Advokatų kontoros COBALT asocijuota teisininkė Gabrielė Radžiūtė Kiekvienas tiekėjas turi teisę patikslinti pateiktą pasiūlymą, jeigu toks tikslinimas atitinka visus jam keliamus reikalavimus. Vis dėlto, iki šiol Lietuvos teismų praktikoje tiekėjų teisė paaiškinti ar patikslinti pasiūlymą siaurąja prasme (neaiškius ar su trūkumais pateiktus techninio pobūdžio duomenis ar kitą informaciją, susijusią su pirkimo objektu) buvo ypač ribota. Tiekėjai galėjo daug laisviau tikslinti tiekėjų kvalifikacijos duomenis nei informaciją, susijusią su pirkimo objektu, jo techninėmis savybėmis, siūloma kaina, sutartiniais įsipareigojimais ir pan. Tačiau daug metų plėtota teismų praktika dėl tiekėjų ribojimo tikslinti (aiškinti) pasiūlymą siaurąja prasme vakar buvo pakeista Lietuvos Aukščiausiojo Teismo išplėstinei teisėjų kolegijai priėmus nutartį byloje, kurioje buvo sprendžiamas dviejų užsienio tiekėjų…
Ant Tauro kalno stiprėja garsas: Nacionalinės koncertų salės projektas ruošiamas ekspertizei, bus testuojamas akustinis modelis
Šimtmečio idėja virsta realybe – jau baigiamas rengti Nacionalinės koncertų salės – „Tautos namų“ techninis projektas. Įvertinus ekspertams, maždaug lapkričio mėnesį, tikimasi gauti statybos leidimą. Dar šiemet bus pradėtas tvarkyti ir Tauro kalno parkas, o Liuteronų sode, prie kurio prisišlies „Tautos namai“, jau vyksta intensyvūs darbai, pradėti nuo archeologinių tyrinėjimų. Garso kokybė bus patikrinta mažesniame modelyje Nacionalinės reikšmės statinį projektuoja tarptautinė projektuotojų komanda pagal konkursą laimėjusią ispanų architektų studijos „Arquivio architects“ pasiūlytą idėją. Projekto realizacija prasidės nuo didžiausios komplekso salės akustinio modelio testavimo. Buvusiuose Statybininkų kultūros rūmuose, Vytenio gatvėje, jau netrukus bus pradėtas statyti dešimt kartų nei būsima koncertų salė mažesnis jos maketas. Jį išbandys už akustikos sprendinius projekte atsakinga…
Ilgasis Joninių savaitgalis artėja: kaip palikti namus, kad juos aplenktų nelaimės
Dauguma Lietuvos gyventojų vasaros savaitgalius leidžia ne namuose, o soduose, pajūryje, sodybose ar prie ežerų. Kad ilsėtis artėjantį Joninių ir kitus vasaros savaitgalius būtų galima ramia širdimi, išvykstant būtina pasirūpinti namų ir jame esančio turto saugumu. Draudikai atkreipia dėmesį, jog draudžiamųjų įvykių skaičius šventiniais vasaros savaitgaliais, lyginant su kitais laisvadieniais, išauga daugiau nei 50 procentų. „Šventiniai savaitgaliai yra tos dienos, kurios, deja, suteikia žmonėms ne vien džiaugsmą. Gaisrų nuostoliai, vagystės, užliejimai vandeniu – didžiausia šių draudžiamųjų įvykių dalis fiksuojama šeštadieniais ir sekmadieniais, o ypač – jei jie šventiniai. Todėl išvykstant reikėtų skirti dėmesio namų, kuriuos tam tikram laikui palieka tuščius, saugumui”, – kalba draudimo bendrovės „Gjensidige” Žalų departamento vadovė Baltijos…
ŠEIF sėkmingai išplatino 7 mln. eurų vertės obligacijas „Skylum“ statyboms
