Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė UAB „KTG Asset Management“ Kaune už santakos ant Nemuno kranto pradeda dviejų prestižinės klasės daugiabučių komplekso „Upės apartamentai“ statybas. Dviejuose septynių ir aštuonių aukštų namuose Raudondvario pl. 107 bus įrengta 40 didesnio ploto apartamentų, kurių erdvės sieks nuo 51 iki 163 kv. m. Į šį projektą „KTG Asset Management“ planuoja investuoti 10 mln. Eur. Darbai statybos aikštelėje jau pradėti, juos planuojama baigti kitų metų trečiąjį ketvirtį ir perduoti butus su daline apdaila pirkėjams įsirengti pagal savo poreikius. Kompleksas vystomas plėtotojui priklausančiame sklype šalia neseniai pastatyto verslo centro „Alia“. „Pastebime išaugusį susidomėjimą erdvesniu kokybišku būstu, kuris tiktų šeimai ir užtikrintų namo privalumus mieste – gyvenimo kokybę be…
Prasideda savivaldybės pirmo aukšto transformacija – atviresnės erdvės visuomenei, įsikurs kavinė
Pirmasis Vilniaus miesto savivaldybės aukštas (Konstitucijos pr. 3) netrukus bus pritaikytas ne tik dalykiniams kontaktams ir savivaldai deleguotų funkcijų vykdymui. Transformuojant pastato pirmojo aukšto erdvę bus pritaikytas Vilniaus architektūros taisyklėse suformuluotas reikalavimas – atverti pirmuosius verslo centrų bei gyvenamųjų pastatų aukštus viešosioms paslaugoms. Taip šalia savivaldybės Klientų aptarnavimo centro maždaug 200 kv. m patalpose atsiras vietos miesto projektų ir svarbiausių pokyčių ekspozicijoms, taip pat Vilnių reprezentuojančių suvenyrų parduotuvei. Vaikams čia pat bus įrengta edukacinių žaidimų vieta. Ir su reikalais, ir laisvalaikiu į savivaldybę užsukę vilniečiai ir miesto svečiai čia ras ir kavos – ne įstaigose įprastos iš aparato, o iš baristos rankų – pirmajame aukšte įsikurs ir kavinė. „Vilnius…
Priėjimas prie vandens telkinių: ne tik teisės, bet ir pareigos
Lietuvos Respublikos žemės įstatyme ir kituose teisės aktuose, reglamentuojančiuose žemės naudojimo santykius ir sąlygas, nustatyta žemės sklypų, besiribojančių su vandens telkiniais, savininkų (naudotojų) pareiga leisti kitiems asmenims prieiti prie vandens telkinių nustatytomis ir Nekilnojamojo turto registre įregistruotomis pakrantės apsaugos juostomis. Prie kiekvieno didesnio natūralaus vandens telkinio yra nustatytos pakrantės apsaugos juostos ir zonos, kuriose užtikrinamas laisvas 5 metrų pločio priėjimas. Greta teisės naudotis vandens telkiniais poilsiautojams Lietuvos Respublikos teisės aktai numato ir tam tikras pareigas: negalima eiti per privatų kiemą / sklypą, naudotis žmonių teisėtai įrengtais lieptais ir kita privačia infrastruktūra, pažeidinėti viešąją tvarką, šiukšlinti ir pan. Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymo 20 straipsnio 4 dalyje nurodyta, kad asmenų teisė naudotis…
Namo stogas: kokį pasirinkti, kad džiugintų ilgus metus?
