Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje šiandien išgyvena išties pozityvų laikmetį. Susidomėjimas NT neblėsta, rinka yra itin gyva ir aktyvi, prognozės žada šviesią ateitį. Darbo nestinga ir nuo NT jau neatsiejamos profesijos atstovams – brokeriams. Įsigyti nekilnojamojo turto ar jo parduoti nusprendę lietuviai vis dažniau nutaria šią užduotį pasilengvinti ir kreiptis į NT specialistą. Tačiau taip buvo ne visada. Dar prieš kiek daugiau nei dešimtmetį brokeris asocijavosi su nerimta veikla ir noru išpešti kuo daugiau kliento pinigų, mainais nesuteikiant jokios naudos. Kas nulėmė, kad seniau vos ne su apgavikais tapatinti brokeriai tapo patikimais patarėjais, NT pirkimo ar pardavimo procesą paverčiančiais sklandžiu ir sėkmingu? Kokias transformacijas per keliolika metų išgyveno brokerio profesija ir…
Tinkamas bendradarbiavimo modelis padėjo išauginti sėkmingą NT tinklą: potencialą įžvelgė jau pačioje pradžioje
Šiandien nekilnojamojo turto agentūrų tinklas „Capital“ – itin sėkminga franšizė, išsiskirianti unikaliu bendradarbiavimo modeliu, suteikianti galimybę atskiriems biurams jungtis prie bendro tinklo ir jame vystyti savo veiklą, naudojantis šio tinklo teikiamais privalumais, užtikrinančiais sklandų darbą. O kaip prasidėjo tinklo veikla ir kaip bendradarbiavimo ypatumus vertina NT agentūrų grupės nariai? Apie tai ir apie išskirtines bendradarbiavimo naudas ne tik biurams bei brokeriams, bet ir klientams pasakoja „Capital“ tinklo biurų vadovai ir partneriai. Prisijungti skatino potencialas ir siekis lyderiauti „Capital Kaunas“ biuro vadovė Gintarė Meiluvienė prisimena, kad jos vadovaujamas biuras buvo pirmasis Lietuvoje, pasirašęs franšizės sutartį su „Capital“ – tai buvo 2013 m. Vėliau ėmė jungtis kiti biurai, ir tokiu būdu „Capital“…
Wolf System UAB sėkmės pagrindas – technologiškai ištobulinta metalinių klojinių sistema ir greitas jų surinkimas
Joniškio rajone, Skaistgiryje, pernai buvo atidaryta kogeneracinė biodujų jėgainė. Šio objekto statyboje 2019–2020 metais dalyvavusi Wolf System UAB pastatė septynis gelžbetoninius rezervuarus, kurie įmonei sudarė sąlygas atskleisti Lietuvoje tą patirtį, kuri sukaupta vykdant projektus Vokietijoje ir Prancūzijoje. Pastatyti ir paleisti kogeneracinę biodujų jėgainę Skaistgiryje truko apie pusantrų metų. 1 MW elektros galios ir tiek pat šilumos gaminančios kogeneracinės biodujų jėgainės gelžbetoninių rezervuarų statyba buvo vienas iš didžiausių Wolf System UAB Lietuvoje vykdytų betonavimo darbų 2019–2020 metais. Vienos Joniškio rajono žemės ūkio bendrovės sklype buvo įrengti bioreaktoriai, kurie gamina biodujas iš skystosios biomasės, išrūgų ir kietosios žaliavos. Per parą jėgainė sunaudoja apie 83,8 tonų bioskaidžių žaliavų ir pagamina 298 kub. metrus biodujų per…
Ateityje keliausime kitaip: automobilis pamažu nyksta iš statusą nusakančių atributų sąrašo
