Viena didžiausių pastatų priežiūros ir inžinerinių sprendimų grupių Baltijos šalyse „Civinity“ skelbia 2024 metų finansinius rezultatus. Per metus grupės pajamos išaugo iki 88,5 mln. Eur, EBITDA viršijo 7 mln. Eur, o patikslinta EBITDA siekė 8,4 mln. Eur. 2024 metais konsoliduotos grupės pajamos siekė 88,5 mln. Eur ir buvo 0,8 mln. Eur didesnės nei 2023 metais (2023 m. – 87,7 mln. Eur). Pasak generalinės direktorės Virgedos Jackaitės, nors sulėtėjęs statybų sektorius turėjo įtakos inžinerijos verslo segmentui, šie rinkos pokyčiai buvo sėkmingai kompensuoti kitais grupės verslo segmentais. „2024 metų rugpjūtį įsigijome dalį Latvijos mobiliųjų atsiskaitymų lyderės „Mobilly“ akcijų ir taip išplėtėme savo portfelį nauju – mokėjimų sprendimų – verslo segmentu.…
„Bigbank“ finansavo prekybos centro įsigijimą Šiauliuose už 7,5 mln. eurų
Bankas „Bigbank“ suteikė 7,5 mln. eurų siekiantį finansavimą Šiauliuose įsikūrusio prekybos centro, esančio Gegužių gatvėje, įsigijimui. Objektą įsigijo lietuviško kapitalo nekilnojamojo turto valdymo įmonė „Mažoji Venecija“, valdanti ir kitus žinomus NT objektus šalyje: „Manto namus“ Klaipėdoje, „Sostenos“ verslo centrą Vilniuje ir kt. Beveik 11 tūkst. kvadratinių metrų ploto prekybos centre veikia didžiausia Šiauliuose „Rimi“ parduotuvė, „JYSK“, „IKEA“, „Elektromarkt“, „Lemona“, „Vynoteka“, „Benu“ vaistinė ir kitos įmonės. Pastaraisiais metais objektas buvo tvarkomas: atnaujinti fasadai, suteikta daugiau dėmesio lankytojų patogumui. „Džiaugiamės galėdami dirbti su šitokiais patikimais partneriais. Atnaujintas prekybos centras turi stabilų lankytojų srautą ir ilgalaikius nuomininkus, tarp kurių – didžiausios Lietuvos bei Europos bendrovės“, – komentuoja Deividas Žukas, „Bigbank“ verslo paskolų skyriaus…
„Letsinvest“ plečia paslaugų spektrą – platins obligacijas
Koinvestavimo į nekilnojamąjį turtą platforma „Letsinvest“ plečia veiklos spektrą ir netrukus investuotojams pasiūlys galimybę įsigyti skolos vertybinių popierių. Leidimą platinti obligacijas „Letsinvest“ valdančiai bendrovei UAB „8 Stars“ praėjusią savaitę suteikė Lietuvos bankas. „Išplėsta platformos licencija ir galimybė platinti obligacijas leis kurti didesnę vertę mūsų bendruomenei. Stiprinsime į konservatyvią grąžą orientuotą strategiją bei suteiksime daugiau lankstumo investuotojams ir nekilnojamojo turto vystytojams“, – sako „Letsinvest“ valdybos pirmininkas Vytenis Kinduris. „Letsinvest“ veikia pagal sutelktinio finansavimo modelį. Platformoje investuotojai gali paskolinti lėšų atrinktiems nekilnojamojo turto projektams Lietuvoje, Ispanijoje, Portugalijoje, Norvegijoje. Visos paskolos užtikrinamos NT įkeitimu. Nauja platformos veiklos kryptis leis investuotojams taip pat įsigyti nekilnojamojo turto įmonių išleistų skolos vertybinių popierių. „Obligacijų modelis atveria…
Lietuvoje vidutinis būsto pirkėjas jaunėja, dažniausiai juos perka Y kartos atstovai, vadinamieji „millenials‘ai“
Lietuvoje būstą įsigyja vis jaunesni žmonės. Šiuo metu didžiausią būsto pirkėjų dalį sudaro Y kartos (angl. millennials) atstovai, gimę 1981–1996 m. Nepaisant nuolat pamažu augančių nekilnojamojo turto (NT) kainų, lietuviai vis dar išlieka tarp pirmaujančiųjų Europoje pagal nuosavo būsto rodiklius ir jį įsigyja anksčiau nei daugelis europiečių. Lietuvoje nuosavas būstas vis dar išlieka vienu svarbiausių gyvenimo pirkinių. Naujausio, 2021 m. vykusio, oficialaus šalies gyventojų ir būstų surašymo duomenimis, devyni iš dešimties Lietuvos gyventojų gyveno jiems nuosavybės teise priklausančiuose būstuose. Naujesniais „Eurostat“ duomenimis, mūsų šalyje nuosavuose būstuose gyveno 88,8 proc. žmonių, kai Europos Sąjungos vidurkis siekia nepilnus 70 proc. Pagrindiniai būsto pirkėjai – „millenials‘ai“ NT vystytojo „Realco“ duomenimis, didžioji dalis jų…
Karutis: Kaip išsirinkti tinkamą įrankį savo sodui ar statyboms?
