Konkurencijos taryba leido nekilnojamojo turto vystymo veikla užsiimančiai įmonei „Releven“ vykdyti dvi koncentracijas, įsigyjant bendrovių „Dirbantis kapitalas“ bei „Vyspra“ akcijas. Pranešimai apie ketinimą vykdyti koncentracijas gauti 2023 m. kovo 16 d. „Releven“ įsigijus 50 proc. „Dirbančio kapitalo“ akcijų, kartu su bendrove „Hanner“ bus perimta bendroji perkamos įmonės kontrolė. Tuo tarpu bendrovei „Releven“ tapus 100 proc. įmonės „Vyspra“ akcijų savininke, netiesiogiai bus įgyjama 49 proc. bendrovės „Delonas“ akcijų ir kartu su esama akcininke „Hanner“ perimama bendroji minėtos įmonės kontrolė. Įvertinusi su abiem sandoriais susijusias aplinkybes, Konkurencijos taryba konstatavo, kad dėl numatomų vykdyti koncentracijų nebus sukurta ar sustiprinta dominuojanti padėtis arba itin apribota konkurencija atitinkamose rinkose. „Releven“ vysto nekilnojamąjį turtą, su ja…
Vilniui gresia pritrūkti kokybiškų biurų: paveiktų ir investicijas, ir komfortą
Biurų nuomos rinkoje sostinėje pastebimas pasiūlos ir paklausos disbalansas. Ekonominės situacijos neapibrėžtumas skatina nekilnojamojo turto (NT) vystytojus atsargiau planuoti naujas statybas. Tuo metu biurų poreikis dėl vietos įmonių augimo ir užsienio bendrovių atvykimo yra išaugęs. Paklausa stabili, pasiūla traukiasi „Numatome, kad ateinančiais metais biurų poreikis bus stabilus. Tačiau vertindami vystytojų planus matome, kad netrukus paklausa akivaizdžiai viršys pasiūlą, ypač aukščiausios kokybės, naujų biurų sektoriuje. Į Vilnių vis dar ateina tarptautiniai investuotojai, kasmet sukuriantys nuo 3000 iki 5000 naujų darbo vietų“, – tvirtina Guido Wolfas, „Releven“ tvarumo ir inovacijų direktorius. NT paslaugų bendrovės „Newsec“ duomenimis, dabartinė biurų patalpų paklausa viršija pasiūlą. Per 2022 metus Vilniuje biurams išnuomoti 123 tūkst. kv. m…
„Kaip Niujorke by CITUS“ – Vilniuje, bet su Centriniu parku ir vaizdu į „niekad nemiegantį miestą“
Išskirtinių būsto projektų ir efektyvių NT paslaugų įmonė „Citus“ Vilniuje pradeda naujo projekto „Kaip Niujorke by CITUS“ pardavimus. Projekto statybos jau prasidėjo – jis kyla perspektyvioje sostinės vietoje, Kareivių g., greta „Ogmios miesto“ ir Ozo parko. Niujorkietišką šios Vilniaus miesto dalies konversijos sėkmės istoriją pakartoti siekiančioje lokacijoje pirkėjams dviem etapais bus pasiūlyti 174 butai ir 11 patalpų komercijai. „Kaip Niujorke by CITUS“ sudarys trijų korpusų A+ energinės klasės daugiabučiai. Projekto plėtotojas – fondas „Victory Development V“; planuojamos investicijos į projektą sieks apie 17 mln. Eur. „Naujasis projektas prisideda prie buvusios pramoninės zonos aplink Šiaurės miestelį regeneracijos, atveriant ją miestiečiams, kuriant naujas gyvenamąsias ir paslaugų bei prekybos erdves, plečiant ir modernizuojant…
Sukurtas planuojamų tvarkyti tiltų interaktyvus žemėlapis
