Vilniaus Balsių rajone jau metus veikiančiam 6,5 mln. eurų vertės prekybos ir paslaugų centrui „Žali“ suteiktas BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method) galutinis sertifikatas. „Žali“ vystytojos ir valdytojos UAB „Baltisches Haus“ direktoriaus Audriaus Masionio teigimu, tai yra pirmasis pastatas Baltijos šalyse gavęs „very good“ (angl. „labai gerai“) lygio BREEAM įvertinimą pagal „BREEAM New Construction“ sertifikavimo schemą prekybinės paskirties nekilnojamojo turto segmente. Taršą mažina nauji projektai „Europos Sąjungoje pastatai vidutiniškai sunaudoja 40 % energijos ir generuoja apie 36 % išmetamo anglies dvideginio (CO2) kiekio, taigi yra vieni didžiausių energijos vartotojų. Suprasdami klimato krizės keliamus iššūkius, pakankamai neįvertinamą pastatų poveikį aplinkai ir savo atsakomybę, kryptingai siekėme Lietuvoje pastatyti aukštos energetinės…
Panevėžys atsinaujina! Lūkesčius atitiks Nevėžio pakrantės
Panevėžys tampa vis patrauklesnis. Bendruomenės laisvalaikio ir rekreacijos reikmėms pritaikyta apie 5 ha teritorija prie Nevėžio upės – nuo Stoties g. tilto iki Nemuno g. tilto. „Panevėžio miesto savivaldybė vykdo gyventojams duotą įsipareigojimą miestui grąžinti iki šiol tinkamai neišnaudojamą Nevėžio upę. Norime, kad viešosios erdvės šalia jos taptų patrauklios, lankomos, jaukios jauniems ir seniems. Sportuojantiems. Ramaus poilsio, gamtos mėgėjams, šeimoms su vaikais. Žmonėms, neįsivaizduojantiems savo gyvenimo be keturkojo augintinio. Ši žalioji zona prie Nevėžio – pirma, kurią gyventojams sutvarkėme ir atiduodame naudotis 2014-2020 m. ES investicijų laikotarpiu“, – sako administracijos direktorius Tomas Jukna. Įgyvendinant projektą sutvarkyti Nevėžio upės prietilčiai, atnaujinta dalis Nemuno g. ir Taikos al. šaligatvių, rekonstruota aikštelė, įrengtas…
AIVA STATYBA sistema kompleksiniam statybos projektų valdymo procesų automatizavimui
AIVA STATYBA programinė įranga automatizuoja konkursų rengimo valdymo, projektų planavimo, projektų darbų valdymo, projektų medžiagų tiekimo valdymo, projektams reikalingų mechanizmų ir įrankių tiekimo bei panaudojimo valdymo, darbininkų laiko apskaitos, mechanizmų remonto valdymo bei sandėlio ir buhalterinės apskaitos uždavinius. Pagrindiniai automatizuojami procesai ir jų tarpusavio ryšiai: (Žr. prisegtą iliustraciją) AIVA STATYBA sprendimas nuo kitų žinomų Lietuvoje ir pasaulyje sprendimų, skirtų statybų bendrovėms, skiriasi tuo, kad automatizuoja ne tik projektų planavimą ar apskaitą, bet ir kompleksiškai visus įmonės valdymo procesus, panaudojant naujausias technologijas: RFID identifikaciją darbininkų laiko apskaitai objektuose bei įrankių apskaitai, aplikacijas mobiliajame telefone, Ganto grafikus ir kt. AIVA STATYBA programą įdiegę įmonėje, taupysite darbuotojų laiką planavimui, tiekimui ir apskaitai, padidinsite darbininkų…
Būsto nuomos „atsikandusiems“ siūlo išeitį: galima gyventi ir ekonomiškai, ir komfortiškai
