Kad virusas koreguoja kasdienius žmonių įpročius, keičia požiūrį į bendravimą, darbą, laisvalaikį, kad perskirsto prioritetus – pastebi kiekvienas. Kaip šiuo laikotarpiu keičiasi požiūris į namus ir kodėl prioritetu galėtų tapti sveiki namai, pasakoja „Kedro namų“ atstovas. Žmonės nori pokyčių Namų kokybė ir funkcionalumas kiekvienam iš mūsų visada buvo prioritetas, bet šiandieninė situacija keičia netgi tai. Namai, kuriuose praleidžiame kaip niekada daug laiko, šiandien tampa dar svarbesni. „Matome, kokie klausimai kyla naujai besikreipiantiems žmonėms, taip pat klientams, su kuriais šiuo metu esame pirminiuose projektų etapuose. Jiems svarbu, kokios medžiagos bus naudojamos, kokiomis savybėmis jos pasižymi, svarbu, kaip naudojamos medžiagos prisidės prie jų ir jų šeimos sveikatos bei geros savijautos. Žmonės pradeda…
Nemokumo įstatymo taikymas. Kaip išvengti nesąmonių darymo ir imtis tinkamų sprendimų savo verslo labui
Antradienį Seimas priėmė įstatymą, kuriuo laikinai (3 mėnesius nuo karantino atšaukimo) sustabdė juridinio asmens vadovo pareigą kreiptis į teismą dėl restruktūrizavimo arba bankroto bylos iškėlimo. Arba, bankroto proceso vykdymo ne teismo tvarka. Tuo pačiu, išlaikant įmonės ir jos kreditorių interesų pusiausvyrą, terminą sudaryti susitarimą dėl pagalbos karantino laikotarpiui pratęsė ir kreditoriams, kurie inicijuoja nemokumo procesą. Įstatymas dar neįsigaliojo, tačiau, tikėtina, tai įvyks artimiausiu metu. Paties įstatymo teksto nekartosiu, komentaro pabaigoje pasidalinsiu nuoroda į šaltinį. Tačiau, į ką būtina atkreipti dėmesį? Kaip apsaugoti save nuo nesąmonių darymo ir imtis tinkamų sprendimų savo verslo labui. Iš pirmo žvilgsnio įstatymo punktai suprantami ir aiškūs. BET: Vadovo pareiga inicijuoti nemokumo bylą nėra sustabdyta! Taip!…
Vilniaus savivaldybė neleido vystytojui individualių namų kvartale statyti 8 butų
Vilniaus miesto savivaldybė Tarandėje gyvenamųjų namų kvartale esančiame 16 arų sklype, kuriame numatyta galimybė statyti vienbutį arba dvibutį namą, statytojui UAB „Capital Domus“ neleido statyti keturių dvibučių namų. Reaguodamas į tai, statytojas Vyriausiąjį Vilniaus miesto architektą Mindaugą Pakalnį apskundė architektūros ir urbanistikos klausimus nagrinėjančiai Lietuvos architektų rūmų sudarytai Regioninei architektūros tarybai. Vilniaus miesto savivaldybė pabrėžia, kad tokiose situacijose ginti vilniečių interesus būtų paprasčiau, jei būtų priimtas naujasis Vilniaus miesto Bendrasis planas, kuris šiuo metu dėl nacionalinės valdžios institucijų sprendimų yra užstrigęs pakartotiniame viešinime bei derinime. „Miesto interesas aiškus ir reglamentuotas teisinėmis priemonėmis – šiame sklype gali būti vienbutis, na, daugių daugiausia dvibutis namas. Apmaudu, kad statytojas šią normą visais būdais…
Verslo memorandumas: tik solidarumas ir greitas atsakas padės sušvelninti viruso sukeltą krizę
