Pasaulyje populiari pramoninių rajonų konversija į gyvenamajam būstui pritaikytas teritorijas sėkmingai skinasi kelią ir Lietuvoje. Kairysis Nemuno krantas Kaune, ilgą laiką buvęs industrinės paskirties teritorija, sulaukė nekilnojamo turto (NT) vystytojų dėmesio ir šiuo metu konvertuojamas į gyvenamųjų namų kvartalą. NT ekspertai tikina – tai globali tendencija grąžinti pramonės užimtas teritorijas miesto gyventojams. Pasak naują kvartalą „Nemunaičiai“ Kaune vystančios „SBA Urban“ NT ekspertės Viktorijos Pozingytės, kairysis Nemuno krantas turi daug neišnaudoto potencialo, tad pramoninės teritorijos konversija į gyvenamąją tebuvo laiko klausimas. „Nuo sovietinių laikų Nemuno pakrantė buvo naudojama kaip pramoninė teritorija, nors joje yra visos sąlygos sukurti rekreacijai, poilsiui ir laisvalaikiui tinkamas erdves. Tai, kad kairiojo Nemuno kranto gyventojai ilgą laiką…
Nuo lapkričio 1 d. statybininkai taps atsakingi už subrangovų darbuotojų atlyginimus
Please scroll down for the English version. Nuo 2021-11-01 įsigalios Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos parengtos Darbo kodekso pataisos, papiktinusios Lietuvos statybininkų asociaciją ir sukėlusios nemažai diskusijų statybos sektoriuje. Kas keisis? Pataisomis numatoma, jog rangovas subsidiariai atsako už samdyto subrangovo darbo užmokesčio (įskaitant padidintą apmokėjimą už viršvalandinį darbą, darbą naktį, poilsio ir švenčių dienomis) išmokėjimą darbuotojams, kurie vykdo sutartį. Taigi, įsigaliojus pataisoms, darbuotojas, kuriam darbdavys neišmoka atlyginimo arba šią pareigą vykdo netinkamai, galės kreiptis į darbo ginčų komisiją, o atsakovais patraukti ne tik darbdavį, bet ir rangovą. Kaip buvo? Iki šiol tokia rangovo subsidiari atsakomybė buvo numatyta tik tuo atveju, kai dirba komandiruotas darbuotojas, o subrangos paslaugas teikia užsienio paslaugų teikėjas. Po…
NT plėtros įmonių grupė „Omberg“ fiksuoja rekordus: 2021 m. sausį–rugsėjį pardavė daugiau butų nei per visus 2019 m.
Praėjusių metų pabaigoje prasidėjęs staigus pakilimas gyvenamojo nekilnojamo turto (NT) rinkoje po truputį stabilizuojasi. Nepaisant to, plėtotojai dar neįpusėjus rudens sezonui fiksuoja rekordinius metus. NT plėtros įmonių grupė „Omberg“ skelbia, kad per 2021 m. sausį–rugsėjį susitarta dėl 479 butų pardavimo. Likus trims mėnesiams iki metų pabaigos, šis rezultatas, nepaisant mažiau aktyvaus trečiojo ketvirčio, jau dabar lenkia iki šiol rekordiniais buvusius 2019 m. Nekilnojamojo turto plėtros įmonių grupė „Omberg“ trečiąjį 2021 m. ketvirtį susitarė dėl 126 būsto pardavimo sandorių. Tai 39 proc. mažiau nei antrąjį šių metų ketvirtį, bet 54 proc. daugiau nei trečiąjį 2020 m. ketvirtį. „Pirmasis šių metų pusmetis Lietuvos būsto rinkoje buvo intensyvus. Tačiau, kaip ir prognozavome, įsibėgėjus…
Betono armavimo alternatyva – ne tik „žalia“ būtinybė, bet ir apčiuopiama nauda
