„Summus Capital“, viena didžiausių nekilnojamojo turto investicijų bendrovių Baltijos šalyse, Lietuvoje valdanti biurų kompleksą „Park Town“ bei prekybos kompleksą „Nordika“, išlaikė tarptautinės reitingų agentūros „Scope“ suteiktą BB kredito reitingą su stabilia perspektyva. Reitingas nurodo, jog „Summus Capital“ nekilnojamojo turto portfelis išlieka atsparus, nepaisant NT sektorių prilėtinusių augančių palūkanų normų. Stiprus investicinės bendrovės portfelis Baltijos šalių sostinėse bei stabili nuomininkų paklausa – veiksniai, lėtėjančios ekonomikos fone leidę išlaikyti BB lygio reitingą. „Summus Capital“ bendras turtas per metus išaugo 5 proc. ir 2022 m. pabaigoje sudarė per 412 mln. eurų. Dviejų svarbių nekilnojamojo turto objektų – „Depo DIY“ ir „Damme“ prekybos centro – įsigijimas kompensavo mažesnio gamybos ir sandėliavimo objekto Tartu mieste…
Pokyčiai HISK valdyboje: Aivaras Čičelis keičia Mindaugą Jusių
AB HISK stebėtojų taryba rugsėjo 4 d. išrinko naują nepriklausomą valdybos narį Aivarą Čičelį. Jis keičia iki šiol šias pareigas ėjusį Mindaugą Jusių. Investicijų valdymo ekspertas Mindaugas Jusius HISK valdybos nariu tapo 2021 metais. Sukaupęs didelę patirtį įmonių valdyme, pastarąjį laikotarpį jis reikšmingai prisidėjo prie bendrovėje įgyvendintų strateginių pokyčių. Toliau M. Jusius visą dėmesį skirs veiklai įmonėje „Investicijų valdymas „Prosperus“, kuri specializuojasi nekilnojamojo turto fondų valdymo srityje. Naujasis nepriklausomas valdybos narys A. Čičelis yra finansų rinkos ir įmonių valdybų profesionalas. Šiuo metu jis užima kelias pozicijas: yra UAB „Investicijų ir verslo garantijos“ (INVEGA) stebėtojų tarybos pirmininkės pavaduotojas, dirba „PRO BRO Group“ nepriklausomu valdybos nariu bei „BMI Executive Institute“ tarybos nariu.…
Amžina dilema – nuomininkas ar nuomotojas turi pasirūpinti patirtais nuostoliais būste?
Investicija į nekilnojamąjį turtą yra gyventojų įvardijama kaip viena patraukliausių, be to, yra nesudėtingai valdoma. Tačiau niekas nėra apsaugotas nuo nuostolių, susijusių su būstu. Praėjusiais metais buvo atlyginta daugiau nei 22 mln. eurų būsto nuostoliams padengti, rodo „Lietuvos draudimo“ duomenys. Draudimo ekspertai skaičiuoja, kad šiais metais būsto nuostolių suma greičiausiai bus dar didesnė. Remiantis Registrų centro duomenimis, praėjusiais metais buvo sumažėjęs bendras butų pardavimų skaičius, tačiau tai nesumažino nekilnojamojo turto investicinio patrauklumo. Registrų centro analitikai buvo paskaičiavę, kad kas penktas įsigytas butas gali būti laikomas investiciniu. Rudenį yra pats naujų nuomininkų pikas, tai glaudžiai susiję ir su studentais, grįžtančiais į miestus, kuriuose jie studijuoja. „Vis dėlto pasirašant būsto nuomos sutartį,…
Daugiabučių atnaujinimui INVEGA ketina skirti beveik milijardą eurų
LR aplinkos ministerijos Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) paskutinio kvietimo teikti paraiškas daugiabučiams atnaujinti metu gavo beveik 500 paraiškų, kurių bendra investicijų suma siekia 445 mln. Eur. Šie skaičiai ženkliai viršijo pirminę kvietimui numatytą investicijų sumą, tačiau LR Aplinkos ministerijai pasitelkus papildomus finansavimo šaltinius, APVA nuspręsta finansuoti visus kvietimo sąlygas atitinkančius 477 daugiabučių atnaujinimo projektus. Papildžius UAB Investicijų ir verslo garantijos (INVEGA) valdomą Daugiabučių namų modernizavimo fondą (DNMF) 192 mln. eurų 2021 – 2027 m. Europos Sąjungos finansavimo laikotarpio investicinių fondų lėšomis, INVEGA planuoja pritraukti papildomų investicijų ir skirti daugiabučių atnaujinimo projektų lengvatinėms paskoloms iki 960 mln. Eur. „Formalizavus DNMF finansavimą 2021 – 2027 m. finansinio periodo ES lėšomis, INVEGA…
Vilniuje įrengs Vyšnių sodą, kviečia rinktis: lietuviškų ar japoniškų?
