Negalutiniais nekilnojamojo turto projektų valdymo ir NT paslaugų kompanijos „Citus“ duomenimis, liepą Vilniuje susitarta dėl 220 naujų butų ir kotedžų, Kaune – dėl 39. Vasaros atostogų ir žiemos švenčių laikotarpių sezoniškumas, pasak „Citus“ analitikų, visada vaidino gan reikšmingą vaidmenį būsto rinkai. Tiesa, 2020 ir 2021 metais šis faktorius gerokai susilpnėjo, tačiau pernai ir šiemet jis vėl matomas. Pernai liepos mėn. Vilniuje užfiksuotas žemesnis rezultatas – 118 sandorių, tad vertinant tą patį laikotarpį, situacija statistiškai yra geresnė, nors realiai – panaši. „Citus“ analitikai skaičiuoja, kad į praėjusio mėn. skaičių „sukrito“ keturių projektų pardavimai, kurie nebuvo fiksuoti ankstesniais mėnesiais. Grafikas nr. 1: Vilniaus būsto rinkos dinamika 2020–2023 m. („Citus“ duom.) „Vasaros įkarštyje…
Keli patarimai, padėsiantys išvengti kaitros namuose
Lietuvoje karštų vasaros dienų pasitaiko ne tiek daug, tad kondicionieriai mūsų namuose vis dar yra retenybė. O pakilus oro temperatūrai lauke, daugelis žmonių ieško būdų, kaip išvengti per didelio karščio savo namuose. Internete galima rasti įvairių gudrybių, kurios iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti kaip gera idėja, tačiau realiai jos būna mažai veiksmingos, o kartais tiesiog kenksmingos ir namams, ir jų šeimininkų sveikatai. Kai lauko termometro gyvsidabrio stulpelis sparčiai kyla aukštyn, o karštis namuose trukdo miegoti ir dirbti, žmonės sugalvoja išradingiausių sprendimų, kaip vėsinti patalpas. Kai kurie iš jų teoriškai skamba puikiai, tačiau įgyvendinimas gali baigtis padidėjusia drėgme ir atsiradusiu pelėsiu, išaugusiomis sąskaitomis už elektros energiją, sugedusia elektronika ir ne tokiais…
Nerimą kelianti tendencija: grilių sukeliamos žalos perkopia ir 100 tūkst. eurų
Vienas vasaros malonumų – terasoje mėgautis grilinimu su šeima ar draugais. Tačiau svarbu prisiminti, kad kartu su pramogomis ateina ir didelė atsakomybė už saugumą. Deja, pastaruoju metu draudikai pastebi nerimą keliančią tendenciją – dėl neatsargaus grilinimo sukeltos žalos mastas nuolat didėja. Šią vasarą didžiausias šio pobūdžio įvykis – gaisras, kuris sukėlė daugiau nei 100 tūkst. eurų žalą turtui. Draudimo bendrovė „If“ šią vasarą fiksuoja rekordišką skaičių su griliu susijusių žalų. Didžiausią įvykį registravo praėjusią savaitę, kai iš kepsninės iškritusi žarija medinėje terasoje sukėlė gaisrą, kuris išplito po dalį nuosavo namo. „Pasinaudojus kepsnine ir ją palikus ant terasos, po dviejų valandų kilo gaisras, kurio metu apdegė namo fasadas, terasa, mūrinės sienos, net stogas ir saulės…
Pasauliui kraustantis iš proto dėl Barbės, dirbtinis intelektas įkurdino ją Vilniuje
Žinomas fotografas Adas Vasiliauskas pasitelkė dirbtinį intelektą ir sukūrė visame pasaulyje šiuo metu itin populiariaus filmo „Barbė“ pagrindinės herojės namus Vilniuje, viename iš NT plėtotojos „Omberg group“ statomų „Skylum“ dangoraižių. „Barbės svajonių namą daugelis prisimename iš vaikystės, daug ilgesingo dėmesio jam skiriama ir naujame filme. Jos namai Barbei – labai svarbūs, interjeras visapusiškai atspindi jos asmenybę. Taigi, nesusilaikėme nepatikrinę – kaip butą žymioji Barbė įsirengtų, jei apsigyventų mūsų šalyje“, – sako „Omberg group“ vadovė Dalia Andrulionienė. Barbės interjerams „Skylum“ butuose sukurti pastaraisiais metais nestandartiniais projektais išgarsėjęs fotografas Adas Vasiliauskas pasitelkė dirbtinį intelektą – „Midjourney“ programą. Du „Skylum“ dangoraižiai yra statomi Viršuliškėse, vienas iš jų – jau baigtas, antrasis taip pat baigiamas. Projekto…
„HISK“ vadovu tapo R. Ziminski
AB „HISK“ valdyba liepos 26 d. naujuoju įmonės generaliniu direktoriumi paskyrė Robert Ziminski, lig šiol ėjusį tarptautinės grupės „PHH Group“ vykdomojo direktoriaus pareigas. Vadovo pareigose jis keičia reikalingus strateginius pokyčius įmonėje pradėjusį Rolandą Zabilevičių, kuris tęsia darbą įmonėje ir tampa „HISK“ pardavimų direktoriumi. Strateginiai pokyčiai susisiekimo ir infrastruktūros statybos bendrovėje „HISK“ prasidėjo prieš pustrečių metų. Viena didžiausių Lietuvoje infrastruktūros statybos bendrovių per šį laikotarpį modernizavo organizacijos valdyseną, pakeitė ilgametį pavadinimą, apjungė kelių statybos grupės įmones į vieną bendrovę, reorganizavo vidinę struktūrą, vykdė konkurencingumą didinančias vidines pertvarkas, centralizavo vykdomas funkcijas, sukūrė ir įdiegė skaitmenizuotą projektų valdymą, taip pat – „Lean 5S“ ir „Kaizen“ įrankius. „Pastarieji metai mūsų įmonei buvo išskirtiniai, įvyko…
Įsigijote Sosnovskio barščiais užterštą žemės sklypą: ar pardavėjas turėtų atlyginti nuostolius?
