Pastaruoju metu apie būsto rinką diskutuojama, daugiausia, per pardavimų prizmę – perka viską, todėl vos spėjama pardavinėti vilniečiams butus ar kotedžus. Būsto kainas didina didžiulė paklausa, pasiūlos trūkumas. Na, o statybos nespėja patiekti rinkai pakankamo naujų projektų ir būstų skaičiaus, todėl sandėlis traukiasi pakankamai sparčiai. Apie augančią statybų savikainą, brangstančius darbus ir medžiagas, darbuotojų trūkumą taip pat kalbama vis garsiau. Su šiais iššūkiais susiduria pirkimų specialistai, turintys užtikrinti, kad statybas valdantys kolegos turėtų darbo. Išskirtinių būsto projektų Vilniuje ir Kaune valdymo įmonės „Citus“ pirkimų vadovas Haroldas Dovydėnas pasakoja, kad nuo pandemijos pradžios situacija apsivertė aukštyn kojomis ir šiandien ji yra visiškai kitokia nei buvo prieš metus, o plėtotojai susiduria su…
Pastebimai pasikeitė lietuvių požiūris į vonios kambarį
Per pastarąjį dešimtmetį lietuvių požiūris į vonios kambarį pasikeitė bemaž kardinaliai. Specialistų teigimu, ši viena svarbiausių būste patalpų nebevertinama kaip „sanitarinis mazgas“. Todėl vonios kambario interjerui skiriama nemažai dėmesio. Ne mažiau svarbi ir čia montuojamų prietaisų – klozetų, vandens nuleidimo mechanizmų ir kitų kokybė bei išvaizda. Kitokios išraiškos paieškos Architektės, interjero dizainerės Justinos Garbštės teigimu, didžiausias pokytis pastaraisiais metais tas, jog būsto savininkai pradėjo suvokti, kad vonios kambariui reikia skirti ne mažiau dėmesio nei įrengiant miegamąjį, virtuvę ar svetainę. „Suvokimo pokyčiui nemažą įtaką matyt padarė SPA centrai, kuriuose apsilankę žmonės pamatydavo gražaus dizaino plytelėmis išklijuotus vonios kambarius su įspūdį darančiais santechnikos įrenginiais. Atsirado poreikis panašiai įsirengti vonios kambarius ir namuose.…
Oro tarpo šiltinimas: kokia technologija efektyviausia?
Visi norime gyventi jaukiuose ir šiltuose namuose. Tam, kad namas būtų sandarus ir tinkamai apšiltintas, reikėtų rinktis patikimas tam pritaikytas technologijas. Pastaruoju metu oro tarpo šiltinimas, apšildant namus, atliekamas vis šiuolaikiškesnėmis ir modernesnėmis technologijomis. Kokios jos ir kada tai verta išbandyti? Kodėl reikia šiltinti oro tarpą? Pasitaiko atvejų, kai statant pastatus, oro tarpas paliekamas neužpildytas. Kartais manoma, kad tai neturi reikšmės namo šilumai ir izoliacijai. Tačiau tai netiesa. Palikus tuščia tarpą, juo cirkuliuos oras, taigi iš namo išeis šiluma, o viduje šiluma laikysis trumpiau. Be to, paliktame tuščiame oro tarpe renkasi drėgmė ir tai gali pakenkti namo konstrukcijai. O ilgainiui gali atsirasti pelėsis, kurį pašalinti – labai sudėtinga. Populiarėja šildymas…
Vėluojamos grąžinti paskolos – netikėtas laimikis investuotojams: „Nordstreet“ investuotojai uždirbo 21.33% palūkanų