Gaminant betoną, išmetama apie 7–8 proc. viso į aplinką patenkančio CO2 kiekio. Todėl statybos pramonė intensyviai ieško technologijų, kurios leistų statyti švariau, „žaliau“. Viena tokių – armavimo plienu keitimas polipropileno fibra. Pandeminis laikotarpis šią tendenciją dar labiau aktualizavo: trinkant medžiagų tiekimo grandinėms, brangsta statybinės medžiagos, iš kurių daugiausiai kaip tik ir pabrango metalas. „PP Baltic“, oficiali Belgijos polipropileno fibros ir plaušo gamintojos ADFIL atstovė Baltijos šalių rinkoms, siūlo sprendimus, kurie leistų būti nepriklausomiems nuo metalo naudojimo arba sumažintų tokią priklausomybę. Tai inovatyvūs betono armavimo sprendimai, naudojant polipropileno fibrą. „Konkrečius sprendimus, siūlydami armuoto plieno alternatyvas, mes pirmiausia grindžiame skaičiavimais: visų pirma sprendinys, o tada – pats produkto pardavimas“, – strategiją aiškina…
Pateikti siūlymai dėl skaidresnio socialinių būstų nuomos proceso
Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) atliko antikorupcinį vertinimą dėl Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo pakeitimo projekto. STT vertinimu, Projekte nėra aiškiai detalizuotos privalomos socialinio būsto patikrinimų procedūros, todėl numatoma socialinio būsto naudojimo kontrolė gali būti nepakankama. Projekte įvardinta, kad savivaldybės administracija ne rečiau kaip kartą per pusmetį turės tikrinti išnuomoto socialinio būsto būklę, duomenis, susijusius su mokesčių už komunalines paslaugas mokėjimu, taip pat, ar socialinis būstas naudojamas pagal paskirtį, t. y. ar jis nėra pernuomojamas, ar jame nuolat negyvena asmenys, kurie nėra nurodyti socialinio būsto nuomos sutartyje. STT korupcijos prevencijos specialistų nuomone, teisės akte nėra pakankamai aiški „nuolatinio gyvenimo“ formuluotė. Neaišku, kas, kokia tvarka ir kokioms aplinkybėms esant, nustatytų, kad…
Ruošiatės nuomotis biurą? 5 patarimai, kaip išsirinkti ir nesuklysti
Rudens sezonas įneša ne tik daugiau tempo į mūsų gyvenimus, ypač profesinėje sferoje, bet ir dažnai parodo, kokių pokyčių turime imtis. Darbo erdvė – ne išimtis, tad dažnai biuro paieškos įsibėgėja būtent rudens ar žiemos sezono metu, taip pat artėjant naujiems kalendoriniams metams. Kaip nepasiklysti biuro paieškos procese? Į ką atsižvelgti, renkantis naują darbo erdvę sau ir savo komandai? Dalinamės 5 esminiais patarimais šia tema. Darbo stilius Tikriausiai pirmoje vietoje tikėjotės išgirsti skambų posakį „Lokacija, lokacija, lokacija“. Tiesa, biuro vieta išlieka svarbiu pasirinkimo aspektu, ypač norintiems prekinį ženklą reprezentuoti aukščiausiu lygiu. Verslo adresas gerai žinomose, centrinėse miestų lokacijose visada suteikia patikimumo ir reprezentatyvumo įmonei. Visgi lokacijos klausimas nėra vienintelis, į…
„Dahlgera“ pristato naujoves, kurios santechnikų darbą daro našesnį ir mažiau rizikingą
Santechnikai ieško būdų, kaip greičiau ir su minimaliomis rizikomis sumontuoti priešgaisrines sistemas. Gamintojas „Victaulic“, kurio atstovai Lietuvoje yra UAB „Dahlgera“, pasiūlė efektyvias ir inovatyvias vamzdynų sujungimo movas 009n ir 109 su patentuota technologija „Installation-ready™“. Netinkamai sumontuotos sistemos gresia dideliais nuostoliais ir brangia eksploatacija arba nesumokėta draudimo išmoka įvykus gaisrui. Mažėjant darbuotojų su pakankama kvalifikacija, santechninių ir gesinimo sistemų montavimas kelia nemažai iššūkių. Siekiant išvengti klaidų. „Victaulic“ pasiūlė sprendimą – sukūrė gaminius, kurie montavimą pagreitinta, daro paprastesnį ir patikimesnį. Tai yra patentuota technologija „Installation-Ready™“. Inovacijos didina našumą ir sistemų patikimumą „Šie gaminiai sukurti taip, kad montuotojas galėtų sujungti vamzdžius ar jungiamąsias detales paprasčiausiai užstumdamas greito jungimo movas ant vamzdžių su valcuotais…
