Investicijų valdymo įmonė „Capitalica Asset Management“ platins antrąją viešą nekilnojamojo turto fondo trejų metų trukmės obligacijų emisiją, kuria numatoma pritraukti iki 8 mln. eurų Rygos biurų komplekso „Verde“ vystymui. Pirmosios 5 mln. eurų vertės obligacijų emisijos viešas platinimas 2019 metais bendrovei buvo itin sėkmingas – ji išplatinta trimis mėnesiais anksčiau nei planuota. „Naują emisiją nutarta platinti po sėkmingo obligacijų išplatinimo praėjusiais metais. Didelė šių vertybinių popierių paklausa ir greitas išpirkimas patvirtino, kad investuotojus domina ilgalaikės, kryptingos investicijos į tvarius nekilnojamojo turto objektus“, – sakė „Capitalica Asset Management“ generalinis direktorius Andrius Barštys. Pasak jo, privačių ir institucinių investuotojų susidomėjimas žaliaisiais verslo centrais auga, o žemų palūkanų aplinka skatina ieškoti didesnę grąžą…
Auga sutelktinio finansavimo platformų paskolų portfelis: Covid-19 paskatino aktyviau investuoti į nekilnojamojo turto įkeitimu užtikrintas paskolas
Investavimas sutelktinio finansavimo platformose Lietuvoje įgauna pagreitį: vis daugiau investuotojų savo lėšomis renkasi finansuoti viešai platformose skelbiamus projektus. Pinigus noriai verčiantys nekilnojamuoju turtu (NT), lietuviai renkasi ir sutelktinio finansavimo platformas, kuriose į NT investuoti galima mažesnėmis sumomis. Lietuvos banko duomenimis, per 2020 m. pirmąjį pusmetį sutelktinio finansavimo platformų bendra paskolų portfelio vertė siekė 9,13 mln. eurų (6,6 mln. eurų tuo pačiu laikotarpiu pernai). 2016 m. pabaigoje įsigaliojus LR sutelktinio finansavimo įstatymui, per ketverius metus investuotojų skaičius išaugo šešis kartus, tuo tarpu investicijų apimtis didėjo bene devynis kartus. Rinkai augant, dauguma sutelktinio finansavimo platformose finansuojamų projektų savininkų riziką minimizuoja ir investuotojams garantiją suteikia įkeisdami turtą. 2020 m. I pusmečio duomenimis, investuotojai…
Pasirašyta Šv. Kotrynos bažnyčios fasado remonto darbų sutartis
Vilniaus miesto savivaldybė pasirašė fasadų tvarkybos darbų sutartį dėl Benediktinių vienuolyno ansambliui priklausančios Šv. Kotrynos bažnyčios. Šv. Kotrynos bažnyčia yra kultūros paveldo objektas, todėl ją tvarkant rangovas privalės vadovautis net 13 paveldo tvarkybos reglamentų. „Šiemet Vilnius demonstruoja rekordinius naujų viešųjų erdvių statybų, rekonstrukcijų ir renovacijų mastus. Daug dėmesio skiriame nuo centro nutolusių rajonų viešųjų erdvių tvarkymui ir įrengimui, tačiau nepamirštame ir gražiausių bei matomiausių, tačiau remonto reikalaujančių, Senamiesčio objektų“, – teigia Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius Povilas Poderskis. Sutartis finansuojama iš Vilniaus miesto savivaldybės biudžeto lėšų. 22 mėnesius truksiančių darbų metu bus renovuojama 3 aukštų, 978 kv. m. ploto ir 17 tūkst. kubinių metrų tūrio bažnyčia. Bendra darbų kaina siekia…
„Detonas“ Lietuvoje gamins drėgmei atsparius sprogmenis