Žvėriškos nuomos kainos arba nudrengti ir neremontuojami butai, nesukalbami nuomotojai – su tuo susiduria būsto ieškantis jaunimas ir ne vien jis. Nekilnojamojo turto ekspertai teigia, kad „atsikandęs“ karčios nuomos patirties dažnas jaunuolis ima žvalgytis nuosavo būsto. Šiandien vis dažniau tai tampa išeitimi gyventi ekonomiškai ir jaukiai. Nusivylę nuoma, žvalgosi savo namų Bent 200 Eur – toks biudžetas reikalingas norint išsinuomoti būstą didžiuosiuose šalies miestuose – Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje. Tiesa, už tokią sumą, pavyzdžiui, sostinėje greičiausiai pavyktų gauti tik butą senos statybos name, nutolusį nuo miesto centro ar mokslo įstaigų ir, galimas daiktas, seniai mačiusį remontą. Aukšta nuomos kaina yra pagrindinis aspektas, kodėl jauni žmonės arba jų tėvai vis dažniau…
Ekspertas: Lietuva – viena iš konkurencingiausių Europos šalių bendradarbystės erdvių rinkoje
Taksi įmonėms iššūkį metė „Uber“, „AirBnB“ atima vis didesnę viešbučių rinkos dalį, o biurų pasaulyje radikalius ir, panašu, ilgalaikius pokyčius atnešė bendradarbystės erdvės. Pasak „Darnu Group“ analitiko Manto Mikalausko, tai – sparčiausiai auganti biurų tendencija, o Lietuva šiandien siūlo bene žemiausias darbo vietos kainas visoje Europoje. „Pasaulyje lyderiaujančių nekilnojamojo turto bendrovių tyrimai rodo, kad per pastaruosius ketverius metus Europoje bendradarbystės erdvių skaičius išaugo daugiau nei 200 proc. ir augimo tempo nelėtina. Tai – ryškiausiai auganti tendencija biurų pasaulyje šiuo metu. Prognozuojama, kad 2030-aisiais bendradarbystės erdvėse dirbs kas trečias šių dienų verslo centrų darbuotojas“, – teigia vienos didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, darbui ir poilsiui kuriančios bendrovės „Darnu Group“ analitikas M.…
„M.M.M. projektai“ simbolinės kapsulės įkasimu pažymėjo paskutinio statybos etapo pradžią biurų komplekse „S7“
Bendrovė „M.M.M. projektai“ Vilniuje plėtojamame biurų komplekse „S7“ įkasė ketvirtą kapsulę ateities kartoms, žyminčią paskutinio statybos etapo pradžią. Ketvirtame komplekso „S7“ verslo centre po mažiau nei dvejų metų įsikurs „Danske Bank“ darbuotojai. Keturių biurų pastatų kompleksą Vilniaus Saltoniškių gatvėje, buvusioje duonos kepyklos teritorijoje, „M.M.M. projektai“ pradėjo plėtoti 2016 m. Du verslo centrai jau pastatyti, juose įsikūrę telekomunikacijų bendrovės „Telia“ bei „Danske Bank“ Globalių paslaugų centro darbuotojai. Trečiojo verslo centro statybos artėja prie finišo ir bus baigtos iki šių metų pabaigos, o ketvirtojo verslo centro ir drauge viso biurų komplekso statybas numatoma užbaigti 2021 m. viduryje. „Kaip ir kiti komplekso pastatai, šis verslo centras plėtojamas laikantis tarptautinio tvarių pastatų standarto BREEAM.…
Čerpės – laikui nepavaldi stogo danga
Išankstinės nuostatos, aplinkinių suformuota nuomonė bei viešojoje erdvėje gajūs mitai kartais užkerta kelią vienam ar kitam sprendimui priimti. Tai pasakytina ir apie stogo dangą. Visgi rinka yra labai dinamiška ir tai, kas vakar pagal sukurtus mitus atrodė sunkiai pasiekiama, šiandien gali būti lengvai įgyvendinama. Didelė kaina – išpūstas burbulas Uždengti namo stogą keraminėmis čerpėmis turbūt svajoja dažnas naujakurys. Tačiau kartais atsisakyti svajonės verčia susiformavusi nuomonė, jog vargu ar įpirks – juk keraminių čerpių danga labai brangi. Visgi stogo dangų rinkoje pusiausvyra labai pasikeitusi. Anksčiau keraminės čerpės buvo vienas brangesnių produktų, šiandien jos tapo įperkamos kone kiekvienam, nes jų kaina dabar mažesnė nei kitų populiarių stogo dangų. Taigi, suformuotas mitas, kad…
