Vienos didžiausių Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Realco“ duomenimis, per šių metų sausį pirminėje Vilniaus NT rinkoje parduoti 343 būstai, iš kurių 185 ekonominiame segmente, 140 vidutiniame ir vos 18 prestižiniame. Palyginti su rekordiniu praėjusių metų sausiu, pirmąjį šių metų mėnesį pardavimai sumenko dvigubai, o laisvų būstų skaičius mažėjo trečdaliu. Sausio mėnesį startavus keliems NT projektams, būstų sandėlio kreivė atitrūko nuo praėjusių metų pabaigoje buvusių žemumų ir perlipo 3000 vnt. ribą. Šiuo metu pirkėjai gali rinktis iš 3014 būstų. „Metus pradėjome dar labiau ūgtelėjusiomis būstų kainomis. Šiuo metu vidutinė buto kvadratinio metro kaina naujos statybos projekte Vilniaus mieste siekia 2559 eurus – tokio aukšto kainos vidurkio per 15 metų…
Kada reikalingi kadastriniai matavimai?
Statinių kadastriniai matavimai – tai tikslus statinio geometrinių duomenų nustatymas, planų ir kitų reikalingų duomenų parengimas. Tai atliekama siekiant įregistruoti statinį į Kadastro duomenų bazę. Vienas iš pagrindinių matininko vaidmenų yra nustatyti nekilnojamojo turto ribą ant žemės. Ta riba jau nustatyta ir aprašyta teisiniuose dokumentuose bei oficialiuose planuose ir žemėlapiuose, kuriuos rengia advokatai, inžinieriai ir kiti matininkai. Sklypo kampuose bus pažymėti taškai nustatantys sklypo ribas. Pastatų kadastriniai matavimai atliekami, kai: Naujai pastatyti pastatai Pastatai buvo rekonstruoti Pastatai buvo iš esmės suremontuoti ar kitaip pertvarkyti Paprašė savininkas arba naudotojas Šiuos matavimus atlieka įmonės. Kadastrinių matavimų kainos yra įvairios. Kai surenkami visi įrašai, matininkas patikrina, ar dokumentuose nėra klaidų. Pavadinimo santrauka paprastai…
Kaip patikimai išnaikinti kurmius sode?
Kurmiai yra juodi vabzdžiaėdžiai žinduoliai, kurių ilgis yra nuo 15 iki 20 cm ir sveria iki 77 gramų. Jie yra sodų kenkėjai. Šių mažų žinduolių kolonija, pasižyminti dideliu gylio pajėgumu, kuris gali siekti 4 metrus, gali sukurti jūsų žaliojoje erdvėje požeminių galerijų tinklą. Dėl to pažeidžiami augalai ir ant paviršiaus atsiranda dirvožemio kauburėliai, paprastai vadinami kurmiarausiais. Tam tikromis aplinkybėmis kurmiai atlieka vertingą funkciją – giliai vėdina dirvą, nes minta sliekais ir kitais požeminiais vabzdžiais. Taigi jie gali būti vertingi prerijose ir kitose natūraliose pievose. Tačiau gražios vejos siekiantiems namų savininkams kurmiai yra rimtas kenkėjas. Dėl kurmių tunelių atsiradusios iškilusios keteros ir nedidelės ugnikalnio formos žemės krūvos gali sugadinti jūsų tobulą…
Daugiau žalios – šiuolaikiniai miestų stogai „auginasi“ žemių sluoksnį ir krūmus
