VĮ Lietuvos automobilių kelių direkcija informuoja, kad įpusėjo Lentvario pervažos rekonstrukcija: sėkmingai užbaigta sudėtingiausia šio projekto dalis – gelžbetoninių tunelio konstrukcijų stūmimas po geležinkelio bėgiais, nestabdant traukinių eismo. Toliau tęsiami infrastruktūros rengimo darbai: tunelyje įrenginėjama pėsčiųjų zona, ties požemine perėja – autobusų ir automobilių aikštelės ir kt. Automobiliams ir pėstiesiems skirtas tunelis yra 64 m ilgio 15,4 m pločio, sveria 6720 tonų. Tokia tunelio įrengimo technologija, kai tunelis stumiamas po geležinkelio bėgiais, nenutraukiant traukinių eismo –– Lietuvoje ir Baltijos šalyse taikoma pirmąkart. Geležinkelio keliai buvo „pakabinti“ ant laikinų plieninių konstrukcijų, kurios rėmėsi į laikinus mikropolių tipo pamatus. Reikiamame aukštyje įrengtoje statybvietėje buvo išbetonuoti tunelio segmentai, kurie su domkratais buvo stumiami…
„Summus Capital“ išplatino debiutinę 10 mln. eurų vertės obligacijų emisiją
Viena didžiausių nekilnojamojo turto investicijų bendrovių Baltijos šalyse – „Summus Capital“ – sėkmingai užbaigė debiutinę 10 milijonų eurų obligacijų emisiją. Pritrauktą kapitalą bendrovė numato naudoti toliau plečiant nekilnojamojo turto portfelį ir finansuojant naujų objektų įsigijimą Baltijos šalyse. 2021 m. birželio 18 d. „Summus Capital“ išplatino 10 milijonų eurų vertės trejų metų trukmės obligacijų emisiją su 6,75 proc. metine palūkanų norma. Obligacijos buvo išleistos už kainą, lygią jų nominaliai vertei. Tai – pirmoji „Summus Capital“ obligacijų emisija, obligacijas ketinama įtraukti į „Nasdaq“ Baltijos šalių alternatyvią „First North“ rinką. Pasak įmonės atstovų, pritrauktos lėšos bus naudojamos finansuoti naujų investicinių objektų įsigijimą Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. Baltijos šalių kapitalo rinkoje obligacijų emisija…
B. Laurušonis. Biurų evoliucija pandemijos laikotarpiu: kokius iššūkius sprendžia jų statytojai?
Kol verslo įmonės svarstė, kada darbuotojai galės saugiai sugrįžti į biurus, jų statytojai ieškojo atsakymo į klausimą, kokie biurai galėtų būti reikalingi pandemijos laikotarpiu ir jai pasibaigus. Taip pat – kaip gauti lėšų statybų pradžiai, jeigu darbus pradėti jau reikia, o preliminarių nuomos sutarčių, užtikrinančių projekto perspektyvumą, dar laukiama. Taigi kokie pastatai tapo patrauklūs nuomininkams pastaruoju metu? Kaip projektų finansavimą užsitikrina jų plėtotojai? Keičiasi biurų poreikio prognozės Pirmasis karantinas verslo įmonėms sukėlė daug išgąsčio ir netgi paskatino persvarstyti biurų reikalingumą. Įvairiose pasaulio šalyse – nuo JAV iki Lietuvos – veikiančios ir kruopščiai saugumo reikalavimų besilaikančios kompanijos deklaravo leisiančios darbuotojams iš namų dirbti neribotą laiką. Tokias tendencijas atspindėjo ir nekilnojamojo turto…
Vilniaus mokesčių politika skatins patoginti miestą
