Bankas „Luminor“ organizuos dvejų su puse metų trukmės nekilnojamuoju turtu užtikrintą obligacijų emisiją, kuria numatoma pritraukti iki 23,5 mln. eurų verslo centro „Hermanas” statyboms „Nemunaičių“ kvartale Kaune. Obligacijas išleis projektą plėtojanti bendrovė UAB „S3 Business“, valdoma „SBA Urban“ ir „TABA Invest“. Pirmosios obligacijų dalies platinimas planuojamas jau gegužę. Lietuvos bankas patvirtino bendrovės parengtą obligacijų prospektą. Obligacijos bus platinamos dalimis, jas įsigyti galės mažmeniniai ir instituciniai investuotojai iš Lietuvos, Latvijos ir Estijos. Planuojama, kad ši emisija bus įtraukta į „Nasdaq“ Baltijos „First North“ rinkos obligacijų sąrašą. „Patyręs projektą įgyvendinantis plėtotojas išnaudoja situaciją Kauno biurų rinkoje – vysto naują aukštos energetinės klasės biurų pastatą mieste, kur šis segmentas dar nėra prisotintas. Projekto…
Skelbiamas kelių rinkliavos sistemos nuomos konkursas – siekiama efektyvesnio sprendimo
„Via Lietuva“ šią savaitę planuoja skelbti viešąjį pirkimą dėl elektroninės kelių rinkliavos (e-tolling) sistemos nuomos. Šis modelis leidžia greičiau ir efektyviau įdiegti sistemą, pasitelkiant tarptautinę praktiką. Tokiu būdu siekiama užtikrinti skaidrų, modernų ir aukštus kibernetinio saugumo reikalavimus atitinkantį komercinių kelių naudotojų apmokestinimą. Pasirinkusi nuomos modelį, „Via Lietuva“ siekia pasinaudoti jau sukurtais ir ištobulintais technologiniais sprendimais, kuriuose jau ištaisytos pradinės klaidos, taip išvengiant rizikų, būdingų naujų sistemų kūrimui. Tokie sprendimai sudaro prielaidas projektą įgyvendinti greičiau – išvengiant ilgo sistemos kūrimo, pilotavimo ar testavimo laikotarpio. Be to, nuomojantis paslaugą, atsisakoma būtinybės pačiai institucijai kaupti specifines kompetencijas ar palaikyti technologinę sistemą viduje – tai tampa paslaugos tiekėjo atsakomybe. „Šiandienos ekonominė ir technologinė logika…
Grindjuosčių montavimas: ką reikia žinoti prieš pradedant darbus
Grindjuostės – tai ne tik dekoratyvinis interjero elementas, bet ir praktiškas sprendimas, padedantis apsaugoti sienų ir grindų sandūrą nuo pažeidimų, purvo bei drėgmės. Tinkamai sumontuotos grindjuostės suteikia erdvei išbaigtumo, o jei pasirinksite modelius su papildomomis funkcijomis – pavyzdžiui, LED apšvietimu ar galimybe paslėpti laidus – jos taps svarbia interjero dizaino dalimi. Šiame straipsnyje trumpai aptarsime, kaip pasirinkti tinkamas grindjuostes, pasiruošti montavimui, kokie yra montavimo būdai ir ką svarbu žinoti apie jų priežiūrą. Kodėl svarbus tinkamas grindjuosčių pasirinkimas? Kuriant namų interjerą, nepaskutinėje vietoje ir grindjuosčių pasirinkimas. Nuo to, ką pasirinksite priklauso kaip galiausiai atrodys kambarys. Svarbu pasirinkti grindjuostes, kurios atitiks ne tik Jūsų interjero stilių, bet ir praktinius poreikius. Grindjuostės skiriasi…
„Avia Solutions Group“ Liepojoje statys didžiausią ir pažangiausią SAF gamyklą Šiaurės Europoje