Dolomitas ir klintys Lietuvoje eksploatuojamuose karjeruose dažniausiai smulkinami sprogdinant. Vykdant sprogdinimo darbus, dažnai susiduriama su vandens užlietais gręžiniais, todėl valstybės valdoma AB „Detonas“ nutarė pradėti gaminti emulsinę sprogstamąją medžiagą, kuri nebijo drėgmės. Nauja gamykla kyla Pakruojo rajone. „Pastačius gamybos liniją, bus naudojama šiuolaikiška sprogdinimo darbų technologija, plačiai paplitusi užsienio šalyse. Tai užtikrins bendrovės konkurencingumą Lietuvoje, atvers galimybes skverbtis į užsienio rinkas. Naudodami naują sprogdinimo technologiją, tikimės patenkinti kiekvienais metais vis griežtėjančius užsakovų reikalavimus uolienai smulkinti“, – pabrėžia AB „Detonas“ direktorius Vaidas Zubavičius. Sprogdinimo darbai dolomito ir klinčių karjeruose generuoja didžiausią įmonės pajamų dalį. Šia veikla bendrovė užsiima nuo 1959 m. Taip pat griauna įvairios paskirties statinius, betonines, gelžbetonines bei plytines…
Po rekonstrukcijos Mokytojų namai taps prieinami žmonėms su negalia
Vilniaus miesto savivaldybės administracija pasirašė rekonstravimo projekto parengimo sutartį dėl dalies Vilniaus Mokytojų namų patalpų. Perkamos paslaugos – daugiau nei 1000 kv. m remonto darbų projektas, patalpų pritaikymas žmonėms su negalia ir lifto įrengimo projektavimas. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius Povilas Poderskis teigia, jog nors iš pirmo žvilgsnio suplanuoti darbai nėra grandioziniai, tačiau ypač reikšmingi Mokytojų namų lankytojams. „Bus suremontuota beveik penktadalis visų patalpų – apie 1200 kv. m iš 7400 kv. m bendro ploto. Rekonstravimas vyks dėl lifto, o gaisrinės saugos užtikrinimas bus didžiausias iššūkis šiame projekte. Svarbiausia, jog užtikrinsime žmonių su negalia patekimą į visus Mokytojų namų aukštus. Tai yra mūsų įsipareigojimas, kurį privalome įgyvendinti“, – sako P.…
Būsto energinės klasės: kuo jos skiriasi ir kokie pokyčiai laukia nuo 2021 m.
Nuo kitų metų statybų leidimai bus išduodami tik aukščiausią – A++ – energinę klasę turintiems daugiabučiams, beveik prilygstantiems pasyviems namams. Kuo ši klasė skiriasi nuo kitų populiarių Lietuvoje energinių klasių ir ką ji reiškia būsimiesiems naujų namų gyventojams? Dabar Lietuvoje visi statomi nauji pastatai, kuriems leidimas statyti išduotas po 2018 m. sausio mėn. 01 d. turi būti ne žemesnės nei A+ energinės klasės, o nuo 2021 m. reikalavimai pastatams bus dar aukštesni – statybos leidimai bus išduodami tik tiems gyvenamiesiems pastatams, kurie bus A++ energinės klasės. A++ pastatai privalės pasižymėti dar geresnėmis šiluminėmis charakteristikos už statomus A+ klasės pastatus ir privalės, jeigu bus įrenginėjama, turėti efektyvesnę rekuperacinę vėdinimo sistemą, kuri…
Kai bankai netikėjo, rado kitą finansavimo šaltinį
Verslo paskola – neabejotinai reikšminga pagalba steigiant verslą, taip pat puikus būdas suteikti pagreitį savo įmonės veiklai. Vienas iš apyvartinių lėšų panaudojimo būdų – statybos darbų finansavimas. UAB „Kredito garantas“ klientas sutiko pasidalinti savo sėkmės istorija, kaip suteikta verslo paskola padėjo realizuoti išties ambicingą projektą. Apleista pirtis tapo naujos statybos butais Projekto „Šilkmedžių namai“ vieta buvo numatyta Kauno mieste, visai šalia Nemuno, nuo senamiesčio nutolusi šešis kilometrus, nuo Laisvės alėjos – vos tris. Čia nuo seno stovėjo apleista viešoji pirtis, kuri tikrai nepuošė rajono. Pradėjus vykdyti darbus, senasis pastatas buvo nugriautas, visapusiškai sutvarkyta aplinka, o vietoje avarinės būklės ūkinių pastatų įrengta moderni stovėjimo aikštelė. Naujame mažaaukštės statybos name įrengti įvairių…
