Nekilnojamojo turto valdymo bendrovė „Agathum“ išleido viešą 2 metų trukmės 2 mln. eurų vertės obligacijų emisiją su 11 proc. metinėmis palūkanomis, investuotojams jas išmokant kas ketvirtį.  Iš viso bendrovė pasiūlė iki 20 000 vienetų obligacijų, kurių kiekvienos nominali vertė ir emisijos kaina – 100 Eur, o minimali investavimo suma 100 Eur. Obligacijos buvo siūlomos viešai neprofesionaliesiems, profesionaliems ir instituciniams investuotojams Lietuvoje ir Latvijoje. Jų siūlymo laikotarpis – nuo 2024 m. birželio 14 d. iki 2024 m. birželio 25 d., ateityje įmonei pasiliekant galimybę padidinti emisiją iki 4 mln. Eur. Obligacijų išpirkimo data – 2026 birželio 28 d. Šia obligacijų emisija AB „Agathum“ siekė refinansuoti 2021 m. išleistas 3 mln. Eur…

Abipus Nemuno krantų ryškėjant dviejų naujų tiltų vietoms, visuomenei oficialiai pristatyta ir būsima trečioji. Šįkart – per Nerį. 312 metrų ilgio dviratininkų ir pėsčiųjų tiltas taps itin svarbia jungtimi tarp Senamiesčio ir Vilijampolės. Statybas planuojama pradėti jau kitąmet.   Greitesniam ir patogesniam susisiekimui Iki šiol Vilijampolės ar Šilainių gyventojai, centro kryptimi keliaujantys dviračiais ar paspirtukais, neišvengiamai važiuoja per P. Vileišio tiltą, neretai dar vadinamą „Vilijampolės senuoju“. Tarpukariu pastatytas, o sovietmečiu dėl karo padarinių atstatytas objektas turi itin siaurus takus kraštuose. Dėl to pėstiesiems neretai kyla problemų elementariai prasilenkti su dviratininkais ar paspirtukų vairuotojais. Kauno meras Visvaldas Matijošaitis neabejoja, kad naujoji jungtis per Nerį dar labiau paskatins kauniečius rinktis aplinkai draugišką transportą.…

„EIKA Development“ plėtros departamento direktorius Tomas Žiaugra: 2024 metais antrą ketvirtį iš eilės Vilniuje parduodama daugiau butų nei 2023 metais tuo pačiu metu: šiemet per 6 mėnesius parduota 10 proc. daugiau naujų statybos butų, kas yra maždaug apie 20 butų per mėnesį. Šiemet beveik ketvirtadaliu ūgtelėjęs pirkėjų aktyvumas ekonominėje ir prestižinėje klasėse. Abejuose segmentuose yra susikaupęs didelis nerealizuotas būsto poreikis, nors to priežastys yra kardinaliai skirtingos – ekonominės klasės pirkėjai buvo labiausiai paveikti išaugusių palūkanų bei rinkoje elgėsi labai atsargiai, tuo tarpu prabangaus būsto beieškantys susidurdavo su drastišku pasiūlos stygiumi, kuris 2024 metais buvo panaikintas. Plėtotojai savo ruoštu taip pat stebina aktyvumu ir bando į rinką įpūsti daugiau optimizmo. Jei…

Išmanių namų sprendimų paklausa nuolat auga – namų šeimininkai nori gyventi ne tik gražiau, bet ir išmaniau. Viena populiariausių sistemų, galinčių atliepti net ir sudėtingiausius išmanesnių namų poreikius, yra KNX. Tad jei ketinate rinktis būtent tokį sprendimą, šiame straipsnyje sužinosite svarbiausius žingsnius, kurie būtini norint įsidiegti ne tik kokybišką KNX sistemą, bet ir atlikti šiuos darbus taip, kad sistema tarnautų patikimai ir be klaidų. Patikimo gamintojo pasirinkimas – pusė darbo KNX sistemos standartas – arba, tiksliau tariant, namų ir pastatų automatizavimo protokolas – buvo sukurtas dar 1999 metais. Šiandien jis pripažįstamas visame pasaulyje ir užtikrina sklandžią įvairių KNX įrenginių tarpusavio sąveiką. Būtent dėl tokio populiarumo KNX protokolą naudoja daugybė skirtingų…

„Citadele“ bankas bendrovei „Aguonų projektai“ suteikė 10,5 mln. eurų paskolą, skirtą privačios mokyklos infrastruktūros projektui Vilniuje. „Siekiant užtikrinti tvarią šalies ekonominę ateitį ir stiprinti gyventojų socialinį gerbūvį, bene svarbiausias vaidmuo tenka švietimo sistemai. Todėl natūralu, kad lūkesčiai didėja ne tik žinių suteikimo kokybei, bet ir pačiai mokymosi aplinkai. Vertiname galimybę prisidėti prie šio modernaus projekto, kuriančio pridėtinę vertę miestui ir visuomenei“, – teigia Vaidas Žagūnis, „Citadele“ banko valdybos narys ir Verslo bankininkystės tarnybos vadovas Baltijos šalims. „Džiaugiamės sėkmingu bendradarbiavimu su „Citadele“ banku, jų parodytu pasitikėjimu projektu ir suteiktu finansavimu. Džiugu matyti, kad kuriamą vertę noriai palaiko ne tik Lietuvos investuotojai, bet ir finansinės institucijos, kurios suteikia palankias finansavimo sąlygas tokio…

