Kauno būsto rinkoje populiarumu bei likvidumu išsiskiriantis „Piliamiesčio“ kvartalas tęsia unikalios urbanistikos vystymą dešiniojoje Neries krantinėje. Tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ šiame projekte naujakuriams siūlo dar vieną daugiabutį – „Nemuno“ namą. Jis iškilo „Piliamiesčio“ vidiniame „Upių“ kvartale, esančiame arčiausiai Neries ir Kauno pilies bei stebinančiame vaizdingiausiomis senamiesčio panoramomis. Šešiaaukštis namas turi ir daugiau privalumų, dėl kurių beveik pusė iš 35 būstų jau parduoti, todėl norintys įsigyti likusius, turėtų nedelsti. „Nemuno“ daugiabutis iškilo viename iš trijų vidinių „Piliamiesčio“ kvartalų. Tai 1 ha ploto sklype vystoma „Upių“ namų teritorija, esanti arčiausiai Neries ir Kauno pilies. Iš viso šiame vidiniame kvartale numatyti keturi namai, kurie bus pavadinti „Neries“, „Nemunėlio“, „Nevėžio“…
Investicijos per „Estateguru“ sutelktinio finansavimo platformą 2023 metais viršijo 100 mln. eurų
2023 metais investicijos per Estijos kilmės tarptautinę sutelktinio finansavimo platformą „Estateguru“ siekė 101,9 mln. eurų, iš jų 92,7 mln. eurų sutelkė mažmeniniai investuotojai ir 9,2 mln. eurų – instituciniai investuotojai. Investicijos į projektus Lietuvoje pernai sudarė 21,2 mln. eurų. Vidutinė investicijų grąža siekė 9,7 %, o bendra investuotojams grąžinta suma viršijo 140 mln. eurų. Iš viso praėjusiais metais per „Estateguru“ platformą investavo 29 890 investuotojų, iš jų daugiau nei trys tūkstančiai tai darė pirmą kartą. „Tikrąją sutelktinio finansavimo modelio vertę ir gyvybingumą atskleidžia faktas, kad daugiau nei trečdalį investicijų sudarė vos 50–100 eurų sumos. Investuotojų įvairovė – svarbus faktorius, investicijoms perkopus 100 mln. eurų ribą“, – sako „Estateguru“ generalinis direktorius…
S. Gentvilas: būsto prieinamumui didinti, saugiai nuomos plėtrai Aplinkos ministerijoje įsteigta atskira politikos grupė
Aplinkos ministerijoje nuo šių metų pradžios įkurta Būsto politikos grupė, kuri rengs būsto prieinamumo gerinimo strategiją ir ieškos būdų gerinti sąlygas įsigyti nuosavą būstą, sprendžiant ir finansinės paramos problemas, tai ketvirtadienį nekilnojamojo turto konferencijoje “Core” pranešė aplinkos ministras Simonas Gentvilas. „Lietuvoje 16 proc. gyventojų turi būsto paskolas, tai nėra didelė dalis, bet daug kas nebegali gauti paskolų dėl bankų nustatytų reikalavimų. Gyvenimas keičiasi, atsiranda mobilumas, žmonės persikelia iš vienų miestų į kitus, į didmiesčius atvyks sąjungininkų kariškiai, studentai iš kitų šalių, todėl aktuali išlieka ir nuomos problema. Dėl nuomojamo būsto reikia valstybės intervencijos: ar savivaldos investicijų į tokį būstą, ar naujų statytojų ir operatorių modelių“, – apie nekilnojamo turto vystymo…
Naujas žaidėjas Vilniaus NT būsto nuomos rinkoje – 500 apartamentų kompleksas ATLAS atsidaro su 50 proc. užimtumu