Šiaurės Europos investicinis fondas (ŠEIF) dviem etapais sėkmingai išplatino 7 mln. eurų vertės obligacijas. Pritrauktos lėšos skirtos fondo kartu su NT bendrove „Omberg group“ sostinės Viršuliškėse plėtojamo projekto „Skylum“ statyboms. „Grįžtantį investuotojų susidomėjimą NT rinka po sukrėtimo Ukrainoje prasidėjus karui pajutome gana anksti – dar kovo mėnesį. Stebėdami nuoseklų jo augimą, buvome užtikrinti emisijos rezultatais. Obligacijų populiarumas yra natūralus dar ir dėl to, kad jos padengtos itin patraukliu nekilnojamuoju turtu – nuo pat pardavimų pradžios „Skylum“ rajone užėmė lyderiaujančią poziciją“, – teigia ŠEIF valdytojas Antanas Žygas. Šiuo metu kyla 13-as pirmo iš dviejų Viršuliškėse statomų „Skylum“ dangoraižių aukštas, projektas NT rinką papildys 410 įvairaus dydžio butų. Jo populiarumą lemia itin…
„Realco“ vadovas apie tendencijas NT rinkoje: beveik kas antras jaunuolis turi nuosavą būstą, vyksta dažnesnė būstų kaita
Vienos didžiausių Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Realco“ duomenimis, beveik kas antras jauno amžiaus žmogus turi nuosavą būstą, o būsto nesibaimina keisti vis daugiau gyventojų. „Spinter tyrimai“ atliktos reprezentatyvios Lietuvos gyventojų apklausos duomenimis, net 43 proc. 18-25 metų amžiaus apklaustųjų turi nuosavą būstą. „Akivaizdu, jog tradicija tėvams pirkti būstus vaikams ne tik tęsiasi, bet ir stiprėja. Taip yra dėl to, kad šalyje vyrauja įsitikinimas, jog NT yra geriausia ir saugiausia investicija. Dažnu atveju, kai patys šeimas sukūrę vaikai įsigyja nuosavą butą, tėvų jiems pirktas butas būna išnuomojamas – taip susikuriant papildomą pajamų šaltinį“, – komentuoja „Realco“ vadovas Julius Dovidonis. Nauja tendencija Vilniaus NT rinkoje Šalies gyventojų apklausa atskleidė, kad…
Vilniaus RAT teigiamai įvertino Vilkpėdėje planuojamo daugiafunkcinio kvartalo „Akropolis Vingis“ architektūrinę idėją
Vilniaus Vilkpėdės mikrorajone planuojamo daugiafunkcinio kultūros, pramogų, verslo ir prekybos kvartalo „Akropolis Vingis“ projektiniai pasiūlymai sulaukė Vilniaus regioninės architektų tarybos (VRAT) įvertinimo. Architektų taryba teigiamai įvertino būsimo kvartalo architektūrinius sprendinius ir pateikė rekomendacijų dėl kai kurių kompozicinių elementų. Kaip skelbiama Vilniaus RAT pateiktose išvadose, „komercinio komplekso urbanistinė-architektūrinė idėja yra novatoriška ir tinkama nagrinėjamoje vietoje, vystydami projektą autoriai iš dalies atsižvelgė į ankstesnes RAT rekomendacijas dėl kvartalų struktūros išgryninimo“. Architektų taryba teigiamai įvertino komplekso architektūrinių kampų išryškinimą, formuojamas viešąsias erdves, lauko laiptus ant stogo, taip pat rekomendavo paieškoti labiau derančios kampinių tūrių architektūrinės išraiškos, pasitikrinti komplekse numatytų konferencijų ir koncertų salių integralumą į bendrą miesto audinį, labiau išryškinti lauko erdvių hierarchiją.…
Saulės elektrinės gyvenamajam būstui: atsakome į dažniausiai užduodamus klausimus
Saulės elektrinės arba fotovoltinės (PV) sistemos gali patikimai gaminti elektros energiją jūsų namams ar biurui. Šias mažas arba paskirstytas saulės sistemas dažnai įrengia namų ar verslo savininkai, kad kompensuotų savo elektros išlaidas. Atsakykime į dažniausius klausimus šia tema. Kas yra saulės energijos sistema ir kaip ji veikia? PV, trumpinys „Photovoltaic“, kilęs iš šviesos („nuotrauka“) tiesioginio pavertimo elektra („voltaic“) proceso. Paprasčiau tariant, saulės PV sistema yra elektrinė, kuri gamina elektros energiją iš saulės šviesos. Pagrindiniai saulės PV sistemos komponentai yra: saulės kolektoriai arba moduliai. Saulės PV sistemos naudoja elementus saulės šviesai paversti elektros energija. PV elementą sudaro vienas arba du pusiau laidžios medžiagos, dažniausiai silicio, sluoksniai. Kai šviesa apšviečia ląstelę, ji…