Sostinės Pilaitės rajone atsiras nauja patraukli žalioji erdvė – šalia aktyviai statomos „Vyšnių“ gyvenvietės atsikvėpti gamtos apsuptyje kvies Vyšnių sodas. Jį kurianti viena didžiausių šalyje NT plėtros bendrovių „Omberg group“ kviečia vilniečius pasirinkti: sode auginti lietuviškas ar japoniškas vyšnias. „Japoniškos vyšnios pastaraisiais metais labai sparčiai populiarėja Lietuvoje ir tai – nenuostabu. Jos žydi įspūdingai ir pavasariais ryškiomis spalvomis praturtina mūsų kraštovaizdį. Tačiau savų privalumų turi ir lietuviškos vyšnaitės. Jos taip pat labai dailiai žydi, nors pagrindinis jų turtas – uogos. Lietuvoje nuo seno auginami medžiai krauna saldžias ir raudonas vyšnias, tuo tarpu sakurų vaisiai – neskanūs. Tad norime suteikti galimybę būsimiesiems sodo lankytojams pasirinkti patiems“, – teigia „Omberg group“ vadovė…
„YIT Lietuva“ tęsia sostinės susisiekimo infrastruktūros modernizavimą: judumo kokybę iš esmės pakeis net aštuoniuose Vilniaus mikrorajonuose
Dar iki liepos pradžioje sostinėje vykusio NATO viršūnių susitikimo atnaujinus dalį Vilniaus gatvių, tvarių miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ imasi antrojo šio projekto etapo. Jo metu bus sutvarkytos Vilniaus vakarinės dalies gatvių, kiemų, pėsčiųjų ir dviračių takų dangos. Per trejus ateinančius metus bendrovė už daugiau nei 15,7 mln. su PVM eurų iš viso atnaujins net aštuonių sostinės gyvenamųjų rajonų susisiekimo infrastruktūrą ir taip pagerins miesto judumo kokybę. Bendrovė jau skelbė apie pradėtą Vilniaus gatvių remontą, kuris yra didžiausio miesto istorijoje susisiekimo infrastruktūros atnaujinimo projekto dalis. Naują asfalto dangą numatyta pakloti miesto gatvėse, kurių ruožų ilgis bendrai siekia daugiau kaip 100 kilometrų. Šie darbai patikėti penkiems rangovams – savivaldybės…
Sostinės daugiabučiai bus renovuojami nauju, efektyvesniu būdu – skydais
Vilniaus miesto Taryba pritarė „Vilniaus miesto atrinktų kvartalų energinio efektyvumo didinimo iki 2025 metų“ programos pakeitimams – į renovacijos planus įtrauktas naujas prioritetinis kvartalas Vilkpėdėje, o jau esamas prioritetinis Justiniškių kvartalas papildytas vienu pastatu. Taip pat nuspręsta taikyti naują renovacijos modelį. „Manoma, kad modulinės renovacijos modelis yra ne tik kur kas efektyvesnis, bet ir tvaresnis, – sako įstaigos „Atnaujinkime miestą“ vadovė Eglė Randytė. – Atnaujinant pastatus gamykloje pagamintais skydais galėtume užtikrinti efektyvesnius ir greitesnius renovacijos procesus ir tokiu būdu pagerinti gyvenamosios aplinkos kokybę didesniam sostinės gyventojų skaičiui.“ Modulinę arba kitaip vadinamą skydinę renovaciją sėkmingai taiko Olandija, Vokietija, Estija ir kitos Europos šalys. Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) nuo birželio kviečia…
