Investavimo į nekilnojamąjį turtą startuolis „Profitus“ po pirmųjų veiklos metų skaičiuoja pasiekimus ir planuoja naujus iššūkius. Sutelktinio finansavimo platforma „Profitus“ sutelkė daugiau nei 5 mln. 315 tūkst. eurų ir finansavo 28 nekilnojamojo turto projektus. „Profitus“ įkūrėja ir vadovė Viktorija Vanagė džiaugiasi, kad vos per vienerius metus pavyko pasiekti tokių rezultatų ir užsitarnauti investuotojų bei nekilnojamojo turto vystytojų pasitikėjimą. „Finansų srityje ypač svarbu pasitikėjimas ir patirtis, tad labai džiaugiuosi, kad kartu su komanda pavyko pasiekti tokių rezultatų ir tapti nors ir jauniausiai, tačiau vienais iš pirmaujančių šios rinkos dalyvių. Nei viena kita lietuviško kapitalo sutelktinio finansavimo platforma su NT įkeitimu negali pasigirti tokiais rezultatais“, – teigia V. Vanagė. Startuolis per pirmuosius…
NT galvosūkis – būstas su pilna ar daline apdaila?
Jei gyvenime pritrūkote iššūkių, kraustykitės į naujus namus. Daugeliui šis procesas tampa tikru išbandymu – kokį būstą rinktis, kurioje vietoje, kokį biudžetą jam galite skirti ir galiausiai – kaip nauji namai turėtų atrodyti? Jei sklandžiai įveikėte etapus susijusius su būsto tipu, jo kaina ir pageidautina lokacija, vis dar laukia namų įrengimo galvosūkis. Kas naudingiau, rinktis būstą su daline ar pilna apdaila? Samdyti interjero dizainerį ar pasikliauti savo estetikos pajautimu? Kiek ir kur galima sutaupyti? Į šiuos klausimus nėra teisingų ar neteisingų atsakymų, bet svarbu apsispręsti: kaip išsirinkti tokį būstą ir įrengimą, kad jis tobulai atitiktų tuometinį jūsų poreikį ir džiugintų? Dalinė apdaila – laisvė kūrybai ir individualumui Šį variantą naujakuriai…
MERKO pirmojo pusmečio apyvarta Lietuvoje išaugo 34 proc., parduota 160 butų
UAB Merko statyba apyvarta pirmąjį 2019 metų pusmetį pasiekė 27,4 mln. eurų ir buvo 34 proc. didesnė nei pernai tuo pačiu laikotarpiu (20,4 mln. eurų). Didžiausi 2019 metų pirmojo pusmečio bendrovės Merko statyba projektai yra verslo centro „Quadrum“ trečiojo korpuso statyba, viešbučio „Neringa“ rekonstrukcija, „Phillip Morris Lietuva“ gamyklos Klaipėdoje plėtros darbai, dviejų mokyklų Lukšinės ir Medeinos gatvėse Vilniuje statyba, daugiabučių gyvenamųjų namų kompleksų „Vilnelės slėnis“, „Rinktinės URBAN“, „Fizikų namai“ bei „Bastėja Life“ statyba. Gyvenamojo būsto projektai sudarė 46 proc. UAB Merko statyba apyvartos, o didesniąją dalį – rangos darbai. Bendrovė ir toliau įsitvirtina rinkoje kaip patikima verslo centrų, gamybinės paskirties pastatų, viešbučių, mokyklų statytoja. „Situacija statybų sektoriuje išlieka sudėtinga, dalis…
Ieškoma sprendimų kuo greičiau pradėti Danės gatvės rekonstrukciją
