Vieno pirmaujančių Baltijos regione nekilnojamojo turto plėtotojų „Pro Kapital Group“ dukterinė įmonė Lietuvoje aukcione įsigijo Vilniaus kolegijos pastatą, esantį Naugarduko g. Įsigijimo sandoris, kurio vertė siekia 6,25 mln. eurų, užbaigtas rugpjūčio 30 dieną. Liepos 5 d. įvykusiame aukcione nekilnojamojo turto vystytojas UAB „Pro Kapital Vilnius Real Estate“ įsigijo Vilniaus kolegijai priklausiusį keturių aukštų, 1957 metų statybos pastatą, kurio bendras plotas siekia 3,4 tūkst. kv.m., kartu su 0,24 ha ploto valstybinės žemės nuomos teise Naugarduko g. 5. Pradinė pastato pardavimo kaina siekė 3,2 mln. eurų, aukcione varžėsi 14 dalyvių. Įsigytą pastatą planuojama pritaikyti gyvenamajai ir komercinei paskirčiai. „Norime išsaugoti šio pastato bei jį supančios aplinkos privalumus ir paveldą, tam skirsime didžiausią…
Paneigti 5 būsto paskolų mitai: nuo klaidingų įsitikinimų apie kredito istoriją iki palūkanų dydžio
Būsto paskolos ėmimas ir nuosavų namų įsigijimas – reikšmingas žingsnis kiekvieno žmogaus gyvenime, tad svarbu jam tinkamai pasiruošti. Vis dėlto, tam sukliudyti gali įvairūs klaidingi įsitikinimai, iškreipiantys realų šio proceso vaizdą. „Luminor“ būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė paneigia dažniausiai girdimus mitus ir pasakoja, kodėl jais nereikėtų aklai tikėti. 1. Praradus darbą, rizikuojama netekti ir būsto Kalbėdama apie sudėtingas situacijas, į kurias gali patekti būsto paskolas mokantys asmenys, „Luminor“ būsto kredito produkto vadovė pažymi, kad klientai neretai mano, jog, pavyzdžiui, išėjus iš darbo ar kitais būdais netekus savo pajamų šaltinio, gyventojams teks atsisveikinti ir su savo būstu. „Nors darbo netekimas ar ryškus šeimos pajamų sumažėjimas gali sukelti nemažai galvos skausmo…
Vaidotas Baumila įsigijo naują butą: „Rinkdamasis vertinau keturis esminius aspektus“
„Kunigundos“, „Apžavų“ ir kitų visiems gerai žinomų hitų atlikėjas bei aktorius Vaidotas Baumila įsigijo naują butą Vilniuje, Viršuliškėse statomame dangoraižyje „Skylum“. Vyras teigia, kad rinkdamasis būstą vertino keturis jam svarbiausius aspektus. V. Baumila pasakoja vertinantis ilgalaikę kokybiškų projektų vertę, tad kurį laiką ieškojo būsto investicijai. Tačiau atrasti tinkamiausią paprasta nebuvo. Vis dėlto, pasidomėjęs dangoraižiais „Skylum“, sprendimą priėmė gana greitai. „Nesvarbu, ar gyvenimui, ar investicijai – būstas man yra reikšmingas pirkinys tiek finansiškai, tiek ir dėl to, kad jame jau nuo pirmos akimirkos turi jaustis gerai, kaip namuose. Pagrindiniai mano iš anksto išsikelti kriterijai buvo projekto kokybė ir ilgaamžiškumas, geras kainos ir kokybės santykis, patikimas plėtotojas ir patogi vieta. Butas „Skylum“…
Architektas P. Čepaitis apie lietuvių estetikos suvokimą: vis labiau panašėjame į skandinavus
Lietuva tampa neatsiejama globalaus architektūros pasaulio dalimi, o čia įgyvendinami projektai seka naujausiomis tendencijomis ir galėtų drąsiai varžytis su bet kuria kita moderniojo pasaulio šalimi. Tuo įsitikinęs lietuvis architektas Povilas Čepaitis, ne vienerius metus glaudžiai bendradarbiavęs su pasaulinio garso dizaineriu ir kūrėju Cecil Balmond. Anot P. Čepaičio, šiais laikais architektūra visur yra supanašėjusi, tačiau Lietuvoje ji turi vieną išskirtinį bruožą. Nuo paprasto gyvenamojo namo iki unikalių kompleksų Jau daugiau nei dešimtmetį architektu dirbantis vilnietis architektas P. Čepaitis, vienas iš studijos „Fragment“ įkūrėjų, sako, kad architektūra jo gyvenime atsirado jau mokykloje, kai teko bandyti suderinti dvi skirtingas domėjimosi pakraipas. „Pamenu, nuolat blaškiausi tarp dviejų polių – man labai sekėsi tikslieji mokslai,…