Karutis – tai vienas svarbiausių ir universaliausių įrankių, kuris palengvina įvairius darbus tiek sode, tiek statybose. Nesvarbu, ar norite pervežti žemę, trąšas, akmenis ar medžiagas statyboms, tinkamai pasirinktas karutis užtikrins, kad darbai vyks greičiau ir efektyviau. Taigi, kaip išsirinkti karutį, kuris geriausiai atitiks jūsų poreikius? Šiame straipsnyje aptarsime, kokie yra karučių tipai ir kaip pasirinkti tinkamą modelį tiek sodui, tiek statybų aikštelei. 1. Karučių tipai Pirmiausia verta žinoti, kad karučiai būna įvairių tipų, ir kiekvienas iš jų tinka skirtingoms užduotims. Pagrindiniai karučių tipai yra: Sodo karučiai – lengvesni ir mažesni karučiai, skirti įvairiems sodo darbams. Jie puikiai tinka žemės, trąšų, komposto ar augalų pervežimui. Tokie karučiai dažniausiai turi vieną arba…
Statybų sektoriaus vystymo agentūra perima Teritorijų planavimo dokumentų registro informacinės sistemos priežiūrą
Aplinkos ministerija nuo 2025 m. gegužės 1 d. perduoda Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų registro informacinės sistemos (TPDR) priežiūrą viešajai įstaigai Statybos sektoriaus vystymo agentūrai (SSVA). Iki šiol šias funkcijas vykdė Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija. Perdavusi šią informacinę sistemą, Aplinkos ministerija užbaigs 2024 m. gruodžio 1 d. pradėtą statybos ir teritorijų planavimo IT sistemų vystymo ir priežiūros kompetencijų bei techninių resursų konsolidavimo procesą. Jo tikslas – mažinti informacinių sistemų priežiūros kaštus bei eliminuoti biurokratinę naštą derinant technologinius sprendimus tarp skirtingų informacinių sistemų tvarkytojų. SSVA teiks konsultacijas Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų registro informacinės sistemos klausimais, tobulins tarpusavio sąsajas su kitomis sistemomis, spręs duomenų tvarkymo šioje sistemoje klausimus. Dėl…
Ar Lietuva pasiruošusi gyventi išmaniuose miestuose? Atsako 30–ąjį kartą vykstanti RESTA paroda
Lietuvos parodų ir kongresų centre LITEXPO Vilniuje šiandien prasidėjo jubiliejinė, didžiausia Baltijos šalyse tarptautinė statybos ir būsto sprendimų paroda RESTA. „Džiaugiamės, kad paroda vyksta jau trisdešimtą kartą ir išlieka viena svarbiausių mūsų centre. Šių metų akcentai – skaitmenizacija, tvarumas, inovacijos statybų sektoriuje, ateities miestų bei namų interjero vizijos“, – atidarymo renginyje sakė LITEXPO vadovas Vilius Vaičekauskas. Spaudos konferencijoje „Ateities statyba šiandien: ar Lietuva pasiruošusi gyventi išmaniuose, tvariuose miestuose?“ ekonomikos ir inovacijų ministras Lukas Savickas pažymėjo, kad Lietuvos statybų sektoriaus eksporto pajamos kasmet auga 11–16 proc. ir artėja prie 1 mlrd. eurų ribos. „Tai įrodo mūsų įmonių konkurencingumą ir gebėjimą prisitaikyti prie pasaulinės rinkos pokyčių“, – kalbėjo ministras. Pasak jo, šiuolaikinės…
Kaune tęsiama kova su valstybinės žemės „užgrobėjais“: ragina nedelsti ir pašalinti nelegalius statinius
