Būstą nuomotis ar imti iš banko paskolą ir įsigyti savo namus? Ekspertų teigimu, iš finansinės pusės labiau apsimokėtų ryžtis nuosavo būsto įsigijimui, tačiau nuosavų namų įsigijimas nebūtinai visiems yra palankiausias sprendimas. Nekilnojamojo turto bendrovės „Inreal“ duomenimis, per metus būsto nuoma pabrango visuose didžiausiuose Lietuvos miestuose. Palyginus su 2020 metais, šiemet nuomojamo būsto kaina išaugo dešimtadaliu. Pavyzdžiui, Vilniuje standartinio 2 kambarių buto nuomos kaina padidėjo 7 proc., kituose miestuose augo kiek sparčiau (Kaune 11 proc., Klaipėdoje – 9 proc., Šiauliuose – 12 proc.) Labiausiai per pastaruosius metus 2 kambarių buto nuomos kaina išaugo Panevėžyje – net 25 proc. Pasak „Inreal“ investicijų ir analizės vadovo Tomo Sovijaus Kvainicko, 2020 metais dėl pandeminės…
Gvidas Drobužas ir Remigijus Juodviršis pasirašė sutartį dėl "Panevėžio kelių" grupės įmonių valdymo principų
AB „Panevėžio keliai” didžiausi akcininkai Gvidas Drobužas ir Remigijus Juodviršis pasirašė sutartį, pagal kurią abu akcininkai įtvirtino AB „Panevėžio kelių” ir jos dukterinių įmonių valdymo principus. Sutartimi siekiama efektyvinti bendrovės valdymą, ir tokiu būdu sukurti geresnes sąlygas jos plėtrai. Sutartimi taip pat sukuriama bendra dviejų akcininkų kontrolė, dėl kurios leidimo koncentracijai kreiptasi į Konkurencijos tarybą. Kontrolę suteikiančios nuostatos įsigalios, tik gavus tarybos leidimą. Išspręsti buvę nesutarimai tarp G. Drobužo ir R. Juodviršio atvėrė galimybes pradėti naują bendrovės veiklos etapą ir susitelkus siekti užsibrėžtų tikslų – efektyvios ir skaidrios veiklos organizavimo. Pranešimą paskelbė: Linas Pažemeckas, AB „Panevėžio keliai”
Pradedamas įgyvendinti projektas „reVINGIS“– išduotas statybos leidimas pirmajam kvartalui
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ pradeda pirmojo kvartalo „River Space“ statybas projekte „reVINGIS“. Šiuo pirmuoju etapu iki 2023 m. pabaigos šalia Vingio parko bus pastatyti 153 įvairaus dydžio bei planavimo butai bei komercinės patalpos. Investicijos į kvartalo „River Space“ statybas sieks apie 23 mln. eurų (įskaitant PVM). „Visas „reVINGIS“ yra didelis ir labai kompleksiškas buvusios pramoninės teritorijos konversijos projektas. Derinome daugybę detalių su Vilniaus miesto savivaldybe, koregavome infrastruktūros sprendinius ir pagaliau, gavę statybos leidimą pirmajam kvartalui, galime startuoti. Tai vienas laukiamiausių mūsų projektų tiek mums patiems, tiek pirkėjams – per išankstinį pirmojo kvartalo pristatymą rezervuota didžioji dalis butų“, – sako Diana Dominienė, „Galio Group“ valdybos pirmininkė ir generalinė…
Apdailos prekių įsigijimo įpročius koreguoja ir pandemija, ir dinamiška NT rinka
Per pandemiją smukę apdailos prekių pardavimai pamažu grįžta į buvusį lygį – ilgesnį laiką praleidę namuose, gyventojai suskubo atnaujinti savo būstą ar įsigyti naują. Prekybininkų teigimu, kai kuriuose apdailos segmentuose svyravimai buvo ypač drastiški: pavyzdžiui, sparčiai augę plytelių pardavimai pandeminiu laikotarpiu smuko ir 50 proc. Šiandien nuotaikos dvejopos, mat prekybą sunkina trikdžiai tiekimo grandinėje, bet vilties teikia kaip niekad gyvybinga nekilnojamo turto (NT) rinka. Susiklosčiusi sudėtinga situacija ne visus apdailos prekių segmentus palietė vienodai. Namų apdailos centrą „Unideco“ valdančios komercinio NT valdymo ir plėtros įmonės „MC grupė“ vadovas Audrius Mockus pasakoja, kad pandemija itin sėkmingai pasinaudojo grindų pardavėjai, o štai plytelių pardavėjams prekybos ribojimai smogė itin stipriai. „Dėl plytelių pardavimo specifikos,…
