„Swedbank“ skaičiuojamas būsto įperkamumas antrąjį šių metų ketvirtį toliau augo visuose didžiuosiuose Lietuvos miestuose. Klestėjimas būsto rinkoje tęsiasi – butų sandorių skaičius pasiekė aukščiausią lygį nuo pat 2021 metų pabaigos. Vis tik dėl įsibėgėjusio kainų augimo, būsto įperkamumas augo lėčiau, Vilniuje jis išlieka žemiau istorinio vidurkio ir yra žemiausias tarp Baltijos sostinių. Įperkamumas auga lėčiau „Swedbank“ skaičiavimais, vidutines pajamas gaunantys vilniečiai šiuo metu vidutiniškai gali įpirkti kiek mažesnius nei 63 kv. m. dydžio butus, o per ketvirtį jų įperkamas plotas padidėjo 1 kvadratiniu metru. Kaune augimas buvo panašus, o gyventojų įperkamumas čia išlieka geriausias tarp didžiųjų miestų ir siekia 93 kv. m. Tuo metu Klaipėdoje gyventojai vidutiniškai gali įsigyti kiek…
Moterų higiena po gimdymo: kaip pažangūs WC su integruotu bidė iš esmės keičia higienos standartus
Kiekviena moteris pogimdyminiu laikotarpiu susiduria su daugybe fizinių ir emocinių iššūkių. Vienas iš jų – tinkama intymi higiena, kuri gali lemti greitesnį kūno atsistatymą po gimdymo ir geresnį žaizdų gijimą. Tačiau tokios tradicinės higienos priemonės kaip tualetinis popierius neužtikrina pakankamos švaros, kelia diskomfortą ir didina infekcijų riziką. Sprendimas – naujus higienos standartus nustatantys modernūs WC puodai su integruota apiplovimo funkcija. Intymi higiena ypač svarbi pirmosiomis savaitėmis po gimdymo Kaip teigia medicinos mokslų daktarė, gydytoja akušerė ginekologė Daiva Kanopienė – pirmosios savaitės po gimdymo yra ypač svarbios intymiai higienai, jei norima užtikrinti greitesnį gijimą, sumažinti diskomfortą ir sumažinti komplikacijų rizikas. Todėl tradiciniai higienos metodai, tokie kaip tarpvietės valymas tualetiniu popieriumi, gali…
Studentų būsto nuoma: kaip išvengti brangiai kainuojančių klaidų?
Paskutinės vasaros dienos ir rugsėjo mėnuo – metas, kai miestai ūžia nuo studentų ir būsto paieškų. Pirmoji nuomos sutartis ar būsto keitimas gali atrodyti paprastas formalumas, tačiau būtent čia dažniausiai slypi brangiai kainuojančios klaidos. Neužfiksuota būsto būklė, žodiniai susitarimai ar neapgalvotos sutarties sąlygos neretai tampa ilgų ginčų teismuose priežastimi. Pasak advokatų profesinės bendrijos AVOCAD vyresniosios teisininkės Karolinos Briliūtės, bene svarbiausias pirmas žingsnis šiame procese yra tinkama būsto apžiūra prieš sudarant nuomos sutartį. Teisininkė pažymi, kad jeigu kyla ginčas, kas apgadino būstą, esminiai įrodymai yra būsto būklės užfiksavimas iki nuomos sutarties sudarymo. Esminė apsauga, siekiant įrodyti savo poziciją, užtikrinama tuomet, kai būsto būklė yra fiksuojama. „Tokiu atveju prieš sutarties sudarymą patartina…
Naudingoms erdvinių duomenų paslaugoms kurti – vartotojų poreikių apklausa
