Jei pakalbėtumėte su kaimynais apie tai, kiek kainavo kieme susidėti trinkeles, išgirstumėte skirtingus skaičius. Kvadrato kaina gali skirtis ir 10, ir 20 eurų. Galima būtų pagalvoti, jog vienas kaimynas permokėjo, kitas sutaupė. Tačiau greičiausiai abu sumokėjo tiek, kiek ir turėjo sumokėti už tai ką pasirinko ir jokios apgaulės ar neteisybės čia nėra. Trinkelių kaina priklauso nuo kelių sudedamųjų dalių, kurias pasirenka pats klientas arba jos priklauso nuo sklypo ypatumų bei grindinio paskirties. Todėl ir galutinė kaina skiriasi. Šiandien pabandysime aptarti kelis iš tų niuansų, kurie lemia trinkelių kainos skirtumus. Trinkelių pasirinkimas Pirmiausia, trinkelių esama pačių įvairiausių. Natūralu, jog ir jų kaina skirsis. Dažniausiai lietuviai žvalgosi į šias trinkeles: Betoninės trinkelės.…
Apklausa: kiek lietuviams užtrunka įsirengti būstą ir persikelti į naujus namus?
Beveik trečdalis (31 proc.) lietuvių mano galintys būstą įsirengti patys, ir tik kiek daugiau nei dešimtadalis (13 proc.) planuoja kreiptis į interjero dizainerius. 26 proc. naujakurių teigia atsisakantys profesionalių interjero konsultacijų, nes jos jiems per brangios. Šiuos lietuvių įpročius įsirenginėjant namus atskleidė darnios miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ iniciatyva atliktas tyrimas. Interjero dizainerė Dovilė Sakevičė sako, jog, atsisakius profesionalios pagalbos, namų įsirengimo terminas gali būti dvigubai ilgesnis. „Jaukūs ir gražūs namai – kiekvieno žmogaus svajonė. Nebus klaidinga sakyti, kad dabar, pandemijos akivaizdoje, namai tapo svarbiausia vieta, kurioje praleidžiame didžiąją laiko dalį ir kuri turi išpildyti daugiau lūkesčių nei įprasta – būti ne tik poilsio, bet ir darbo, laisvalaikio…
Baltijos šalių gyventojų apetitas naujam būstui nemažėja
„Luminor“ banko atlikta Baltijos šalių šeimų, auginančių nepilnamečius vaikus, apklausa rodo, kad daugiau nei penktadalis šeimų planuoja įsigyti naują būstą per artimiausius 2–5 metus. Tačiau beveik pusė Lietuvos, Latvijos ir Estijos šeimų teigia, kad naujo būsto pirkimui trukdo per mažos šeimos pajamos arba nepakankamos santaupos pradiniam būsto paskolos įnašui sumokėti. „Luminor“ banko apklausos rezultatai rodo, kad per artimiausius 2 metus naują būstą įsigyti norėtų 18 proc. Lietuvoje ir po 14 proc. Latvijoje ir Estijoje apklaustų šeimų. Per artimiausius 3–5 metus gyvenamąją vietą keisti planuoja 16 proc. Lietuvoje, 12 proc. Latvijoje ir 10 proc. Estijoje apklaustų šeimų. Paklaustos, kaip pandemija paveikė šeimos būsto poreikius, Baltijos šalių šeimos dažniausiai nurodė, kad būstas…
Kelių direkcija dalį savo paslaugų perkels į elektroninę erdvę