Oficialiai baigti dalies Vilniaus apskrities A. Mickevičiaus viešosios bibliotekos atnaujinimo darbai
Šių metų rudenį pasirašytas Vilniaus apskrities A. Mickevičiaus viešosios bibliotekos rytinio ir pietinio korpusų, esančių Trakų gatvėje, rekonstravimo darbų užbaigimo aktas. Beveik penkiolika metų trukę remontai oficialiai baigti, darbuotojai ir lankytojai jau kurį laiką gali džiaugtis atsinaujinusiomis, naujiems skaitytojų poreikiams pritaikytomis patalpomis. „Labiausiai džiaugiuosi, kad pavyko išsaugoti ir parodyti beveik visus rastus objekto gyvavimo per šimtmečius ženklus, kurie praplečia bibliotekos lankytojų žinias apie Vilniaus senamiesčio pastatų istoriją bei gerokai praturtina šio valstybės saugomo objekto vertingąsias savybes“, – kalbėjo per visą rekonstravimo laikotarpį prie šio objekto dirbusi projekto vadovė Irena Staniūnienė, Kultūros infrastruktūros centro (KIC) Projektavimo priežiūros tarnybos projektavimo vadovė. „Rekonstruotomis patalpomis jau džiaugiasi bibliotekos lankytojai, čia vyksta renginiai, įvairūs mokymai,…
Svajonių namus Greta Bitinaitė kuria pati: „Net jungiklių pasirinkimas gali tapti įdomia patirtimi“
Planuojantiems įsirengti ar atnaujinti savo būstą žinoma „instagramerė“, grožio bei gyvenimo būdo tinklaraštininkė Greta Bitinaitė pataria neskirstyti užduočių į vyriškas ar moteriškas, įveikiamas savarankiškai ar paliekamas tik tos srities žinovams. Priešingai – pačiam įsitraukus į būsto įrengimo procesus ir atsižvelgiant į specialistų patarimus galima be didelių pastangų susikurti estetišką ir funkcionalią aplinką patogiam gyvenimui. O net tokios techninės užduotys kaip jungiklių, kištukinių lizdų ar termostatų pasirinkimas, pasak merginos, gali tapti įdomia patirtimi kuriant savo svajonių namus. Pataria tartis su specialistais, bet atsižvelgti į savo poreikius G. Bitinaitė pasakoja, jog įsigydama išsvajotą būstą buvo nusiteikusi maksimaliai įsitraukti į jo įrengimo darbus ir viską nuo pat pirmų žingsnių daryti savarankiškai, mat turėjo…
Apklausa: dėl rizikos netekti gražaus vaizdo pro langą naujo būsto atsisakytų pusė šalies gyventojų
Kas antras šalies gyventojas (52 proc.) jokiais būdais nepirktų būsto, kurio vaizdas pro langus ateityje gali būti užstatytas. Kas trečias (31 proc.) tokį būstą pirktų, tik jei jo kaina būtų labai patraukli, parodė bendrovės „SBA Urban“ užsakymu neseniai atlikta visuomenės apklausa. „Apklausa puikiai atskleidė gyventojų požiūrį į vaizdą pro langą – pusė žmonių norėtų, kad jis būtų neužstatytas, tačiau didelės dalies apsisprendimą nusvertų kaina. Vis dėlto pasitaiko nemažai atvejų, kai gražus vaizdas pro langą pasikeičia. Pagrindinis patarimas siekiantiems to išvengti – pasidomėti miesto plėtros planais kaimynystėje. Miestas yra gyvas organizmas, jame atsiranda naujos gatvės, kyla nauji statiniai, tad renkantis būstą, svarbu žinoti tolesnius pokyčius – gali būti, kad tuščią aikštelę…
