Lietuvos investavimo kraštovaizdis keičiasi: po pensijų fondų reformų tūkstančiai gyventojų atsidūrė sankryžoje. Klausimas „kur dėti pinigus?“ nebeturi vieno teisingo atsakymo, o pasirinkimą tarp akcijų ir nekilnojamojo turto turėtų lemti ne emocijos, o paprasta matematika. NT vystymo bendrovės „Citus“ direktorius Šarūnas Tarutis teigia, kad dvikova tarp akcijų ir NT yra dirbtinė – abi priemonės turi vietą investuotojo krepšelyje, tačiau jų „žaidimo taisyklės“ skiriasi iš esmės. Akcijų rinka: mažas investavimo barjeras lengvai pradžiai Daugumai pradedančiųjų akcijų rinka atrodo kaip lengviausias kelias. Pasak Š. Taručio, nors startui pakanka ir 1 000 Eur, čia slypi didžiausias pavojus prarasti viską. „Akcijų rinka yra negailestinga tiems, kurie tikisi uždirbti „greitai ir daug“. Tai didžiausia naujokų klaida.…
Apklausa: didelė dalis gyventojų parduotų turimą būstą – o kaip elgtis iš tiesų?
Beveik pusė (48 proc.) Lietuvos gyventojų mano, kad dabar yra tinkamas metas parduoti būstą, rodo naujausia „Luminor“ banko užsakymu atlikta „Norstat“ apklausa. Tokie vertinimai dažniausiai atsiranda tikintis pasinaudoti rinkos piku arba apsisaugoti nuo galimų ekonominių pokyčių ateityje. Ar tokie lūkesčiai pagrįsti, komentuoja „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė. Gyventojai tikisi ciklo viršūnės Pasak ekspertės, nuomonė, kad dabar palankus metas parduoti būstą, dažnai kyla iš bandymų nuspėti aukščiausią kainų tašką. „Kai dalis gyventojų ima svarstyti parduoti būstą, įprastai tai signalizuoja, kad rinkoje jaučiamas kainų augimas, ir atsiranda lūkestis, jog jis gali lėtėti. Tokiu atveju žmonės siekia realizuoti turimą turtą palankiausiomis sąlygomis tam, kad investicijos kuo labiau atsipirktų“, – sako L.…
Įsibėgėja M. K. Čiurlionio koncertų centro statyba
Kairiajame Nemuno krante verda darbai – čia sparčiai kyla M. K. Čiurlionio koncertų centras. Statybvietėje sunkioji technika formuoja būsimo pastato pamatus ir ruošia infrastruktūrą tolesniems etapams. Jau dabar aišku, kad šis modernus kultūros objektas ne tik praturtins Kauno architektūrinį peizažą, bet ir taps svarbiu miesto traukos centru. Laikomasi aukščiausių standartų „Pastaraisiais metais Kaunas sėkmingai įgyvendina ir vietinės, ir nacionalinės reikšmės projektus. Geriausias to pavyzdys – Nemuno sala. Nauju traukos tašku tapo pirmasis mokslo ir inovacijų populiarinimo centras Lietuvoje. Čia pat kauniečiai keliauja į baseiną su SPA zona, sporto aikšteles, parką. Netrukus daugiau gyvybės matysime ir kitoje upės pusėje. Kairiajame Nemuno krante įsibėgėja M. K. Čiurlionio koncertų centro statyba. Tai –…
Verslo centre „Hero“ – vienas didžiausių biurų nuomos sandorių Vilniuje
