Komentuoja „Darnu Group“ pardavimų ir nuomos vadovas Mykolas Čiplys Sostinės nekilnojamojo turto rinka pirmąjį šių metų ketvirtį demonstravo ryškų atsigavimą – pirminėje rinkoje parduota du kartus daugiau butų nei per tą patį praėjusių metų laikotarpį. Dar didesnį augimo tempą – 5,9 karto – rodė aukštos klasės nekilnojamojo turto pardavimų augimas. Nekilnojamojo turto rinkos augimas buvo stebimas dar praėjusių metų antroje pusėje, kuomet ėmė mažėti bazinė palūkanų norma. Taigi, vertinant iš pirmo žvilgsnio įspūdingą šuolį 2025 m. pirmąjį ketvirtį, svarbu atsižvelgti į tai, kad tuo pačiu laikotarpiu prieš metus stebėjome stagnuojančią ir nuo sveikų jos skaičių atsiliekančią rinką. Gyventojai rinkosi brangesnį turtą 2025 m. pirmąjį ketvirtį sostinėje parduoti 1547 butai. Tai…
Pirmasis šių metų ketvirtis Vilniaus NT rinkoje buvo dvigubai geresnis nei pernai
Pirmasis šių metų ketvirtis Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkai buvo dvigubai geresnis nei pernai. Per pirmuosius tris šių metų mėnesius sostinėje parduoti 1554 būstai. Palyginti su pirmuoju 2024 m. ketvirčiu, kai buvo parduota 680 butų, rezultatas išaugo beveik 130 procentų. „Įspūdingas pirmojo ketvirčio rezultatas tik patvirtina tendenciją, kurią stebime jau nuo praėjusių metų vasaros – kad sostinės pirminė NT rinka atsigavo ir įžengė į stabilaus augimo periodą. Nors po itin „derlingo“ sausio, kai buvo parduota 680 butų, rinka šiek tiek sulėtėjo, bendra tendencija išlieka optimistinė“, – sako „Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas. Kovo mėnesį Vilniuje buvo parduota 410 būstų. Lyginant su praėjusiu mėnesiu, fiksuojamas nedidelis sumažėjimas – nuo 466 butų.…
Aliuminio sprendimai ilgaamžiškumui ir tvarumui užtikrinti
Tvarūs ir ilgaamžiai sprendimai tampa statybos sektoriaus standartu. ALIPLAST aliuminio sistemos užtikrina modernumą, patvarumą ir ekologinį atsakingumą bei atitinka aukščiausius šiuolaikinės architektūros standartus. Aliuminis – šiuolaikinės architektūros veidas Aliuminis pasižymi atsparumu korozijai, lengvumu ir estetika, todėl yra nepakeičiama medžiaga šiuolaikinėje architektūroje. ALIPLAST siūlo platų aliuminio profilių pasirinkimą, leidžiantį kurti inovatyvius, ilgaamžius sprendimus, neprarandant estetinio vientisumo.. „Genesis 90“ – efektyvus sprendimas pasyviems namams „Genesis 90“ – viena iš modernių aliuminio sistemų, skirta energiškai efektyviems pastatams. Ji atitinka Pasyviojo namo instituto reikalavimus ir užtikrina itin mažą šilumos laidumą (Uw < 0,8 W/m²·K). Sistemos konfigūracija leidžia rinktis papildomą termoizoliaciją, užtikrinančią didesnį energijos taupymą. Platus aliuminio sistemų pritaikymas ALIPLAST sprendimai tinkami tiek gyvenamiesiems, tiek komerciniams pastatams.…
Jaunėjantys pirkėjai keičia NT rinką: mažesni butai, nuotoliniai sandoriai ir inovatyvūs sprendimai