Valstybinėje žemėje nelegaliai pastatytos tvoros, sandėliukai, gyvatvorės ir kiti objektai neliks nepastebėti. Nuo metų pradžios visame mieste užfiksuoti keli šimtai galimų pažeidimų, privačių sklypų savininkams išsiųsti prašymai neteisėtai įrengtus statinius pašalinti. Susiduriama su atvejais, kuomet pažeidėjai užima skvero erdvę ar pėsčiųjų zoną. Išsiųsti įspėjimai Per pastarąjį mėnesį seniūnijos potencialiems pažeidėjams išsiuntė apie 400 įspėjimų pašalinti neteisėtai įrengtus objektus. Tarp jų – ir tvoras. „Privačių sklypų savininkai, kurių statiniai patenka į valstybinę žemę, raginami juos perkelti į savo teisėtą teritoriją arba imtis priemonių sutvarkyti neatitikimus, konsultuojantis su Kauno savivaldybės specialistais. Visus, atsidūrusius po padidinamuoju stiklu, įspėjame, duodame laiko. Visgi pasitaiko piktybinių atvejų, kai į perspėjimus nereaguojama ir sąmoningai stengiamasi išvengti atsakomybės.…
Elektroninės kelių rinkliavų sistemos projekto reikalavimai bus peržiūrėti iš esmės
„Via Lietuva“, atsakingai įvertinusi pirkimo dokumentus ir realias aplinkybes, nusprendė nutraukti 2021 m. paskelbtą elektroninės kelių rinkliavų sistemos (EKRIS) sukūrimo viešąjį pirkimą. Artimu metu bendrovė iš esmės peržiūrės EKRIS projekto reikalavimus ir spręs dėl tinkamiausio būdo užtikrinti šios sistemos įdiegimą. „Šį pirkimą vertinome labai atidžiai, ieškodami geriausio įmanomo ir šiai dienai aktualaus sprendimo bei siekdami atsakingai investuoti valstybės lėšas. Pasitelkę ekspertus ir detaliai įvertinę pirkimo dokumentus bei realias aplinkybes matome, kad prieš 4 metus organizuoto pirkimo dokumentuose apibrėžtomis sąlygomis sutarties sudaryti negalime. Per tą laiką stipriai keitėsi ir į priekį ėjo tiek technologijos, tiek teisinė aplinka, ypatingai – reikalavimai dėl kibernetinio saugumo. Turime užtikrinti, kad valstybė įsigytų šiuolaikišką ir saugų…
„Baltisches Haus“ apie tai, kas iš tikrųjų diktuoja sąlygas regionų rinkoje
Pastaraisiais metais Lietuvos prekybinio nekilnojamojo turto rinka regionuose išgyvena naują etapą – čia aktyviai plečiasi didesni verslai, mažesni miestai tapo patrauklūs tarptautiniams prekės ženklams, verčiantys pasitempti vietinius prekybininkus. Atitinkamai verslo plėtrą regionuose tęsė ir komercinio nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo bendrovė „Baltisches Haus“, praėjusiais metais investavusi 7 mln. eurų į du projektus Prienuose ir Kėdainiuose. Šiuo metu įmonė iš viso valdo 86 objektus 37-iuose Lietuvos miestuose. Jei anksčiau regionuose dominavo smulkieji verslai, o didesni rinkos dalyviai mažesniais Lietuvos miestais nesidomėjo, tai dabar situacija pasikeitė – pastarieji čia plečiasi, tuo metu mažieji verslai traukiasi. „Regionuose populiarėja medicinos, mokėjimo paslaugų taškai, auga prekių gyvūnams, kosmetikos paklausa. O kas visai nauja, į…