Vilniuje duris atvėręs „ATLAS“ – pirmasis ir didžiausias tokio pobūdžio „co-living“ apartamentų nuomos projektas Lietuvoje. Klientams čia siūlomos ne tik įprastos mažo ploto studijos, tačiau ir 2-3 kambarių apartamentai su bendruomeniško gyvenimo privalumais. Beveik 18 000 kv. m. ploto objektą sudaro tarpusavyje sujungti 6 penkiaaukščiai korpusai, įrengti 500 apartamentų. Pirmasis pastato aukštas skirtas komercinei veiklai – patalpose jau kuriasi įvairūs verslai: nuo grožio salonų iki odontologijos paslaugų kabinetų. Greta įrengta 210 vietų automobilių stovėjimo aikštelė, elektromobilių įkrovimo stotelės, dviračių bei paspirtukų laikymo ir įkrovimo patalpos. Nors „co-living“ apgyvendinimo modelis – jau nebe naujiena Lietuvoje, o sostinėje tokio pobūdžio projektų nestinga, „ATLAS“ vadovas Gediminas Jasas pažymi, kad naujasis „co-living“ užpildys kol…
„Sanguškų parko“ kvartalas Senamiestyje gavo 20 mln. eurų finansavimą
Tvarią miestų aplinką kuriantis nekilnojamojo turto projektų vystytojas „Releven“ gavo 20 mln. eurų finansavimą Vilniaus Senamiestyje plėtojamam gyvenamajam kvartalui „Sanguškų parkas“, į kurį per visą statybų laikotarpį ketinama investuoti apie 40 mln. eurų. Finansavimą premium klasės projektui suteikė specializuotas Estijos kapitalo bankas „Bigbank“. „Užtikrintas pagrindinis finansavimo šaltinis suteikia pasitikėjimo mūsų pirkėjams, o mums – esminę finansavimo struktūros dalį. Su „Bigbank“ mus sieja ilgametis bendradarbiavimas ir tarpusavio pasitikėjimas, džiaugiamės partnerių profesionalumu, etika ir lanksčiu požiūriu į verslą. Tikimės sklandaus bendradarbiavimo dirbant su šiuo ir kitais „Releven“ projektais“, – teigia „Releven“ tvarumo ir inovacijų direktorius Guido Wolfas. „2023 m. fiksavome 1,7 proc. kainų augimą gyvenamojo NT sektoriuje. Kitaip tariant, Lietuvos NT rinka…
Potvyniui nuplovus naujai rekonstruotą kelią, LAKD vertins atliktų darbų kokybę
Pasikeitę orai, tirpstantis sniegas ir ledas sukėlė potvynius dalyje vakarų Lietuvos. Šiemet jie gerokai intensyvesni ir prasidėjo anksčiau: kai kuriuose valstybinės reikšmės kelių ruožuose jau dabar ribojamas ar net draudžiamas eismas. Ekstremaliausia situacija yra Pagėgiuose – rajoniniame kelyje Plaškiai-Lazdėnai-Panemunė, kur potvynis nuplovė rudenį rekonstruotą kelią. Pasak Lietuvos automobilių kelių direkcijos (LAKD) Infrastruktūros palaikymo ir vystymo grupės vadovo Martyno Gedaminsko, dėl vos prieš 4 mėnesius kapitaliai rekonstruoto ir nuplauto kelio įmonė jau kreipėsi į atsakingas institucijas. Jų paprašyta sudaryti nepriklausomą komisiją, kuri ištirtų ir tiksliai nustatytų kelio griūties aplinkybes. Nustačius, kad projektavimo ar darbų atlikimo metu darbai atlikti nekokybiškai – Kelių direkcija sieks nuostolių atlyginimo. Kadangi net ir nuslūgus potvyniui keliu…
„Fome Flex ROOF & FAÇADE“ – sandarinimo sprendimas konstrukcinėms ir išsiplečiančioms siūlėms fasaduose, stoguose, pėsčiųjų takuose
Kaip patikimai užsandarinti konstrukcines ir išsiplečiančias siūles fasaduose, stoguose ar pėsčiųjų takuose? Sprendimas – naujos kartos hermetikas „Fome Flex ROOF & FAÇADE“, padedantis suformuoti ypatingai elastingą ir patvarią siūlę. Hermetikai yra kritiškai svarbi, sandarumą užtikrinanti statybinė medžiaga, kuri lemia pastato funkcionalumą, ilgalaikį ir efektyvų jo naudojimą. Tad statant ilgaamžį, patvarų ir kokybišką pastatą, svarbu pasirinkti kokybiškus hermetikus. Vienas tokių – „Fome Flex ROOF & FAÇADE“. Kuo ypatingas „Fome Flex ROOF & FAÇADE“ „Fome Flex ROOF & FAÇADE“ – tai LM arba „žemo modulio“ naujos kartos, hibridinis hermetikas. Tokie hermetikai yra specialios sudėties, kuri ir lemia jų elastingumą. Hibridiniai hermetikai yra labai elastingi, todėl prisitaiko prie paviršių judėjimo ar deformacijos. Tai…