Padidėjus Euribor, vidutinės paskolos įmoka didės 40-60 eurų
Po septynerių metų pertraukos Euribor palūkanų normai perkopus nulį, vidutinės paskolos mėnesio įmoka išaugs apie pusšimčiu eurų. Jei esate pasiskolinę 30 tūkst. eurų, mėnesio įmoka padidės apie 30 eurų. Jeigu jūsų paskola siekia 200 tūkst., Euribor pakilus iki 2 proc., jūsų išlaidos paskolai gali padidėti apie 200 eurų. Euribor (angl. European Intrebank Offred Rate) – Europos tarpbankinės rinkos palūkanų norma, už kurią euro zonoje bankai yra pasirengę paskolinti lėšų eurais kitiems bankams. Pastaruoju metu itin sparti infliacija Europos Centrinį Banką (ECB) verčia didinant bazinę palūkanų normą stabdyti kainų augimą. Jau šiais metais ECB padidino bazinę palūkanų normą ir Euribor reikšmę stumtelėjo virš 0 ribos. Euribor palūkanų norma ir toliau…
Ką augant NT kainoms pasirinks Lietuvos jaunoji karta?
Augant nekilnojamojo turto (NT) kainoms ir mažėjant jo pasiūlai Lietuvoje jauni žmonės, norėdami įsigyti nuosavą būstą, susiduria su vis didesniais iššūkiais. Jei padėtis nesikeis, jaunimas ieškos alternatyvų – ilgiau gyvens su tėvais, ieškos itin mažų būstų arba juos nuomosis. Beveik trečdalis 25–34 m. Lietuvos žmonių vis dar gyvena su tėvais, rodo Eurostato duomenys. Vidutiniškai namus jie palieka sulaukę 24,4 metų. Europos Sąjungoje (ES) anksčiausiai jaunuoliai namus palieka Švedijoje – sulaukę vos 17,8 metų, nedaug atsilieka ir kitos Skandinavijos valstybės. Ilgiausiai su tėvais gyvena jauni žmonės Kroatijoje ir Slovakijoje. Vidutiniškai jie namus palieka būdami atitinkamai 31,8 ir 30,9 metų. Žvelgiant į ES vidurkį, tėvų būstą atžalos palieka sulaukusios vidutiniškai 26,2 metų,…
Mokyklos ir verslo sinergija: kodėl geras partneris Marijampolės profesinio rengimo centrui yra geriau už valstybės paramą
Marijampolės profesinio rengimo centras – vienintelė Marijampolės regiono profesinio mokymo įstaiga (Marijampolės PRC), atitinkanti ir jaučianti vietos darbo rinkos pokyčius. Darbdavių poreikius tikslinga derinti su mokinių lūkesčiais, suteikiant jiems tokių kompetencijų, kurios būtinos šiandieninei darbo rinkai. Mokymas, kaip sako Marijampolės PRC direktorius Gražvydas Juodišius, „turi kvėpuoti rytojaus oru“. Marijampolės PRC veikia 6 skyriai: Gimnazijos, Paslaugų, Statybos ir mechanikos, Vilkaviškio, Kudirkos Naumiesčio ir Pataisos namų bei du sektoriniai praktinio mokymo centrai – Melioracijos (kelių statybos-remonto) transporto darbuotojų ir Žemės ūkio technologijų. Įstaigoje rengiami įvairių profesijų mokiniai, tarp kurių – architektūros ir statybos sričių specialistai: apdailininkai, dažytojai-tinkuotojai, dažytojo-tinkuotojo padėjėjai, kelininkai, melioratoriai, staliai bei staliai-dailidės. Išmintingiausios investicijos – į mokslą ir žmones Turimi Marijampolės…