Nekilnojamojo turto (NT) rinka sparčiai keičiasi – jaunieji pirkėjai diktuoja naujas taisykles. Z karta renkasi mažesnius, praktiškesnius būstus ir vis dažniau sudaro sandorius nuotoliniu būdu. Jei anksčiau būsto įsigijimas reikalavo daugybės susitikimų, šiandien dažnai pakanka vos kelių apžiūrų ar net virtualaus turto pristatymo. Daugiau nei pusė sutarčių jau pasirašoma nuotoliniu būdu, o tai taupo laiką ir supaprastina procesą. Kokios priežastys lemia šiuos pokyčius ir kaip jie veikia rinką? Plačiau apie tai dalinasi NT ekspertai. Pirkėjai jaunėja – dominuoja Z karta Šiandien daugiau nei 50 proc. būsto pirkėjų yra gimę 1995 m. ir vėliau. Tai reiškia, kad NT rinką vis labiau formuoja Z karta, kurios atstovai vertina patogumą, inovacijas ir aiškias…
Jei esate kelių butų savininkas – būtina žinoti vieną svarbų dalyką
Aivaras Tumėnas, „Lietuvos draudimo“ turto draudimo rizikų vertintojas Draudžiant savo valdomą būstą, įprasta praktika yra įtraukti ir civilinės atsakomybės draudimą, kuris užtikrina, kad sukėlus žalą trečiųjų šalių turtui, ji bus atlyginta. Visgi draudikų praktikoje pasitaiko atvejų, kai šis civilinės atsakomybės principas netaikomas – kokias atvejais tai tampa aktualu? Pagrindiniu akstinu apsidrausti civilinės atsakomybės draudimu – nuo nelaimių, kai apgadinamas svetimas turtas – tampa bute trūkę vamzdžiai, sugedęs vandens padavimas į buitinės technikos įrangą, netikėtai kilęs gaisras ar kitos nelaimės. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad civilinės atsakomybės draudimas galioja tik tais atvejais, kai netyčinė žala padaroma trečiajai šaliai – tai reiškia, kitų asmenų turtui. Paprasčiau tariant, jei žalą sukėlęs ir ją…
Diskinės šienapjovės efektyvumas ir naudojimo laikas
Diskinės šienapjovės pastaraisiais metais tapo nepakeičiama technika Lietuvos ūkiuose, kuriuose siekiama efektyviai paruošti pašarus gyvuliams. Šių šienapjovių konstrukcija leidžia greitai ir tiksliai nupjauti žolę, todėl jos ypač vertinamos didesniuose ūkiuose, kur būtina operatyviai sutvarkyti didelius plotus. Norint iš šios įrangos gauti maksimalią naudą, būtina žinoti, kada jas naudoti efektyviausiai, kokias technologijas rinktis ir kaip tinkamai prižiūrėti. Viena iš pagrindinių priežasčių, kodėl daugelis ūkininkų renkasi diskines šienapjoves, yra jų didelis darbo našumas. Skirtingai nei būgninės šienapjovės, kurios dažnai apribojamos lėtesniu darbo tempu, diskinės šienapjovės gali veikti didesniu greičiu, todėl leidžia greitai ir tiksliai nupjauti žolę net ir dideliuose laukuose. Tai ypač svarbu ūkiuose, kuriuose kiekviena uždelsta diena gali sumažinti pašaro kokybę.…
Vilniaus oro uosto atvykimo terminalo architektūrinės idėjos konkurse gauta 12 pasiūlymų
2024 metų pabaigoje Lietuvos oro uostų (LTOU) skelbtame tarptautiniame konkurse Vilniaus oro uosto naujo atvykimo terminalo architektūrinei idėjai atrinkti sulaukta dvylika pasiūlymų. Visos konkursui pateiktos architektūrinės idėjos, kurios atitiks konkurso pateikimo reikalavimus ir dar bus patikrintos, nuo šios savaitės bus skelbiamos viešai oficialiame konkurso puslapyje www.vnocompetition.lt bei eksponuojamos Lietuvos architektų sąjungos (LAS) patalpose. „Šiandien žengiame vieną pirmųjų žingsnių naujojo atvykimo terminalo Vilniaus oro uoste atsiradimo link. Tikime, kad architektų komandos pasiūlys funkcionalių ir efektyviai integruojamų sprendimų mūsų strategiškai vienam iš svarbiausių ateities projektų. Labai svarbu, kad būsimas terminalas ne tik atitiktų aukščiausius keleivių patogumo ir oro uosto procesų efektyvumo standartus, bet ir darniai įsilietų į visą infrastruktūrą. Tai reikšmingas etapas…