Praėjusią savaitę Klaipėdos rajono savivaldybės administracijos direktorius Artūras Bogdanovas, Statybos ir kelių priežiūros skyriaus vedėjas Algirdas Ronkus, šio skyriaus vyriausioji specialistė Reda Palaimienė ir Sendvario seniūnė Loreta Urbutė susitiko su Trušelių kaimo (Sendvario sen.) gyventojais, turinčiais sklypus šalia planuojamos rekonstruoti Danės gatvės. Kad čia gyvenantys žmonės galėtų naudotis asfaltuota gatve, dalis privačių sklypų teritorijų turi būti paimta visuomenės poreikiams, nes pagal parengtą projektą gatvė neišsitenka ir „lenda“ į privačius sklypus. Kalbėdamas su gyventojais Administracijos direktorius A. Bogdanovas neslėpė, kad susidariusiai problemai spręsti reikia visų suinteresuotų pusių sutarimo ir bendro sprendimo. Suprojektuota gatvė kerta privačių sklypų ribas, todėl būtini šių sklypų savininkų sutikimai naudotis teritorija ir registruoti žemės servitutus. „Kuo aktyviau…
„EfTEN Real Estate Fund 4“ įsigijo prekybos ir verslo centrus Kaune
Įmonė tiki miesto perspektyvomis tapti verslo plėtros centru Didžiausios Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo bendrovės EfTEN Capital AS valdomas fondas „EfTEN Real Estate Fund 4“ įsigijo prekybos centrą „River Mall“ bei verslo centrą „River Hall“, esančius Kaune. Prekybos ir verslo centrų įsigijimą finansavo „Swedbank“. Pirkėją sandoryje atstovavo advokatų kontora „FORT“. Sandoris įvykdytas, abiejų šalių susitarimu sandorio suma neatskleidžiama. Objektų pardavėjas – UAB „SIRIN Development“, išvystęs daugiau nei 300 000 kv. m. komercinio ir industrinio nekilnojamojo turto Lietuvoje, Latvijoje ir Rusijoje. Įmonė šiuo metu sparčiai auga ir per 2019 m. į logistikos parkus Baltijos, Rusijos bei Rumunijos rinkose planuoja investuoti 100 milijonų eurų. Objektų vieta puikiai tinka jų…
Perkant statybines medžiagas draugų patarimai lietuviams svarbesni nei specialistų
Kas antras lietuvis patarimo statybinių medžiagų klausimais kreipiasi į draugus ir pažįstamus, o tik vėliau prašo parduotuvėje dirbančio specialisto konsultacijos ar profesionalaus statybininko patarimų, atskleidė reprezentatyvi Lietuvos gyventojų nuomonės apklausa. Statybinių medžiagų gamintojai pastebi, jog pirkinys, įsigytas vadovaujantis pažįstamų patarimais, gali ne tik sukelti nusivylimą, bet ir pridaryti finansinių nuostolių. „Pirmiausia, būsto remontas yra rimtas ir atsakingas žingsnis, kuriam žmonės ruošiasi ilgą laiką, planuoja darbus ir taupo pinigus. Jei pagrindinis statybinių medžiagų pasirinkimo kriterijus yra pažįstamų atsiliepimai, galite prisidaryti nemažai žalos – būstai yra skirtingi, jiems reikalingos skirtingos statybinės medžiagos, tad tos pačios priemonės nebūtinai tiks dviem skirtingiems projektams“, – pastebi „Knauf“ technikas Kastytis Vaseris. Statybinių medžiagų gamintojo atstovas perspėja,…
Erdvus butas ar kompaktiškas namas: ką renkasi jaunos šeimos?
