Atliekant žemės sklypo kadastrinius matavimus vis dar pasitaiko atvejų, kai į sklypo ribų ženklinimą kviečiami sklypo nuomininkai. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) paaiškina, kad teisę dalyvauti ženklinant sklypo ribas ir pasirašyti ribų paženklinimo–parodymo aktą bei sklypo planą turi tik žemės sklypo savininkas, o valstybinės žemės atveju – patikėtinis arba jų įgaliotas asmuo. Sklypo nuomininkas ar naudotojas tokios teisės neturi. Žemės sklypų kadastrinius matavimus reglamentuojantys teisės aktai nustato, kad žemės sklypo ribos vietovėje žymimos dalyvaujant savininkui arba jo įgaliotam atstovui. Kartu kviečiami ir kiti suinteresuoti asmenys: besiribojančių sklypų savininkai, valstybinės žemės patikėtiniai, savivaldybės ar kelių priežiūros institucijų atstovai, priklausomai nuo to, kieno valdomi žemės sklypai ribojasi su ženklinamu ir matuojamu žemės sklypu.…
Kodėl Pilaitė traukia ir gyventojus, ir vystytojus?
Vos Nepriklausomybės pradžioje atsiradęs, bet geram dešimtmečiui užsnūdęs, Vilniaus Pilaitės rajonas jau keliolika metų vėl yra vienas aktyviausių sostinės plėtros taškų ir artėja link didžiausių miesto seniūnijų penketuko. Rinkos dalyvių teigimu, gyventojai čia visų pirma vertina gamtos ir išvystytos infrastruktūros derinį bei didelę pasirinkimo įvairovę. Jaunesni vilniečiai gali nežinoti, kad oficialiai Pilaitė yra pirmas stambus nepriklausomos Lietuvos laikais užbaigtas sostinės rajonas. Nors senosios jo dalies architektūra ir urbanistika buvo sumanyta dar sovietmečiu, faktiškai rajonas pradėtas statyti tik apie 1989 m., o užbaigtas jau pasikeitus santvarkoms: daugiausia 1992-1994 m., nors kai kurie daugiabučiai – ir dar vėliau. Tiesa, pagal senąjį planą spėta išvystyti tik apie ketvirtadalį „sovietinės Pilaitės“, tad rajone riba…
„Citus“ ekspertai: Lapkritis išryškino rinkos asimetriją: visuose miestuose paklausa vis dar stipri, bet skiriasi ritmas ir augimo pobūdis
Pirminė būsto rinka lapkritį išliko aktyvi – sandorių skaičiai augo visuose trijuose didžiuosiuose miestuose, rodo NT plėtros kompanijos „Citus“ analitikų stebimi duomenys. Vilniaus pirminėje rinkoje per mėnesį fiksuotas 641 naujų būstų (butų, loftų, kotedžų)* sandoris – antras aukščiausias rezultatas šiemet, o prie jo prisidėjo ir tai, kad net 24 projektai sostinėje registravo dviženklius pardavimų skaičius. Praėjęs mėnuo rinkai buvo beveik 10 proc. skaitlingesnis nei spalį ir 66 proc. – nei prieš metus (387). Kaune užfiksuota 210 sandorių – tai daugiausia nuo 2021 m. pabaigos. Tiesa, apie 60 jų vertintini kaip kelių mėnesių pardavimų „sukritimas“ viename projekte. Tačiau net be jų lapkritis pasižymėjo aukšta paklausa, o 11 mėn. rezultatas jau 60…
NŽT ragina atsakingai pasiruošti artėjantiems žemėtvarkininkų kvalifikacijos egzaminams