VĮ Lietuvos automobilių kelių direkcija (toliau – Kelių direkcija) dalį teikiamų paslaugų perkels į elektroninę erdvę. Šiuo tikslu bus kuriamas Elektroninių paslaugų portalas, kurio dėka Kelių direkcijos klientams greitai ir kokybiškai bus suteiktos paslaugos: vykdant darbus išduotas leidimas riboti eismą valstybinės reikšmės keliuose, suteiktas leidimas naudotis valstybinės reikšmės keliais važiuojant didžiagabaritėmis ir (ar) sunkiasvorėmis transporto priemonėmis, išduotas leidimas įrengti nuovažas, atliktas žemės sklypų kadastrinių matavimų derinimas. Prieš pradedant viešąjį pirkimą yra skelbiama rinkos konsultacija dėl Elektroninių paslaugų portalo sukūrimo. „Kviečiame paslaugų teikėjus aktyviai dalyvauti rinkos konsultacijoje dėl Elektroninio paslaugų portalo sukūrimo ir iki šių metų balandžio 30 dienos teikti pastabas viešai paskelbtai techninei specifikacijai“, – sako Kelių direkcijos vadovas Remigijus Lipkevičius. Rinkos…
Verslo centras „135“ įvertintas „BREEAM In-Use-Excellence“ sertifikatu
SBA Grupės investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Manegement“ Vilniuje esančiam verslo centrui „135“ suteiktas vienas aukščiausių BREEAM sertifikato lygių – „Excellence“. Verslo centro valdytojui tai jau antrasis „BREEAM In-Use Excellence“ sertifikatas – 2020 m. šiuo sertifikatu įvertintas Kauno verslo centras „Kauno dokas“, pastato vėsinimui „įdarbinęs“ Neries vandenį. Tarptautinis tvarumo sertifikatas BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method), vertinantis daugiau kaip 50 tvarumo aspektų, pažymi, kad pastatas laikosi aukščiausių energijos vartojimo efektyvumo ir tvarumo standartų, užtikrinant darbuotojų komfortą ir gerovę. „Nors pasauliniai tvarumo sertifikatai jau nebėra egzotika, Lietuvoje BREEAM sertifikuotų pastatų nėra tiek daug. Visgi tai tampa naująja realybe tiek ir nuomininkams renkantis kokybiškus, darnius bei sveikus biurus savo darbuotojams,…
Atgimsta dar vienas kvartalas: Verkių autobuso parkui ieškoma ateities vizija
9 ha teritorija Vilniuje, kurioje dabar įsikūręs Verkių autobusų parkas, artimiausiais metais taps didžiausia pokyčių erdve visame mieste. Planuojama, kad dabartinis autobusų parkas iš teritorijos išsikels 2023-iaisiais, todėl jau svarstoma, kokią didžiausią vertę miestui sukurtų šios teritorijos konversija į daugiafunkcinę erdvę su viešosiomis erdvėmis, kūrybinei veiklai, viešosioms paslaugoms ir gyvenamajai funkcijai skirtais pastatais. „Turime unikalią galimybę iki šiol buvusioje uždaroje teritorijoje sukurti naują kvartalą, kuriame viešos erdvės ir viešosios paslaugos derės su gyvenamąja paskirtimi, kartu išlaikant ir senojo autobusų parko elementų. Turime dvejus metus sukurti vizijai, vos tik teritorija atsilaisvins – imsimės jos įgyvendinimo“, – teigė Vilniaus meras Remigijus Šimašius. Autobusų parke esantis 22 tūkst. kv. m angaras yra unikalus…
Vienašalis statybos rangos darbų perdavimas. Kaip jį atlikti tinkamai.
