Nuo 2022 m. kovo 1 d. įsigalios naujai priimtos Lietuvos Respublikos žemės įstatymo pataisos, kuriomis patikslinti išnuomotų valstybinės žemės sklypų pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir (ar) žemės naudojimo būdo keitimo atvejai, tvarka ir sąlygos; valstybinės žemės sklypų nuomininkų teisės statyti ir rekonstruoti statinius nuomojamuose žemės sklypuose įgyvendinimo tvarka ir sąlygos. Naujaisiais Žemės įstatymo pakeitimais detaliau aptarti išnuomotos valstybinės žemės pagrindinės naudojimo paskirties ir (ar) naudojimo būdo keitimo atvejai bei tvarka, kartu numatant ir atlyginimo už žemės sklypo naudojimo ar veiklos valstybinėje žemėje keitimą mechanizmą. Įsigaliojus įstatymo pataisoms bus sudaromos vienodesnės sąlygos investuotojams plėtoti veiklą, nepriklausomai nuo to, ar nekilnojamojo turto projektai įgyvendinami privačioje ar valstybinėje žemėje. Kita vertus, valstybė, kurios…
Lietuvą šiemet ištiko žaliųjų pastatų sertifikavimo bumas: konkurencija NT plėtotojus verčia rinktis tvarumą
„Žalieji pastatai“ vis labiau įsitvirtina komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinkoje. Šiuo metu Lietuvoje yra 126 tarptautiniais tvarumo sertifikatais įvertinti ar dar tik vertinami pastatai, iš kurių vien šiemet pagal BREEAM, LEED, WELL, LPTVS ar „Fitwel“ standartus buvo įvertinti 88. Plėtoti tvarius verslo centrus, komercines patalpas NT plėtotojus skatina ne vien rinkos standartu tampantis sertifikavimas, bet ir didesnė finansinė grąža bei konkurencija. Lyginant sertifikuotų pastatų skaičių Baltijos šalyse, Lietuva pirmauja beveik du kartus lenkdama Latviją (54 sertifikuoti pastatai) ir daugiau kaip tris kartus – Estiją (34 sertifikuoti pastatai). „Šiuo metu 7 iš 10 Lietuvoje statomų naujų komercinių pastatų yra plėtojami pagal tarptautinius tvarumo standartus. Ši tendencija itin ryški šalies didmiesčiuose, kur…
Aisvidas Sriebalius perima vadovavimą „Galio Group“
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros įmonių grupei „Galio Group“ vadovaus Aisvidas Sriebalius, generalinio direktoriaus pareigose keičiantis Dianą Dominienę. D. Dominienė, su „Vilniaus prekyba“ susijusių įmonių grupėje dirbusi nuo 2004 m., planuoja skirti laiką su grupe nesusijusiai naujai veiklai. „Galio Group“ vairą D. Dominienė perėmė 2018 m. pabaigoje, o praėjus 3 metams, sėkmingai įvykdžiusi išsikeltus iššūkius, perleidžia vadovavimą A. Sriebaliui – ilgamečiam vadovų komandos ir valdybos nariui. „Per trumpą laiką su neįtikėtinai gera komanda mums pavyko tapti vienais rinkos lyderių Lietuvoje bei Latvijoje. Esu dėkinga akcininkams už pasitikėjimą ir neįkainojamą patirtį. Perleidžiu vadovavimą Aisvidui Sriebaliui, su kuriuo visą šį laiką veikėme kartu. O aš planuoju atsiduoti veiklai, kuri iki šiol buvo mano…
„YIT Lietuva“ „Erudito licėjaus“ poreikiams pritaikys pastatą Vilniaus senamiestyje
Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ imasi pastato, esančio Vilniaus senamiestyje, kapitalinio remonto projekto. Pastatas Aguonų gatvėje, kuriame anksčiau buvo įsikūrusi valstybės valdoma įmonė Energijos skirstymo operatorius (ESO), bus pritaikytas mokyklos bendruomenės poreikiams. Pastate taikant pažangiausius edukacinius, ergonominius ir techninius sprendimus bus įrengtos klasės, daugiafunkcinės erdvės bendram darbui ir interaktyvioms veikloms, moderni gamtos mokslų bei technologijų laboratorija, sporto salė, baseinas, valgykla ir kitos patalpos. Mokykla taip pat turės erdvų vidinį kiemą. Pastato kapitalinį remontą planuojama užbaigti iki kitų mokslo metų pradžios. „Kokybiškam ir pažangiam švietimui reikalinga moderni, šiuolaikinius standartus atitinkanti, mokyklų bendruomenių poreikiams pritaikyta infrastruktūra. „Erudito licėjaus“ patalpų projektas yra puikus pavyzdys, kaip tokia infrastruktūra gali būti sukurta…
Kaip papuošti namus Kalėdoms nerizikuojant sukelti gaisro: ugniagesių ir elektrikų patarimai
Šventinis laikotarpis būtų ne toks šventiškas be lempučių, girliandų ir šviečiančių dekoracijų, kurios puošia ne tik namus, bet ir kiemus, balkonus. Ugniagesiai dėl šių vis labiau intensyvėjančių dekoracijų lenktynių šiek tiek nerimauja, ir ne be pagrindo: praėjusių metų šventiniu laikotarpiu (nuo gruodžio 1 iki sausio 6 d.) Lietuvoje kilo 827 gaisrai, kuriuose žuvo 15 žmonių, o 17 patyrė traumas. Viena dažniausių gaisro priežasčių – elektros instaliacijos ir elektros prietaisų gedimai. Gera žinia ta, kad šio pobūdžio gaisrų galima lengvai išvengti. „Mes, specialistai, kasdien dirbantys su elektra, turime tokį posakį: Gaisro lengviau išvengti, nei jį užgesinti. Manau, kad tam, jog apsisaugotume nuo gaisro, verta pasitelkti visas šiuo metu prieinamas priešgaisrinės saugos…
Lietuviai išlaidauja nesivaržydami – nauja interjero parduotuvė ketvirčio rezultatus pasiekė per mėnesį
Lietuva prieš mėnesį tapo viena iš devynių rinkų, kur veikia „Bonami“ – prekybos baldais ir namų interjero detalėmis milžinė iš Čekijos. Tuomet šios bendrovės vadovai ambicijų Lietuvoje neslepė ir teigė, kad per trejus metus „Bonami“ turėtų tapti viena iš trijų populiariausių šalyje veikiančių internetinių baldų ir namų apstatymo parduotuvių. Užmojai dideli, bet, panašu, ne iš piršto laužti – lietuviai užplūdo „Bonami“ jau per pirmą veiklos mėnesį, o prekybos rezultatai viršijo optimistiškiausius lūkesčius. „Bonami“ teigimu, Lietuva yra yra sėkmingiausia iš keturių naujų rinkų, į kurias šių metų rudenį įžengė čekų bendrovė. Čia pardavimo tikslai, kurie buvo numatyti 2021 m. ketvirtam ketvirčiui, buvo pasiekti jau per pirmąjį veiklos mėnesį. Vieno didžiausių Europoje…
Padidinkite produktyvumą – darbo vieta „coworking’e”
Žodis „coworking“ – jau gana gerai žinomas bei atpažįstamas verslo pasaulyje. Nors anksčiau bendradarbystės erdvės buvo laikomos darbo vieta tik laisvai samdomiems darbuotojams ar laikina stotele keliaujantiems įmonių vadovams, šiandieninės tendencijos rodo, kad „coworking“ konceptas tampa patrauklus ir didelėms, tarptautinėms kompanijoms ar tiesiog bet kuriam ramios darbo vietos besiieškančiam individui. Verslo tinklo plėtra ir naujos pažintys „Workland“ pilnai aptarnaujamų biurų ir bendradarbystės erdvių vadovė Lietuvoje Laura Panovienė teigia, kad viena iš pagrindinių priežasčių, kodėl vis daugiau žmonių renkasi darbą bendradarbystės erdvėse – tai žmogiškojo ryšio, bendravimo poreikis: „Pastaruosius kelis metus dėl pandeminės situacijos bendravimas buvo smarkiai apribotas. Apklausę savo narius, kitų verslų atstovus, išgirdome labai aiškią žinutę – jie išsiilgo…