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT), siekia užtikrinti patikimą, aktualią ir visuomenei prieinamą erdvinę informaciją, kuri svarbi tiek valstybės institucijų veiklai, tiek visuomenės ir verslo poreikiams, kviečia dalyvauti apklausoje ir išreikšti savo poreikius. Apklausos anketa. „Siekiame geriau pažinti Lietuvos erdvinės informacijos portale geoportal.lt skelbiamų NŽT kuriamų duomenų rinkinių ir žemėlapių vartotojų poreikius. Tai padės mums kurti patogesnes ir naudingesnes duomenų paslaugas vartotojams, pagerinti žemėlapių, ortofotografinių, georeferencinių ir kitų erdvinių duomenų prieinamumą, praplėsti jų panaudojimo galimybes“, – sako Antanas Pieviškis, NŽT Erdvinių duomenų vystymo ir geodezijos skyrius Vyriausiasis specialistas. Geoportal.lt skelbiami žemėlapiai yra vieši ir laisvai prieinami visiems. Valstybinių erdvinių duomenų rinkiniais ir jų pagrindu sukurtomis elektroninėmis paslaugomis nemokamai gali naudotis jame užsiregistravę…
Biržos planas ar fiksuota kaina: ekspertas pasakė, kuris pasirinkimas šiandien gali būti naudingesnis
Artėjantis ruduo ir vėstantys orai daugelį skatina pradėti galvoti apie namų energetinį efektyvumą ir pasirūpinti, kad šaltasis sezonas taptų kuo mažesne našta šeimos biudžetui. Ekspertai pastebi, kad iki šiol didžioji dalis lietuvių, siekdami apsisaugoti nuo galimų kainų svyravimų, vis dar renkasi fiksuotus elektros tiekimo planus. Tačiau rekordiniais tempais augant energijos gamybai iš atsinaujinančių šaltinių, su birža susietas planas gali tapti ekonomiškai naudingesniu pasirinkimu. Žaliųjų energijos sprendimų bendrovės „Enefit“ privačių klientų segmento vadovas Augustas Junevičius sako, kad šiuo metu fiksuotos kainos elektros tiekimo planus yra pasirinkę maždaug aštuoni iš dešimties bendrovės klientų, tačiau su kainomis „Nord Pool“ elektros biržoje susietų planų populiarumas pastaruoju metu auga. Vasaros laikotarpiu jie tampa dar patrauklesni…
Gautas statybų leidimas antrajam „Darnu Group“ vystomo „Sakų“ kvartalo etapui
Vakar gautas statybų leidimas antrai „Darnu Group“ sostinėje vystomo kvartalo „Sakai“ teritorijos daliai. „Miško vilomis“ vadinama projekto dalis bus plėtojama keliais etapais ir iškils miškingoje prie „Litexpo“ parodų rūmų esančioje teritorijoje. Pirmojo „Miško vilų“ statybų etapo metu iškils 177 butai, o investicijos į jį sieks beveik 30 mln. eurų. „Projektas „Sakai“ tapo vienu paklausiausių Vilniuje šiemet – per pirmąjį šių metų ketvirtį projekto pardavimai sudarė daugiau nei 60 proc. visų aukštos klasės butų pardavimų, o dalis gyventojų šio projekto laukė net kelerius metus iki jo starto. Tai rodo, kad projektas tiksliai atitinka šiandieninius gyventojų lūkesčius – vis daugiau žmonių ieško kokybiško būsto ramesnėje, žalumos ir upės apsuptoje vietoje, kur galima…
„Via Lietuva“: pradedami remonto darbai labiausiai nusidėvėjusiuose A2 automagistralės ruožuose
„Via Lietuva“ tęsia automagistralių ir magistralinių kelių atnaujinimą – prasideda paprastojo remonto darbai automagistralėje A2 Vilnius–Panevėžys. Šią savaitę bus pradėti remontuoti du kelio ruožai dešinėje kelio pusėje (važiuojant Panevėžio kryptimi): nuo 42,3 iki 45,2 km (nuo Rimučių iki Užušilių miško) ir nuo 52,4 iki 56,2 km (nuo Ratiškių iki Širvintos upės). Darbus planuojama baigti iki lapkričio mėnesio. Kadangi šiose atkarpose eismas itin intensyvus, siekiant didesnio pralaidumo, remonto metu bus taikomas laikinas eismo ribojimas – vadinamasis „3+1“ principas, kai viena eismo juosta paliekama priešinga kryptimi, o trys – pagrindine kryptimi, kaip tai jau taikoma magistralėje A1 Vilnius–Kaunas–Klaipėda. „Siekiame, kad svarbiausi šalies keliai būtų ne tik saugūs, bet ir patogūs visiems eismo…
