Kai viešojoje erdvėje pasirodo žinia apie šildymo sezono pabaigą, daugelis gyventojų tikisi, kad kitą dieną radiatoriai jau bus šalti. Tačiau sezonas nesibaigia pranešimu ar vienu mygtuko paspaudimu. Priešingai: kai šilumos tiekėjai skelbia apie sezono pabaigą, dar turi būti įgyvendintos kelios procedūros, kuriose dalyvauja ir šilumos tiekėjai, ir namo administratoriai arba sistemos prižiūrėtojai. „Iš gyventojo perspektyvos tai atrodo labai paprastai – pranešė, vadinasi, šildyti turi baigti iš karto. Tačiau reikia tinkamai uždaryti šildymo sistemą, patikrinti, kaip sistema atlaikė sezoną ir pasiruošti kitiems etapams“, – sako „Civinity“ darbų vadovas Miglius Gumbrevičius. Šildymo sezono užbaigimas vyksta pagal tam tikrą tvarką, kur dažnai dalyvauja miesto savivaldybė, šilumos tiekėjas ir pastatų administratoriai, aiškina M. Gumbrevičius.…
„NTligence“ kovą Vilniuje užėmė 13 proc. būsto pardavimų rinkos, pirmąjį ketvirtį sandorių vertė siekė 29,2 mln. eurų
NT rinkodaros ir pardavimų įmonė „NTligence“ 2025 metų pradžią pasitiko aktyviai – vien kovą Vilniuje bendrovė sudarė 67 būsto sandorius, kurių bendra vertė siekė 12,5 mln. eurų. Tai sudarė apie 13 proc. visų mėnesio pardavimų sostinėje. Per pirmąjį metų ketvirtį įmonė iš viso sudarė 159 sandorius, kurių bendra vertė siekė 29,2 mln. eurų. Pasak bendrovės atstovų, tokie rezultatai rodo ne tik aktyvią metų pradžią, bet ir nuosekliai augantį veiklos mastą bei stiprėjančias pozicijas Vilniaus pirminėje būsto rinkoje. Šiuo metu „NTligence“ dirba su vienu didžiausių projektų krepšelių sostinėje. Rinkoje vystomi ir parduodami tokie projektai kaip „Riverland“, „Porto Franko“, „Nexto“, „Bellini“, „Romeo ir Džiuljeta“, „Kvepia mėtom“, „Spanguolių takai“, „Vytenio 55“, o Palangoje…
„Bigbank“ suteikia 10 mln. eurų finansavimą gyvenamajam projektui Vilniuje vystyti
Vilniuje „Demus“ vystomam naujam gyvenamajam kvartalui „Kadrai“ bankas „Bigbank“ suteikė 10 mln. eurų finansavimą pirmajam projekto etapui. Planuojama, kad Pumpėnų gatvėje iškilsiantis trijų etapų projektas rinkai pasiūlys 411 A++ energinės klasės butų, rašoma pranešime žiniasklaidai. Projektas vystomas strategiškai patogioje vietoje – sparčiai augančioje miesto dalyje ties Pašilaičių ir Justiniškių sankirta, intensyvaus užstatymo gyvenamojoje zonoje. Iki Vilniaus miesto centro – apie 7 km, kuriuos automobiliu galima įveikti per maždaug 16 minučių. Kvartalo aplinkoje gausu kasdieniam gyvenimui svarbių objektų ir puikiai išvystyta infrastruktūra: iki 1 km atstumu veikia net 5 prekybos centrai, taip pat 8 ugdymo įstaigos (mokyklos ir darželiai). Papildomą vertę projektui kurs planuojama Šiaurinės gatvės plėtra, kuri ateityje dar labiau…
„YIT Lietuva“: daugiau nei pusė ketvirčio pardavimų – per kovą, tačiau dalis pirkėjų vis dar laukia
