Šiltasis metų sezonas, džiuginantis atostogoms ir poilsiui palankiu oru, turi ir nemalonią savybę – jis kasmet atneša didesnių ar mažesnių audrų. Praėjusią savaitę pietiniu Lietuvos pakraščiu praslinkusi audra rodo, kad audrų sezonas jau prasidėjo. Kaip atskleidė „Lietuvos draudimo“ užsakymu atliktas reprezentatyvus gyventojų tyrimas, pusė šalies gyventojų (50 proc.) jaučia susirūpinimą dėl galimų audrų padarinių, o 1 iš 4 (22 proc.) yra anksčiau bent kartą patyrę nuostolių dėl audrų, liūčių, žaibų ar kitų gamtos stichijų. Ekspertai pabrėžia, kad klimato kaitos kontekste vis dažnėjančios gamtos nelaimės turėtų būti vertinamos kaip ilgalaikė pasikartojanti rizika, reikalaujanti ne tik fizinės, bet ir finansinės prevencijos. Nuo stichijų mažiau apsaugoti – būstai regionuose Remiantis tyrimo duomenimis, 6…
Įdomiausi vasaros NT aukcionai: nuo įspūdingo ploto erdvių iki nebenaudojamos lavoninės
Turto bankas vasarą pasitiko fiksuodamas reikšmingus aukcionų rezultatus. Nuo metų pradžios iki vasaros viešuosiuose aukcionuose parduoti 275 objektai, už kuriuos surinkta 10,6 mln. Eur. Surinktos lėšos reikšmingai prisidės kuriant šiuolaikiškas darbo erdves valstybės tarnautojams. Šiltasis metų sezonas – ne kliūtis toliau serviruoti patrauklius nekilnojamojo turto (NT) pasiūlymus visoje Lietuvoje. Aukcionuose bus galima išvysti ir tokių netikėtų variantų kaip buvusi lavoninė, istoriškai vertingų pastatų pajūryje, įspūdingo ploto pramoninių erdvių pietų Lietuvoje. Nuo objekto gamtos apsupty iki lavoninės prestižiniame rajone Tuos, kurie vertina unikalų paveldą, turėtų patraukti objektas šalia sostinės esančiose Buivydiškėse, Dvaro g. 3. Pirkėjui ketinama perleisti ne tik 857,34 kv. m ploto žirgų maniežą, bet ir kiek daugiau nei 744 kv.…
Vilniaus Viršuliškių mikrorajone pradedamas statyti naujas gyvenamųjų namų kompleksas
Vilniaus Viršuliškių mikrorajone, Juozo Rutkausko gatvėje pradedamas statyti naujas gyvenamųjų namų kompleksas „Romeo ir Džiuljeta“. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Groupinvest“ į projektą investuos daugiau nei 18 mln. eurų, statybų pabaiga numatoma 2026 metų ketvirtąjį ketvirtį. Gyvenamųjų namų kompleksą sudarys du daugiabučiai – devynių aukštų A korpusas ir dešimties aukštų B korpusas. Juose bus įrengti 157 butais, kurių plotas svyruos nuo 30 iki 68 kv. m. Projekte numatytos penkios komercinės patalpos, kelių lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, bendros poilsio, sporto ir vaikų žaidimų erdvės. „Tai bus A++ energinio naudingumo klasės pastatai, su liftais ir visa reikiama infrastruktūra, pritaikyta žmonėms su negalia. Siekiame, kad projektas atitiktų šiuolaikinio miesto gyventojo poreikius – įtraukties…
Savivaldybių vyriausieji architektai buvo supažindinti su statybų sektoriuje planuojamais pokyčiais