„Capitalica“ anksčiau laiko išpirko 19 mln. eurų vertės obligacijas
SBA grupės bendrovės „Capitalica Asset Management“ valdomo nekilnojamojo turto fondo „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ specialiosios paskirties bendrovė šių metų rugpjūčio 26 d. išpirko 19 mln. eurų vertės privačios emisijos obligacijas. 2 metų trukmės obligacijų emisija su 5 proc. fiksuoto dydžio metinėmis palūkanomis buvo išleista privataus platinimo būdu 2022 metų bėgyje. Už obligacijas gautos lėšos investuotos į Rygoje statomą dviejų A klasės biurų kompleksą „Verde“. Didžiąją dalį emisijos buvo įsigiję instituciniai investuotojai. Obligacijoms išpirkti skirta dalis iš 60 mln. eurų SEB banko paskolos, suteiktos įmonei šių metų liepos mėnesį. „Nors šįmet buvo planuojama išleisti 36 mln. eurų vertės obligacijų emisiją, tačiau gavome paskolą iš SEB banko, skirtą finansuoti tolimesnį…
Siūlomi Statybų ir Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymų pakeitimai: laukiame pastabų ir pasiūlymų
Aplinkos ministerija siūlo praplėsti ratą galinčiųjų tvirtinti deklaracijas apie statybos užbaigimą ar pažymas apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių. Taip pat patikslinti ekspertizės rangovų pareigas ir teises, statinio ekspertizės vadovo bei statinio projekto ekspertizės vadovo nusišalinimo pagrindus, griežtinti jų atsakomybę. Siūloma apibrėžti pastatų rekonstravimo sąvokos taikymo sąlygas ir patikslinti įmokos už savavališkos statybos įteisinimą apskaičiavimo formulę. Planuojama atsisakyti Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai pavestos statybą leidžiančio dokumento išdavimo funkcijos, kai to nustatytais terminais ir sąlygomis neatlieka savivaldybės administracija. Jei tikrinant statinio projektą savivaldybės administracija nustato kitos statinio paskirties požymių, nei nurodyta statinio projekte, ji galėtų kreiptis į Regioninę architektūros tarybą ir prašyti įvertinti, ar statinio…
Nacionalinio stadiono konstrukcijų griovimui panaudos sprogmenis: darbų pradžia – pirmadienį
Vilniaus miesto savivaldybė informuoja, kad Nacionalinio stadiono griaučius ardanti UAB „Vilniaus BDT” konstrukcijų trupinimui panaudos sprogmenis. Pirmasis bandomasis sprogdinimas numatytas rugpjūčio 29 dieną. „Šalinant Nacionalinio stadiono konstrukcijas rangovai susidūrė su triukšmo problema – siekiant atitikti higienos normas ir nekelti didelio diskomforto aplinkinių rajonų gyventojams, bendrovė turėjo sumažinti darbų tempą. Nors buvo numatyta dirbti su dešimčia hidraulinių kaltų, dėl triukšmo taršos dirbta tik su trimis, todėl griovimo darbai užtruko. Sprogmenų panaudojimas leis darbus paspartinti, sukeliant mažiau nepatogumų gyventojams“, – sako Vilniaus vicemeras Valdas Benkunskas. Bandomojo sprogdinimo metu, rugpjūčio 29 d., numatyti 4 sprogdinimai. Remiantis gautais rezultatais vėliau bus sudarytas ir tikslus likusių sprogdinimų grafikas. Preliminariai numatyta, kad sprogdinimo darbai išsidėstys per 6…
Gaisrinės saugos forumas: gaisruose vis dar žūsta žmonės. Kaip sumažinti gaisrų skaičių?