Bute nebeišsitenka, o namas užmiestyje atskirtų nuo pasaulio – taip savo santykį su nekilnojamuoju turtu apibūdina vilnietis Justas. Jis, kaip ir daugelis jaunų žmonių, didžiąją dalį savarankiško gyvenimo praleido nuomojamame bute, tačiau sukūręs šeimą ir susilaukęs pirmagimio nusprendė įsigyti nuosavą būstą. Tik reikėjo pasirinkti: keltis į erdvesnį butą ar ieškoti ekonomiško namo su kiemu. „Pasitarę su žmona supratome, kad neįsivaizduojame buto, kuriame būtų patogu laikyti vaikišką vežimėlį, dviračius, auginti mūsų didelės veislės šunį. Pradėjome dairytis namo, tačiau buvo labai svarbu, kad jis būtų mieste: norėjome ne daugiau nei per pusvalandį automobiliu nuvykti į darbą ir ne daugiau nei per 20 min. pėsčiomis pasiekti vaikų darželį, mokyklą ir artimiausią parduotuvę“, – pasakoja…
Naujakurius į Pilaitę vilioja bendruomenė
Gyva, realiai tarpusavyje komunikuojanti bendruomenė yra tas socialinis reiškinys, kuris miegamąjį mikrorajoną paverčia miesto dalimi, į kurią žmonės sugrįžta ne pernakvoti, bet gyvena. Pilaitė yra retas pavyzdys Vilniuje, kur keliems iniciatyviems žmonėms pavyko sukurti pozityvią kaimynų bendruomenę, tam tikra dalimi toliau kuriančią ir patį rajoną, ir ypatingą gyvenimo atmosferą jame. Jei kas pamatys aukštai, prie atviro lango mažą vaiką – tuoj pat bus iškviesti ugniagesiai. Jei kas kieme paliko automobilį su įjungtais žibintais, sužinos ne ryte, kai šis neužsives, bet netrukus iš kaimynų gaus žinutę Facebookgrupėje. Joje taip pat gali sužinoti visas naujienas: kad parduotuvėje nebeliko bulvių, kas gretimame miškelyje bandė išmesti senas duris, kaip atrodys būsima mokykla ir kaip bus…
Norintiems ranka paliesti Paukščių Taką – nauji būstai sostinės draustinio apsuptyje
Privatumas, komfortas ir ramybė prie pat Vilniaus centro. Tokį pasiūlymą nuosavo būsto ieškantiems vilniečiams pateikia projekto „Paukščių takas“ kūrėjai. Šeškinėje, netoliese Karoliniškių kraštovaizdžio draustinio išdygsiančiame penkių aukštų daugiabutyje siūloma rinktis iš 105 naujų ir modernių, A energetinės klasės būstų. Naująjį „Paukščių tako“ projektą sudaro vienas penkiaaukštis L formos pastatas, įsikūręs ant kalvos. Pastato neužstoja kiti daugiabučiai, tad būsimi gyventojai padangę galės stebėti be pašalinių trikdžių. Šiuolaikinių naujakurių geidžiamą miesto ir gamtos dermę projekto vystytojas sukūrė vieną pastato pusę nukreipęs į miestą, kitą – į žalumą. Netoliese „Paukščių tako“ – Žvėrynas ir Vilniaus centras, populiarios laisvalaikio vietos ir parduotuvės. „Būsimi naujakuriai galės rinktis iš 2-jų ir 3-jų kambarių butų, kurių plotas nuo 46 iki 74 kv.m. Kiekvienas…
Specialistas pataria: kaip pasirinkti tinkamiausią grindų dangą?
Nors grindų dangos gaminimo technologijos ištobulintos taip, kad dauguma šiuolaikinių grindų rūšių yra pakankamai atsparios net ir itin intensyviam naudojimui, vertėtų atkreipti dėmesį į išskirtines dangų savybes, kurių dėka jas galima kloti konkrečiose namų erdvėse. Kaip pasirinkti tinkamiausią grindų dangą skirtingoms patalpoms, pataria prekybos tinklo „Senukai“ specialistas Paulius Bičkauskas. 1. Laminuotos grindys – ekonomiškas pasirinkimas Laminuotos grindys jau ilgą laiką nepraranda savo populiarumo – tai yra vienas iš ekonomiškiausių pasirinkimų. „Be patrauklios kainos, laminatas turi ir kitų privalumų: jį lengva sumontuoti bei prižiūrėti, o nusidėvėjusį nesudėtinga pakeisti. Tokia grindų danga neretai tinka ir šildomoms grindims, yra atsparesnė įbrėžimams ir smūgiams nei natūralūs paviršiai. Klientai laminatą mėgsta ir dėl plačios raštų…
