Jei turite jums priklausantį gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto objektą, kurį planuojate naudoti trumpalaikės nuomos paslaugų teikimui, turbūt turite ne vieną klausimą, kuris jus neramina. Tačiau iš tikrųjų trumpalaikės nuomos paslaugos šiandien sulaukia ypatingai didelio vartotojų dėmesio, todėl jei jums aktualus savarankiškas trumpalaikės nuomos paslaugoms skirtų apartamentų administravimas, vertėtų susipažinti ir su keliais iš daugybės šių paslaugų privalumų.
Didesnių pajamų generavimas
Tinkamai pasirinktas trumpalaikės nuomos objektas gali nuolat viršyti ilgalaikės nuomos kainą. Jei nekilnojamojo turto objektą pasirinksite labai kruopščiai, jis nuo pačios pirmos dienos gali padengti visas išlaidas ir padėti jums gauti gerokai daugiau pajamų nei tuo atveju, kai NT būtų nuomojamas ilgesniems laikotarpiams.
Kapitalo vertės padidėjimas
Jei trumpalaikės nuomos NT objektas bus valdomas efektyviai, tuomet bėgant laikui jis gali pasiekti daug didesnį kapitalo prieaugį, kadangi jį vėliau galėsite parduoti kaip veikiantį verslą. Juolab, kad tokio objekto būklė visuomet būna pačios aukščiausios kokybės, o tai reiškia, kad dėl puikios reprezentacinės išvaizdos jo vertė gali dar labiau pakilti. Tuo tarpu ilgalaikės nuomos objektai dažnai laikui bėgant suprastėja, o po ilgesnių nuomos laikotarpių tokiems objektams būna reikalingas ir kapitalinis remontas.
Lankstus asmeninis naudojimas
Kalbant apie trumpalaikės nuomos objektų privalumus, negalima pamiršti ir labai didelio lankstumo. Tokį NT objektą jo savininkas gali naudoti ir pats, kada tik panorėjęs. Žinoma, jei toks NT objektas pirmiausia yra laikomas kaip investicija, turinti generuoti pastovias pajamas, tuomet greičiausiai asmeninio naudojimo laikotarpius norėsite sutrumpinti ar paretinti. Kaip bebūtų, trumpalaikė nuoma suteikia galimybę savo NT patiems naudotis atsižvelgiant į asmeninius poreikius.
Galimybė administruoti savarankiškai
Nors kai kurie NT savininkai nusprendžia trumpalaikės nuomos objektų administravimą patikėti į NT agentūrų rankas, jau ne vienerius metus labai sparčiai populiarėja trumpalaikės nuomos apartamentų administravimas savarankiškai, kuris padeda pasiekti dar didesnį pelną.
Mokesčių privalumai
Kai teikiamos trumpalaikės nuomos paslaugos, atsiranda daug galimybių atskaityti apartamentų administravimui patiriamas reguliarias išlaidas, susijusias su mokesčiais, draudimu ir kt. Tokiu būdu galima sumažinti jums tenkančią mokestinę naštą ir gauti didesnį pelną. Žinoma, patogiausia, jei visais šiais klausimais rūpintųsi patyręs buhalteris ir mokesčių specialistas, todėl jei neturite patirties buhalterinės apskaitos tvarkymo ir mokesčių srityje, pasistenkite surasti tikrus šios srities profesionalus.
Atsparumas krizėms
Nors iš pirmo žvilgsnio galėtų atrodyti, kad per ekonomines krizes, krentant NT kainoms, turėtų sumažėti ir iš trumpalaikės nuomos paslaugų gaunamos pajamos, vis dėlto pastarieji kriziniai laikotarpiai parodė, kad šioje srityje pasiekiamas visiškai priešingas rezultatas. Be to, apklausos rodo, kad dabar daugiau nei pusė visų svetingumo paslaugų vartotojų šiomis dienomis vietoj viešbučio kambario rinktųsi savarankiškai nuomojamą būstą.