Būsto remonto bumas neatslūgsta: namus jau atnaujino 1 iš 3 Baltijos šalių gyventojų
Pandemija paskatino investicijas į nekilnojamąjį turtą: specialistai fiksuoja ne tik didelį jo įsigijimų aktyvumą, bet ir itin išaugusį namų remonto bei jų atnaujinimo mastą. Tyrimo duomenimis, vienas iš trijų Baltijos žmonių pernai remontavo savo būstą, daugiau nei penktadalis pirko naujus baldus, apytikriai dešimtadalis – garso bei vaizdo aparatūrą namams. Draudikai pastebi, kad būsto gerinimo darbai neatslūgsta iki šiol. Lietuvos žmonių elgsenos ypatumus atskleidė draudimo bendrovės „Gjensidige“ užsakymu „NielsenIQ“ atlikta reprezentatyvi Baltijos šalių gyventojų apklausa. Stengiasi atnaujinti „nudėvėtą“ būstą Tyrimo duomenimis, 37 proc. Lietuvos žmonių namuose neatliko jokių atnaujinimo darbų, jų nesiėmė 34 proc. estų ir 32 proc. latvių. Kita dalis Baltijos šalių visuomenės – vienaip ar kitaip pagerino savo gyvenamąją…
Prieš ir po: interjero dizainerė pataria, kaip įsirengti patogią ir jaukią darbo vietą
Darbas iš namų tapo jau ne privalumu, o darbo rinkos norma, tačiau įsirengdami darbo vietą namuose vis dar darome nemažai klaidų. Jos gali turėti nemenkos įtakos ir sveikatai, ypač kai namuose praleidžiama visa darbo diena. Interjero dizainerė pataria, kaip namų biuro projektą įgyvendinti greitai, paprastai ir efektyviai. Gali pakenkti sveikatai ir rezultatui Kaip sako IKEA interjero dizaino skyriaus vadovė Eimantė Nemanė, užtikrinti funkcionalumą ir patogumą būtina net mažiausiose darbui skirtose erdvėse. Atsakyti į kelis elektroninius laiškus nepakylant nuo sofos ar prisėdus ant taburetės aptarti reikalus telefonu galima ir pernelyg nekreipiant dėmesio į patogumą, bet taip dirbti ilgas valandas – visai kas kita. „Labai svarbu pasirūpinti tinkamomis darbo sąlygomis, nes kitaip…
Savivaldybė nepritaria gyvenamųjų namų Žirmūnų g. 109 projektiniams pasiūlymams
Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Vyriausiojo miesto architekto skyrius, išnagrinėjęs gyvenamųjų namų Žirmūnų g. 109 projektinius pasiūlymus, nusprendė jiems nepritarti ir grąžino projektą taisyti iš esmės. Specialistų vertinimu, greta Žirmūnų ir Kareivių g. sankryžos, UAB „Artex studija“ paruoštiems daugiabučių korpuso projektiniams pasiūlymams trūksta urbanistinės kokybės, pasiūlymai neturi vientisos architektūrinės idėjos, projektu nekuriama kokybiška aplinka nei esamiems Žirmūnų gyventojams, nei ir būsimiems planuojamo objekto gyventojams. Be to, parengtas projektas neatitinka rengimo užduoties reikalavimų, o svarbiausia -10-ies Vilniaus miesto architektūros ir urbanistikos taisyklių. ttps://vilnius.lt/lt/2020/11/19/kokybiskesnes-vilniaus-urbanistikos-ir-architekturos-link-10-taisykliu-tvariai-ir-gyvybingai-miesto-pletrai Projekto autoriai turės pateikti ir trūkstamus želdinių tvarkymo sprendimus, kurie formuos kokybiškas žalias erdves aplink pastatus, atvers kokybiškas perspektyvas atvykstantiems iš Kareivių ir Žirmūnų gatvių. Šiuo metu projekte dominuoja…
