Nuolatos keičiantis ir augant energinio naudingumo reikalavimams, klasikinės statybos sprendiniai tampa nebe tokie priimtini rinkai. Siekiant rasti išskirtinių alternatyvių sprendinių, sumažinti poveikį aplinkai, bet neprarasti architektūrinio išraiškingumo, norint pagreitinanti statybas, sumažinant kainas, viena iš alternatyvų klasikinei statybai yra lengvo plonasienio plieno konstrukcijos. Dėl tos priežasties pastaraisiais metais visoje Europoje labai išaugo lengvojo plieno karkaso naudojimas pastatų statyboje. Pavyzdžiui Jungtinėje Karalystėje plieno panaudojimas namų ir daugiabučių statyboje pastaraisiais metais pasiekė 9 proc., o nuo 2002-ųjų ši rinkos dalis padvigubėjo. Jungtinėse Valstijose ir Australijoje plieno panaudojimas siekia daugiau nei 15 proc. Plieno karkaso naudojimo augimas jaučiamas ir Europoje, ypač tokiose šalyse, kaip Prancūzija, Nyderlandai, Švedija ir Suomija. Šios rinkos augimas grindžiamas intensyviais…
Jau išnuomota daugiau kaip 60 proc. biurų pirmajame „Verde“ projekto pastate – prie bendruomenės jungiasi ir „KPMG Latvia“
Patvirtindama dinamišką tvarių A klasės biurų paklausos Latvijoje augimą, tarptautinė profesionalių paslaugų teikėja „KPMG Latvia“ tapo viena iš pagrindinių Rygos žaliosios koncepcijos biurų komplekso „Verde“ nuomininke. Tai ne tik pats didžiausias biurų nuomos sandoris, sudarytas šiais metais Latvijos sostinėje, bet kartu ir posūkis, reikšmingas visai „Verde“ plėtrai – ir nors šiame komplekse dar vyksta statybos darbai, abiejuose komplekso pastatuose jau išnuomota beveik 50 proc. biurų. „Renkantis naują biurą mums svarbiausi buvo du aspektai. Pirmiausiai, tai prisitaikymas prie lankstaus šiandienos darbo stiliaus, darbo aplinka, kuri skatintų tarpusavio bendradarbiavimą bei fizinis ir emocinis komandos narių komfortas.Todėl ir pasirinkome erdvias bei modernias „Verde“ patalpas, kuriose galėsime visa tai įgyvendinti. Antra, mums labai svarbu,…
Kaune įvyko investuotojams, statytojams, nekilnojamojo turto vystytojams skirta konferencija GERVĖ 2022
Investuotojai, statytojai, nekilnojamojo turto vystytojai susitiko Kaune, trečią kartą organizuojamoje konferencijoje GERVĖ 2022. Konferencija vyko Žalgirio arenoje, parodos namų pasaulis 2022 metu. Konferencijos organizatoriai – Kauno prekybos, pramonės ir amatų rūmai – didžiausi rūmai Lietuvoje, šiuo metu vienijantys 679 įmones Kauno ir Marijampolės regionuose bei rūmuose veikiantis Verslo vadovų klubas – 42 įmonių vadovus ir savininkus vienijantis klubas. Konferencijos dalyviai išgirdo šešis pranešimus aktualiomis temomis. Sužinojo kokius artimiausius pokyčius statybų sektoriuje žada Lietuvos Respublikos Aplinkos ministerija bei kaip klimato kaita įtakoja tvarių medžiagų naudojimą statybose. Išgirdo apie žaliuosius miestus bei alternatyvius namus. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija atskleidė kokie nekilnojamojo turto iššūkiai laukia 2022-aisiais, o Verslo vadovų klubo narys, advokatas…
„Galio Group“ pradeda „STOCK-O“ komplekso statybas Klaipėdoje – pasirašė sutartį su „Baltijos pašvaiste“