Kelių direkcija ruošiasi blogiausios būklės Lietuvoje tilto rekonstrukcijai
Lietuvos automobilių kelių direkcija šių metų pavasarį planuoja pradėti tilto per Kruną, kuris užimą pirmąją vietą prasčiausios būklės tiltų šalyje sąraše, tvarkymą. Įmonė paskelbė viešojo pirkimo konkursą tilto rekonstrukcijos ir laikino tilto statybos darbams atlikti. Sprendimą judriausioje šalies automagistralėje pirmiausia pastatyti laikiną tiltą Kelių direkcija priėmė siekiant išvengti nepatogumų vairuotojams ir užtikrinti saugų ir sklandų eismo organizavimą šia kelio atkarpa. „Planuodami šio strateginio objekto – tilto per Kruną rekonstrukciją, atsakingai svarstėme ir vertinome alternatyvas, kaip užtikrinti kuo patogesnį susisiekimą vykstant darbams ir neapsunkinti judėjimo keliaujantiems šia kryptimi. Tiltas per Kruną yra intensyviausio eismo automagistralėje Lietuvoje, todėl pasirinkta laikino tilto alternatyva. Pastačius laikiną tiltą ir vykstant esamo tilto rekonstrukcijos darbams, keliaujantiesiems…
Lietuvos architektų rūmai ir „Structum“ skatins pokyčius architektūroje
Lietuvos architektų rūmai ir žurnalas „Structum“ pradeda bendradarbiauti ir kartu sieks atkreipti dėmesį į kokybiškų, ilgaamžiškų ir tvarių architektūrinių projektų kūrimą bei ugdyti visuomenės sąmoningumą tvarios architektūros klausimais. Architektūra – kultūros išraiška, kuri turi džiuginti ne vieną ateities kartą, spręsti miestui opias problemas. Dėl to svarbu, kad architektūra būtų kokybiška ir ilgaamžiška. Lietuvos architektų rūmų ir „Structum“ bendradarbiavimas leis dalintis gerąja praktika, pilietinio ugdymo programomis, orientuotomis į kokybiškos ir ilgaamžiškos architektūros koncepcijos vystymą. Architektūra yra meno ir funkcijos sinergija, kuri negali būti renkama pagal mažiausios kainos kriterijų. Architektūra daro poveikį ir žmogaus fiziniam, dvasiniam ir socialiniam vystymuisi. Dėl to svarbu, kad architektūra būtų visapusiškai kokybiška. „Structum“ direktorė Ignė Dutova džiaugiasi,…
S. Gentvilas: šiandien oficialiai baigta valstybinės žemės perdavimo savivaldybėms reforma
„Sėkmingai baigėme vieną svarbiausių XVIII-os Vyriausybės pradėtų reformų. Nuo vasario 1-osios 59 Lietuvos savivaldybės jau tapo valstybinės žemės patikėtinėmis, t. y. pasirašė priėmimo-perdavimo aktus ir Registrų centras jau įregistravo joms patikėjimo teisę. Savivaldybės nuo šiol pačios galės skirstyti miestų ir miestelių žemę, pagal savo poreikius ir turės daugiau galimybių papildomų investicijų pritraukimui į regionus“, – Nacionalinės žemės tarnybos reformą apibendrino aplinkos ministras S. Gentvilas. Aplinkos ministras ketvirtadienį kartu su Vilniaus vicemeru Andriumi Grigoniu bei Lietuvos savivaldybių asociacijos laikinai prezidento pareigas einančiu Plungės meru Audriumi Klišoniu pristatė prieš pustrečių metų pradėtos valstybinės žemės perdavimo savivaldybėms rezultatus. Įgyvendinant šią žemės reformą keistas Žemės įstatymas ir priimti šio įstatymo pataisas įgyvendinantys teisės aktai.…