Vilnius siūlys nuo mokesčių atleisti dalį žemės ir pastatų savininkų, kurie prisideda prie miesto žalinimo, atvėrimo gyventojams ir švietimo, tačiau mokesčiai augtų tiems, kurie atsainiai žiūri į miesto taisykles, ignoruoja raginimus tvarkyti aplinką ar savo teritoriją padaryti draugišką kaimynams bei pėstiesiems. Jei miesto taryba pritars, mokesčių pakeitimai įsigaliotų 2022 m. Remiantis miesto strateginėmis kryptimis – skatinti darnų judumą, gyvenamuosius rajonus padaryti patogesnius gyventojams, suformuotas mokesčių tarifų paketas, turėsiantis paspartinti pokyčius ir išspręsti dalį įsisenėjusių miestiečių problemų. Siūlomi pakeitimai Nekilnojamojo turto mokesčio bazinis tarifas liktų 1 proc. turto vertės, tačiau siūloma maksimaliai didinti mokestį verslo subjektams, kurių statiniai esmingai neatitinka projektinių reikalavimų (maksimalus tarifas – 3 proc. turto vertės). Maksimalus mokestis…
Statybų paslaugas teikiančiai įmonei išmokėta 1 mln. eurų draudimo išmoka
Permainingos oro sąlygos Lietuvoje sukelia rūpesčių ne tik kelininkams ar ūkininkams, bet ir statybos paslaugas teikiančioms įmonėms. Draudimo bendrovė BTA įmonei „Tilsta“ išmokėjo rekordinę 1 milijono eurų draudimo išmoką. Susisiekimo komunikacijų ir kitus transporto statinius statančios įmonės „Tilsta“ įvairiems statybos darbams vandenyje naudojama speciali plaukiojanti platforma praėjusių metų pabaigoje neatlaikė Klaipėdos uostui nebūdingų gamtinių sąlygų, kurios pridarė itin didelių nuostolių. „Naktį staiga net 180 laipsnių kampu pasikeitęs ir iki 19 m/s sustiprėjęs vėjas sąlygojo stiprų bangavimą, dėl kurio lūžo atraminės platformos kojos. Nors po kelių valandų vėjas grįžo į pradinę kryptį, išliko didelės bangos. Gelbėjimo ir platformos stabilizavimo darbai užtruko apie 20 valandų. Iki to laiko platformai daug žalos pridarė…
Statybų draudimas – tik formalumas? Atsakė, ką praranda taip galvojantys
Statybų metu nutinka pačių įvairiausių nelaimių – statybininkų klaidos, ilgapirščių apšvarinti naujai kylantys būstai, gamtinių stichijų apgadintas turtas. Statant namą būtinas statybos darbų draudimas, tačiau dar yra gyventojų bei statybų rangovų, kurie draustis suskumba tik prieš pat statybų registravimą. Dalis namų statytojų apsidrausti suskumba tik prieš kreipdamiesi į Statybos inspekciją norėdami įteisinti savo statinį, tačiau besidraudžiančių nuo pat statybų pradžios daugėja, žmonės tampa sąmoningesni. „Kuo blogai draustis statybų pabaigoje? Asmuo perka draudimo polisą, tačiau negauna realios naudos statybų metu, kai jos labiausiai reikia, nes draudimo apsauga įsigalioja tik nuo tada, kai sudaroma draudimo sutartis. Tokių atvejų, kai sutartis sudaroma pavėluotai, ne nuo statybų pradžios, vis dar pasitaiko“, – sako draudimo…
Naujas HOMA projektas: 24 kotedžų privati gyvenvietė – jau šią vasarą
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė HOMA sostinės Tarandės mikrorajone pristato naują projektą „24 terasos“. Tai – 24 kotedžų gyvenvietė, plėtojama 9141 kv. metrų sklype. Šiame plote bus sukurta nauja moderni gyvenvietė tiems, kurie ieško racionalaus išplanavimo kotedžo su miesto infrastruktūros privalumais. Į projektą vystytojas investuoja daugiau nei 2 milijonus eurų. Projektą „24 terasos“ sudaro 3 kotedžų korpusai. Pirmasis korpusas jau pastatytas, jame sumontuoti langai, antrame ir trečiame korpuse šiuo metu kyla antri aukštai. Projekto 85 proc. baigtumą planuojama pasiekti šią vasarą, todėl raktai savininkams bus įteikti jau rugpjūčio mėnesį. Vilniečių prioritetai – privatumas ir infrastuktūra Pasak HOMA vykdomosios direktorės Jurgitos Kveselaitės, visi projekto kotedžai su privačia terasa ir 20-35 kvadratinių metrų…
Užsienio investuotojai Lietuvoje: kas ir kaip juos pasitinka?