Pandemija noro įsigyti būstą iš Lietuvių neatėmė – ieško didesnių ir ne tik Vilniuje
Šių metų pradžioje užklupusi koronaviruso pandemija tapo iššūkiu pastaraisiais metais Lietuvoje stabiliai augusiai būsto rinkai. Visgi, panašu, kad stabtelėjimas tebuvo trumpalaikis, o pasibaigus karantinui šalies gyventojai vėl pradėjo aktyviai domėtis galimybėmis įsigyti būstą. Registrų centro duomenimis, sudarytų būsto įsigijimo sandorių skaičius rugsėjo mėnesį šalyje pasiekė iki karantino buvusį lygį ir buvo 11,5 proc. didesnis nei rugpjūtį. NT vystytojai taip pat pastebi, kad būsto paklausa Lietuvoje niekur nedingo, o rinkos aktyvumu mūsų šalis išsiskiria iš kitų regiono valstybių. Artėjama prie 2019 metų rodiklių Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas sako, kad, nors karantinas ir turėjo įtakos šių metų butų pardavimams, suvaržymams pasibaigus būsto pardavimai vėl šoktelėjo…
Postkovidinis miestas – individualių namų patogumai miesto centre
Kodėl pirksime didesnius butus ir būsime pasirengę mokėti ne tik už kvadratiniais metrais išreiškiamą plotą? Ar gyvensime miesto centre, ar užmiestyje? Kokių būstų ieškosime ir kaip apskritai atrodys postkovidinis miestas? Pasaulinė pandemija ir šalyje įvesti ribojimai privertė susimąstyti apie galimus pokyčius gyvenamojoje aplinkoje. Pavasarį įvestas karantinas atkreipė dėmesį į būstų kokybę, erdvumą ir paskatino galvoti apie tai, kokiuose namuose gyvensime ateityje. Banko „Luminor“ vyriausiasis ekonomistas Žygimantas Mauricas ir Vilniaus miesto vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis dalinosi įžvalgomis, kaip keičiasi sostinė, jos infrastruktūra ir kokios tendencijos numatomos būstų rinkoje. Koronavirusas nesumažino noro įsigyti būstą Kaip teigia ekonomistas Ž. Mauricas, užklupus COVID-19 pandemijai buvo baiminamasi kainų korekcijos ir vangesnio būstų įsigijimo. Tačiau pastarųjų…
Langų tipai jūsų namams. Kokius langus rinktis?
Langai ir durys neabejotinai yra du svarbiausi namų atributai. Jie atsakingi ne tik už ventiliaciją ar galimybę patekti į patalpą bei atskirti erdves, tačiau jie taip pat svarbūs namų saugumui bei šilumai. Technologijoms ir inovacijoms judant pirmyn atsirado naujų langų tipų ir stillių, kurie derėtų prie jūsų namo ar buto išvaizdos ar techninių ypatumų. Kai jau apsisprendėte pakeisti esamus langus turėtumėte žinoti, iš ko galima rinktis. Langus perkama, išties ilgam laikui, tad tiek langų rėmai, tiek stiklai yra labai svarbūs. Dalinamės www.langumontavimas.lt specialistų parengtais patarimai. Vinilo langai Jie dažniausiai vadinami plastikiniais langais, gaminami iš polivinilchlorido, kuris suformuotas į profilį iš kurio jau išpjaunama lango forma tampa lango rėmu. Šie langai…