Namo stogas – vienas iš svarbiausių namo elementų, tad renkantis jį kyla nemažai klausimų: kokią stogo dangą pasirinkti, kaip tinkamai prižiūrėti? Tam, kad stogu džiaugtumėtės kiek įmanoma ilgiau, „Senukų“ ekspertai išskiria svarbiausius aspektus, kuriuos būtina įvertinti renkantis stogo dangą. Kiekvienam būstui – savas stogas Atsakingai renkantis būsimą stogo dangą, specialistai pataria atkreipti dėmesį į namo tipą – tai nulems, kokia stogo danga bus tinkamiausia. Ne visų tipų namai konstrukciškai gali atlaikyti tam tikras stogo medžiagas. Dangos svoris itin svarbus ir renovuojant senus stogus, kurių medines konstrukcijas jau paveikė laikas. Karkasiniams namams tinka lengvesnė stogo danga – fibrocementiniai beasbestiniai banguoti lakštai arba skarda. Sunkaus stogo iš keramikinių ar betono čerpių rinktis…
Būsto saugumo ABC: kokios nuolat kartojamos gyventojų klaidos masina vagišius ir kaip jų išvengti?
Kol dauguma mėgaujasi atostogų sezonu, vienos „profesijos“ atstovams tenka dirbti be perstojo. Tiesa, vagys nė kiek dėl to nesijaudina. Rudeniop tamsusis paros metas ilgėja, žmonės grįžta prie įprasto režimo ir didžiąją dalį dienos praleidžia darbuose, moksluose, laisvalaikio užsiėmimuose – panašios priežastys brautis į svetimą nuosavybę ilgapirščius dar labiau vilioja. Tam tikros gyventojų klaidos tai palengvina. Ekspertai pataria, kaip teisingai rūpintis namų saugumu ir gyventi ramiai bet kuriuo metų laiku, ir išduoda gudrybes, planuojant vagystes. Apie kai kurias turbūt dar niekada nesusimąstėte. Buvimo namuose imitavimą tikrina moderniais metodais Tai vis dar vienas populiariausių sprendimų, tikintis apsisaugoti nuo nepageidaujamų asmenų vizito tuščiuose namuose, ypač išvykstant trumpam, tarkime, savaitgaliui. Dažniausiai paliekamas įjungtas televizorius…
PLC „Panorama“ įvertintas tarptautiniu BREEAM tvarumo standartu
Sostinės prekybos ir laisvalaikio centras „Panorama“ įvertintas tarptautiniu BREEAM tvarumo sertifikatu, kuris įrodo, kad jau pastatytas ir eksploatuojamas pastatas atitinka aukščiausius aplinkosauginius bei atsakingo valdymo standartus. „Panorama“ vadovė Birutė Kalanovaitė sako, kad prekybos centro su tvarumu susiję strateginiai tikslai atspindi šiuolaikinio pirkėjo prioritetą verslo socialinei atsakomybei. Be to, prasidėjus prekybos centro atnaujinimo darbams, jau numatyti ir tolesni žingsniai dar aukštesniems atsakingo pastato valdymo standartams pasiekti, taip prisidedant prie gamtos saugojimo ir didžiausios naudos lankytojams bei nuomininkams. Pirkėjams tvarumas rūpi Pasak „Panorama“ generalinės direktorės B. Kalanovaitės, įvairūs tyrimai rodo, kad šiuolaikiniai pirkėjai, o ypač jaunoji karta, vis dažniau atsigręžia į verslų socialinę atsakomybę, dėmesį tvarumui ir aplinkosaugai. „Tai tampa viena paskatų…
Vandens filtrai namui. Vienas įrengimas – daugybė sprendimų
