Šarūnas Tarutis, CITUS investicijų ir analizės vadovas Ekonomikos klasika teigia, kad kainos laisvoje rinkoje, iš esmės, priklauso nuo paklausos ir pasiūlos santykio: jei paklausa auga labiau nei pasiūla, kainos didėja, jei atvirkščiai – mažėja. Žinoma, yra dar ir kiti veiksniai: sąnaudos, būsto kainas veikia paskolų aplinka, vartotojų lūkesčiai ir kiti dalykai, o absoliučius pasiūlos ir paklausos dydžius įvertinti yra sunku. Tačiau yra vienas pasiūlos ir paklausos išvestinis rodiklis, kuris, kartu ankstesniais dviem, gali padėti prognozuoti būsto kainas. Apyvartumas – labai paprastas rodiklis, parodantis būsto pasiūlos (vadinamojo „sandėlio“) laikotarpio pradžioje santykį su to laikotarpio pardavimais. Pvz., mėnesio pabaigoje pasiūloje yra 400 butų ar kotedžų, per tą mėnesį jų parduota 100. Apyvartumas…
Prasidėjo naujas kvartalinės renovacijos Vilniuje etapas – planuojama atnaujinti 755 daugiabučius
Sostinės savivaldybėje šią savaitę vyko susitikimas su daugiabučių namų valdytojais – pristatyta Vilniaus miesto energinio efektyvumo didinimo programa. Miesto Taryba šiemet patvirtino naują kvartalų atnaujinimo programą, kuri identifikuoja ir numato prioritetinius sostinės senųjų daugiabučių kvartalus, kuriems būtinas atsinaujinimas bei skatina jų modernizavimą. „Šiandien Vilniuje dar turime daugiau nei 6 000 renovacijos reikalaujančių daugiabučių namų. Tam, kad judėtume pirmyn, šiandien pradedame vykdyti naują kvartalinės renovacijos skatinimo projektą – atsirinkome 29 Vilniaus miesto kvartalus (o tai yra 755 daugiabučiai namai), kuriuos sieksime atnaujinti. Atsirinkome tuos, kuriuose trūksta apšvietimo, kur reikia renovuoti pastatus, kur nėra žaidimo aikštelių vaikams. Daugiabučių namų valdytojus kviečiame aktyviai dirbti su gyventojais ir skleisti žinią apie galimybę atsinaujinti“, –…
Kaip atrodys nauja Pilaitės mokykla – 18 architektūrinių idėjų
Pamatykite kokią mokyklą Pilaitėje, Tolminkiemio gatvėje siūlo statyti architektai – šiuo metu 18 dalyvių varžosi architektūrinės idėjos konkurse. Ekspertų komisijos atrinktos trys geriausias idėjos ir laimėtojai galutinai paaiškės liepos mėnesio pabaigoje. Prizinis fondas trims pirmosioms vietoms – 12, 10 ir 8 tūkst. Eur. „18 idėjų – puikus rezultatas. Tiek kiekybiniu tiek kokybiniu aspektu matyti, kad architektų bendruomenė neabejinga švietimo architektūrai ir šiandienos iššūkiams. Dalyvių gausą ir darbų kokybę lėmė ir gerai parengtos konkurso sąlygos – bendradarbiaujant su Lietuvos architektų sąjunga užduotis paruošta įtraukiant bendruomenę ir mokinius. Idėjų ekspoziciją visi norintys galės apžiūrėti M. Mažvydo progimnazijoje nuo birželio 20 dienos“, – sako Komisijos pirmininkas Mindaugas Pakalnis. Atrenkant laimėtojus, ekspertų komisijai pirmininkaus…
Darbdaviai kovoje dėl darbuotojų traukia biuro kortą
Aukščiausios kvalifikacijos darbuotojus siekiantys prisivilioti darbdaviai pripažįsta, kad konkurencinėje kovoje svarbi tampa kiekviena detalė: tarp panašių pozicijų besirenkantys darbuotojai darbo vietai bei darbdavio įvaizdžiui kelia labai aukštus reikalavimus. Personalo atrankos specialistų teigimu vis didesnę reikšmę kovoje dėl darbuotojų įgyja biuras ir jo vieta. „Kai potencialiam darbuotojui atsiveria biuro durys, prasideda laukinė konkurencija, nes kandidatai pradeda matyti viską – dėmę ant kilimo, pasitinkančio žmogaus elgesį, manieras, net nuotaiką. Svarbu tampa ir tai, kaip atrodo pats biuras, nes galimybė dirbti moderniame biure gali būti lemiamas darbdavio pasirinkimo kriterijus. Todėl konkurencinėje kovoje laimi tos įmonės, kurios renkasi biurus, leidžiančius pasiekti aukštą darbuotojų pasitenkinimo lygį ar net sukelti pasididžiavimo jausmą“, – įsitikinęs personalo atrankos…