Karštas vanduo namuose: viskas, ką reikia žinoti apie vandens šildytuvus
Žiema – tas metas, kai karštas vanduo tampa nebe prabanga, o būtinybe. Šiandien norisi pasinerti į šiltą vonią, rytoj – greitai nusiplauti rankas, o gal tiesiog norisi pasidaryti arbatos. Tad kaip užtikrinti, kad namuose visada būtų pakankamai karšto vandens? Atsakymas paprastas – šiuolaikiški vandens šildytuvai, dar vadinami boileriais, kurie Lietuvos rinkoje siūlomi itin plačiai. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kaip veikia boileriai, kaip jie montuojami ir kokie iššūkiai kyla namų savininkams. Šiuolaikinių boilerių veikimo principas Šiuolaikiniai boileriai – tai pažangūs įrenginiai, kurie užtikrina nuolatinį karšto vandens tiekimą namuose. Jų veikimo principas remiasi vandens šildymu ir kaupimu specialioje talpykloje. Boileriai gali būti elektriniai, dujiniai arba kombinuoti, priklausomai nuo naudojamo energijos šaltinio. Lietuvoje populiariausi…
Nacionaliniai architektūros apdovanojimai: iki balandžio 4 d. pratęstas paraiškų teikimo terminas ir išrinktas komisijos pirmininkas
Nacionalinių architektūros apdovanojimų (NAA) paraiškų teikimo terminas pratęstas iki balandžio 4 d. Taip suteikta daugiau laiko tiems, kurie dar nespėjo pateikti savo darbų ir pretenduoti į aukščiausią valstybinį architektūros įvertinimą Lietuvoje. NAA organizatoriai ir vertinimo komisija kviečia architektus, urbanistus, mokslininkus,kultūros paveldo apsaugos specialistus ir kraštovaizdžio architektus pristatyti savo kūrybą. Vertinant darbus bus atsižvelgiama į inovatyvumą, estetiką, darnumą, socialinį jautrumą bei bendruomeniškumą. „Kokybiška architektūra yra neatsiejama darnios ir estetiškos aplinkos dalis. Nacionaliniai architektūros apdovanojimai skirti įvertinti ir pagerbti svarbiausius architektūros kūrinius, prisideda prie Lietuvos urbanistinio ir kultūrinio tapatumo kūrimo. Todėl kviečiu talentingus kūrėjus pasinaudoti šia proga ir pristatyti savo darbus“, – sako aplinkos viceministras Kastytis Žuromskas. NAA komisijos pirmininku išrinktas doc.…
„Tegra State“: trisdešimt metų pokyčių ir tvarumo paieškose
„Tegra“ įmonių grupė, kurios pagrindinė yra „Tegra State“, šiemet mini reikšmingą veiklos sukaktį – rinkoje veikia jau 30 metų. Per šį laikotarpį lietuviško kapitalo įmonių grupė, kurios sritis yra statybinės chemijos produktų vystymas ir distribucija, nuosekliai augo, plėtė veiklos geografiją ir sukūrė stiprius, ilgalaikiais principais grįstus partnerystės ryšius Lietuvoje ir tarptautinėse rinkose. Pasak „Tegra State“ vadovo Povilo Staigio, veiklos sėkmė priklauso nuo gebėjimo mokytis ir prisitaikyti – tai yra esminė grupės stiprybė, kuri įgalina kurti vertę tiek viduje, tiek globalioje rinkoje. Verslo plėtra: nuo pirmųjų produktų iki tarptautinių rinkų Įmonės kelionė prasidėjo 1995 m., kai ji įžengė į vietos rinką su tuomet itin inovatyviu produktu – montažinėmis putomis iš Vokietijos. Tai nebuvo…