AB Lietuvos automobilių kelių direkcija (toliau – Kelių direkcija) sukūrė interaktyvų žemėlapį, kuriame pateikiami šiuo metu planuojami tvarkyti 72 blogos būklės tiltai. Žemėlapyje taip pat žymimi projektavimo, rangos ir statybos darbai, o prie projekto nurodoma su juo susijusi informacija. „Šis žemėlapis – paprastas ir patogus būdas sužinoti apie šiuo metu į tvarkytinų blogos būklės tiltų sąrašą įtrauktus statinius, jų būklę, tvarkymo planus. Šio įrankio dėka gyventojai nuo šiol galės greitai gauti informaciją apie tvarkytinus statinius savo rajone, žinoti jų tvarkymo perspektyvas“, – sako Kelių direkcijos Transporto infrastruktūros planavimo ir inovacijų departamento direktorius Aivaras Vilkelis. Žemėlapyje visi tiltai suskirstyti skirtingomis spalvomis, kurios nurodo objekto esamą įgyvendinimo fazę: projektavimo paslaugų viešąjį…
Pilno namo griovimo eiga
Sakoma, jog gyvenime viskas turi pradžią ir pabaigą. Lygiai tą patį posakį galima pritaikyti ir bet kuriam gyvenamos, komercinės ar bet kurios kitos paskirties pastatui. Kiekvienas namas turi ilgesnį ar trumpesnį eksploatavimo laikotarpį, kuriam pasibaigus – pastatas griaunamas. Namo griovimo darbai – atsakingas procesas, kurį vertėtų patikėti profesionaliems griovėjams. Tačiau kaip atrodo ir kokia yra tiksli namo griovimo eiga? Ir kokias paslaugas suteikia griovėjai įgyvendindami pilną namo griovimo projektą? Paruošiamieji namo griovimo darbai Griovimo paslaugos susideda iš labai daug skirtingų darbų susijusių su namo griovimu. Pirmasis – paruošiamieji namo griovimo darbai. Profesionalūs griovėjai visų pirma pasirūpina saugia darbo aplinka, kuri nekeltų pavojaus nei jiems, nei aplinkiniams. Griovėjai atidžiai apžiūri planuojamo…
Nestandartiniai žaliuzių sprendimai: kokybę lemia tandemas – architektų idėjos ir gamintojo kompetencija
Chrestomatinė frazė apie velnią, slypintį detalėse, gerai žinoma ne tik architektams. Viena detalė gali sugadinti net ir patį įstabiausią pastatą. Bet detalė taip pat gali tapti patraukliu, vizualiai jungiančiu pastato elementu. Viena pastarųjų – nestandartinės žaliuzės, įrengtos Vilniaus Paupyje. „Komplekso, esančio Vilniaus Paupyje – Aukštaičių g. 19 ir Paupio g. 50, – pradinė idėja buvo archetipinių formų šlaitinių stogų namukų tūriai, kurie atspindėtų Užupio, kaip priemiesčio, dvasią, – sako „Darnu Group“ vystyto projekto architektas Andrius Juodpusis. – Buvo sukurti kompoziciškai subtilūs fasadai be sudėtingų elementų, o kertine architektūros kūrimo priemone tapo fasado žaliuzės – kaip dekoratyvus ir funkcionalus elementas.“ Ant daugiabučio gyvenamojo namo buvo įrengtos stumdomos žaliuzės, o ant administracinių…
Kaune įsibėgėja uždaro lengvosios atletikos maniežo statybos
Pernai užbaigus Dariaus ir Girėno stadiono bei Sporto halės rekonstrukcijas, Žaliakalnyje pabaigos link artėja viso Ąžuolyno daugiafunkcio komplekso dėlionė. Šiomis dienomis veiksmas verda greta jau pastatytų ir sutvarkytų objektų – kyla uždaras išskirtinės formos lengvosios atletikos maniežas. Atverti erdvę sportininkams planuojama kitąmet. Iškilo pirmosios kolonos „Sezoniškumas neturėtų trukdyti treniruotis ir siekti aukščiausių rezultatų. Uždaros treniruočių erdvės užtikrina tam būtinas sąlygas – šaltuoju sezonu sportininkai treniruojasi Vilijampolės pripučiamame futbolo manieže. Jau kitąmet patogias erdves turės lengvaatlečiai. Tačiau tuo planai nesibaigia – Aleksote suplanuotos naujos erdvės futbolo ir regbio entuziastams“, – sako Kauno meras Visvaldas Matijošaitis. Atnaujinto Ąžuolyno pašonėje lengvaatlečiams skirtos erdvės kontūrai matomi plika akimi. Apie statybų progresą išduoda iškilusios pirmosios…