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ ir statybos bendrovė „Baltijos pašvaistė“ pasirašė sutartį dėl „stock-office“ komercinių pastatų komplekso „STOCK-O“ pirmojo etapo statybų Klaipėdoje Generalinės statybų rangos sutartis su „Baltijos pašvaiste“ pasirašyta dėl pirmojo statybų etapo, kurio metu bus pastatyta 11 vienetų modernių komercinių patalpų – jų plotas sieks po 300-375 kv. m. ir iš viso sudarys beveik 4 000 kv. m. Pirmojo etapo statybos darbus planuojama užbaigti šių metų rudenį, o investicijos viršys 7 mln. eurų. „Stock-office“ pastatų rinka Lietuvoje dar tik pradeda formuotis, mūsų šalyje tai yra gana naujos koncepcijos komercinis NT, o Klaipėdoje „Galio Group“ plėtojamas „STOCK-O“ yra pirmas tikras tokio tipo projektas uostamiestyje. Pirmojo etapo statybos darbus…
Jungiasi du Lietuvoje sukurti išmanių biurų valdymo startuoliai: jau patraukė dėmesį iš Vakarų Europos investuotojų
Lietuviško kapitalo startuolis „Pingin.Space“ nekilnojamojo turto (NT) rinkai siūlantis automatizuoti didelę dalį rutininių komercinių pastatų valdymo veiksmų investuoja į biuro erdvių, konkrečių darbo vietų išmanaus valdymo sprendimus siūlantį startuolį „Flanco“. Anot investuotojų, toks žingsnis leidžia sujungti dviejų Lietuvoje sukurtų ir Europoje jau žinomų startuolių jėgas, sustiprinti lyderystę regiono rinkoje bei planuoti papildomų investicijų pritraukimą. Komercinio NT valdymo platforma „Pingin.Space“, kurią valdo Lietuvoje registruota įmonė „Gigsis“, šiuo metu veikia Lietuvoje, Latvijoje, Lenkijoje, planuoja plėtrą į Pietų Europos rinkas. Šios platformos įkūrėjas Mindaugas Juška teigia, kad naujoji investicija į „Flanco“ startuolį leis apimti visą spektrą komercinio turto valdymo sprendimų – nuo pastato iki konkrečios darbo vietos valdymo. „Iki šiol turėjome sprendimą, kuriuo…
„Luminor“ banko ekspertė: atidėlioti būsto įsigijimą nėra prasmės
Sudėtinga geopolitinė situacija sukėlė daug netikrumo tiek pasaulinėje ekonomikoje, tiek žmonių, planuojančių įsigyti būstą, sąmonėje. Tačiau ekspertų nuomone, sprendimas atidėti būsto įsigijimą nėra ekonomiškai pagrįstas. Tikėtina, kad delsiant, būsto įsigijimo kaštai gali kilti, teigia specialistai. „Daugelis žmonių dvejoja, ar dabartinis metas tinkamas įsigyti būstą, nes šiuo metu, kai kyla vartojimo produktų kainos, nekilnojamasis turtas gali atrodyti pakankamai saugi investicija. Jei svarstote, ar dabar laikas statyti ar įsigyti namus, atkreipkite dėmesį, jog kyla tiek statybinių žaliavų bei medžiagų, tiek darbų kainos, todėl statybos ateityje neturėtų pigti. Visgi svarbu paminėti ir tai, kad sprendimas įsigyti būstą turi būti racionalus, o ne pagrįstas emocijomis, o nusprendus įsigyti būstą su paskola, svarbu atsakingai įvertinti…
Nepaisant gyventojų nerimo dėl karo, „YIT Lietuva“ I-ąjį ketvirtį pardavė 57 butus
Nerimas dėl karo Ukrainoje pristabdė iki tol dideliu aktyvumu pasižymėjusią Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinką ir paveikė I-ojo šių metų ketvirčio būsto pardavimus. Tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ per tris pirmuosius metų mėnesius sudarė 57 preliminarias būsto pardavimo sutartis. Tai yra beveik 3,5 karto mažiau nei būsto pardavimo rekordais paženklintą pirmąjį 2021-ųjų ketvirtį ir 46 proc. mažiau nei per paskutiniuosius trejus praėjusių metų mėnesius. Bendrovės vadovas Kęstutis Vanagas sako, kad stabtelėjimas primena pandemijos pradžią 2020-aisiais, kuomet gyventojai taip pat laikinai pristabdė investicijas, tačiau jau po kelių mėnesių rinka suaktyvėjo ir pakilo į neregėtas aukštumas. Nuo sausio iki kovo pabaigos bendrovė 37 butus pardavė Vilniuje, Šnipiškių rajone, vystomame…