Lietuvos būsto rinka 2026 metų pradžioje išlaiko aukštą aktyvumą. Tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ per pirmąjį šių metų ketvirtį pardavė 106 butus, iš kurių daugiau nei pusė realizuoti vien per kovą. Tai aktyviausias mėnuo nuo 2021 metų, kai buvo fiksuoti rekordiniai pardavimai. Lyginant su praėjusių metų paskutiniu ketvirčiu, kai buvo parduoti 126 butai, metų pradžios rezultatai išlieka kiek nuosaikesni, tačiau bendra dinamika nesikeičia – rinka išlieka gyvybinga, o pirkėjų aktyvumas stabilus. Didžiausia pardavimų dalis pirmąjį ketvirtį teko Vilniui, kur realizuoti 72 butai, tuo metu Kaune – 34. Sostinėje daugiausia būstų parduota Šnipiškėse plėtojamame „Naujojo Skanseno“ kvartale (46 butai) bei Viršuliškėse vystomame projekte „Virš šilų“ (25 butai). Kaune…
„OP Corporate Bank“ skolina 7 mln. Eur „Concretus group”
„OP Corporate Bank“ Lietuvos filialas suteikė 7 mln. Eur finansavimą betono gaminių ir statybos paslaugų įmonių grupei „Concretus group“. „Statybų sektorius išgyvena stiprų augimą, statybinių medžiagų paklausa yra smarkiai išaugusi, todėl įmonės aktyviai plečia veiklą ir didina finansavimo apimtis, siekdamos išnaudoti augimo galimybes. „Concretus group“ yra viena didžiausių betono produktų gamintojų Baltijos šalyse, grupė nuosekliai investuoja į plėtrą, taip stiprindama konkurencinį pranašumą ir sudarydama prielaidas ilgalaikiam augimui“, – sako Giedrius Dzenkauskas, „OP Corporate Bank“ Lietuvos filialo verslo klientų vadovas. „Nuosekliai investuojame į vis geresnį klientų lūkesčių atliepimą, siekiame būti priekyje nuolat besikeičiančioje ir šiuo metu augančioje rinkoje. Būdami vieni statybos sektoriaus lyderių, norime ir toliau būti patikimu partneriu plačiam ratui…
Svečių kambario „mirtis“: kodėl šiandien renkamės savo ramybę, o ne svečių patogumą?
Dar prieš porą dešimtmečių planuojant naujus namus ar erdvesnį butą, „svečių kambarys“ būdavo toks pat savaime suprantamas elementas kaip virtuvė ar svetainė. Tai buvo savotiškas namų prestižo ir šeimininkų svetingumo simbolis – dedikuota erdvė, kantriai laukianti kartą per pusmetį užsukančių giminaičių ar užsitęsusio vakarėlio dalyvių. Tačiau šiandien interjero dizaineriai ir nekilnojamojo turto vystytojai pastebi ryškią tendenciją: svečių kambarys oficialiai „mirė“. Jį išstumia pragmatiškas individualizmas ir noras investuoti į savo kasdienybę, o ne į hipotetinę kitų žmonių viešnagę. Nuo pareigos padėti prie asmeninės laisvės Pagrindinė priežastis, kodėl atskirą kambarį svečiams keičia kitos erdvės, slypi ne tik brangstančiuose kvadratiniuose metruose, bet ir kintančioje psichologijoje. Šiuolaikinis žmogus savo namus vertina kaip saugią užuovėją,…
Trečdalis kvietimų į žemės sklypų ženklinimą adresuojama ne tiems žemės patikėtiniams
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) atkreipia dėmesį, kad atliekant žemės sklypų kadastrinius matavimus ir ženklinant žemės sklypų ribas vietovėje, dalyvauti kviečiami žemės savininkai ar jų kaimynai, o jeigu ženklinamas žemės sklypas ribojasi su valstybine žeme, nesuformuota atskiru žemės sklypu, kviečiami ir valstybinės žemės patikėtiniai. NŽT kasdien gauna apie 150-200 kvietimų į žemės sklypų ženklinimus bei pakartotinius pranešimus su paženklinimo akto ir plano fragmentais, kaip besiribojančios valstybinės žemės, nesuformuotos kaip atskiras žemės sklypas, patikėtinis. Tačiau net apie 30 proc. tokių kvietimų turėtų būti adresuota ne NŽT, o kitiems valstybinės žemės patikėtiniams. Primename, kad pagrindiniai valstybinės žemės patikėtiniai yra NŽT ir savivaldybės. Siekdami išvengti nesusipratimų ir taupant laika, raginame matininkus prieš siunčiant kvietimą…
