Kas antras šalies gyventojas (52 proc.) jokiais būdais nepirktų būsto, kurio vaizdas pro langus ateityje gali būti užstatytas. Kas trečias (31 proc.) tokį būstą pirktų, tik jei jo kaina būtų labai patraukli, parodė bendrovės „SBA Urban“ užsakymu neseniai atlikta visuomenės apklausa. „Apklausa puikiai atskleidė gyventojų požiūrį į vaizdą pro langą – pusė žmonių norėtų, kad jis būtų neužstatytas, tačiau didelės dalies apsisprendimą nusvertų kaina. Vis dėlto pasitaiko nemažai atvejų, kai gražus vaizdas pro langą pasikeičia. Pagrindinis patarimas siekiantiems to išvengti – pasidomėti miesto plėtros planais kaimynystėje. Miestas yra gyvas organizmas, jame atsiranda naujos gatvės, kyla nauji statiniai, tad renkantis būstą, svarbu žinoti tolesnius pokyčius – gali būti, kad tuščią aikštelę…
Būsto remonto bumas neatslūgsta: namus jau atnaujino 1 iš 3 Baltijos šalių gyventojų
Pandemija paskatino investicijas į nekilnojamąjį turtą: specialistai fiksuoja ne tik didelį jo įsigijimų aktyvumą, bet ir itin išaugusį namų remonto bei jų atnaujinimo mastą. Tyrimo duomenimis, vienas iš trijų Baltijos žmonių pernai remontavo savo būstą, daugiau nei penktadalis pirko naujus baldus, apytikriai dešimtadalis – garso bei vaizdo aparatūrą namams. Draudikai pastebi, kad būsto gerinimo darbai neatslūgsta iki šiol. Lietuvos žmonių elgsenos ypatumus atskleidė draudimo bendrovės „Gjensidige“ užsakymu „NielsenIQ“ atlikta reprezentatyvi Baltijos šalių gyventojų apklausa. Stengiasi atnaujinti „nudėvėtą“ būstą Tyrimo duomenimis, 37 proc. Lietuvos žmonių namuose neatliko jokių atnaujinimo darbų, jų nesiėmė 34 proc. estų ir 32 proc. latvių. Kita dalis Baltijos šalių visuomenės – vienaip ar kitaip pagerino savo gyvenamąją…
Prieš ir po: interjero dizainerė pataria, kaip įsirengti patogią ir jaukią darbo vietą
Darbas iš namų tapo jau ne privalumu, o darbo rinkos norma, tačiau įsirengdami darbo vietą namuose vis dar darome nemažai klaidų. Jos gali turėti nemenkos įtakos ir sveikatai, ypač kai namuose praleidžiama visa darbo diena. Interjero dizainerė pataria, kaip namų biuro projektą įgyvendinti greitai, paprastai ir efektyviai. Gali pakenkti sveikatai ir rezultatui Kaip sako IKEA interjero dizaino skyriaus vadovė Eimantė Nemanė, užtikrinti funkcionalumą ir patogumą būtina net mažiausiose darbui skirtose erdvėse. Atsakyti į kelis elektroninius laiškus nepakylant nuo sofos ar prisėdus ant taburetės aptarti reikalus telefonu galima ir pernelyg nekreipiant dėmesio į patogumą, bet taip dirbti ilgas valandas – visai kas kita. „Labai svarbu pasirūpinti tinkamomis darbo sąlygomis, nes kitaip…
Savivaldybė nepritaria gyvenamųjų namų Žirmūnų g. 109 projektiniams pasiūlymams
Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Vyriausiojo miesto architekto skyrius, išnagrinėjęs gyvenamųjų namų Žirmūnų g. 109 projektinius pasiūlymus, nusprendė jiems nepritarti ir grąžino projektą taisyti iš esmės. Specialistų vertinimu, greta Žirmūnų ir Kareivių g. sankryžos, UAB „Artex studija“ paruoštiems daugiabučių korpuso projektiniams pasiūlymams trūksta urbanistinės kokybės, pasiūlymai neturi vientisos architektūrinės idėjos, projektu nekuriama kokybiška aplinka nei esamiems Žirmūnų gyventojams, nei ir būsimiems planuojamo objekto gyventojams. Be to, parengtas projektas neatitinka rengimo užduoties reikalavimų, o svarbiausia -10-ies Vilniaus miesto architektūros ir urbanistikos taisyklių. ttps://vilnius.lt/lt/2020/11/19/kokybiskesnes-vilniaus-urbanistikos-ir-architekturos-link-10-taisykliu-tvariai-ir-gyvybingai-miesto-pletrai Projekto autoriai turės pateikti ir trūkstamus želdinių tvarkymo sprendimus, kurie formuos kokybiškas žalias erdves aplink pastatus, atvers kokybiškas perspektyvas atvykstantiems iš Kareivių ir Žirmūnų gatvių. Šiuo metu projekte dominuoja…