Per 7 šių metų mėnesius Lietuvoje kilo 5699 gaisrai, kuriuose žuvo 40 žmonių, o 89 gyventojai patyrė traumas. Palyginti su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, kai kilo 5601 gaisras, o juose žuvo 56 gyventojai, šiemet gaisrų kilo 1,8 proc. daugiau, tačiau juose žuvo 16 gyventojų, arba 29 proc. mažiau. Šiais metais birželio mėnesį žmonių aukų gaisruose pavyko išvengti, o liepos mėnesį juose žuvo 1 gyventojas. Tai mažiausias gaisruose žuvusių žmonių skaičius per 19 metų. (informacija iš PAGD puslapio prie VRM). Kas įtakoja žuvusiųjų žmonių sumažėjimą? Šalyje mažėja krosnių, židinių bei dūmtraukių įrengimų, o atitinkamai ir eksploatavimo reikalavimų pažeidimų bei gedimų, taip pat gerėja priešgaisrinių sistemų kokybė, dažnėja jų įrengimas privačiuose…
Aleksoto inovacijų pramonės parkas pasitinka reikšmingą etapą: visuomenei pristatytas plėtros planas
Lietuviškuoju „Silicio slėniu“ pramintas Aleksoto inovacijų pramonės parkas (AIPP) vis labiau artėja prie svarbiausio žingsnio – naujakurių priėmimo. Antradienį Kauno „Žalgirio“ arenoje viešai pristatytas baigtas rengti plėtros planas. Ypatingas dėmesys jame – modernių ir aukštą pridėtinę vertę kursiančių technologijų pritraukimui. 30 hektarų teritorijos įveiklinimas tiesiogiai prisidės prie miesto strateginio plėtros plano iki 2030 metų įgyvendinimo. Pažanga pulsuojanti erdvė Kauno miesto savivaldybė AIPP steigimą inicijavo prieš šešerius metus. 2020 m. Inovacijų pramonės parkui Vyriausybė suteikė valstybei svarbaus projekto statusą. „Šis parkas miesto strategijoje užima esminę ašį inovacijų skatinimo kontekste. Teritoriją įsivaizduojame kaip centrą, iš kurio startuotų daugybė inovatyvių, aukštą pridėtinę vertę kuriančių verslų. Planą rengėme gana ilgai. Tačiau neabejojame, kad paruošėme…
Vilniaus miestas imasi renovacijos projektų gelbėjimo – finansuos investicijų planų korekcijas
Vilniaus miesto savivaldybės taryba, siekdama paspartinti dėl išaugusių statybos darbų kainų stringantį daugiabučių renovacijos procesą Vilniaus mieste, nutarė skirti finansavimą renovacijos projektų investicijų planų koregavimui. „Vieša paslaptis, kad statybos darbai šiemet smarkiai brango. Dėl to renovacijos projektai, kuriems buvo pritarta pernai, tiesiog nebeatitinka realybės – darbams numatytos lėšos nebeatitinka darbų vertės. Todėl statybos įmonės paprasčiausiai nedalyvauja konkursuose dėl daugiabučių atnaujinimo darbų ir didelė dalis renovacijos projektų yra užstrigę. Norime padėti gyventojams atgaivinti tuos projektus, perskaičiuojant darbų kainas pagal esamą situaciją, tad skyrėme finansavimą investicijų planų atnaujinimui“, – aiškina Vilniaus vicemeras Valdas Benkunskas. Pasak vicemero, situaciją, kai masiškai neįvyksta rangos darbų pirkimai, lėmė itin ilgos procedūros ruošiant renovacijai reikalingus dokumentus. Skaičiuojama,…