Aplinkos ministerijos surengtoje Lietuvos savivaldybių vyriausiųjų architektų konferencijoje buvo pristatyti statybų sektoriuje planuojami pokyčiai, kalbėta apie šio sektoriaus skaitmenizavimo reikšmę bei architektūros kokybės gaires, kvartalinę renovaciją ir žiedinės statybos modelio koncepciją. Renginyje aplinkos viceministras Kastytis Žuromskas kalbėjo apie statybų sektoriuje planuojamus pokyčius mažinant perteklinę biurokratiją ir supaprastinant statybų procedūras. „Jau parengtos ir Seime svarstomos Statybos įstatymo pataisos, kuriomis bus atsisakyta nereikalingų perteklinių procedūrų, o kai kurios tvarkos bus supaprastintos“, – savivaldybių vyriausiesiems architektams sakė aplinkos viceministras. Pataisose planuojama numatyti galimybę pradėti statybas neparengus visų techninio darbo projekto dalių, aiškiai numatyti, kuomet privalomas informacijos apie statybas viešinimas, patikslinti atvejus, kuomet privalomas statybą leidžiantis dokumentas keičiant pastato paskirtį. Pristatyta ir aptarta koncepcija…
KAM skelbia Kairių karinio miestelio vystymo ir priežiūros paslaugų pirkimą
Krašto apsaugos ministerija skelbia Kairių karinio miestelio infrastruktūros sukūrimo ir priežiūros paslaugų pirkimą viešojo ir privataus sektorių partnerystės (VPSP) būdu. Naujasis karinis miestelis Klaipėdos rajone užtikrins nuolatinę infrastruktūrą Lietuvos kariuomenės motorizuotosios pėstininkų brigadai „Žemaitija“ bei privalomosios karo tarnybos kariams. „Kairių kariniame miestelyje įsikurs apie 1500 Lietuvos kariuomenės karių, todėl projektas reikšmingai prisidės prie Lietuvos gynybos pajėgumų stiprinimo. Šis karinis miestelis užtikrins reikalingą infrastruktūrą vystomai nacionalinei divizijai, kuri karo atveju taptų pagrindiniu manevro vienetu“, – pabrėžia krašto apsaugos ministrė Dovilė Šakalienė. Karinio miestelio projektavimas ir statyba turėtų prasidėti 2027 metais, o visa infrastruktūra bus sukurta per trejus metus, taikant VPSP modelį, kuris leidžia efektyviau paskirstyti rizikas ir sumažinti pradines viešojo sektoriaus…
Seimas svarstys siūlymą stiprinti nelegalių statybų kontrolę
Seimo Aplinkos apsaugos komiteto pirmininkas Linas Jonauskas parlamentarams pristatė Teritorijų planavimo, statybos ir žemės naudojimo valstybinės priežiūros įstatymo pataisų projektą, kuriuo siūloma stiprinti nelegalių statybų kontrolę. L. Jonausko teigimu, įstatyme įtvirtinti gan trumpi terminai pranešimui apie nelegalias statybas kartais yra išnaudojami nelegaliai statybai įteisinti. „Jeigu tai nėra viešas interesas Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija turi dvejų metų terminą, per kurį gali reaguoti į tariamus pažeidimus – juos tirti, nustatyti pažeidėjus, skirti jiems nuobaudas ir panašiai. Kaip rodo gyvenimas, tų dviejų metų neužtenka ir tiek savivaldybės, tiek ir žmonės prašo, kad šis terminas būtų ilgesnis: Teritorijų planavimo statybos inspekcijos darbuotojų pajėgumai yra riboti ir kartais tie du metai praeina labai…
Praėjus mėnesiui po pokyčių: fiksuotų palūkanų pasiūlymas tapo privalomas, bet retai pasirenkama
Gegužės pradžioje įsigaliojo naujas reikalavimas bankams – nuo šiol visiems būsto paskolos prašantiems klientams privaloma pateikti pasiūlymus tiek su kintamomis, tiek su fiksuotomis palūkanomis. Nors sprendimas fiksuoti palūkanas vis dar priklauso nuo paties kliento, tikimasi, kad ši priemonė paskatins žmones sąmoningiau įvertinti finansinę riziką ir pasirinkti jiems tinkamiausią modelį. Apie tai, kaip pokyčiai veikia rinką ir ar jau matyti pirmieji rezultatai, pasakoja „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė. „Pirmasis mėnuo parodė, kad klientų elgsena iš esmės nepasikeitė – fiksuotas palūkanas ir toliau renkasi nedidelė dalis gyventojų. Šiandien, kai EURIBOR traukiasi žemyn, didžioji dalis naujai sudaromų sutarčių lieka su kintamomis palūkanomis“, – sako L. Žukovė. Rinkosi mažiau nei 1 proc. gyventojų…