Vilniaus verslo centre „Hero“ pasirašyta biuro nuomos sutartis dėl 5,5 tūkst. kv. m ploto. Tai – vienas didžiausių pastarųjų metų sandorių sostinės biurų rinkoje. Sutartis pasirašyta su nuomininku, kurio pavadinimas dėl sutartinių įsipareigojimų šiuo metu nėra skelbiamas.Po šio sandorio iš viso išnuomota 17 tūkst. kv. m verslo centro ploto. „Šis sandoris yra vienas didžiausių ne tik „Hero“, bet ir visos rinkos mastu. Pavyzdžiui, pernai didžiausias biurų nuomos sandoris Vilniuje siekė 5 tūkst. kv. m“, – sako „Realco“ komercinio nekilnojamojo turto (NT) vystymo vadovė Gintarė Žemaitė. Įmonei buvo išnuomotas visas aukštas, nes buvo poreikis vienoje vietoje patogiai sutelkti gausią specialistų komandą. O „Hero“ tą ir galėjo pasiūlyti – antrame ir trečiame…
„Vilniaus verslo parke“ įsikurs „VMG Grupės“ inžinerinės medienos gaminių įmonė
Prekybinių ir sandėliavimo patalpų (stock-office) plėtotojos Vilniuje „Darnu Group“ valdomas „Vilniaus verslo parkas“ toliau plečiasi: pasirašyta nuomos sutartis su medinės statybos sprendimus siūlančia „VMG Grupės“ įmone „VMG Lignum Systems“. Ji įsikurs naujose 450 kv. m patalpose šalia Ukmergės plento, Sedulų g. „Rinkos tendencija jau kurį laiką rodo aiškią kryptį – vis daugiau verslų ieško universalių sprendimų, leidžiančių vienoje vietoje apjungti skirtingas funkcijas tokiu būdu efektyvinant ne tik veiklą, bet ir pasiūlant patogumą darbuotojams bei savo klientams. Smagu, kad mūsų siūlomos patalpos atliepė ir šio gerai žinomo prekės ženklo poreikius“, – sako „Darnu Group“ pardavimų ir nuomos vadovas Mykolas Čiplys. Pasak „VMG Lignum Systems“ vadovo Justino Bortkevičiaus, biuro keitimo ir plėtros poreikį lėmė…
Savivaldybių viešiesiems pastatams atnaujinti planuojama skirti dar 40 mln. eurų
Aplinkos ministerija parengė ir teikia derinti „Savivaldybių viešųjų pastatų atnaujinimas III“ projektų finansavimo sąlygų aprašą, kuriame numatyta savivaldybių viešųjų pastatų renovacijai skirti 40 mln. eurų Modernizavimo fondo lėšų. Šiame apraše nustatyti reikalavimai norint gauti paramą. Šiomis lėšomis numatoma renovuoti 59 savivaldybių viešuosius pastatus, juos atnaujinant iki ne žemesnės kaip B energinio naudingumo klasės, mažinant pirminės energijos suvartojimą ne mažiau kaip 30 procentų bei sumažinant šiltnamio efektą sukeliančių dujų emisijas. Paraiškas galėtų teikti savivaldybės institucijos, biudžetinės ir viešosios įstaigos, kurios patikėjimo, panaudos arba nuosavybės teise valdo ne mažiau kaip 51 proc. viešojo pastato ploto. Planuojama, kad kvietimą šiam projektui įgyvendinti Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) paskelbs birželio mėnesį. Pagal šį kvietimą…
Lietuviai vis dažniau žvalgosi į NT už Vilniaus ribų
Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinkoje ilgą laiką neabejotinu favoritu buvo Vilnius. Tačiau sostinėje būsto kainoms viršijus septynerių metų vidutinių pajamų ribą, o nuomos pajamingumui susitraukus iki 4,8 proc., pirkėjų žvilgsniai vis dažniau krypsta į kitus šalies miestus, rašoma „Bigbank“ pranešime žiniasklaidai. Didžiausias nekilnojamojo turto proveržis – pajūryje Bene įspūdingiausius rezultatus pastaruoju metu demonstruoja Klaipėda ir Palanga. Lietuvos banko skaičiuojamas pasikartojančių sandorių indeksas rodo, kad per 2024 m. butai Klaipėdoje brango beveik 15 proc., o 2025 m. „Ober-Haus“ fiksavo 10,9 proc. kainų augimą. Nepaisant sparčiai kylančių kainų, Klaipėda išlieka vienu patraukliausių didmiesčių pagal būsto įperkamumą, todėl pirkėjai skuba naudotis šia proga. „Remiantis skelbimuose esančiais skaičiais, įsigijus būstą Klaipėdoje, vidutiniškai galima tikėtis…