Betono apdirbimas: CEDIMA naujovės bei „veikia, ir tiek“ efektas
Vokietijos CEDIMA GmbH, pasaulyje gerai žinomas deimantinių įrankių ir mašinų betonui apdirbti tiekėjas, pristato betono apdirbimo naujienas ir atnaujintas mašinas, kurios darbą daro efektyvesnį, nes, nepriklausomai nuo betono tipo, mašinos galingumo ar kitų savybių, leidžia greitai surasti optimalų sprendimą. Atnaujinti betono gręžimo modeliai – tvirčiau, ilgiau ir efektyviau Viena iš Vokietijos gamintojos CEDIMA naujovių – jau trečios kartos sauso betono gręžimo varikliai DKS15.1-L001 su vadinamąja minkšto smūgio funkcija. Šiais varikliais, taip pat montuojamais ant gręžimo stovo, vartotojai gali rankiniu būdu lengvai ir greitai (iki 2–3 kartų greičiau nei su standartiniais gręžimo varikliais, kaip, pvz., C-EBM33 FNT ar DK-17EL) gręžti net smarkiai armuotus betonus. Varikliai sukonstruoti tvirtame aliuminio lydinio korpuse, kuris…
Išskirtinis NT projektas į Vilnių atnešė pajūrio dvasią
Nekilnojamojo turto (NT) vystytojas „Amirex“ į Vilnių atnešė atitikmens neturintį kurortinio stiliaus projektą, kuris labiau primena vilą pajūryje nei būstą sostinėje. „Ežero vilos“ ant Buivydiškių tvenkinio kranto – ramybės sinonimas: projektas yra apsuptas miško ir vandens, o terasinis landšaftas kuria harmoniją akims bei kiekvienam gyventojui dovanoja geriausią vaizdą pro namų langus. Įsivaizduokite, jūs – ant Buivydiškių tvenkinio kranto, miesto centras automobiliu pasiekiamas vos per 15 minučių, bet stovite apsuptas miško ir vandens. Prieš akis – „Ežero vilos“. Projektas, kuris yra skirtas gyventi, bet labiau primena atostogų būstą. „Puikiai žinome, kad didžiausias sostinės gyventojo turtas yra laikas ir poilsis nuo intensyvaus gyvenimo mieste. Būtent tai ir norėjome suderinti šiame projekte Buivydiškėse…
Kaip terasoje sukurti jaukią aplinką?
Lauko terasa prie namų yra ideali vieta ilsėtis po ilgos darbo savaitės, pabūti gryname ore ir pasislėpti nuo vidurvasario karščių. Jos dydis turėtų tiesiogiai priklausyti nuo name gyvenančios šeimos ir jos draugų gausumo. Kaip siūlo specialistai, jei terasoje norima susodinti iki dešimties žmonių, jos bendras plotas turėtų būti iki keturiasdešimties kvadratinių metrų. Kaip pasirinkti lauko terasai tinkamą vietą ir grindų dangą? Norint lauko terasai parinkti tinkamą vietą, svarbu įvertinti saulės kelionės per dieną padėtį atskirais metų laikais. Visai neblogai, kai vasarą terasą saulė apšviečia ryte ir vakare. O jeigu ja ketinama naudotis ir kitais metų laikais, tada puiku, kai terasa atsukta kampu į pietų ir pietvakarių pusę. Apdailos specialistai lauko…