Įvairūs tyrimai ir nekilnojamojo turto (NT) ekspertų įžvalgos jau ne vienus metus rodo – perkamo būsto plotas nuolat mažėja. Taip pat gyventojai investicijai ar atostogų namams yra linkę pirkti vis mažesnio ploto būstus. Tai visai nestebina, nes būstui brangstant, jo įperkamumas mažėja. Visgi maži namai neretai turi didelį iššūkį – kaip čia sutalpinti viską, ko prireiks patogiam ir funkcionaliam gyvenimui. Tačiau tai padaryti, pasak interjero dizainerės, nėra sudėtinga – tereikia žinoti keletą gudrybių.   Rinkitės ramias spalvas Šių dienų tendencijos, pastebi didžiausio baldų salonų tinklo Lietuvoje „Gintaro baldų“ interjero dizainerė Vilma Ruzgailienė, yra akivaizdžios – kylant NT kainoms, žmonės vis dažniau renkasi mažesnius būstus ne tik poilsiui, bet ir gyvenimui.…

„ZeroSum Asset Management“, valdanti šešis informuotiesiems investuotojams skirtus investicinius fondus ir bendroves, per savo valdomą UTIISI UAB „ZeroSum Mixed Fund II“ įsigijo 100 % „ŠVITRIGAILOS 11B UAB“ akcijų. „ŠVITRIGAILOS 11B UAB“ valdo ir administruoja beveik 13 tūkstančių kvadratinių metrų ploto patalpas, įskaitant biuro erdves, automobilių parkavimo aikšteles ir kavinę Vilniaus mieste. Šis objektas yra strategiškai svarbioje Naujamiesčio vietoje, kuri sparčiai vystosi – aplink kuriasi nauji kvartalai ir infrastruktūra, tampantys verslo traukos taškais. „Šis įsigijimas yra svarbi fondo strategijos dalis, siekiant diversifikuotų srautinių objektų Baltijos šalyse,“ – teigia Laurynas Byla, ZeroSum Asset Management generalinis direktorius. „Manome, kad nuomininkų pasitikėjimas ir bendradarbiavimas geriausiai atsispindi pastato užimtume, kuris viršija 95%. Daugelis nuomininkų šiame…

Centrinėje sostinės dalyje, prie pat Dariaus ir Girėno bei Tūkstantmečio g. sankryžos, kūrybinė studija „Brazzi” planuoja naujo pastato statybas. Kūrybinėms industrijoms skirtų studijų ir biurų centro plotas sieks apie 2.000 kv.m., o bendros investicijos – 5 mln. eurų. „Brazzi” įkūrėjas ir fotografas Tomas Brazinskas dalinasi, kad prieš septynerius metus atsiradusi „Brazzi” fotostudija Naujamiestyje buvo tik 70 kv.m. „Tačiau poreikis profesionaliai fotografijos studijai buvo toks, kad labai greitai išaugome iki 600 kv.m. Kasdien studijoje apsilanko apie 100 žmonių, nufotografuojami dešimtys projektų ir netrukome suprasti, kad negalime savo klientams pasiūlyti viso to, ko reikia jų profesionaliam darbui”, – pasakoja T. Brazinskas. Pasak jo, studijai būtinas patogus krovininis liftas, didelis lubų aukštingumas, langų…

Ekonominiai ir geopolitiniai iššūkiai, pandemija bei žaliasis kursas pastaruoju metu gerokai keitė komercinių verslo patalpų poreikius. Dar visai neseniai populiarios buvo didelės atviros erdvės, talpios konferencijų salės, o vėliau patiems biurams grėsė ištuštėjimas, nes visi persikėlė dirbti nuotoliu būdu. Tačiau dabar verslo prioritetai kinta, prie jų prisitaiko ir komercinio nekilnojamojo turto (NT) vystytojai. Ką šiandien labiausiai vertina nuomininkai, kaip turi atrodyti šiuolaikinis biuras ir kodėl darbuotojai grįžta dirbti į kabinetus? Nori ir mažesnių kaštų, ir komforto Anot tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ vadovo Kęstučio Vanago, dabartines ekonomiškai nestabilios rinkos nuotaikas NT vystytojai pajuto stipriai. Jo teigimu, reaguodami į esamą situaciją, klientai ėmė skaičiuoti ir šiuo metu nori…