Pirminė būsto rinka lapkritį išliko aktyvi – sandorių skaičiai augo visuose trijuose didžiuosiuose miestuose, rodo NT plėtros kompanijos „Citus“ analitikų stebimi duomenys. Vilniaus pirminėje rinkoje per mėnesį fiksuotas 641 naujų būstų (butų, loftų, kotedžų)* sandoris – antras aukščiausias rezultatas šiemet, o prie jo prisidėjo ir tai, kad net 24 projektai sostinėje registravo dviženklius pardavimų skaičius. Praėjęs mėnuo rinkai buvo beveik 10 proc. skaitlingesnis nei spalį ir 66 proc. – nei prieš metus (387). Kaune užfiksuota 210 sandorių – tai daugiausia nuo 2021 m. pabaigos. Tiesa, apie 60 jų vertintini kaip kelių mėnesių pardavimų „sukritimas“ viename projekte. Tačiau net be jų lapkritis pasižymėjo aukšta paklausa, o 11 mėn. rezultatas jau 60…
NŽT ragina atsakingai pasiruošti artėjantiems žemėtvarkininkų kvalifikacijos egzaminams
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) atkreipia dėmesį, kad nemaža dalis ketinančių gauti matininko, geodezininko ar žemėtvarkos planavimo dokumentų rengėjo kvalifikacijos pažymėjimą į egzaminus ateina blogai pasiruošę ir jų neišlaiko. Kvalifikacijos egzaminai yra svarbus profesinių paslaugų kokybę užtikrinantis elementas, todėl artėjant egzaminams, NŽT ragina kuo atsakingiau jiems pasiruošti. Gruodžio 10 d. NŽT organizuoja profesinių žinių patikrinimo egzaminus asmenims, siekiantiems įgyti matininko ir geodezininko kvalifikaciją. Tai bus jau ketvirtasis tokio tipo egzaminas šiais metais. Pageidaujantieji laikyti egzaminą iki 2025 m. gruodžio 4 d. (imtinai) turi registruotis elektroniniu paštu Antanas.Pieviskis@nzt.lt. Registruojantis būtina nurodyti: vardą, pavardę, gimimo datą, telefono numerį, elektroninio pašto adresą ir kokį egzaminą pageidaujama laikyti arba perlaikyti. Iš anksčiau šiemet matininko…
Helsinkio NT rinkai rodant atsigavimą, čia investavęs „Evernord“ fondas pasiekė 15 mln. eurų
„Evernord“ grupės valdomas fondas „Evernord Real Estate Fund VI“, startavęs 2025 balandžio mėnesį ir įžengęs į Helsinkio bei Talino nekilnojamojo turto rinkas, jau pasiekė 15 mln. eurų dydį. Helsinkio NT rinkai rodant atsigavimo ženklus, investuotojų susidomėjimas „Evernord Real Estate Fund VI“ neslūgsta, teigia fondo valdytojas ir „Evernord Asset Management“ vadovas Gintaras Rutkauskas. „Evernord Real Estate Fund VI“ Helsinkyje yra įsigijęs 6 649,5 kv. m. ploto pastatų kompleksą, kuriame yra 56 butai, o likusi erdvė skirta komercijai, tačiau bus vykdoma konversija į gyvenamojo ploto didinimą. Taip pat fondas įsigijo 26 butus Taline. Helsinkis su apylinkėmis jau viršija 1,6 mln. gyventojų ir yra sparčiausiai augantis ir ekonomiškai stipriausias Suomijos regionas: didelis darbo…
Po Statybos įstatymo pakeitimų atsivėrusi teisinė spraga paliko paveldo vietoves pažeidžiamas