Nekilnojamo turto sutelktinio finansavimo platformos „Nordstreet“ investuotojai gali džiūgauti – investavusieji į Vilniuje, Savanorių prospekte, vykdomą NT projektą, uždirbo daugiau nei buvo numatyta – 21.33%. Bendra dviejų investavimo į Savanorių pr. 178 esantį NT projektą etapų finansavimo suma viršijo 500 000 eurų, o numatoma grąža turėjo siekti 13%. Pasibaigus šiems etapams, paaiškėjo, kad „Nordstreet“ klientams itin pasisekė – gautos palūkanos ženkliai pranoko projekto pradžioje pažadėtą investicinę grąžą. Priskaičiavus susikaupusius delspinigius, investuotojai uždirbo net 21.33% palūkanų. „Žmonės neretai išsigąsta pamatę, jog projektai vėluoja vykdyti įsipareigojimus. Kredito gavėjas deda pastangas vykdyti įsipareigojimus laiku, tačiau visų aplinkybių suplanuoti neįmanoma. Tokios situacijos investuotojams leidžia uždirbti daugiau nei buvo planuota. Taip nutiko ir su anksčiau…
Naujamiestyje prasideda inovatyvaus verslo centro „K22“ statybos
UAB „Eigesa“ pradeda verslo centro „K22“, esančio Naujamiestyje adresu Kauno g. 22 Vilniuje, statybos darbus. Generaliniu rangovu pasirinkta viena šiuolaikiškiausių bei sėkmingiausiai dirbančių statybos įmonių Lietuvoje UAB „Conresta“. Bendras verslo centras susidarys iš dviejų – 6 ir 9 aukštų – korpusų, su dviejų lygių požemine automobilių parkavimo aikštele. Bendras pastatų plotas siekia beveik 7 000 kv.m. Dalį verslo centro patalpų planuojama pasiūlyti įsigyti ieškantiems įsigyti biuro patalpų savo verslui, likusią patalpų dalį ketinama nuomoti. Planuojama statybų pabaiga – 2022 m. IV ketvirtis. „Džiaugiamės susitarę su UAB „Conresta“ dėl verslo centro statybos darbų. Dėl šiuo metu kylančių statybos medžiagų kainų ir didelio intensyvumo statybos sektoriuje neišvengiamai susidūrėme su statybos medžiagų kainų…
Rekordinės „Milsa“ grupės investicijos didins veiklos efektyvumą ir tvarumą
„Milsa“ įmonių grupės bendrovės veikia 30–60 metų ir užima lyderių pozicijas rinkoje. Tačiau vien praeitis, pasak įmonių grupės vadovo Manto Makulavičiaus, nekuria ateities. Todėl nuolat ieškoma būdų efektyvinti gamybą ir investuojama į gamybines technologijas bei vidinius procesus. Šiemet investicijų suma rekordinė – siekia daugiau nei 8 mln. Eur. „Mūsų produktų paklausa susijusi su infrastruktūros finansavimu. Pernai kelių priežiūros ir plėtros programai buvo papildomai skirta 150 mln. Eur. Tai padėjo įveikti iššūkius, kai maždaug 30 proc. išaugo kelių sektoriaus medžiagų poreikis, kai ekonominių sunkumų ėmė kilti dėl pandemijos – mums tiesiog reikėjo stengtis patenkinti paklausą“, – pasakoja M. Makulavičius. „Milsa“ įmonių grupė vienija vienas didžiausių ir ekonomiškai stipriausių granito ir dolomito skaldos…
„LECA International“ investuoja į papildomus gamybos pajėgumus Estijoje
„Saint-Gobain“ grupei priklausanti „LECA International“ investuoja į papildomus gamybos pajėgumus Estijoje. Nuspręsta iš naujo atidaryti LECA gamyklą Häädemeeste mieste, nes statybų rinkos perspektyvos yra tvirtos ir auga tvariai. Planuojamas gamybos našumas yra apie 350 000 m3, o LECA siekia aprūpinti Baltijos šalių rinką bei sukurti eksporto galimybes. Šiandien Baltijos šalyse veikia dvi „LECA International“ blokų gamyklos, o vėl atidarius „Leca®“ keramzito liniją, jos pozicijos Baltijos šalių rinkoje sustiprės. Tikimasi, kad projektas bus baigtas 2022 m. pabaigoje ir suteiks daugiau darbo galimybių vietos bendruomenei. „Tai yra svarbi „LECA International“ investicija. Matome padidėjusį mūsų produktų poreikį, o visos mūsų gamyklos dirba maksimaliai. Be to, džiaugiamės galėdami išplėsti savo geografinę aprėptį Baltijos šalyse,…