Prekybos slėnis „NØRDIKA“ vienas pirmųjų gavo naujausią tvarumo sertifikatą Baltijos šalyse
Tvaraus nekilnojamojo turto vystymas – viena iš pagrindinių atsakingų bendrovių misijų. Lyderiaujanti nekilnojamojo turto investicijų bendrovė Baltijos šalyse „Summus Capital“ siekia nuolat kurti patogią ir draugišką aplinką tiek pirkėjams, tiek darbuotojams. Vienas iš valdomų objektų – prekybos slėnis „NØRDIKA“ – vienas pirmųjų prekybos centrų Baltijos šalyje, kuris gavo tarptautinį „BREEAM“ sertifikatą pagal naujausią V6 „BREEAM In Use“ versiją. Tai įrodo, kad šis prekybos slėnis atitinka aukštus energinio efektyvumo ir ekologiškumo standartus. Pirmaujanti nekilnojamojo turto investicijų bendrovė Baltijos regione „Summus Capital“ žada toliau plėstis pagal tvarų ir strateginį verslo modelį. Teisingus veiksmus patvirtina vienas iš valdomų objektų – „NØRDIKA“, nes jam suteiktas tarptautinis „BREEAM In-Use“ tvarumo sertifikatas. „Summus Capital“ valdybos narys…
„Luminor“ bankas finansuoja „Ozols“ prekybos centro Rygoje įsigijimą
„Luminor“ bankas suteikė finansavimą investiciniam fondui „Titanium Baltic Real Estate“, kuris Rygoje įsigijo „Ozols“ prekybos centrą. Tai pirmasis šio fondo įsigijimas Latvijoje. Sandorio vertė viršijo 40 milijonų eurų. Pagrindiniai ilgalaikiai prekybos centro „Ozols“ nuomininkai – namų apyvokos ir interjero prekių parduotuvė „Kesko Senukai“, maisto prekių parduotuvė „Rimi“ ir keletas mažesnių nuomininkų, įskaitant greitojo maisto restoraną „Hesburger“, BENU vaistinę bei kitus. Prekybos centras „Ozols“ pradėjo veikti 2019 m., jo nuomai skirtas plotas siekia apie 27 tūkst. kv. metrų. Pagal pastatų vertinimo ir sertifikavimo sistemą „BREEAM In Use“ komerciniam pastatui suteiktas įvertinimas „labai gerai“. „Prekybos centras „Ozols“ yra mėgstama Rygos gyventojų apsipirkimo vieta, įsikūrusi strategiškai patogioje vietoje netoli Pietinio tilto. Teigiamai vertiname…
Ruošiamasi rekonstruoti A. Meškinio (Kleboniškio) tiltą ties Kaunu – skelbiamos rinkos konsultacijos
VĮ Lietuvos automobilių kelių direkcija (toliau – Kelių direkcija) rangovus kviečia dalyvauti rinkos konsultacijoje dėl vidurinio tilto per Nerį, vadinamo A. Meškinio tiltu, esančio šalia baigiamo statyti tilto (magistralinio kelio A1 Vilnius–Kaunas–Klaipėda ruože nuo 99,03 iki 100,47 km) rekonstravimo. Pasak VĮ Lietuvos automobilių kelių direkcijos vadovo Remigijaus Lipkevičiaus, rinkos konsultacijomis siekiama iš anksto informuoti rinką apie būsimą pirkimą ir sudaryti sąlygas pateikti pastabas ir pasiūlymus dėl būsimo pirkimo objekto iki pirkimo pradžios. Be to, kartu skelbiamas techninis darbo projektas, planuojami kvalifikaciniai reikalavimai ir ekonominio naudingumo kriterijai. Rinkos dalyviai pastabas gali teikti iki šių metų gruodžio 10 dienos. Po rinkos konsultacijų bus skelbiamas pirkimas minėtam tiltui rekonstruoti. Pirkimą planuojama paskelbti kitų metų pirmąjį…