Vilniuje – 3 nauji fontanai: verslo kvartale „Business Stadium“ pradėjo veikti vandens kaskados
Buvusioje Žalgirio stadiono teritorijoje plėtojamame biurų kvartale „Business Stadium“ pradėjo veikti kaskadiniai fontanai – vienas iš pagrindinių čia kuriamos viešosios infrastruktūros elementų. Trys fontanai Rinktinės gatvėje, greta verslo centro „Business Stadium West“ ir viešbučio „Courtyard by Marriott“ pradėjo veikti praėjusią savaitę. Kvartalą plėtojanti UAB „Hanner“ vėliau planuoja paleisti ir daugiau fontanų šioje teritorijoje. „Kurdami šį centrinėje miesto dalyje esantį verslo kvartalą, didžiulį dėmesį kreipėme į viešąsias erdves. Šiuo metu baigiame darbus promenadoje, kuri taps viso kvartalo ašimi, laiko praleidimo vieta tiek verslo centrų darbuotojams, tiek praeinantiems miestiečiams ir svečiams. Siekiame „Business Stadium“ dirbantiems žmonės sukurti malonią aplinką, kad jie jaustųsi kuo geriau ir komfortabiliau“, – teigia „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas…
Termometro stulpelis muša rekordus – metas įsigyti kondicionierių
Lietuvą užklupę karščiai ne tik džiugina, bet ir skatina ieškoti būdų, kaip atvėsinti savo biurų ar namų patalpas. Termometro stulpeliui fiksuojant rekordinę oro temperatūrą pirmomis vasaros dienomis, prekybininkai pastebi mobilių kondicionierių ir ventiliatorių pardavimų augimą. Prekybos tinklo „Senukai“ duomenimis, per devynias pirmąsias birželio dienas, lyginant su tuo pačiu laikotarpiu praėjusiais metais, mobilių kondicionierių pardavimai išaugo 2,5 karto, o ventiliatorių – net 3,2 karto. Jūsų dėmesiui – trys Beatričės Puidokaitės, „Senukų“ specialistės patarimai, kaip išsirinkti geriausią sprendimą patalpoms vėsinti. 1. Mobilus ar stacionarus – kaip pasirinkti? Oro kondicionavimo sistema yra ypatingai aktuali daugiabučių gyventojams, tad renkantis ją savo namui, butui ar biurui, pirmiausiai derėtų įsivertinti patalpų plotą ir savo asmeninius poreikius.…
Avesco Rent plečia veiklą: atidaryti padaliniai Kaune ir Klaipėdoje
Praėjusių metų gegužę Šveicarijos statybinės įrangos nuomos kompanija „Avesco Rent“ žengė į Lietuvos rinką. Praėjus mažiau nei metams, įmonė plečia savo verslą – neseniai atidaryti padaliniai Kaune ir Klaipėdoje. Pasak bendrovės atstovų, plėtra ties Lietuva nesustoja – dar šiemet duris atvers Talino padalinys, o 2020-aisiais numatyta ir veiklos plėtra Latvijoje. Išlieka ambicingi Pasak generalinio „Avesco Rent“ direktoriaus Vincent Albasini, sprendimą plėsti verslą Baltijos šalyse padiktavo pati rinka: „Pirmieji Vilniaus padalinio metai buvo sėkmingi: klientų ratas plėtėsi, įrangos paklausa augo. Nauji padaliniai strategiškose vietojse – logiškas, rinkos poreikius atitinkantis sprendimas.“ V. Albasini priduria, kad palankiai įvertinta ir galimybė statybinę įrangą nuomotis internetu. „Į Lietuvos statybinės įrangos sektorių įžengėme su unikaliu sprendimu,…
Stoties rajonai keičiasi visoje Europoje: kas laukia Vilniaus?