Žaliuojantys parkai ne tik ant žemės, bet ir danguje – taip dažnai vadinama žaliųjų stogų, augalais apsivijusių fasadų tendencija pamažu skinasi kelią ir Lietuvoje. Jų funkcionalumą ir augantį lietuvių susidomėjimą aptaria Kauno mokslo ir technologijų parko inovacijų bendruomenės narių „Saulės grąža“ komanda ir mokslininkas, Vilniaus universiteto botanikos sodo kolekcijų skyriaus vadovas, dr. Darius Ryliškis. Žalioji infrastruktūra ir saulės energija – vystomi kartu? „Vis dažniau galime matyti apželdintus stogus, bičių avilius ant pastatų, mikro ūkininkavimą balkonuose ir kitas panašias tendencijas. Visa tai veda prie tvaresnio gyvenimo, didesnės biologinės įvairovės išsaugojimo ir klimato kaitos padarinių mažinimo. Prie to prisideda ir saulės energija“, – pastebi Vilniuje ir Kauno mokslo ir technologijų parke įsikūrusios…
Ateities miestų projektams – aplinkai draugiški betono gaminiai
Ateities miestai suprantami ne tik kaip moderniausių technologijų megapoliai, bet pirmiausia kaip tvarūs, taupūs ir aplinkai draugiški miestai. Būtent tokias vertybes puoselėja ir ne vienerius metus prie projekto „Išmanusis miestas“ prisidedanti bendrovė „Betono mozaika“. Betono gaminiai irgi gali būti draugiški aplinkai, teigia įmonės generalinis direktorius Romas Venckus. Šiuo metu „Betono mozaikos“ produktai išsiskiria tuo, kad jie jau dabar tapo gerokai draugiškesni aplinkai, o ateityje tam bus skirta dar daugiau dėmesio. „Pakeitus gaminio receptūras, gaminant betono produktus išskiriama 12 proc. mažiau anglies dvideginio (CO2). Siekiame ateityje išskiriamą CO2 sumažinti dar ženkliau. Stengiamės sumažinti nereikalingo plastiko naudojimą, tad pakuotėms naudojamas minimalus jo kiekis. Pakuotėms skirtos juostos taip pat gaminamos iš perdirbto plastiko“,…
„Lords LB Special Fund V“ gavo leidimą plėtoti antrąjį „Preses Nams Kvartāls“ statybų etapą Rygoje
Lietuvoje registruotas investicinis fondas „Lords LB Special Fund V“, gavęs statybų leidimą, pradeda įgyvendinti antrąjį unikalaus projekto „Preses Nama Kvartāls“ Latvijos sostinėje etapą. Kaip numatyta projekte, 2023 metais kairiajame Dauguvos krante iškils daugiafunkcnis 10 aukštų biurų centras. Daugiafunkcio biurų centro, kuriame taip pat įsikurs moderni mokymo įstaiga, architektūrinį projektą rengia dvi tarptautiniu mastu pripažintos architektų įmonės: „PLH Arkitekter“ iš Danijos ir Andris Kronbergs vadovaujamas „Arhis Arhitekti“ iš Latvijos. „Preses Nama Kvartāls“ vieta – ideali verslui. Ji – vos 15 minučių kelio nuo Rygos tarptautinio oro uosto ir visai šalia senamiesčio. Šiuo metu kalbamės su potencialiais nuomininkais. Plėtodami šį projektą, atsižvelgiame į jo istorinį paveldą ir bendruomenės interesus. Norime sukurti miesto…
„YIT Lietuva“ už 1,3 mln. eurų atliks kelio Verdainė-Pašyšiai 3 kilometrų ruožo kapitalinį remontą
Darnios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ jau ne pirmą kartą prisidės prie saugesnio ir patogesnio automobilių eismo Šilutės rajone užtikrinimo. Bendrovė atliks kapitalinį rajoninio kelio Verdainė-Pašyšiai beveik 3 kilometrų ruožo remontą. Šiuo projektu bus užbaigtas viso kelio, Šilutės rajone jungiančio penkias gyvenvietes, kapitalinis remontas. Numatytų darbų vertė siekia daugiau kaip 1,3 mln. eurų. Remonto metu atkarpoje bus išasfaltuota žvyrkelio danga, įrengtos autobusų stotelės, nuovažos, atlikti melioracijos darbai suformuoti viražai posūkiuose, pasirūpinta horizontaliu ir vertikaliu kelio ženklinimu. Modernizuoto dviejų eismo juostų kelio asfalto dangos plotis sieks 6 metrus. Ties autobuso stotelėmis bus įrengti kelio praplatinimai. Kelio, kuriame per parą vidutiniškai pravažiuoja apie 180 automobilių, ruožo nuo 7,2 kilometro iki…