Kai ieškome naujo būsto, kuris būtų didesnis, patogesnis, erdvesnis, atitiktų visų šeimos narių lūkesčius, rūpinamės ir jo ekonomine puse, kuri dažniausiai yra susijusi su elektros, šildymo sąnaudomis, norime, kad namas tarnautų mums, o ne mes jam, ieškome sprendimų, kurie palengvintų mūsų buitį ir tai yra visiškai logiški ir pagrįsti norai. Tačiau neretai pamirštame apie vieną svarbiausių namų kokybės ir ekonomikos rodiklių – tai vanduo, jo kokybė ir suvartojamas jo kiekis. Vanduo, palyginus su šildymo ar elektros išlaidomis, atrodo nėra labai brangus, tačiau, jei vanduo yra purvinas, užterštas, jame daug geležies, kuris sukelia pašalinius nemalonius supuvusio kiaušinio kvapus, vanduo rudas arba drumstas, jaučiamas nemalonus geležies skonis, namai įgauna tuos…
Nustebsite sužinoję, koks veiksnys daro įtaką jūsų namų vertei
Niekam ne paslaptis, kad nekilnojamojo turto kainai lokacija yra ypač svarbi. Perkant ar investuojant į būstą, svarbu įvertinti susisiekimo infrastruktūrą, nuotolį nuo miesto centro ir kitus praktinius veiksnius. Tačiau tyrimai rodo, kad būsto vertę gali padidinti ir kiek netikėtas su lokacija susijęs aspektas. Anot NT plėtros grupės „Omberg group“ vadovės Dalios Andrulionienės, projekto lokacijai bei konkretaus būsto vertei įtaką daro daug veiksnių – kokybiškos medžiagos, infrastruktūra, žaliosios erdvės ir kt. Vis dėlto, kaip pastebi „Omberg group“ vadovė, apie vieną iš būsto vertę keliančių veiksnių užsimenama rečiau, tačiau jo svarba nuolat auga. Tai – rajono įvaizdis, kurį reikšmingai formuoja meno bei kultūros objektai. „Menas nors ir pamažu, tačiau užtikrintai kelia būsto…
Kokybiška kelio danga – nuo saugumo iki tvarumo: kaip užtikrinti visas reikiamas savybes?
Kelių dangos kokybė neabejotinai turi didelės įtakos automobilių eismo saugumui, ekonomiškumui ir tvarumui. Tačiau kokiais būdais užtikrinamos reikiamos kelio dangos savybės ir kokių naujovių esama šioje srityje? Kokybė priklauso nuo daugelio faktorių Tvarių miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovės „YIT Lietuva“ infrastruktūros verslo vadovas Aurelijus Braželis sako, kad kelio dangos kokybė ir tvarumas priklauso nuo daugelio faktorių – teisingai apskaičiuotos ir suformuotos techninės užduoties, atsakingai parengto ir įgyvendinto projekto, savalaikės ir tinkamos kelio priežiūros. „Tai yra pagrindinės sąlygos norint turėti tinkamą infrastruktūrą patogiam ir saugiam susisiekimui kelių transportu. Konkrečius reikalavimus kelio dangoms yra patvirtinusi Lietuvos automobilių kelių direkcija prie Susisiekimo ministerijos. Specialius reikalavimus kelių dangoms turi ir miestų savivaldybės. Rangovų tikslas…
Lietuvius į Švediją vis labiau vilioja ekonomikos stabilumas ir galimybė užsidirbti
Žiema ateina! Tokiais žodžiais iš populiaraus serialo galima apibūdinti karo, infliacijos, augančių palūkanų ir recesijos sukeltas nuotaikas ne tik Lietuvoje, bet ir didžiojoje Europos dalyje. Tačiau Švedijoje dirbantys Lietuvos verslininkai tikina, kad šioje Skandinavijos šalyje didelių ekonomikos svyravimų nesitikima, o lietuvių įkurtos įmonės užsakymų turi metams į priekį. Jau dešimtmetį Švedijoje fasado darbus atliekančios įmonės „Kovenda“ vadovas Tomas Bažanovas sako, kad skirtingai nei Lietuvoje, Skandinavijoje nei 2008 m. nekilnojamojo turto (NT) krizė, nei pastarojo pusmečio didelis neapibrėžtumas statybų ir NT rinkoje nebuvo reikšmingai jaučiamas. Jis tai aiškina tuo, kad NT vystytojai Švedijoje – milžiniško kapitalo bendrovės, kurios nėra tokios jautrios geopolitinei situacijai bei krizėms. Be to, pastaruoju metu sparčiai augo…