Daugybė valstybių sostinių ir didžiųjų miestų išgyvena neeilines transformacijas – geležinkelių ir autobusų stočių rajonai iš pilkų, pramoninių, kartais net apleistų miesto teritorijų virsta prestižiniais kvartalais. Į šiuos dažnai itin netoli istorinio miesto centro esančius rajonus atsikelia vis daugiau jaunų šeimų, o jų poreikius užtikrina socialinė infrastruktūra. Pasaulinės tendencijos, panašu, neaplenks ir Lietuvos, o Vilniaus stoties rajonas taip pat artėja link tokios transformacijos. Prieš daugiau nei šimtmetį, kai visą Europą sujungė geležinkelių tinklas, stotis buvo kur kas daugiau nei vieta, kur įlipama ir išlipama iš traukinio. Į jas žiūrėta kaip į grandiozinius projektus, kurie gali tapti rajono simboliu ir akį traukiančiais vartais į miestą. Aplink kūrėsi kompanijos ir parduotuvės, siekiančios…
Vaizdingą pakrantę užgrobusiems šančiškiams – įspėjimai
Vaizdingoje Nemuno pakrantėje įsikūrę šančiškiai sulaukė įspėjimų dėl užgrobtos valstybinės žemės. Už savo sklypų ribų esančią žemę kauniečiai apsitvėrę įvairiais būdais – tujomis, kitais augalais, betono blokais ir padangomis. Skaičiuojama, kad neteisėtai pasisavintos žemės plotas gali siekti apie 4000 kvadratinių metrų. Praėjusį penktadienį Šančiuose apsilankę Viešosios tvarkos skyriaus specialistai kabino įspėjamąsias lenteles, gyventojus ragindami nedelsti ir susitvarkyti. To nepadarius bus kreiptasi į Nacionalinę žemės tarnybą. „Prieš įstatymus visi turi būti lygūs. Deja, bet vis dar pasitaiko atvejų, kai žmonės spjauna į įstatymus ir jaučiasi lygesni už kitus. Žemuosiuose Šančiuose esančioje Nemuno pakrantėje užfiksavome ne vieną ir ne dvi vietas, kur valstybine žeme žmonės naudojasi lyg savo. Ji užgrobiama įvairiais būdais…
Tarp Užupio ir Belmonto iškils dar vienas MERKO gyvenamųjų namų kvartalas
Kompanija MERKO plečia statybų apimtis Vilniaus savivaldybės inicijuojamo konversijos projekto „Architektūros parkas“ teritorijoje. Tarp Užupio ir Belmonto iškils naujas gyvenamųjų kvartalas – 4,7 hektarų plote bus pastatyta apie 1000 butų. Birželio 10 d. UAB „Merko būstas“ iš bendrovės „Vilniaus aidai“ įsigijo nekilnojamojo turto konversijos (iš pramoninės teritorijos į gyvenamąją) projektą – 13 nekilnojamojo turto objektų, esančių adresu Manufaktūrų g. 7, Vilniuje, iki šiol naudotų gamybinei bei kitai veiklai. Teritorijai, kurios plotas siekia beveik 4,7 hektaro, jau yra patvirtintas detalusis planas, numatantis galimybę joje pastatyti apie 1000 butų. Gyvenamieji namai bus statomi keliais etapais. „Šio projekto, esančio netoli Vilniaus senamiesčio, įsigijimas yra svarbus MERKO grupei užtikrinant ilgalaikę būsto plėtros strategiją Lietuvoje.…