Tyrimas: gyventojai nurodo gyvenantys geriau − jų namų turto vertė per metus išaugo
Didžiausia šalies gyventojų dalis, tai yra ketvirtadalis (25 proc.) nurodo, kad viso namuose turimo turto vertę jie vertina nuo 10 iki 30 tūkst. eurų. Tai atskleidė „Lietuvos draudimo“ užsakymu atliktas gyventojų nuomonės tyrimas. Palyginus su identiško prieš metus atlikto tyrimo rezultatais, išaugo didesnę nei 30 tūkst. turto vertę nurodančių respondentų dalis. Ekspertų teigimu, tai rodo, kad ekonomikai augant, gyventojų finansinės galimybės įsigyti didesnės vertės ir daugiau namų turto taip pat auga. Remiantis tyrimo rezultatais, namų turto vertės rėžį nuo 30 iki 50 tūkst. eurų nurodė 14 proc. gyventojų. Pačia aukščiausia verte, tai yra daugiau nei 50 tūkst. eurų siekiančia suma savo turtą šiais metais įvertinusi gyventojų dalis taip pat sudarė…
Ekspertai: kaimynams padaryta žala – ne tik piniginiai nuostoliai, bet ir emocinis stresas
Daugiabučiuose gyvenantys žmonės neretai susiduria su netikėtomis žalomis, kurios gali sukelti ne tik finansinių nuostolių, bet ir socialinę įtampą. „Lietuvos draudimo“ užsakymu atliktas gyventojų tyrimas parodė, kad šiuo metu tik apie pusė (47 proc.) gyventojų galėtų turimu draudimu padengti kaimynams sukeltą žalą. Ekspertai atkreipia dėmesį, kad žalos atlyginimas kaimynams padeda išlaikyti sveikus tarpusavio santykius ir užkirsti kelią konfliktų eskalavimui. Požiūrio „susitvarkysiu pats“ iššūkiai Tyrimo rezultatai atskleidė, kad reikšminga dalis šalies gyventojų (43 proc.) nežino, jog turėdami civilinės atsakomybės draudimą galėtų išvengti ginčų ir užtikrinti padarytos žalos atlyginimą. Kaip pastebi Lina Besigirskaitė, gydytoja, kognityvinės ir elgesio terapijos konsultantė, įprastai tai aktualiausia daugiabučių gyventojams, nes kaimynystė yra socialinė erdvė, kurioje svarbūs saugumas…
Butas „iš brėžinių“ – pasirinkimas žmonėms, norintiems daugiau laisvės
Pastaruoju metu Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pastebimas būstų „iš brėžinių“ pirkimo augimas. Kol kas jis dar nedidelis ir nė iš tolo neprilygsta laikotarpiui, stebėtam prieš maždaug dešimtmetį, kai didžioji dalis butų – ypač Lietuvos didmiesčiuose – būdavo išgraibstomi vos paskelbus apie naują NT projektą. Vis dėlto šis variantas gali būti patrauklus ir dabartinėje rinkoje – tiesiog reikia gerai pasverti visus „už“ ir „prieš“. Vėl pamažu augantį būstų „iš brėžinių“ patrauklumą patvirtina ir pastarųjų metų statistika. Pavyzdžiui, vien Vilniuje per visus 2023 m. dar tik planuojamų statyti būstų buvo parduota vos 51. Pernai šis skaičius padvigubėjo – per visus 2024-uosius buvo parduota 110 butų. Tuo tarpu nuo šių metų pradžios…