Lietuva tampa vis patrauklesne šalimi įvairių sričių užsienio investuotojams. Net ir pandemijos akivaizdoje 2020 metais mūsų šalis sulaukė 42 investuotojų dėmesio. TEC įmonių grupė praėjusius metus užbaigė Kauno oro uoste sėkmingai įvykdytu išskirtiniu projektu. Investicijoms paruošta dirva „Investuok Lietuvoje“ rūpinasi užsienio kapitalo įmonių verslo plėtojimo Lietuvoje procesais. Kartu su investuojančia įmone „Investuok Lietuvoje“ komanda sprendžia įvairius klausimus, kylančius projekto steigimo ir įgyvendinimo etapais. „Kiekvieno investuotojo kelias į Lietuvą yra skirtingas. Ypač ilgą kelią tenka įveikti gamybos sektoriaus investuotojams. Todėl rinkdamiesi naują lokaciją savo veiklos plėtrai, šie investuotojai kruopščiai išanalizuoja visą informaciją apie šalį: pradedant nuo egzistuojančios teisinės bazės, mokestinės aplinkos, reikalingų talentų pasiūlos iki galimybės greitai pastatyti gamyklą, išvystyti infrastruktūrą…
Sodininkystės ekspertai: nepriekaištingos vejos paslaptis paprasta – dažnas pjovimas
Lietuvos gyventojams jų namus supanti veja yra ne tik vienas iš aplinkos elementų. Kas antras (51 proc.) išpuoselėtoje vejoje mato grožį, 4 iš 10 (38 proc.) žiūrėdami į tokią veją jaučia ramybę, o kas penktas (19 proc.) – pasididžiavimą, rodo bendrovės „Spinter tyrimai“ atlikta reprezentatyvi apklausa. Tiesa, nemažai žmonių prisipažįsta, kad jų veja niekada nebūna verta pasigėrėjimo. Vešlia ir lygiai nupjauta veja negalintys džiaugtis teigia apie 7 proc. apklausos dalyvių, nors vejos priežiūros ekspertai tikina, kad nepriekaištinga veja gali augti bene kiekviename kieme – svarbu laikytis pagrindinių jos priežiūros principų. Pjauti nebūtinai kartą per savaitę Pasak sodininkystės ekspertės dr. Ingės Auželienės, kad veja būtų nepriekaištinga, svarbios trys pagrindinės taisyklės: pirma –…
„Realco“: atostogų būstas pajūryje tampa nuotolinio darbo vieta
Pandemijos paskatintas nuotolinis ir hibridinis darbas augina nekilnojamojo turto (NT) pardavimus Lietuvos pajūryje ir kurortiniuose miestuose. NT plėtros bendrovė „Realco“ atkreipia dėmesį į naują tendenciją – atostogų būstas vis dažniau naudojamas kaip darbostogų (angl. workation) vieta, kurioje norima sutalpinti tiek poilsiui, tiek darbui skirtas erdves. Iš pradžių būtinybe, kaip viena iš koronaviruso plitimą stabdančių priemonių, laikytas darbas namuose daugeliui Lietuvos gyventojų atvėrė galimybes dirbti ten, kur norisi. Antroje 2020 m. pusėję NT pirkėjų akys nukrypo į pajūrį – sparčiausiai gyventojų skaičius pernai augo Klaipėdos r., Neringos ir Palangos miesto savivaldybėse. „Realco“ duomenimis, praėjusiais metais pajūrio regione buvo parduota 411 naujos statybos butų. Susidomėjimas NT pajūryje neslūgsta ir šiemet: per penkis…