Komercinio NT rinkos apžvalga: augant biurų pasiūlai, sėkmingus sandorius ir toliau diktuoja nuomininkai
2025 m. pradžioje komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinkoje naujų projektų atidarymų fiksuota nebuvo, tačiau sektorius demonstruoja aktyvią vidaus dinamiką ir ruošiasi permainoms metų antroje pusėje. Didžiausias dėmesys dabar sutelktas į biurų segmentą, kur A klasės projektų vakansija šiek tiek išaugo, o B klasėje stebimas nežymus atsigavimas. „EIKA Development“ ekspertai teigia, kad rinka vis dar priklauso nuomininkams, o konkurencinis spaudimas tarp verslo centrų įgavo dar ryškesnes formas. Vilniaus biurų rinka ruošiasi pokyčiams Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „EIKA Development“ duomenimis, A klasės biurų segmentas sostinėje buvo stabilus – metų pradžioje naujų verslo centrų atidarymų nefiksuota. A klasės biurų vakansija siekė 6,3 proc. ir nuo praėjusių metų pabaigos išaugo 0,9 proc. Tačiau plėtros…
NŽT stiprina savivaldybių konsultavimą: dalis žemės sandorių – su pažeidimais
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) stiprina bendradarbiavimą su savivaldybėmis ir aktyviai jas konsultuoja, siekdama sumažinti klaidas valstybinės žemės valdyme. Nuo 2024 m. sausio 1 d. savivaldybėms jau perduota valdyti beveik 110 tūkst. ha valstybinės žemės. Tinkamas žemės valdymas ir įveiklinimas yra labai svarbus valstybei ir visuomenei, skatinant verslo investicijas regionuose bei efektyvinant veiklą. „Mūsų tikslas – padėti savivaldybėms suformuoti vienodą teisės aktų taikymo praktiką dėl valstybinės žemės valdymo ir naudojimo. Pasikartojančios klaidos rodo, kad specialistams vis dar trūksta aiškumo, kaip tinkamai taikyti teisės aktus. Todėl aktyviai konsultuojame, rengiame metodinę medžiagą ir organizuojame mokymus, kad kartu galėtume užtikrinti sklandų valstybinės žemės valdymą miestų ir miestelių teritorijose,“ – sako NŽT direktoriaus pavaduotojas Dovydas…
„Galio Group“ Vilniuje pradeda statyti naują mažaaukštės statybos kvartalą – pirmuoju etapu pasiūlys 169 butus.
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ Vilniaus Burbiškių gatvėje pradeda statyti gyvenamąjį kvartalą „Mosso“. Pirmuoju statybų etapu, iki 2026 m. pabaigos, čia iškils 6 mažaaukštės statybos namai, kuriuose suplanuoti 169 butai. „Tai vienas žaliausių ir išskirtiniausių „Galio Group“ plėtojamų projektų – beveik 5 ha dydžio sklypas vingiuoja unikalioje Burbiškių parko teritorijoje, tankaus miško slėnyje, apsuptame įspūdingo, ledynmečio suformuoto kalvyno. 2024 m. pabaigoje gavome pirmojo kvartalo etapo statybos leidimą, planuojame, jog investicijos į jo įgyvendinimą sieks beveik 20 mln. eurų be PVM“ – sako Nerijus Maknevičius, „Galio Group“ generalinis direktorius. Pirmuoju „Mosso“ statybų etapu bus pastatyti 6 trijų aukštų daugiabučiai namai su atvirais kiemeliais ir privačiomis apželdintomis terasomis, antžeminėmis automobilių stovėjimo vietomis,…