Nuo šiol SLD statistikos analizė – dar išsamesnė: SSVA atvėrė ketvirtą duomenų rinkinį
VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA), vykdanti informacinės sistemos „Infostatyba“ priežiūrą, plėtojimą ir duomenų tvarkymą, nuosekliai tęsia duomenų atvėrimą visuomenei. Balandžio 7 d. įstaigos interneto svetainėje publikuota interaktyvi švieslentė, skirta analizuoti statybą leidžiančių dokumentų (SLD) išdavimo trukmę kalendorinėmis dienomis. Tai jau ketvirtoji SSVA sukurta švieslentė, skirta statybos leidimų analizei šalyje atlikti. SSVA interneto svetainėje, skiltyje „Atviri duomenys“, publikuota švieslentė „SLD išdavimo statistika pagal trukmę kalendorinėmis dienomis“ suteikia galimybę pamatyti per kiek kalendorinių dienų statybos leidimai išduodami tiek šalies mastu, tiek konkrečiose savivaldybėse atskirai. Naujajame įrankyje pateikiami apibendrinti duomenys atspindi vidutinę statybą leidžiančių dokumentų išdavimo trukmę nuo pirmojo prašymo pateikimo išduoti SLD iki statybos leidimo patvirtinimo ir apima visų SLD išdavimo procese…
Emocijoms atslūgus: kodėl būstas Ispanijoje nėra aukso kasykla?
Pastaraisiais metais nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pastebimas įdomus reiškinys: geopolitinių įtampų ir karo kaimynystėje išgąsdinti tautiečiai ėmė masiškai dairytis antrojo būsto užsienyje. Ispanijos registratorių kolegijos duomenimis, Lietuvos gyventojai vien Ispanijoje per paskutinį 2025 m. ketvirtį nupirko 241 būstą, o nemaža dalis tautiečių žvalgosi ir į Graikiją ar Kiprą. Daugumai tokio būsto pirkėjų tiesiog norisi turėti „planą B” saugioje saulėtoje vietoje, kartu ir labai gerą investiciją. Tačiau kai emocijos atslūgsta ir pradedama skaičiuoti reali investicinė grąža, paaiškėja, kad žolė svetur anaiptol nėra žalesnė, rašoma „Bigbank” pranešime žiniasklaidai. Asmeninis poilsis ir pajamos iš nuomos – sunkiai suderinami Vienas didžiausių nerealių lūkesčių perkant būstą užsienyje – kad pavyks suderinti asmenines atostogas su nuolatiniu…
Žemės sklypo dalių planas: kada jis būtinas ir kodėl svarbus
Neretai pasitaiko atvejų, kai kitos paskirties valstybinės žemės sklype yra keletas savarankiškai funkcionuojančių statinių ir vykdomos skirtingos veiklos, pavyzdžiui, komercinė, pramonės ir sandėliavimo, transporto ir pan. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena, kad tokiais atvejais turi būti rengiamas žemės sklypo dalių planas, padedantis užtikrinti sklandų statinių eksploatavimą bei išvengti ginčų ateityje. Žemės sklypo dalių plane atskiriamos konkrečios žemės sklypo dalys, reikalingos kiekvienam savarankiškai funkcionuojančiam statiniui ar įrenginiui eksploatuoti. Išskiriant šias dalis, siekiama užtikrinti tinkamą statinių naudojimą pagal jų paskirtį, privažiavimus prie statinių, numatyti bendro naudojimo plotus, reikalingus kiemams, automobilių stovėjimo vietoms, žaidimų aikštelėms ar kt., ir kitus svarbius aspektus, tokius kaip priešgaisrinių reikalavimų laikymasis ir pan. Reikalavimas rengti tokį planą netaikomas…