„YIT Lietuva“ kartu su ,,EfTEN Capital“ vystys naują „Piliamiesčio“ etapą Kaune
Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ pasirašė jungtinės veiklos sutartį su ,,EfTEN Capital“ valdomu fondu „Usaldusfond EfTEN Special Opportunities Fund“ dėl gyvenamųjų namų kvartalo „Piliamiestis“ naujo etapo vystymo Brastos g. 20, Kaune. Dešiniajame Neries krante plėtojamame kvartale ši partnerystė paspartins nuoseklią urbanistinio projekto plėtrą. Pagal šių metų balandį pasirašytą sutartį projektas bus vystomas jungtinės veiklos pagrindu. Statybos darbus ir toliau vykdys generalinis rangovas UAB „YIT Lietuva“, bendrovė taip pat bus atsakinga už visų garantinio laikotarpio įsipareigojimų tinkamą vykdymą bei rūpinsis projekto nekilnojamojo turto pardavimais. Finansinis partneris ,,EfTEN Capital“ užtikrins projekto finansavimą ir prisidės prie projekto įgyvendinimo. „Šiuo sandoriu „YIT Lietuva“ pradeda bendradarbiavimą su „EfTEN Capital“ – nekilnojamojo turto…
5 gero sklypo kriterijai: ką svarbu įvertinti prieš perkant?
Nuosavo namo statyba prasideda ne nuo projektavimo ar statybų darbų, o nuo tinkamo sklypo pasirinkimo. Tačiau iš pirmo žvilgsnio patrauklus sklypas nebūtinai yra tinkamiausias. Kokie kriterijai padeda išsirinkti sklypą būsimiems namams, pasakoja „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė. Vieta ir aplinka Pirmiausia, patogi sklypo vieta gali gerokai palengvinti kasdienybę: keliones į darbą, vaikų vežimą į mokyklą, laisvalaikio veiklas. O gerai išvystyta aplinka dažnai prisideda ir prie didesnės nekilnojamojo turto vertės ateityje. „Vertindami sklypą atkreipkite dėmesį į praktinius dalykus – atstumą iki miesto centro, mokyklų, parduotuvių ar pagrindinių kelių. Taip pat pasidomėkite, kaip teritorija keisis ateityje. Savivaldybių bendrieji planai gali parodyti, ar šalia neplanuojama didelių komercinių objektų, intensyvesnio transporto ar…
Modernios grindinio tendencijos ir kodėl verta rinktis BRIKERS LT: sprendimas, kuris atsiperka iš karto
Šiuolaikinė aplinkotvarka jau seniai peržengė paprasto funkcionalumo ribas ir tapo lygiaverte architektūros dalimi, kurioje kiekviena detalė pasakoja istoriją. Tai ilgalaikė investicija, kuri ne tik puošia namų aplinką, bet ir tiesiogiai kelia viso nekilnojamojo turto vertę, užtikrindama solidų bei prabangų pirmąjį įspūdį. Šiandien grindinys nebėra tik funkcinė danga – tai reprezentatyvi erdvės dalis, nuo kurios prasideda namų jaukumas. UAB „Brikers LT“, būdama viena pažangiausių aplinkotvarkos elementų gamintojų, į naująjį sezoną žengia su vizija, kad grindinys yra ne tik danga, bet ir pagrindinis erdvės estetinio charakterio formuotojas. Įmonės gaminiai sukurti tiems, kurie ieško tobulo balanso tarp patikimumo ir aukščiausios estetikos. „Brikers LT“ siūlo sprendimus ieškantiems ne tik tvirtumo, bet ir išskirtinio dizaino,…