A. Lukašonokas, G. Šarauskaitė: Ar vienašalis statybos rangos darbų perdavimas gali padėti ir kaip jį atlikti tinkamai Neretai praktikoje pasitaiko situacijų, kuomet užsakovai, jau faktiškai naudodamiesi rangovo atliktų darbų rezultatu, dėl kokių nors formalių priežasčių atsisako priimti rangovo atliktus statybos rangos darbus. Esant tokioms aplinkybėms rangovas įgyja teisę vienašališkai perduoti darbus užsakovui. Visgi, toks darbų perdavimas turi būti atliekamas laikantis tiek Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.662 str. ir 6.694 str. įtvirtintų nuostatų, tiek ir Lietuvos Aukščiausiojo Teismo suformuluotų taisyklių. Tokią procedūrą atlikus tinkamai, rangovo galimybės atgauti iš užsakovo sutartą užmokestį neabejotinai padidėja. Toliau pateikiamos gairės, kurių būtina laikytis siekiant tinkamai pasinaudoti tokia rangovo teise. Užsakovo informavimas apie pasirengimą…
Statybas stabdo laiku nesuvaldytos rizikos ir nenumatytos atsakomybės
Laikinai stojančios įvairių objektų statybos mūsų šalyje yra tapusios ganėtinai įprastu reiškiniu. Lazdynų baseinas Vilniuje, Kauno centre stūksantis viešbutis-vaiduoklis, Nidos kultūros centras yra tik keletas to neišvengusių pastatų. Su kliūtimis susiduria ir infrastruktūros projektai, o papildomų rizikų į šią sritį įnešė pandemija. „Konkrečios priežastys, dėl kurių pradeda strigti rangos projektai, yra labai skirtingos, tačiau apibendrinus jas galima pavadinti neapsvarstytomis ar nesuvaldytomis rizikomis. Tai gali būti finansiniai aspektai, projektiniai trūkumai, trečiosios šalys, tokios kaip bendruomenės, įvairios institucijos ar organizacijos. Per pandemiją dažna priežastimi tapo ir projekto užsakovo ar rangovo nemokumas“, – vardija advokatų kontoros „Magnusson“ partnerė Dalia Stakvilevičiūtė. Advokatės teigimu, Lietuvos teismų praktika sako, jog bet kokioje verslo srityje veikiantys subjektai…
„Viršuliškių stogai“ artėja prie statybų pabaigos – virš projekto iškeltas vainikas
Nekilnojamojo turto (NT) bendrovės „Omberg“ projektas „Viršuliškių stogai“ sparčiai artėja prie pabaigos –antradienį virš projekto iškeltas pabaigtuvių vainikas. Užbaigus statybos darbus, trijuose 11-os aukštų daugiabučiuose bus įrengti 157 butai, o juos supančios viešosios erdvės bus sutvarkytos ir atnaujintos. „Viršuliškių stogų“ projektas vystomas pačioje Viršuliškių mikrorajono širdyje – Laisvės pr. ir Viršuliškių g. sankryžoje esančiame 55 arų ploto sklype. Įgyvendinant projektą kartu rekonstruojamas „Giesmės“ skveras, įrengiami nauji pėsčiųjų takai, suoliukai. Į projektą „Omberg“ investuoja 12 mln. eurų. A+ energinės klasės daugiabučiuose suprojektuoti 1–4 kambarių butai, kurių plotas siekia 31–76 kv. metrus. Visi butai turės balkonus, o pirmojo aukšto gyventojai galės rinktis būstus su terasa. Taip pat daugiabučių viršutiniuose aukštuose bus bendros kaimynų…
Naujas ketvirtis – naujas rekordas: „YIT Lietuva“ šiemet pardavė 81 proc. daugiau butų nei pernai metų pabaigoje
Būstą įsigyti siekiančių lietuvių pandemija negąsdina, o butų pardavimai pirmąjį šių metų ketvirtį ir vėl viršijo visus lūkesčius. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ skaičiuoja, kad pirmąjį šių metų ketvirtį savo įgyvendintuose ir vystomuose projektuose pardavė 81 proc. daugiau butų nei itin aktyviais pardavimais išsiskyrusį paskutinį praėjusių metų ketvirtį. Pirmuosius trejus praėjusių metų mėnesius šių metų pradžia parduotų butų skaičiumi lenkia beveik trigubai. Pirmą ketvirtį – būsto pardavimų šuolis Iš viso per pirmąjį šių metų ketvirtį Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje „YIT Lietuva“ pardavė 192 butus. Tai sudaro du trečdalius visų bendrovės per 2020 metus parduotų butų. Aktyviausias pagal pardavimus buvo kovas, kuomet buvo nupirkti net 78 butai. Vilniuje…