Sostinės nekilnojamojo turto rinka praėjusiais metais pademonstravo žvalesnį atsigavimą. Pirminėje rinkoje fiksuoti 39 proc. didesni pardavimai nei prieš metus – iš viso parduotas 3131 butas. Rezultatyviausias buvo paskutinysis metų ketvirtis, o itin išsiskyrė gruodžio mėnuo, kurio metu parduoti 384 butai. Kaip rodo „Darnu Group“ duomenys ir skaičiavimai, pagreitį įgavo ir aukštos klasės būsto pardavimai: palyginti su ankstesniais metais, 2024 m. jie buvo 18 proc. didesni (parduoti 258 butai). „Mažėjančios tarpbankinės palūkanos bei augusios gyventojų pajamos metų pabaigą pirminėje sostinės būsto rinkoje pažymėjo pozityviais ženklais bei dar sparčiau didėsiančios būsto paklausos lūkesčiu. Augo ir nuo žemiausio taško per pastarąjį dešimtmetį atsispyręs būsto įperkamumo lygis, ir visų klasių būsto paklausa, neaplenkdama brangiausio…

2024-uosius Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinka užbaigė su trenksmu: per paskutinį metų mėnesį sostinėje parduoti 415 butų – daugiausiai nuo 2022 m. vasario. Palyginti su lapkričio mėnesiu, pardavimai ūgtelėjo daugiau kaip trečdaliu (34 proc.) – nuo 310 parduotų butų. „Nuo metų vidurio ėmusi augti sostinės NT rinka ir toliau nelėtina apsukų. Auga žmonių atlyginimai, infliacija vis dar išlieka nedidelė, Europos centrinis bankas (ECB) gruodžio 12 d. dar kartą sumažino bazines palūkanas – visi šie veiksniai gerina būsto įperkamumą, leidžia lengviau sutaupyti pradiniam įnašui, skatina skolinimąsi ir didina realius būstų pardavimų skaičius“, – priežastis vardija kompanijos „Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas. Bazinę palūkanų normą ECB gruodžio 12 sumažino nuo 3,4 iki…

Vilniuje „SKR Baltic“ valdo beveik 60.000 kv. m. ploto statinių kompleksą, esantį greta tankiai apgyvendintų Lazdynų ir Lazdynėlių teritorijų. Rinkos tyrimai parodė, kad Vilniečiai susiduria su savo turimų daiktų sandėliavimo iššūkiais. „SKR Baltic“ pastatuose bus sukurtas tentais dengtų sandėlių ir jūrinių konteinerių sandėliavimo patalpų centras, kurį patogu pasiekti Savanorių ir Laisvės prospektais, Geležinio Vilko ir Oslo gatvėmis, bei pietiniu Vilniaus aplinkeliu. Kai kam tentais dengti pastatai gali priminti prieš keletą metų veikusius mobilius Covid mėginių ėmimo centrus, o jūrinių konteinerių parkas nepriklausomos Lietuvos pradžioje paplitusias metalinių prekybos kioskelių teritorijas ar Vilniaus pakraščiuose veikusius metalinių garažų masyvus. Tačiau tokių teritorijų poreikis egzistuoja ir nuolat auga. Vilniaus pakraščiuose ir Vilniaus rajono teritorijoje…

Gruodis yra tas metas, kai namai prisipildo šventinės nuotaikos ir šilumos. Tačiau metų pabaiga, deja, išsiskiria ir padidėjusiu gaisrų skaičiumi – netinkamai prižiūrima šildymo įranga, be priežiūros paliekamos girliandos, neatsargiai naudojamos žvakės bei fejerverkai sukelia nelaimes, kurios pasiglemžia turtą. Ekspertai primena, kaip apsaugoti savo namus ir juose esantį turtą nuo gaisro rizikos. „Lietuvos draudimo“ žalų departamento direktorius Artūras Juodeikis pažymi, kad pastarųjų metų gaisrų žalų statistika atskleidžia nerimą keliančią tendenciją – fiksuojamas ir pačių gaisrų, ir dėl jų patirtų žalų augimas. Remiantis „Lietuvos draudimo“ duomenimis, 2021–2023 m. laikotarpiu gaisrų skaičius išaugo 7 proc. Tuo metu vidutinė gaisro sukeltų nuostolių suma padidėjo 41 proc. iki 7,1 tūkst. eurų. Pasak eksperto, toks…