„PENOSIL“ parketo klijai – stipri jungtis ir akustinis komfortas
Klojant grindis, vis labiau populiarėja parketlenčių klijavimas tiesiogiai prie pagrindo. Toks būdas užtikrina didesnį šilumos pralaidumą, leidžia kloti didesnį vientisų parketlenčių plotą ir suteikia akustinį komfortą. Norint, kad parketas gerai sukibtų, labai svarbu teisingai pasirinkti klijus. Tai padaryti dažnai nėra labai paprasta, nes daug klijų dėl savo sudėties būna skirti tam tikro tipo parketui. Prekės ženklas „PENOSIL“ siūlo hibridinius, universalius klijus, tinkančius visų tipų parketui, net ir šildomoms grindims. Kokybiški, atidžiai konkrečioms sąlygoms parinkti parketo klijai ne tik užtikrina stabilų, tvirtą grindų paviršių ir padeda išvengti girgždėjimo, bet ir puikiai sugeria garsą – sumažina ir triukšmo lygį patalpose, ir jo sklidimą į kitus aukštus. Šildomų grindų, parketo montavimas naudojant klijus…
Generalinės rangos ir statybos paslaugas teikianti „Conresta“ plečia veiklą užsienio rinkose
Įmonė, veikianti statybų sektoriuje – UAB „Conresta“, šiemet kartu su eksporto šalimis planuoja pasiekti 140 mln eurų apyvartą. Šiuo metu bendrovė vykdo veiklą ne tik Lietuvoje, bet ir Švedijoje, Prancūzijoje bei Šv. Bartolomėjaus saloje Karibuose. Tarp pagrindinių įmonės prioritetų išlieka stabilus augimas ir projektų tęstinumas užsienio rinkose. Viena didžiausių statybos įmonių Lietuvoje UAB „Conresta“ siūlo pažangius, inovatyvius ir tvarius statybos sprendimus viešajam ir privačiam sektoriui. Tarp įmonės įgyvendintų projektų – Palangos koncertų salė, 5* viešbutis „Pacai“, „Continental“ gamykla. Šiuo metu „Conresta“ vykdo tokius projektus, kaip „Žalgirio“ vandens ir sporto centras, verslo centrai „Freedom 36“ ir „BH Meraki“ ir kt. Bendras įmonės pastatytų projektų plotas per 12 veiklos metų siekia net…
Daugiau nei pusę sandėlio pardavusi „Realco“: augo ir parduotų būstų skaičius, ir jų plotas
Trečiasis metų ketvirtis Vilniaus nekilnojamo turto (NT) rinkoje buvo kiek vangesnis, tačiau tai nesutrukdė naujiems rekordams. NT plėtotojos „Realco“ duomenimis, šių metų trijų ketvirčių rezultatai jau viršijo visų pandeminių 2020 m. būsto pardavimus pirminėje rinkoje. Rekordinius rezultatus šiemet skaičiuoja ir „Realco“ – per tris metų ketvirčius bendrovė pardavė 433 būstus Vilniuje ir Šventojoje, tai yra 2,6 karto daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai (164 vnt.) ir maždaug 1,5 karto daugiau nei per visus 2020 m. Daugiausiai būstų šiemet parduota bendrovės vystomuose projektuose „Prie Vilnelės“ ir „7 Vakarai“, atitinkamai 163 ir 125 vnt. Metus bendrovė pradėjo turėdama didžiausią naujų būstų sandėlį sostinėje – iš viso per 800 būstų, iš kurių likę…