„Avia Solutions Group“, didžiausia pasaulyje ACMI (orlaivių nuoma su įgula, technine priežiūra ir draudimu) paslaugas teikianti aviacijos įmonių grupė kartu su partneriais iš Latvijos LSEZ SIA „NORSAF“ pradeda vystyti ambicingą projektą – Liepojoje statys didžiausią regione tvaraus aviacinio kuro (angl. sustainable aviation fuel arba SAF) gamyklą, kurioje bus gaminamas ir sintetinis SAF. Pradėti kuro gamybą ji turėtų 2030 m. Pagamintas kuras bus ne tik siūlomas Šiaurės Europos šalims, bet ir aktyviai eksportuojamas į kitas pasaulio rinkas. Šis ambicingas projektas yra pirmasis „Avia Solutions Group“ žingsnis į aviacinio kuro gamybos sritį. Kadangi projektas konkuruos tarptautinėje rinkoje, sėkmingam įgyvendinimui labai svarbu ir Europos Sąjungos, institucinių finansuotojų bei vietinės valdžios parama. Kaip sako…
Vilniaus universitetas atnaujina Saulėtekį: pristato planus ir atidaro architektūrinių idėjų parodą
Vilniaus universitetas (VU) pradeda naują Saulėtekio miestelio raidos etapą. Balandžio 30 d. Komunikacijos fakultete atidaroma architektūrinių idėjų paroda, kurioje visuomenei viešai pristatomi būsimo miestelio atnaujinimo projektai ir naujojo Matematikos ir informatikos fakulteto (MIF) pastato architektūriniai pasiūlymai. Nauji fakultetų pastatai Lietuvoje statomi retai, todėl šis projektas žymi itin svarbų žingsnį VU. Naujas modernus, energiškai efektyvus ir šiuolaikiškas MIF pastatas sudarys patogias ir inovatyvias darbo ir mokymosi sąlygas studentams ir mokslininkams. Atnaujintas Saulėtekio miestelis taps atviresnis, modernesnis ir labiau pritaikytas bendruomenės poreikiams. Tai ne tik pagerins studijų ir tyrimų aplinką, bet ir stiprins VU galimybes konkuruoti tarptautinėje mokslo erdvėje. „Vilniaus universitetas visada siekė būti ne tik žinių, bet ir pažangos erdve. Saulėtekio…
„Civinity“ vadovė Virgeda Jackaitė: 2024 metais sėkmingai augome nepaisant statybų rinkos sulėtėjimo
Viena didžiausių pastatų priežiūros ir inžinerinių sprendimų grupių Baltijos šalyse „Civinity“ skelbia 2024 metų finansinius rezultatus. Per metus grupės pajamos išaugo iki 88,5 mln. Eur, EBITDA viršijo 7 mln. Eur, o patikslinta EBITDA siekė 8,4 mln. Eur. 2024 metais konsoliduotos grupės pajamos siekė 88,5 mln. Eur ir buvo 0,8 mln. Eur didesnės nei 2023 metais (2023 m. – 87,7 mln. Eur). Pasak generalinės direktorės Virgedos Jackaitės, nors sulėtėjęs statybų sektorius turėjo įtakos inžinerijos verslo segmentui, šie rinkos pokyčiai buvo sėkmingai kompensuoti kitais grupės verslo segmentais. „2024 metų rugpjūtį įsigijome dalį Latvijos mobiliųjų atsiskaitymų lyderės „Mobilly“ akcijų ir taip išplėtėme savo portfelį nauju – mokėjimų sprendimų – verslo segmentu.…
„Bigbank“ finansavo prekybos centro įsigijimą Šiauliuose už 7,5 mln. eurų
Bankas „Bigbank“ suteikė 7,5 mln. eurų siekiantį finansavimą Šiauliuose įsikūrusio prekybos centro, esančio Gegužių gatvėje, įsigijimui. Objektą įsigijo lietuviško kapitalo nekilnojamojo turto valdymo įmonė „Mažoji Venecija“, valdanti ir kitus žinomus NT objektus šalyje: „Manto namus“ Klaipėdoje, „Sostenos“ verslo centrą Vilniuje ir kt. Beveik 11 tūkst. kvadratinių metrų ploto prekybos centre veikia didžiausia Šiauliuose „Rimi“ parduotuvė, „JYSK“, „IKEA“, „Elektromarkt“, „Lemona“, „Vynoteka“, „Benu“ vaistinė ir kitos įmonės. Pastaraisiais metais objektas buvo tvarkomas: atnaujinti fasadai, suteikta daugiau dėmesio lankytojų patogumui. „Džiaugiamės galėdami dirbti su šitokiais patikimais partneriais. Atnaujintas prekybos centras turi stabilų lankytojų srautą ir ilgalaikius nuomininkus, tarp kurių – didžiausios Lietuvos bei Europos bendrovės“, – komentuoja Deividas Žukas, „Bigbank“ verslo paskolų skyriaus…