Buvusi alaus gamykla Klaipėdoje atgims kaip daugiafunkcis, į startuolius orientuotas centras
Simboliška – istoriniais Klaipėdos miesto vartais pripažįstama ir naujai atgimstanti erdvė taps vartais startuolių bendruomenei plečiantis uostamiestyje. Infrastruktūrą sėkmei kurianti organizacija „Tech Zity“ birželio 18 d. pristatė pradedanti naują projektą startuolių bendruomenei Klaipėdoje. Bangų g. 2 adresu buvusios alaus gamyklos patalpose planuojama įrengti 15 000 m2 dydžio naują daugiafunkcį traukos centrą. Čia bus įkurtos bendradarbystės ir biurų erdvės, renginių salės, trumpalaikei nuomai skirtos gyvenamosios patalpos (co-living), erdvės bendruomenei ir maitinimo įstaigoms, sporto ir gyvenamųjų loftų patalpos. Investicijos į projektą siekia daugiau nei 10 mln. Eur. „Startuolių bendruomenė auga įspūdingais mastais, tai džiugina, bet kartu kelia ir iššūkių. Augant ir daugėjant startuolių, natūraliai iškyla talentų trūkumo problema. Klaipėda turi daug potencialo – švietimo…
Įpusėjo Lentvario pervažos rekonstrukcija
VĮ Lietuvos automobilių kelių direkcija informuoja, kad įpusėjo Lentvario pervažos rekonstrukcija: sėkmingai užbaigta sudėtingiausia šio projekto dalis – gelžbetoninių tunelio konstrukcijų stūmimas po geležinkelio bėgiais, nestabdant traukinių eismo. Toliau tęsiami infrastruktūros rengimo darbai: tunelyje įrenginėjama pėsčiųjų zona, ties požemine perėja – autobusų ir automobilių aikštelės ir kt. Automobiliams ir pėstiesiems skirtas tunelis yra 64 m ilgio 15,4 m pločio, sveria 6720 tonų. Tokia tunelio įrengimo technologija, kai tunelis stumiamas po geležinkelio bėgiais, nenutraukiant traukinių eismo –– Lietuvoje ir Baltijos šalyse taikoma pirmąkart. Geležinkelio keliai buvo „pakabinti“ ant laikinų plieninių konstrukcijų, kurios rėmėsi į laikinus mikropolių tipo pamatus. Reikiamame aukštyje įrengtoje statybvietėje buvo išbetonuoti tunelio segmentai, kurie su domkratais buvo stumiami…
„Summus Capital“ išplatino debiutinę 10 mln. eurų vertės obligacijų emisiją
Viena didžiausių nekilnojamojo turto investicijų bendrovių Baltijos šalyse – „Summus Capital“ – sėkmingai užbaigė debiutinę 10 milijonų eurų obligacijų emisiją. Pritrauktą kapitalą bendrovė numato naudoti toliau plečiant nekilnojamojo turto portfelį ir finansuojant naujų objektų įsigijimą Baltijos šalyse. 2021 m. birželio 18 d. „Summus Capital“ išplatino 10 milijonų eurų vertės trejų metų trukmės obligacijų emisiją su 6,75 proc. metine palūkanų norma. Obligacijos buvo išleistos už kainą, lygią jų nominaliai vertei. Tai – pirmoji „Summus Capital“ obligacijų emisija, obligacijas ketinama įtraukti į „Nasdaq“ Baltijos šalių alternatyvią „First North“ rinką. Pasak įmonės atstovų, pritrauktos lėšos bus naudojamos finansuoti naujų investicinių objektų įsigijimą Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. Baltijos šalių kapitalo rinkoje obligacijų emisija…