Utenos kvartalai atgims bendromis gyventojų ir savivaldybės pastangomis
Praėjusių metų pabaigoje Utenos rajono savivaldybės taryba patvirtino Daugiabučių gyvenamųjų namų teritorijų tvarkymo tvarkos aprašą. Kodėl jis buvo priimtas, kuo siekiama naujuoju aprašu, – kalbamės su Utenos rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vedėju Evaldu Rimu. Gerbiamas vedėjau, kodėl reikėjo priimti šį tvarkos aprašą? Kaip žinote, Utenos viešosios erdvės yra sutvarkytos arba baigiamos tvarkyti, žvyruotų gatvių mieste likę labai nedaug ir tos pagal gatvių su žvyro danga asfaltavimo programą bus netrukus asfaltuojamos, daugiabučių namų renovacijos procesas yra įsibėgėjęs, tad pats laikas daugiau dėmesio skirti miesto kvartalams, kuriose tikrai yra ką tvarkyti. Naujuoju aprašu kaip tik ir siekiama paskatinti daugiabučių gyventojus suformuoti žemės sklypus aplink savo namus, kad galėtų…
Plečiama mažaaukščių gyvenamųjų namų gyvenvietė Pilaitėje „Vyšnios“: pasiūlys dar 180 butų
Antra daugiausiai butų Vilniuje 2021-aisiais pardavusi NT plėtros bendrovė „Omberg“ Vilniaus Pilaitės rajone suplanavo antrąjį mažaaukščių namų gyvenvietės „Vyšnios“ etapą. Projekte, išsiskiriančiame 3 ha ploto rekreacine zona, numatyta pastatyti dar 180 A++ energinės klasės butų. Antrajame „Vyšnių“ etape numatyti iš viso keturi gyvenamieji pastatai su liftais ir požeminėmis bei antžeminėmis automobilių stovėjimo aikštelėmis. Juose suprojektuota 180 A++ energinės klasės 1–3 kambarių butų, kurių plotas svyruos nuo 26 iki 62 kvadratinių metrų. Ieškantiems didesnės gyvenamosios erdvės bus suteikta galimybė du butus sujungti į vieną. Visuose butuose bus įrengtas grindinis šildymas, kuris prisidės prie šilumos energijos kaštų mažinimo. „Pirmas „Vyšnių“ projekto etapas, mūsų duomenimis, yra perkamiausias visoje Pilaitėje. Manome, kad pirkėjus patraukė…
2022-ųjų biurų tendencijos – ką šiemet rinksis svajonių darbdaviai?
Konkurencijai dėl geriausių specialistų darbo rinkoje tampant vis nuožmesnei, įmonės reikiamų talentų stengiasi pritraukti naudodamos visus įmanomus kozirius. Vienu jų neretai tampa ir šiuolaikiškos, patogioje lokacijoje esančios bei darbuotojų komfortą ir gerovę užtikrinti leidžiančios biuro erdvės. Tad kokios svarbiausios biurų tendencijos vyraus šiemet ir į kurias iš jų darbdaviai turėtų labiausiai atkreipti dėmesį norėdami būti konkurencingi darbo rinkoje? Kuria namus primenančią atmosferą Apžvelgdama šių metų biurų tendencijas, darbuotojų paieškos ir atrankos sprendimų įmonės „People Link“ vadovaujanti partnerė Jurgita Lemešiūtė pabrėžia, kad geidžiamiausiais darbdaviais tituluojamos įmonės tokiu statusu gali džiaugtis ne atsitiktinai, o dėl to, kad itin didelį dėmesį skiria savo darbuotojams. Šis dėmesys apima nuolatinį darbuotojų poreikių analizavimą ir atidų…