Stiprų sąlytį su sovietmečiu turėjusios Lietuvos kartos vis dar stebina paradoksais, kuomet savo statusą bando parodyti kuo prabangesniu automobiliu. Tačiau pokyčiai visuomenės savimonėje jau ryškėja: sėkmingi naujosios kartos atstovai nesistengia investuoti į nuosavą automobilį ir tiesiog sėda į traukinį. Urbanistas, Lietuvos architektų rūmų pirmininkas Lukas Rekevičius sako, kad įsigalėjęs automobilių kultas traukinių stotis Lietuvoje vis dar trukdo išplėtoti taip, kad keliaudami traukiniu galėtume jaustis kaip užsienio šalyse. Vilniaus Stoties rajone planuojant vieną didžiausių konversijos projektų „Vilnius Connect“, kuriuo siekiama lygiuotis į Berlyną, Vieną ar Roterdamą, Lietuvos sostinė atsidurs ir europinės vėžės „Rail Baltica“ maršrute. Pasak L. Rekevičiaus, iš esmės pertvarkyti Vilniaus transporto vartai išspręs ir gerokai daugiau vietinių problemų. „Geležinkelio…
Užplūdusi šilumos banga kelia nerimą: tirpstantis sniegas ir krintantys varvekliai gadina turtą
Vos prieš porą savaičių termometro stulpelis rodė rekordinius šalčius, tačiau praūžus Užgavėnėms žiema pamažu ima trauktis iš kiemo. Staigūs temperatūrų pokyčiai – ne tik iššūkis gamtai, draudikai įspėja, kad atlydys gali būti itin pavojingas. Tai vienas nuostolingiausių besibaigiančios žiemos reiškinių, galintis sukelti daug žalos. Pasak draudimo bendrovės „If“ turto žalų grupės vadovės Ievos Rapkauskės, staiga sušilusiais orais džiaugtis reikėtų atsargiai – nuo stogų čiuožiantys sniego luitai, krintantys varvekliai ne tik gali apgadinti netoli stovinčius automobilius, tokiu metu dėl slidžios kelio dangos padidėja ir gatvėse žmonių patiriamų traumų tikimybė. „Po šį savaitgalį aplankiusios šiltesnės oro bangos fiksuojame išaugusį skaičių įvykių tiek dėl būsto, tiek dėl transporto žalos atlyginimo, tokiu metu įprastai dažniau kreipiamasi…
„Baltic system“ projektas Latvijoje. Atrama tapo įmonės patirtis, iššūkiais – išskirtinio projekto vadyba
UAB „Baltic system“ 2020-aisiais įgyvendino vieną iš didžiausių per savo 10 metų istoriją projektą,– didžiausiame Baltijos šalyse RIMI parduotuvių logistikos centre, įsikūrusiame Latvijos sostinėje, įrengė stacionarias gaisrų gesinimo sistemas. Šis projektas tapo pirmuoju, kurį UAB „Baltic system“ atliko užsienyje. „Darbų prasme mums tai nebuvo sudėtingas projektas, bet darbų apimtimis tai buvo vienas iš didžiausių objektų per 10 įmonės veiklos metų, – sako Rolandas Patėjūnas, UAB „Baltic system“ direktorius. – Pirmą kartą vykdyti tokios didelės apimties projektą užsienyje ryžomės ir dėl objekto generalinio rangovo „YIT Lietuva“, kuriuo pasitikime, ir dėl pasitikėjimo Latvijos statybinėmis organizacijomis, su kuriomis bendradarbiauta įrengiant „Depo“ prekybos centrus Lietuvoje.“ Pasak įmonės vadovo, „Baltic system“ darbuotojams tai buvo ir…
Nuotolinis darbas keičia NT rinką: prioritetas ne atstumui iki miesto centro, o erdvei ir vaizdui per langą
Nauji įpročiai – nuotolinis darbas ir internetinė prekyba, keičia ir NT rinkos veidą. Anot Šiaulių banko projektų vadovės Dovilės Kalvaitienės, net Lietuvai ir grįžus į priešpandeminį lygį, dalis darbuotojų liks dirbti iš namų arba naudosis lanksčiu darbo grafiku. Taigi būsto ieškantys gyventojai iš naujo įvertina savo prioritetus ir dažniau renkasi gyventi toliau nuo miesto centro, kur būstas pigesnis, erdvesnis, o aplink daugiau gamtos. Lietuvoje parduodamų individualių namų ir butų sandorių proporcijos vis dar skiriasi kelis kartus, tačiau pastaruoju metu stebimas ženkliai augantis susidomėjimas namais. VĮ Registrų centro duomenimis, ryškus šoktelėjimas fiksuotas paskutinį 2020 m. ketvirtį, kuomet Lietuvoje buvo parduota 3 proc. mažiau butų nei per tą patį 2019 m. laikotarpį,…