Vaikiška patalynė yra ne tik estetiškas, bet ir funkcionalus elementas, kuris turi didelę įtaką vaiko miego kokybei ir bendram komfortui. Tinkamai pasirinkta patalynė padeda užtikrinti vaikui saugų ir patogų miegą, o taip pat prisideda prie kambario interjero ir nuotaikos kūrimo. Renkantis patalynę vaikui, svarbu atkreipti dėmesį į medžiagas, dizainą, dydį ir priežiūros paprastumą. Medžiagos svarbaVaikiškos patalynės medžiagos turi būti švelnios, kvėpuojančios ir hipoalergiškos. Vaiko oda yra jautresnė nei suaugusiųjų, todėl labai svarbu, kad patalynė nebūtų pagaminta iš sintetinių medžiagų, kurios gali sukelti alergijas arba dirginti odą. Populiariausios medžiagos vaikiškai patalynei yra medvilnė, flanelė ir linai. Medvilnė yra natūrali, lengva ir kvėpuojanti, todėl ji puikiai tinka vaikams. Flanelė, nors ir šiek…

Kitąmet bendra „Estateguru“ platformos investuotojų sutelktų paskolų suma per visą dešimties metų veiklos laikotarpį gali perkopti 1 mlrd. eurų ribą, o investuotojų uždirbtos pajamos gali viršyti 100 mln. eurų, prognozuoja bendrovės generalinis direktorius Mihkelis Stammas. „Pastaruosius dvejus metus mūsų portfelio rezultatai buvo itin geri. Kadangi visame sektoriuje pastebima augimo tendencija, susidomėjimas nekilnojamuoju turtu užtikrintomis investicijomis taip pat auga, tikimės pasiekti šiuos reikšmingus skaičius jau ateinančiais metais“, – sako M. Stammas. Šį rudenį bendra platformoje sutelktų paskolų apimtis pasiekė 850 mln. eurų, o investuotojų pajamos viršijo 86 mln. eurų. Šiuo metu „Estateguru“ platformoje yra prisiregistravę daugiau kaip 160 000 investuotojų, iš kurių apie 10 000 prisijungė 2024 metais. Pasak Stammo, rinkoje…

Artėjant didžiosioms metų šventėms daugiabučių priežiūrą užsiimantys specialistai ragina pagalvoti ne tik apie namų puošimą ir dovanas, bet ir apie priešgaisrinę saugą namuose. Kokios dažniausiai pasitaikančios gaisrų namuose priežastys ir kaip jų išvengti, pasakoja daugiabučių administravimo ir priežiūros įmonės „Civinity“ regiono vadovas Deividas Karalius.   Naudokite tik kokybiškas kalėdines girliandas  Kalėdinės girliandos – viena populiariausių namų puošybos priemonių. Jeigu naudojamos į elektros tinklą jungiamos dekoracijos, svarbu įsitikinti, kad jos yra geros kokybės ir namuose nesukels gaisro.  Prieš pradedant naudoti elektrines girliandas rekomenduojama jas patikrinti, ypač tas, kurios naudojamos jau ne vienerius metus. Jų laidai gali būti mechaniškai pažeisti, gali būti sulūžusios lemputės ar pažeisti jungikliai, o tai gali sukelti gaisrą. Pastebėjus…

Šiaulių bankas skirs papildomus 60 mln. eurų daugiabučių namų modernizavimui finansuoti. Šiaulių bankas ir Europos investicijų bankas (EIB) papildė anksčiau sudarytas su daugiabučių namų modernizavimu susijusias sutartis. „Vien šiemet mūsų administruojamas daugiabučių namų modernizavimo fondas pasirašė pastatų atnaujinimo finansavimo sutarčių už beveik 200 mln. eurų. Renovacijos poreikis nemažėja, todėl po diskusijų su Aplinkos ministerija ir EIB radome galimybių padidinti Šiaulių banko investicijų renovacijai finansuoti sumą 60 mln. eurų ir taip tęsti savo įsipareigojimą prisidėti prie tvaresnės, gražesnės Lietuvos kūrimo“, – sako Šiaulių banko Administracijos vadovas Vytautas Sinius. Šiaulių bankas su EIB Lietuvos daugiabučių namų modernizavimo finansavimo rinkoje dalyvauja jau daugiau nei 12 metų. Per šį laikotarpį bankas kartu su partneriais…