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) atkreipia dėmesį, kad nemaža dalis ketinančių gauti matininko, geodezininko ar žemėtvarkos planavimo dokumentų rengėjo kvalifikacijos pažymėjimą į egzaminus ateina blogai pasiruošę ir jų neišlaiko. Kvalifikacijos egzaminai yra svarbus profesinių paslaugų kokybę užtikrinantis elementas, todėl artėjant egzaminams, NŽT ragina kuo atsakingiau jiems pasiruošti. Gruodžio 10 d. NŽT organizuoja profesinių žinių patikrinimo egzaminus asmenims, siekiantiems įgyti matininko ir geodezininko kvalifikaciją. Tai bus jau ketvirtasis tokio tipo egzaminas šiais metais. Pageidaujantieji laikyti egzaminą iki 2025 m. gruodžio 4 d. (imtinai) turi registruotis elektroniniu paštu Antanas.Pieviskis@nzt.lt. Registruojantis būtina nurodyti: vardą, pavardę, gimimo datą, telefono numerį, elektroninio pašto adresą ir kokį egzaminą pageidaujama laikyti arba perlaikyti. Iš anksčiau šiemet matininko…
Helsinkio NT rinkai rodant atsigavimą, čia investavęs „Evernord“ fondas pasiekė 15 mln. eurų
„Evernord“ grupės valdomas fondas „Evernord Real Estate Fund VI“, startavęs 2025 balandžio mėnesį ir įžengęs į Helsinkio bei Talino nekilnojamojo turto rinkas, jau pasiekė 15 mln. eurų dydį. Helsinkio NT rinkai rodant atsigavimo ženklus, investuotojų susidomėjimas „Evernord Real Estate Fund VI“ neslūgsta, teigia fondo valdytojas ir „Evernord Asset Management“ vadovas Gintaras Rutkauskas. „Evernord Real Estate Fund VI“ Helsinkyje yra įsigijęs 6 649,5 kv. m. ploto pastatų kompleksą, kuriame yra 56 butai, o likusi erdvė skirta komercijai, tačiau bus vykdoma konversija į gyvenamojo ploto didinimą. Taip pat fondas įsigijo 26 butus Taline. Helsinkis su apylinkėmis jau viršija 1,6 mln. gyventojų ir yra sparčiausiai augantis ir ekonomiškai stipriausias Suomijos regionas: didelis darbo…
Po Statybos įstatymo pakeitimų atsivėrusi teisinė spraga paliko paveldo vietoves pažeidžiamas
Valstybinė kultūros paveldo komisija įspėja: dėl teisės aktų spragų dalies istorinių miestų, miestelių ir archeologinių vietovių vertingųjų savybių apsauga šiuo metu nėra pakankamai užtikrinta. Paveldo komisija ragina Lietuvos Respublikos Seimą pritarti Kultūros ministerijos siūlomiems Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo pakeitimams, kurie atkurtų paveldosaugos saugiklius, išnykusius po 2024 m. Statybos įstatymo pokyčių, – rašoma Paveldo komisijos pranešime žiniasklaidai. Registruotos, bet neapsaugotos vietovės Lietuvoje į Kultūros vertybių registro informacinę sistemą įrašyta 151 kultūros paveldo vietovė, tačiau net 98 iš jų nėra paskelbtos valstybės ar savivaldybės saugomomis. Tai reiškia, kad nemaža dalis nacionalinio ir regioninio reikšmingumo istorinių vietovių formaliai neturi tokių apsaugos priemonių, kokių reikalauja jų paveldosauginė vertė. Tai tokios vietovės kaip Kernavės…
Būsto paskolos skaičiuoklė – sužinokite, kokios įmokos jūsų laukia
Būsto įsigijimas daugelį metų išlieka vienu svarbiausių finansinių sprendimų, kuriuos priima Lietuvos gyventojai. Kartu su augančiomis nekilnojamojo turto kainomis ir kintančiomis palūkanų normomis atsiranda poreikis itin tiksliai įvertinti savo finansines galimybes. Tam šiandien pasitelkiamos įvairios priemonės, tačiau viena reikšmingiausių – būsto paskolos skaičiuoklė. Ji leidžia įvertinti ne tik galimą mėnesinės įmokos dydį, bet ir suprasti, kaip skirtingi paskolos parametrai veikia bendrą ilgalaikę finansinę naštą. Skaičiuoklės naudojimas tapo neatsiejama būsto įsigijimo proceso dalimi, nes ji padeda iš anksto apsibrėžti realius lūkesčius ir priimti finansiškai pagrįstą sprendimą. Kauno kredito unija, teikianti paskolas gyventojams, turintiems ryšį su Kauno miestu ar aplinkiniais rajonais, siūlo patogią ir skaidrią skaičiuoklę, leidžiančią pamatyti preliminarius skaičius dar iki…