ŽEMĖTVARKOS SPECIALISTŲ SIŪLYMAI – NŽT PRIEMONIŲ PLANE
Tęsdama bendradarbiavimą su žemėtvarkos planavimo specialistais, Nacionalinė žemės tarnyba parengė ir pradeda įgyvendinti priemonių planą, kuris sudarytas atsižvelgiant į penkiuose Lietuvos regionuose vykusias apskritojo stalo diskusijas. Didelio susidomėjimo sulaukusiose Nacionalinė žemės tarnybos specialistų diskusijose su projektuotojais, žemėtvarkininkais, teisininkais, savivaldybių ir visuomenės atstovais Plungėje, Radviliškyje, Utenoje, Kaune ir Vilniuje buvo gauta daug dalykinių bei racionalių pasiūlymų. Pagal juos Nacionalinė žemės tarnyba parengė pateiktų siūlymų įgyvendinimo priemonių planą, kuriame apibendrinti, sugrupuoti diskusijų metu gauti pasiūlymai ir numatytos priemonės jiems įgyvendinti /go.php/Ukio-subjektu-veiklos-prieziura Pagal priemonių planą Nacionalinė žemės tarnyba įsipareigojo parengti ir paskelbti Tarnybos interneto svetainėje keletą metodinių išaiškinimų dėl vandenvietėms eksploatuoti reikalingų žemės sklypų formavimo reikalavimų, dėl reikalavimų projektams rengti išdavimo, dėl bendrą ribą…
Statybos sektoriaus ateitis keičiasi jau dabar – bus įgyvendinamas jo skaitmeninimo reformos projektas
Penktadienį Aplinkos ministerija su socialiniais partneriais ir suinteresuotomis institucijomis aptarė naują, itin svarbų statybos sektoriaus ateičiai projektą – jo skaitmeninimo reformą. Šią reformą planuojama užbaigti iki 2026 m. Skaitmeninimas turės esminį poveikį visiems statybos ir su ja susijusiems sektoriams. Jie turės aktyviai įsitraukti įgyvendinant numatytas priemones, todėl jau dabar labai svarbu socialinius partnerius supažindinti su būsimomis permainomis, išgirsti jų nuomonę. Numatoma pertvarkyti investicijų į pastatų, infrastruktūros statybą ir įrengimą planavimo pagrindus taikant skaitmenines informacijos kūrimo ir teikimo praktikas. Tai leis investuotojams priimti kokybiškesnius ir greitesnius sprendimus. Bus sukurtas atviras erdvinis pagrindas rinkti ir teikti informaciją apie pastatus ir infrastruktūrą, skaitmeninės analitinės priemonės jų centralizuotam valdymui, priežiūrai ir renovacijai. Dar vienas…
Pandemija keičia mąstymą: lietuviai moduliniuose pastatuose panoro ir dirbti, ir gyventi
Užklupusi pandemija diktuoja naujas ne tik gyvenimo, bet ir darbo taisykles, o modernių sprendimų ieškantis verslas vis dažniau kuriasi moduliniuose statiniuose. Pandemijos metu lietuviai ne tik graibsto atokiau nuo miesto esančias sodybas, bet ir ieško sprendimų, kaip įsigyti papildomų patalpų. Įsirengė biurą namo kieme ir įgijo net kelis pranašumus Sprendimu perkelti įmonės biurą į modulinį statinį džiaugiasi verslininkė Inga Sosnovska. Vilniuje esančiame sklype, kuriame buvo suplanuotas šeimos gyvenamasis namas, atsirado vietos ir moduliniam statiniui. Jame verslininkė įsirengė jaukų biurą: čia gimsta šeimos veiklos „Svajonių terasos“ projektai bei vystoma įmonės „Janida“, kuri prekiauja edukaciniais emocinį intelektą lavinančiais žaislais, veikla. Mobilus biuras moters kieme atsirado dėl nepalankiai susiklosčiusių aplinkybių: „Gyvenau Kaune, ten…