„Capitalica Green Logistics Fund“ įsigijo antrąjį logistikos centrą Rygoje
SBA grupės investicijų valdymo įmonė „Capitalica Asset Management Group“ įsigijo logistikos centrą Rygos miesto Vidžemės rajone. Tai jau antroji „Capitalica Green Logistics Fund” investicija Latvijoje. Naujasis komercinio NT objektas papildė fondo portfelį, kurį šiuo metu sudaro jau 5 logistikos kompleksai – 3 Estijoje ir 2 Latvijoje. „Šis sandoris sustiprino mūsų poziciją Baltijos šalių logistikos rinkoje. Esant ribotai žemės sklypų pasiūlai Rygoje, tai dar labiau padidins fondo portfelio vertę. Esame įsitikinę, kad naujai įsigytas turtas atneš patrauklią grąžą ir mūsų investuotojams“, – sako Mindaugas Liaudanskas, „Capitalica Green Logistics“ fondo valdytojas. Puikios techninės būklės pastato bendras nuomojamas plotas – 5,647 kv. m. Šis įsigijimas padidins bendrą fondo valdomo sandėliavimo ir logistikos plotą…
Mažo būsto interjeras – į ką svarbu atkreipti dėmesį?
Nemažai gyventojų šiandien renkasi įsikurti kompaktiškuose, nedidelio ploto būstuose, kuriuose ypač svarbus protingas erdvių išplanavimas ir ergonomiškas, funkcionalus interjero dizainas. Anot interjero dizainerės, studijos „Matu Studio“ įkūrėjos Viktorijos Matulevičienės, siekiant tokį sukurti savo namuose reikia nepamiršti keleto pagrindinių taisyklių. Savo ruožtu prekybos tinklo „Gintaro baldai“ marketingo vadovas Kirilas Kokotkinas, pabrėžia praktiškų ir mažoms erdvėms pritaikytų baldų svarbą nedidelio ploto erdvėse užtikrinant jaukią ir patogią aplinką. Prioritetas – išspręsti miegamų vietų klausimą Planuojant kompaktiškų namų erdves V. Matulevičienė pirmiausiai pataria apgalvoti, kiek žmonių jose gyvens ir kuriose iš jų praleis daugiausiai laiko. Anot dizainerės, miegamų vietų poreikis yra vienas iš pagrindinių faktorių, apsprendžiančių būsto išplanavimą. „Kadangi mažame plote dažnai nėra galimybės…
Istorikas: Šnipiškės – jungtis tarp Vilniaus ir Vakarų Europos
Šnipiškių rajonas istoriniuose šaltiniuose įvardinamas ne tik kaip Vilniaus statyboms reikalingų plytų gamintojas bei miesto kūrybinio potencialo lopšys, bet ir kaip kaip kelio iš Lietuvos sostinės į Vakarų Europą pradžia. Toks Šnipiškių santykis su miestu ir šiandien yra panašus, tik jau labiau perkeltine prasme. Vilniaus istorijos žinovas Laimonas Briedis pasakoja, kad Šnipiškės iki pat Antrojo pasaulinio karo buvo Vilniaus priemiestis. Jame virė visai kitoks gyvenimas nei kitoje upės pusėje esančiame mieste. Nepaisant to, kad dešiniajame Neries krante anuomet žmonės gyveno paprastesnį gyvenimą nei miestiečiai, Šnipiškės turėjo išskirtinę istorinę ir kultūrinę vertę. Istoriko teigimu, Ukmergės (tuo metu – Vilkmergės) kelias prasidėjo ne ties sankirta su Geležinio vilko gatve, o driekėsi iki…