Lietuvos smulkiojo ir vidutinio verslo taryba, Lietuvos prekybos įmonių asociacija ir Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija pasirašė memorandumą dėl verslo solidarumo ir ragina Vyriausybę priimti Ekonomikos ir inovacijų ministerijos pasiūlytą ir ministrų kabineto jau patvirtintą koncepciją dėl nuomos kaštų kompensavimo. Anot verslo organizacijų, nuomos subsidija, kaip ir kitos paramos verslui priemonės – mokesčių atidėjimas ar pagalba saugant darbo vietas – turėtų būti taikoma solidariai. Memorandumą pasirašiusios organizacijos sutaria: Nuomos kaštų kompensavimo subsidija pirmiausiai yra parama tiesiogiai nuo COVID-19 karantino nukentėjusiems verslams, t.y. nuomininkams. Fiksuoti kaštai, kurių ženklią dalį sudaro patalpų nuomos išlaidos karantino apribojimų paveiktam veiklos apyvartas praradusiam verslui yra ženklus apsunkinimas. Siūlome, kad visa pagal Balandžio 15 d.…
„Baltisches Haus“ prekybos paskirties pastatui suteiktas BREEAM sertifikatas
Komercinio nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo bendrovės „Baltisches Haus“ prekybos paskirties pastatas, esantis Lentvaryje, Geležinkelio g. 38, įvertintas tarptautiniu tvariųjų pastatų BREEAM sertifikatu (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method), atspindinčiu pastatų valdymo kokybę bei poveikį aplinkai. Pastatas gavo aukštą „Very good“ lygio vertinimą pagal „BREEAM In-Use“ sertifikavimo schemą, o stipriausiomis pripažintos atliekų tvarkymo, medžiagų panaudojimo ir transporto kategorijos. Tai – jau antrasis bendrovei „Baltisches Haus“ suteiktas BREEAM sertifikatas. „Suprasdami klimato krizės keliamus iššūkius, pakankamai neįvertinamą pastatų poveikį aplinkai ir savo, kaip vieno didžiausio Lietuvoje komercinių pastatų vystytojo, atsakomybę, mes ir toliau ketiname orientuotis tik į aukštos energetinės klasės ir tvarių prekybos paskirties objektų plėtrą. Visus būsimus pastatus mes taip…
Atnaujinamam aikštynui prie Baltojo tilto – šimtai sunkvežimių smėlio ir želdynų grunto
Vilniaus miesto savivaldybės įsteigtas aktyvaus laisvalaikio ir sporto aikštynas prie Baltojo tilto šiuo metu yra itin intensyvių rekonstrukcijos darbų vieta. Vasaros pradžioje čia neturi likti nei darbininkų, nei jų technikos – aikštynas turi būti parengtas naudoti. Jei tik to nedraus karantino laikotarpio apribojimai. „Erdvė prie Baltojo tilto buvo mėgstama vilniečių ir prieš rekonstrukciją. Prasidėjus darbams jiems teko ieškoti kitų vietų, bet neabejoju, kad miestiečiai grįš į šią erdvę tiek ramiai praleisti laiką pievoje prie upės, tiek naudotis dideliu ir nemokamu įvairių sporto šakų kompleksu. Džiugu, kad vienas geriausių šalyje riedlenčių parkų jau įvertintas paauglių. Šio sporto mėgėjų laukia ir daugiau infrastruktūros pagerinimų“, – žada Vilniaus miesto savivaldybės Administracijos direktorius Povilas…
„Rail Baltica“ užbaigė pirmąjį konsultacijų su tiekėjais etapą
Šią savaitę už „Rail Baltica“ projekto įgyvendinimą atsakinga bendra Baltijos šalių įmonė „RB Rail AS“ vykdė nuotolines konsultacijas su potencialiais geležinkelio infrastruktūros elementų tiekėjais. Tiesioginis kontaktas su tiekėjais yra „Rail Baltica“ tiekimo strategijos dalis, kurią 2019 m. pabaigoje padėjo užbaigti „TUV Sud“ ir Graco universitetas. Susitikimų metu buvo siekiama išsiaiškinti elementų tiekimo galimybes ir aktualias technines charakteristikas. Tai leido įvertinti gamintojų pajėgumus ir pristatymo terminus bei išsiaiškinti tiekėjų lūkesčius komponentų pirkimams. Dinamiškas projekto įgyvendinimo grafikas įpareigoja užtikrinti optimalų komponentų tiekimą, todėl bendra Baltijos šalių įmonė siekia sukurti terpę, kuri užtikrintų infrastruktūrai reikalingų elementų įsigijimą pasinaudojant sutartimis be fiksuotos užsakymo datos. Potencialūs tiekėjai parodė didelį susidomėjimą – „RB Rail AS“ susitiko…
