų Kėdainiuose per Nevėžio upę rekonstravimo darbus ir sekmadienį atidarė tiltą eismui. Naujai pastatytas tiltas, esantis Tilto gatvėje, yra strategiškai svarbi jungtis, užtikrinanti sklandų susisiekimą per Nevėžio upę, kuri dalija šį miestą į dvi dalis. Nors po tilto atidarymo galimi trumpalaikiai eismo ribojimai baigiamųjų darbų atlikimui, Kėdainių miesto gyventojai ir svečiai jau gali naudotis nauju statiniu. Eismas tiltu, esančiu valstybinės reikšmės rajoninio kelio Nr. 1906 Aukštutiniai Kaniūkai–Babtai–Labūnava–Kėdainiai 44,3 km, 2023 m., įvykus statinio kraštinės sijos griūčiai buvo apribotas, o nuo 2024 m. rugsėjo buvo uždarytas dėl būtinybės atlikti esminius rekonstravimo darbus. „Kėdainių tilto remontas buvo ilgas ir sudėtingas, pareikalavęs daug darbo, kantrybės ir, žinoma, ne…
Kaunas stato jungtis: pabaigos link artėja grandiozinės Santakos tilto statybos
Prieš kelerius metus tarp Brastos ir Užnemunės gatvių prasidėjęs didžiausio pastarųjų dešimtmečių Kauno projekto įgyvendinimas – finišo tiesiojoje. Čia atlikta 80 procentų Santakos tilto ir prietilčio transporto mazgo statybos darbų. Planuojama, kad vairuotojai ir kiti eismo dalyviai išbandyti naująją susisiekimo arteriją galės jau šių metų pabaigoje. Atidarymas – metų pabaigoje Mažiau nei prieš dvejus metus Santakos tilto statybos pažymėtos simboliniu kapsulės įkasimu. Jau tąkart jis vadintas strateginės reikšmės objektu visam Kauno regionui. Prireikus, jo techniniai parametrai leistų šį kelią virš Nemuno pasitelkti kaip alternatyvų maršrutą krašto gynybai. Šių metų ankstyvą pavasarį, po pasibaigusios itin šaltos žiemos, Santakos tilto atramos atlaikė ledonešį. „Dar praėjusį mėnesį simboliniu kapsulės įkasimu pažymėjome Brastos tilto…
Sostinėje pradėtos pirmojo Balsiuose savivaldybės lopšelio-darželio statybos: vaikų lauks jau kitąmet
Sostinės Balsių rajone esančiame pušyne pamatų kontūrus įgauna naujas lopšelis-darželis. Čia įkasta kapsulė ateities kartoms, žyminti šių statybų pradžią. Aušrinės g. 10A įsikursiantis darželis bus neeilinės architektūros ir apsuptas miško. Jame suplanuotos 14 grupių, kurias lankyti galės 280 vaikų. „Ši ugdymo įstaiga prisijungs prie sparčiai besiplečiančio šiuolaikiškų darželių tinklo ir svariai prisidės prie Verkių seniūnijos šeimų kasdienės gyvenimo kokybės. Dėmesys tvariai architektūrai bei glaudžiam ryšiui su gamta atspindi mūsų siekį kurti vaikams sveiką, jaukią ir įkvepiančią aplinką“, – per kapsulės įkasimo ceremoniją sakė Vilniaus miesto meras Valdas Benkunskas. Sostinės viešojo intereso objektų plėtros ir valdymo bendrovės Vilniaus vystymo kompanijos valdomas projektas išsiskirs pušyne suformuotu pažintiniu taku su skirtingomis poilsio ir…
Sveika ir „gourmet“ nuo šiol – kartu: LIVIN jungiasi su „Assorti“ ir pristato didžiausią specializuotą kokybiško bei sveiko gyvenimo būdo tinklą regione
Lietuvoje ir Baltijos regione pirmaujanti sveiko gyvenimo būdo mažmenos produktų lyderė LIVIN pradeda naują veiklos etapą – jungiasi su premium segmento prekybos tinklu „Assorti“. Ši sinergija žymi ne tik verslo augimą, bet ir aiškią kryptį pirkėjams – sveika ir „gourmet“ nuo šiol veikia kartu. Prekybininkai pristato atnaujintą parduotuvių formatą „Assorti by Livin“, kuris sujungia gurmanišką, ekologišką ir sveiką pasiūlą bei kviečia mėgautis kruopščiai atrinktais, švarios sudėties ir aukščiausios kokybės produktais. „Šis susijungimas yra natūralus plėtros žingsnis abiem prekės ženklams. LIVIN augino sveiko gyvenimo būdo ekspertinę kryptį, o „Assorti“ – išskirtinių, gurmaniškų skonių pasiūlą. Sujungę jėgas, kuriame didžiausią specializuotą kokybiško ir sveiko gyvenimo būdo tinklą Baltijos regione“, – sako LIVIN generalinis…
Pradinės mokyklos sostinės Blindžių gatvėje laukia pokyčiai: išduotas leidimas rekonstravimui, bus skelbiamas rangovo konkursas
Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybą leidžiantį dokumentą Vilniaus Kunigaikščio Gedimino progimnazijos pradinio ugdymo filialo Blindžių gatvėje rekonstravimo projektui. Po rekonstravimo seni pastatai bus pritaikyti moderniai pradinei mokyklai – numatyta įrengti 16 klasių, kuriose mokysis 384 mokiniai. Projektui įgyvendinti sostinės viešojo intereso objektų plėtros ir valdymo bendrovė Vilniaus vystymo kompanija gegužę ruošiasi paskelbti ir rangos darbų viešąjį pirkimą. Šešiasdešimties metų senumo pastato Žvėryno mikrorajone laukia esminiai pokyčiai: bendras plotas padidės daugiau nei tris kartus – nuo esamų 1,7 tūkst. kv. m iki daugiau nei 5,8 tūkst. kv. m. Po rekonstravimo vietoje 235 čia galės mokytis 384 mokiniai. „Nuosekliai investuojame į ugdymo infrastruktūrą visame mieste, kad kiekviena Vilniaus mokykla atitiktų aukščiausius…
Vytenis Povilas Andriukaitis. Būsto krizė Europoje. Ką renkasi Lietuva?