Draudikai: didžiausios žalos nuomojamų butų rinkoje patiriamos Kaune
Netrukus prasidėsiantys nauji mokslo metai į didžiuosius šalies miestus pritraukia tūkstančius naujų studentų, dalis jų kasmet ryžtasi išsinuomoti gyvenamąjį plotą pas privačių būstų savininkus. Draudikai neigia mitą, kad nuomotojams daugiausiai bėdų sukelia lėbaujantis jaunimas. Be to, pasirodo, didžiausi finansiniai nuostoliai šioje rinkoje patiriami būtent Kaune. Draudimo bendrovės BTA duomenimis, vidutinė nuomojamuose butuose Lietuvoje patiriama žala siekia 524 eurus, tuo tarpu Kaune ji maždaug dešimtadaliu didesnė – 583 eurai. Žalomis Kaunas lenkia Vilnių Vilnius ir Kaunas yra pagrindiniai šalies akademiniai centrai su populiariausiais universitetais bei kolegijomis. Nors Vilniuje nekilnojamojo turto rinka yra didžiausia Lietuvoje, tačiau pagal nuomojamų būstų žalas lyderio pozicijos atitenka Kaunui. Vilniuje nuomojamuose būstuose vidutinės žalos svyruoja apie 484…
Būsto paieška studentui: kodėl verta pirkti nuosavą?
Paskutinis vasaros mėnuo – laikas, kuomet į didžiuosius Lietuvos miestus, daugiausia sostinę, po vasaros atostogų sugrįžta studentai. Dažnas jų padedant tėvams ieško būsto, kuriam kelia tokius esminius kriterijus: vienam ar dviem jaunuoliams tinkamas buto dydis ir suplanavimas, protingo dydžio jo išlaikymo išlaidos, galimybė iš namų patogiai pasiekti universitetą ar kolegiją. Jaunuolių poreikius nagrinėjantys nekilnojamojo turto (NT) rinkos ekspertai besidairantiems namų rekomenduoja įvertinti keletą alternatyvų ir apsvarstyti galimybę būstą ne nuomotis, o įsigyti. Kokių namų reikia jaunam žmogui? Daugybės į studijas sugrįžtančių jaunuolių gretas šiuo metu intensyviai pildo ir pirmakursiai. Neseniai paskelbta, kad šalies aukštosios mokyklos šiemet sulaukė daugiau kaip 18 tūkst. įstojusiųjų. Akivaizdu: didelė dalis jų jau dairosi ir „matuojasi“…
„Hansgrohe EcoSmart“ technologija. Efektyviai taupo vandenį ir energiją tiek namų ūkiuose, tiek viešbučiuose
Artėjant šildymo sezonui, imame sukti galvą, kaip sutaupyti pinigų, neprarandant komfortiškų gyvenimo sąlygų. Pirmasis žingsnis – pradėti nuo savo įpročių ir namuose naudojamų technologijų. Vienos šių technologijų – vandens maišytuvai ir dušas, tai yra priemonės, kurias naudojame kiekvieną dieną ir kurios suteikia daug galimybių sutaupyti. Tikriausiai esate susidūrę su situacija, kuomet nusipirkę (deja, dažniausiai kuo pigesnius) vandens maišytuvus, kitus dušo produktus, pastebėjote, kad staiga itin išaugo vandens ir energijos sąnaudos. Kad taip nenutiktų, verta pasidomėti vonios kambario įrenginiais ir jų galimybėmis vandenį bei energiją naudoti taupiai. Vokiečių gamintojo „Hansgrohe“ vandens maišytuvai ir dušo produktai su „Hansgrohe EcoSmart“ taupymo technologija naudoja net iki 60 proc. mažiau vandens nei kiti įprasti įrenginiai. Mažiau naudojant…