„Capitalica Asset Management“ gavo alternatyviųjų kolektyvinio investavimo subjektų valdymo įmonės licenciją
Lietuvos banko Finansų rinkos priežiūros komitetas SBA grupės bendrovei „Capitalica Asset Management” suteikė alternatyviųjų kolektyvinio investavimo subjektų valdymo įmonės (toliau – AKISVĮ) licenciją, leidžiančią valdyti didesnį nei 100 mln. eurų informuotiesiems investuotojams skirtų kolektyvinio investavimo subjektų (toliau – KIS) turtą. Įmonė turi teisę platinti Lietuvos Respublikoje ar kitoje Europos ekonominės erdvės (EEE) valstybėje įsteigto KIS investicinius vienetus ar akcijas ir kitose EEE valstybėse narėse. „Vystome mūsų valdomus verslus bei nuosekliai didiname turimų fondų „Capitalica Baltic Real Estate Fund I” ir „Capitalica Green Logistics Fund“ investicinį turtą, kurio bendra vertė 2021 m. pabaigoje siekė 97,8 mln. eurų. Esame pelningi nuo pat pirmųjų 2017-ųjų veiklos metų, o procentinis metinis turto augimas visada…
Šiaulių bankas suteikė 14 mln. eurų finansavimą „Eika“ valdomam projektui sostinėje
Šiaulių bankas pasirašė sutartį su nekilnojamojo turto plėtros bendrove „Eika“ dėl 14,26 mln. eurų finansavimo sostinės Šv. Stepono gatvėje plėtojamiems projektams. Projektą sudaro dvi dalys – bendrojo gyvenimo apartamentai (angl. co-living) bei gyvenamasis korpusas „Šv. Stepono Baltas lapas“. Investicijos į co-living objektą sieks 15 mln. eurų, į gyvenamąją projekto dalį – 13,5 mln. eurų. Projektus baigti tikimasi 2023 metų ketvirtą ketvirtį. Šiaulių banko Vilniaus regiono ir filialo verslo klientų direktoriaus Kęstučio Griniaus teigimu, projektas įsikurs perspektyvioje sostinės dalyje – Naujamiesčio rajone, netoli geležinkelio stoties. Prognozuojama, kad ilgainiui ši teritorija sulauks daug investicijų ir taps nauju miesto traukos centru. Projektas unikalus, nes jį sudaro įvairaus dydžio butai, komercinės patalpos ir co-living…
Ilgapirščiai nesibaimina nei bute paliktos šviesos, nei augintinių: įvardijo, kiek ir kodėl verta investuoti į apsaugą?
Nors vagysčių skaičius Lietuvoje, įsibraunant į svetimus namus, pastaraisiais metais proporcingai mažėja, ilgapirščių apsukrumas vis dar išlieka viena didžiausių tautiečių baimių. Nepaisant to, šalies gyventojų nuomonės tyrimas dėl būsto saugumo rodo, jog siekiant apsaugoti nuosavą erdvę, lietuviai mieliau prašo artimųjų ar kaimynų pagalbos, o į profesionalią pagalbą vis dar žiūri vangiai. Tuo tarpu specialistai atkreipia dėmesį, jog apsaugos sistemos ne tik užkerta kelią vagystėms, bet ir apsaugo nuo kitų buityje pasitaikančių nelaimių. Pandemija vagiliautojus apramino, bet neatgrasė Remiantis informatikos ir ryšių departamento paskelbtais duomenimis, praėjusiais metais užregistruota 20 proc. mažiau vagysčių: 2020-aisiais įvykdyta 10673 vagystė, o pernai – 8555. Dalis šių nusikaltimų susiję su ilgapirščių įsibrovimų į privačius butus, namus…