Kelios Vilniaus senamiesčio gatvės bus kapitaliai remontuojamos, gyventojams pristatyti laukiantys pokyčiai
2026 metais sostinės senamiestyje ir jo prieigose planuojama atnaujinti kelias svarbias jungtis – vyks Jogailos ir Bazilijonų gatvių, taip pat M. Daukšos, Aušros Vartų bei Vilniaus gatvių dalies kapitalinis remontas. Remonto projektus parengusi Vilniaus vystymo kompanija kvietė gyventojus į viešus susitikimus, kuriuose buvo pristatyti projektų sprendiniai ir aptarti svarbiausi klausimai. Miestas bus dar labiau pritaikytas visiems Atnaujinant senamiesčio gatves daug dėmesio skiriama patogiam ir saugiam judėjimui. Jogailos ir Vilniaus gatvėse bus išplatinti šaligatviai, o vakariniame Jogailos gatvės pakraštyje – įrengtas dviračių takas, jungiantis Islandijos gatvę ir Gedimino prospektą. Bazilijonų gatvėje, taip pat M. Daukšos ir Aušros Vartų gatvių dalyse, bus pakeista susidėvėjusi asfalto danga, sutvarkyti šaligatviai ir apšvietimas. „Visose atnaujinamose…
Valstybinę žemę galima pirkti ir išsimokėtinai: NŽT ragina nepamiršti sumokėti metinių įmokų
Vis daugiau gyventojų ir verslų renkasi valstybinę žemę pirkti išsimokėtinai. Tai patogus ir prieinamas būdas tapti žemės savininkais iš karto nesumokant visos sumos. Šiemet jau sudaryta apie 200 naujų sutarčių, kuriomis išsimokėtinai parduota daugiau kaip 134 ha valstybinės žemės už 28,6 mln. eurų.NŽT primena, kad įmokas už išsimokėtinai įsigytą valstybinę žemę būtina sumokėti iki 2026 m. sausio 15 d. Palyginti su ankstesniais metais, žemės pardavimas išsimokėtinai išaugo kelis kartus. 2024 m. buvo sudaryta tik apie 40 tokių pirkimo–pardavimo sutarčių. Parduota 24,5 ha valstybinės žemės už 6,5 mln. eurų. Dažniausiai valstybinę žemę išsimokėtinai įsigyja asmenys, kurie žemę jau naudoja, pavyzdžiui, kai žemės sklypas yra užstatytas jų statiniais ar įrenginiais, priklauso sodininkų bendrijoms,…
Trys robotai, be kurių naujakuriai jau nebeįsivaizduoja namų
Dar prieš dešimtmetį išmanūs namai atrodė kaip futuristinė vizija iš mokslinės fantastikos filmų – beveik neįmanoma realybė. Tačiau šiandien technologijos tyliai kuria namų erdves, kurios geba spręsti, numatyti ir prisitaikyti. Nuo savarankiškai veikiančių buities robotų iki sistemų, perprantančių mūsų įpročius – namai žengia į naują etapą, vis labiau orientuotą į gyvenimo kokybę. „Namų sistemų savarankiškumas tampa nauju kasdienybės standartu. Technologijos išlaisvina žmones nuo buitinių darbų – jos leidžia daugiau laiko skirti šeimai, poilsiui ar darbui. Šiandien robotai ne tik siurbia, bet ir plauna grindis, automatiškai ištuština dulkių talpas, prisitaiko prie skirtingų paviršių ir net atpažįsta kliūtis. Tai reiškia, kad visas namų valymo procesas vyksta be žmogaus įsikišimo“, – komentuoja „ACC Distribution“…