Valstybinė kultūros paveldo komisija įspėja: dėl teisės aktų spragų dalies istorinių miestų, miestelių ir archeologinių vietovių vertingųjų savybių apsauga šiuo metu nėra pakankamai užtikrinta. Paveldo komisija ragina Lietuvos Respublikos Seimą pritarti Kultūros ministerijos siūlomiems Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo pakeitimams, kurie atkurtų paveldosaugos saugiklius, išnykusius po 2024 m. Statybos įstatymo pokyčių, – rašoma Paveldo komisijos pranešime žiniasklaidai. Registruotos, bet neapsaugotos vietovės Lietuvoje į Kultūros vertybių registro informacinę sistemą įrašyta 151 kultūros paveldo vietovė, tačiau net 98 iš jų nėra paskelbtos valstybės ar savivaldybės saugomomis. Tai reiškia, kad nemaža dalis nacionalinio ir regioninio reikšmingumo istorinių vietovių formaliai neturi tokių apsaugos priemonių, kokių reikalauja jų paveldosauginė vertė. Tai tokios vietovės kaip Kernavės…
Būsto paskolos skaičiuoklė – sužinokite, kokios įmokos jūsų laukia
Būsto įsigijimas daugelį metų išlieka vienu svarbiausių finansinių sprendimų, kuriuos priima Lietuvos gyventojai. Kartu su augančiomis nekilnojamojo turto kainomis ir kintančiomis palūkanų normomis atsiranda poreikis itin tiksliai įvertinti savo finansines galimybes. Tam šiandien pasitelkiamos įvairios priemonės, tačiau viena reikšmingiausių – būsto paskolos skaičiuoklė. Ji leidžia įvertinti ne tik galimą mėnesinės įmokos dydį, bet ir suprasti, kaip skirtingi paskolos parametrai veikia bendrą ilgalaikę finansinę naštą. Skaičiuoklės naudojimas tapo neatsiejama būsto įsigijimo proceso dalimi, nes ji padeda iš anksto apsibrėžti realius lūkesčius ir priimti finansiškai pagrįstą sprendimą. Kauno kredito unija, teikianti paskolas gyventojams, turintiems ryšį su Kauno miestu ar aplinkiniais rajonais, siūlo patogią ir skaidrią skaičiuoklę, leidžiančią pamatyti preliminarius skaičius dar iki…
Kelios Vilniaus senamiesčio gatvės bus kapitaliai remontuojamos, gyventojams pristatyti laukiantys pokyčiai
2026 metais sostinės senamiestyje ir jo prieigose planuojama atnaujinti kelias svarbias jungtis – vyks Jogailos ir Bazilijonų gatvių, taip pat M. Daukšos, Aušros Vartų bei Vilniaus gatvių dalies kapitalinis remontas. Remonto projektus parengusi Vilniaus vystymo kompanija kvietė gyventojus į viešus susitikimus, kuriuose buvo pristatyti projektų sprendiniai ir aptarti svarbiausi klausimai. Miestas bus dar labiau pritaikytas visiems Atnaujinant senamiesčio gatves daug dėmesio skiriama patogiam ir saugiam judėjimui. Jogailos ir Vilniaus gatvėse bus išplatinti šaligatviai, o vakariniame Jogailos gatvės pakraštyje – įrengtas dviračių takas, jungiantis Islandijos gatvę ir Gedimino prospektą. Bazilijonų gatvėje, taip pat M. Daukšos ir Aušros Vartų gatvių dalyse, bus pakeista susidėvėjusi asfalto danga, sutvarkyti šaligatviai ir apšvietimas. „Visose atnaujinamose…
Valstybinę žemę galima pirkti ir išsimokėtinai: NŽT ragina nepamiršti sumokėti metinių įmokų
Vis daugiau gyventojų ir verslų renkasi valstybinę žemę pirkti išsimokėtinai. Tai patogus ir prieinamas būdas tapti žemės savininkais iš karto nesumokant visos sumos. Šiemet jau sudaryta apie 200 naujų sutarčių, kuriomis išsimokėtinai parduota daugiau kaip 134 ha valstybinės žemės už 28,6 mln. eurų.NŽT primena, kad įmokas už išsimokėtinai įsigytą valstybinę žemę būtina sumokėti iki 2026 m. sausio 15 d. Palyginti su ankstesniais metais, žemės pardavimas išsimokėtinai išaugo kelis kartus. 2024 m. buvo sudaryta tik apie 40 tokių pirkimo–pardavimo sutarčių. Parduota 24,5 ha valstybinės žemės už 6,5 mln. eurų. Dažniausiai valstybinę žemę išsimokėtinai įsigyja asmenys, kurie žemę jau naudoja, pavyzdžiui, kai žemės sklypas yra užstatytas jų statiniais ar įrenginiais, priklauso sodininkų bendrijoms,…