Maksimalų nekilnojamojo turto mokesčio tarifą Vilnius taikys daugiau nei 200 neprižiūrimų statinių
Vilniaus miesto tarybos pritarimu, 237 nekilnojamojo turto objektams sostinėje 2022-aisiais bus taikomas 3 proc. nekilnojamojo turto mokesčio tarifas. Maksimalus nekilnojamojo turto tarifas nustatytas neprižiūrimų patalpų ir statinių savininkams ar naudotojams, neužbaigtam statyti, bet naudojamam turtui, ir statiniams, neatitinkantiems esminių statinio projekte nustatytų reikalavimų. Šiuo tarifu apmokestinama ir valstybinė ar privati žemė, ant kurios šie stovi. Prognozuojama, kad nekilnojamojo turto mokestis iš šių objektų kitais metais sudarys apie 0,7 mln. Eur. Nustatydama maksimalų nekilnojamojo turto mokesčio tarifą, Vilniaus savivaldybė tikisi paskatinti nekilnojamo turto neprižiūrinčius savininkus imtis tvarkyti, prižiūrėti ir naudoti savo turtą tikslingai. Pranešimą paskelbė: Irmantas Kuzas, Vilniaus miesto savivaldybė
Pandemija paveikė ir šilumos siurblių rinką
Nors praėjusiais metais prasidėjusi COVID-19 pandemija laikinai pristabdė verslą, krovinių gabenimas Lietuvoje ženkliai augo. Vien šių metų antrąjį ketvirtį jūrų transportu į šalį įvežta 77 proc. daugiau krovinių nei pernai tuo pačiu laikotarpiu. Šilumos siurblių oras-vanduo ir oro kondicionierių platintojai teigia, kad vis dėlto situacija nėra tokia gera – dėl stringančios gamybos ir logistikos trūksta įrangos komponentų bei kyla įrenginių kainos. „Didžiausią iššūkį gabenant krovinius į Lietuvą patiriame dėl smarkiai išaugusių logistikos kaštų – jūrų transporto kainos, palyginti su priešpandeminiu laikotarpiu, augo net iki 8 kartų. Negana to, nėra kito pasirinkimo, vežėjai net nesiruošia mažinti pervežimo kainos“, – teigia NØRDIS šilumos siurblius Lietuvoje platinančios „Baltic Refrigeration Group“ Šildymo ir kondicionavimo…
NT bendrovės HOMA "Gilužio Rivjeroje": šimtai butų ir milijoninės investicijos
Augant būsto poreikiui Vilniuje, viena didžiausių Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Homa“ pradeda naują statybų etapą Pilaitėje, ant Gilužio ežero kranto vystomame projekte „Gilužio Rivjera“. Darbus planuojama pradėti 2022 m., o pabaigtuvės žadamos dar po metų. „Gilužio Rivjera“ – vienas didžiausių mūsų vystomų projektų. Tai gyvenvietė ant ežero kranto, kuri išsiskiria savo vieta, žaliosiomis erdvėmis ir būsimiems gyventojams kuriama gerove. Ją projektuodami galvojome apie žmogaus ryšį su gamta ir patogumą. Įsivaizdavome gyvenimą oazėje – saulės pasveikinimą medituojant ant kvepiančios žolės ir jos palydėjimą vaikštinėjant ežero krantine. Todėl šiame kvartale yra net kelios vaikų žaidimų, aktyvaus poilsio aikštelės, skaitymo vietos, modernūs sporto įrenginiai ir sutvarkyta krantinė, suteiksianti erdvę gamtos bei žmogaus…
Kas slepiasi po pilna būsto apdaila: tik dažytos sienos ar korpusiniai baldai ir užuolaidos?