„Letsinvest“ plečia paslaugų spektrą – platins obligacijas
Koinvestavimo į nekilnojamąjį turtą platforma „Letsinvest“ plečia veiklos spektrą ir netrukus investuotojams pasiūlys galimybę įsigyti skolos vertybinių popierių. Leidimą platinti obligacijas „Letsinvest“ valdančiai bendrovei UAB „8 Stars“ praėjusią savaitę suteikė Lietuvos bankas. „Išplėsta platformos licencija ir galimybė platinti obligacijas leis kurti didesnę vertę mūsų bendruomenei. Stiprinsime į konservatyvią grąžą orientuotą strategiją bei suteiksime daugiau lankstumo investuotojams ir nekilnojamojo turto vystytojams“, – sako „Letsinvest“ valdybos pirmininkas Vytenis Kinduris. „Letsinvest“ veikia pagal sutelktinio finansavimo modelį. Platformoje investuotojai gali paskolinti lėšų atrinktiems nekilnojamojo turto projektams Lietuvoje, Ispanijoje, Portugalijoje, Norvegijoje. Visos paskolos užtikrinamos NT įkeitimu. Nauja platformos veiklos kryptis leis investuotojams taip pat įsigyti nekilnojamojo turto įmonių išleistų skolos vertybinių popierių. „Obligacijų modelis atveria…
Lietuvoje vidutinis būsto pirkėjas jaunėja, dažniausiai juos perka Y kartos atstovai, vadinamieji „millenials‘ai“
Lietuvoje būstą įsigyja vis jaunesni žmonės. Šiuo metu didžiausią būsto pirkėjų dalį sudaro Y kartos (angl. millennials) atstovai, gimę 1981–1996 m. Nepaisant nuolat pamažu augančių nekilnojamojo turto (NT) kainų, lietuviai vis dar išlieka tarp pirmaujančiųjų Europoje pagal nuosavo būsto rodiklius ir jį įsigyja anksčiau nei daugelis europiečių. Lietuvoje nuosavas būstas vis dar išlieka vienu svarbiausių gyvenimo pirkinių. Naujausio, 2021 m. vykusio, oficialaus šalies gyventojų ir būstų surašymo duomenimis, devyni iš dešimties Lietuvos gyventojų gyveno jiems nuosavybės teise priklausančiuose būstuose. Naujesniais „Eurostat“ duomenimis, mūsų šalyje nuosavuose būstuose gyveno 88,8 proc. žmonių, kai Europos Sąjungos vidurkis siekia nepilnus 70 proc. Pagrindiniai būsto pirkėjai – „millenials‘ai“ NT vystytojo „Realco“ duomenimis, didžioji dalis jų…
Karutis: Kaip išsirinkti tinkamą įrankį savo sodui ar statyboms?
Karutis – tai vienas svarbiausių ir universaliausių įrankių, kuris palengvina įvairius darbus tiek sode, tiek statybose. Nesvarbu, ar norite pervežti žemę, trąšas, akmenis ar medžiagas statyboms, tinkamai pasirinktas karutis užtikrins, kad darbai vyks greičiau ir efektyviau. Taigi, kaip išsirinkti karutį, kuris geriausiai atitiks jūsų poreikius? Šiame straipsnyje aptarsime, kokie yra karučių tipai ir kaip pasirinkti tinkamą modelį tiek sodui, tiek statybų aikštelei. 1. Karučių tipai Pirmiausia verta žinoti, kad karučiai būna įvairių tipų, ir kiekvienas iš jų tinka skirtingoms užduotims. Pagrindiniai karučių tipai yra: Sodo karučiai – lengvesni ir mažesni karučiai, skirti įvairiems sodo darbams. Jie puikiai tinka žemės, trąšų, komposto ar augalų pervežimui. Tokie karučiai dažniausiai turi vieną arba…