Europa šiandien susiduria su paradoksu: būdama ganėtinai turtinga, sukūrusi socialinės apsaugos modelį, kuriuo žavisi visas pasaulis, susiduria su būsto prieinamumo problema. Tai nėra vien ekonominė problema – tai socialinės sanglaudos, demografijos, jaunimo ateities ir net politinio stabilumo klausimas. Todėl Europos Sąjunga (ES) imasi skubių veiksmų ir steigia specialų komitetą, kuris turi pateikti sprendimus, kaip sustabdyti vis labiau įsibėgėjančią būsto įperkamumo krizę. Skaičiai kalba patys už save: per penkiolika metų iki 2025-ųjų vidurio nuomos kainos išaugo apie 30 procentų, o būsto įsigijimo – apie 60 procentų. Dešimtadalis europiečių būstui išleidžia net 40 procentų pajamų, o kai kuriuose didmiesčiuose šis rodiklis šokteli iki 75 procentų. Tai jau nebe rinka – tai socialinės…
Atskleidė, kaip iš tikrųjų atrodo karinis miestelis – čia sporto salės neužtenka
Dar neseniai karinis miestelis daugeliui asocijavosi su kareivinėmis ir technikos aikštele. Šiandien toks vaizdas – jau per siauras. Šiuolaikiniai kariniai miesteliai primena mažus miestus: su atskirtais gyvenamaisiais kvartalais, sporto zonomis, poilsio vietomis ar erdvėmis susitikimams su artimaisiais. Rūdninkuose kyla didžiausias Lietuvos istorijoje karinės infrastruktūros projektas. Kas iš tiesų telpa tokioje teritorijoje ir kaip ji atrodo? Kai kalbama apie karių tarnavimo vietą, dažnas įsivaizduoja tiesiog uždarą teritoriją su kareivinėmis, technikos angarais ir griežta dienotvarke. Vis dėlto šiuolaikinis karinis miestelis savo mastu ir funkcijomis prilygsta itin tiksliai suplanuotam miestui, kurio teritorijos yra suskirstytos pagal panaudojimo paskirtį. Lietuvoje yra trys naujai pastatyti tokio tipo kariniai miesteliai: Pajūryje (Šilalės r.), Rokantiškėse (Vilniaus r.) ir…
Gargžduose – išskirtinis sprendimas: prie daugiabučio įrengtas didžiulis pandusas
Gargžduose, prie daugiabučio namo, esančio Taikos gatvėje, įrengtas didelis, net kelių pakopų pandusas, skirtas žmonėms su negalia. Naujasis statinys reikšmingai palengvins kasdienybę ne tik judėjimo sunkumų turintiems namo gyventojams, bet ir tėvams, auginantiems mažylius, kuriuos dar reikia vežioti kūdikiams skirtuose vežimėliuose. Šis projektas – išskirtinis ne tik savo apimtimi, bet ir pačia situacija. Daugiabutis yra dauboje, todėl kiek anksčiau, renovuojant namą, nebuvo techninių galimybių įrengti patogų patekimą į pastatą žmonėms su judėjimo negalia. Panduso įrengimui reikalinga teritorija jau nepateko į daugiabučio sklypo ribas, nes ji priklauso viešajai erdvei. Į gyventojų prašymą atsižvelgusi Klaipėdos rajono savivaldybė nusprendė imtis atskiro projekto ir savo lėšomis įgyvendinti sprendimą, kuris šiandien tarnauja visiems namo gyventojams.…