Naujos statybos būstas su pilna apdaila – vis dažnesnis nekilnojamojo turto (NT) pirkėjų pasirinkimas. NT plėtros bendrovė „Realco“ skaičiuoja, kad apie trečdalis būsimų naujakurių pastaruoju metu renkasi vidutinės ar ekonominės klasės butą su pilna apdaila. Žmones vilioja ne tik mažesni rūpesčiai įsirengiant naujus namus, bet ir galimybė sutaupyti laiko bei finansų. Visgi, „pilnos apdailos“ sąvoka nėra reglamentuota teisės aktuose, tad ekspertai atkreipia dėmesį, kas po ja slepiasi, koks vystytojo indėlis privalo būti maksimalus ir dėl ko galima tartis papildomai. „Vis daugiau žmonių, norėdami kuo sklandesnio ir kuo mažiau streso keliančio persikėlimo į naujus namus, būsto apdailos darbus patiki pačiam NT vystytojui. Neretai pirkėjai intensyviai dirba ir neturi laiko ieškoti statybinių…
Pristato jutiklius, kurie geba įvertinti statinių saugumą ir gali padėti išsaugoti žmonių gyvybes
Matavimo ir skenavimo sprendimus teikianti bendrovė „GeoNovus“ plečia inžinerijos srities specialistams skirtų pažangių įrankių spektrą pristatydama naują „Trimble“ geotechninių jutiklių sistemą. Naujieji geotechniniai jutikliai suteikia galimybę itin tiksliai stebėti statinių ir kitų objektų parametrus, nuotoliniu būdu perduoti duomenis ir, esant poreikiui, reaguoti atsižvelgiant į juos. „Trimble“ yra pasaulyje viena pirmaujančių geodezinių matavimų įrangos gamintojų. Šįmet pradėjusi bendradarbiauti su bendrove „Worldsensing“, ji savo produktų krepšelį papildė naujais geotechniniais jutikliais ir nuo šiol siūlo visapusę stebėjimo sistemą, kuri gerokai palengvina kasdienį geodezininkų, statybų inžinierių, transporto ir kitų sričių specialistų darbą“, – sako „GeoNovus“ direktorius Šarūnas Prokopimas. Pasak Šarūno Prokopimo, įrengus „Trimble“ jutiklius objekte, galima jį stebėti nuotoliniu būdu, rinkti ir analizuoti duomenis…
Biurų nuomos tendencijos – verta ruoštis jau dabar: ypač geidžiami plotai aukščiausios klasės verslo centruose
Praėjusių metų pradžioje užklupusi pandemija ir jos nulemtas poreikis dirbti nuotoliniu būdu paskatino diskusijas apie biurų ir verslo centrų ateitį – kokie jie bus postpandeminiame pasaulyje ir ar apskritai dar bus reikalingi? Visgi jau dabar aišku, kad biurai toli gražu nėra pasmerkti nugrimzti užmarštin. Priešingai – panašu, kad pandemijai atsitraukus j gali išgyventi savotišką renesansą. Tiesa, ekspertų teigimu, tam šiandieniniai biurai neišvengiamai turės prisitaikyti prie naujų darbo organizavimo modelių ir kintančių įmonių poreikių. Verslo centrų rinka atsigauna Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Colliers International“ partnerė, komercinio turto brokerystės departamento vadovė Sandra Jovaišaitė sako, kad pandemijos pradžioje smukusi biuro patalpų paklausa antrąjį šių metų ketvirtį sėkmingai atsigavo, o rinkos aktyvumo augimas stebimas…