Turi pasiūlymą, kaip išsaugoti statybų ir NT sektoriaus gyvybę
Besitęsianti COVID-19 pandemija ir karantinas neabejotinai turės įtakos visam statybų ir nekilnojamojo turto sektoriui – pradedant sklypų savininkais, baigiant projektavimo įmonėmis, architektais, plėtotojais ir statybų bendrovėmis. Daliai žmonių prarandant darbą, blogėjant bendrai ekonominei situacijai, mažės paklausa tiek privačiam, tiek komerciniam NT. Operatyvi vyriausybės reakcija ir lėšų nukreipimas į renovacijos ir valstybinius nekilnojamojo turto projektus galėtų padėti išsaugoti darbo vietas, palaikyti žmonių pajamų lygį ir užkirsti kelią dar didesnei ekonominei griūčiai, teigia NT konsultacijų bendrovės „Solid Real Advisors“ partneris Mantas Miseliūnas. Siūlo atgaivinti valstybinius projektus Ekonomistai skaičiuoja, kad viena karantino savaitė nurėžia apie 0,5 proc. BVP. Nuostolių dėl įvesto karantino išvengti nepavyks ir statybų bei nekilnojamojo turto sektoriui, praėjusiais metais sunešusiam…
Tilto statybos darbai prie Kauno vyksta visu pajėgumu
Lietuvos automobilių kelių direkcija prie Susisiekimo ministerijos (toliau – Kelių direkcija) informuoja, kad statant naują tiltą Kaune per Nerį ir viaduką per Jonavos gatvę, rangovas jau atliko parengiamuosius darbus, įgręžė tilto polius, statomos atramos, formuojami pylimai. Iki birželio planuojamas pylimo tarp viaduko ir tilto įrengimas. Birželio mėnesį į įrengtą tilto perdangos surinkimo aikštelę planuojama atgabenti metalo konstrukcijas, jas suvirinti į vientisą siją ir specialios įrangos pagalba užstumti ant įrengtų atramų. Visą projektą, kuris apima naujo tilto per Nerį, viaduko per Jonavos gatvę bei dešinėje magistralinio kelio A1 Vilnius–Kaunas–Klaipėda pusėje numatyto jungiamojo kelio statybą, pagal sutartį numatoma pabaigti iki 2021 m. rugsėjo mėn. Projekto įgyvendinimo metu vairuotojai galės naudotis abiem A. Meškinio (Kleboniškio) tiltais. Darbų metu transporto priemonių greitis Klaipėdos kryptimi bus ribojamas iki 70 km/val., dėl to didelių…
Bendruomenės apie renovaciją Vilniuje su specialistais bendraus ZOOM aplikacijos pagalba
Daugiabučių namų renovacija sostinėje besirūpinanti viešoji įstaiga „Atnaujinkime miestą“ nuo balandžio vidurio su miestiečiais dėl namų atnaujinimo bendraus nuotoliniu būdu. Įstaigos vadovė Eglė Randytė sako, kad dėl COVID-19 teko atšaukti keliolika susitikimų su Vilniaus gyventojais, bet dabar nuspręsta rengti nuotolinius susitikimus. „Nusprendėme suplanuotus susitikimus su gyventojais perkelti į internetinę erdvę ir juos organizuoti nuotoliniu būdu. Visą praėjusią savaitę testavome sistemą, mokėmės patys. Taip pat atlikus preliminarią gyventojų ir namų valdytojų apklausą, paaiškėjo, kad vilniečiai labai palaiko tokį mūsų siūlymą“, – sako E. Randytė. Viešosios įstaigos vadovė teigia, kad įstaiga naudosis programa „Zoom“, o pirmasis nuotolinis susitikimas vyks balandžio 15 dieną. „Šią savaitę turime pirmuosius susitikimus su Tuskulėnų g. 37 ir…