Trys robotai, be kurių naujakuriai jau nebeįsivaizduoja namų
Dar prieš dešimtmetį išmanūs namai atrodė kaip futuristinė vizija iš mokslinės fantastikos filmų – beveik neįmanoma realybė. Tačiau šiandien technologijos tyliai kuria namų erdves, kurios geba spręsti, numatyti ir prisitaikyti. Nuo savarankiškai veikiančių buities robotų iki sistemų, perprantančių mūsų įpročius – namai žengia į naują etapą, vis labiau orientuotą į gyvenimo kokybę. „Namų sistemų savarankiškumas tampa nauju kasdienybės standartu. Technologijos išlaisvina žmones nuo buitinių darbų – jos leidžia daugiau laiko skirti šeimai, poilsiui ar darbui. Šiandien robotai ne tik siurbia, bet ir plauna grindis, automatiškai ištuština dulkių talpas, prisitaiko prie skirtingų paviršių ir net atpažįsta kliūtis. Tai reiškia, kad visas namų valymo procesas vyksta be žmogaus įsikišimo“, – komentuoja „ACC Distribution“…
Išskirtinis vonios kambarys: kai dizainas ir technologijos kalba ta pačia kalba
Vonios kambarys šiandien – tai daugiau nei kasdienės rutinos erdvė. Šiuolaikiniame interjere jis tampa vieta, kur dizainas, komfortas ir technologijos susilieja į vieną išbaigtą visumą, o „wow“ efektas kyla ne iš prabangos, o iš subtilaus įspūdžio, kurį sukuria apgalvoti sprendimai. Apie tai, kas šiandien kuria įspūdingą, stilingą ir laikui atsparų vonios kambarį, pasakoja interjero dizainerė Justina Garbštė, studijos „Justinarch“ architektė ir interjero dizainerė, o jos įžvalgas papildo Tadas Ivanauskas, „Geberit“ produktų vadovas Baltijos šalyse. Geras įspūdis gimsta iš visumos Kaip teigia interjero studijos „Justinarch“ įkūrėja, architektė ir interjero dizainerė Justina Garbštė, bendras „wow“ efektas vonios kambario interjere neatsiras vien dėl to, kad jame bus panaudotas vienas prabangus santechnikos įrenginys ar…
Leista statyti vieną laukiamiausių gimnazijų Vilniuje: arčiau namų mokysis 480 mokinių
Vienam laukiamiausių švietimo projektų Vilniuje – žalia šviesa. Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybą leidžiantį dokumentą naujai gimnazijai Jeruzalės rajone. Projektą įgyvendina Vilniaus vystymo kompanija, o šiuolaikišką, gamtoje organiškai įsiliejančią mokyklos architektūrą sukūrė Lietuvos ir Suomijos architektų studija „Architektūros linija“. Spręs mokymosi vietų trūkumą Planuojama, kad modernią gimnaziją galės lankyti apie 480 mokinių, ją sudarys 16 klasių. „Ši gimnazija – ne tik atsakas į sparčiai augančių rajonų poreikius, bet ir naujas ugdymo įstaigų kokybės standartas Vilniuje. Naujoji mokykla padės sumažinti vietų trūkumą vyresnių klasių mokiniams šiaurinėje miesto dalyje ir sudarys galimybę daugiau vaikų mokytis arčiau namų“, – sako Vilniaus m. meras Valdas Benkunskas. Gimnazija, kurios adresas bus Mykolo Marcinkevičiaus g. 72,…