Ilgai svajojate apie sodybą arba bent jau nuosavą žemės sklypą, galiausiai svajonė išsipildo ir po vizito pas notarą Registrų centro išraše prie savininkų atsiranda Jūsų vardas ir pavardė. Viskas lyg ir nuostabu, bet pavasarį pamatote, jog visas Jūsų išsvajotas sklypas nusėtas vienu bjauriausių augalų Lietuvoje – Sosnovskio barščiais. Akivaizdu, kad apie juos sklypo pirkimo–pardavimo sutartyje nebuvo nė žodžio. Apie tai, kaip galite ginti savo teises tokiu atveju, pasakoja advokatų profesinės bendrijos „AVOCAD“ teisininkas Aurimas Grinys. Sosnovskio barštis – itin pavojinga invazinė augalų rūšis, išplitusi ir Lietuvoje. Sovietmečiu įvežtas augalas gali pasiekti net penkių metrų aukštį, dauginasi itin lengvai, yra labai gajus, o blogiausia – jo išskiriamos sultys gali sukelti pavojingus…
Kaunas imasi dešimtmetį laukto projekto: duotas startas Kėdainių tilto statyboms
Ne vienerius metus puoselėtas planas nukreipti transporto srautus nuo centrinių miesto gatvių pagaliau taps realybe. Kaunas ruošiasi įgyvendinti grandiozinį projektą. Oficialiai rastas rangovas vadinamojo Kėdainių tilto statyboms tarp Marvelės ir Vilijampolės krantų. Naujasis objektas per Nemuną sujungs Brastos ir Užnemunės gatves. Paruošiamieji darbai turėtų prasidėti šių metų pabaigoje. Vienas ilgiausių tiltų Kaune „Tęsdami darbus miestui ir jo žmonėms įsipareigojome per ateinančius ketverius metus imtis tiltų statybos. Iš suplanuotų trijų pradėsime statyti patį svarbiausią. Tuo pačiu tai bus didžiausias pastarųjų metų miesto projektas. Kuo mūsų upių krantai turės daugiau jungčių, tuo labiau pagerinsime susisiekimą ir paskirstysime eismo srautus. Labai svarbu, kad tiltas su pėsčiųjų ir dviračių takais darniai įsijungtų į vystomas…
Uždegta žalia šviesa: Lietuvos automobilių kelių direkcija kviečia rangovus rekonstruoti kelio A14 ruožą per Utenos miestą
Dar šių metų pabaigoje po sėkmingai įvykusių viešųjų pirkimų turėtų būti pasirašyta sutartis ir pradėti paruošiamieji darbai A14 kelio ruožui per Utenos miestą tvarkyti. AB Lietuvos automobilių kelių direkcija paskelbė viešąjį pirkimą magistralinio kelio A14 Vilnius-Utena ruožo nuo 93,726 iki 95,653 km rekonstrukcijai. „Nuo pasirengimo judam prie konkrečių darbų. Išeiname į finišo tiesiąją, kad ši viena prasčiausių ir problemiškiausių šalies transporto arterijų pagaliau būtų rekonstruota ir taptų saugi bei patogi vairuotojams. Tikimės, kad šis konkursas bus sėkmingas ir nekantriai lauksim tolesnių, kad visą plento rekonstrukciją galėtumėm užbaigti numatytais terminais iki 2025 metų“, – sako susisiekimo ministras Marius Skuodis. Pasak Lietuvos automobilių kelių direkcijos generalinio direktoriaus Mariaus Švaikausko, gera žinia, kad…
Patalpose, kuriose gera akustika, gera gyventi ir dirbti. Kaip tai pasiekti?
Gera akustika yra esminė pastato, kuriame malonus patalpų mikroklimatas, dalis. Deja, statant daugelį pramoninių, gamybinių ir komercinių pastatų, apsaugai nuo triukšmo neskiriama daug dėmesio. Kadangi vėlesni patobulinimai gali kainuoti brangiai ir užtrukti, į garso charakteristikas verta atkreipti dėmesį dar projektavimo etape ir naudoti šiuolaikinius akustinius gaminius. „Tyrimai rodo, kad maždaug 40 proc. naujų pastatų akustines korekcijas reikia atlikti iš karto po statybos užbaigimo. Tai reiškia, kad jei į garso charakteristikas neatsižvelgiama projektavimo etape, pastato akustines savybes teks taisyti po statybos užbaigimo, o klaidų taisymas visada kainuoja brangiai“, – sako stogų dangų ir statybos produktų gamintojo „Ruukki Baltics“ techninio ir projektavimo skyriaus vadovas Kaupo Pertel. Jis priduria, kad naujasis „Ruukki“ akustinis…
„Capitalica” įsteigė 4-ąjį fondą ir užbaigė pirmąjį jo įsigijimą Vilniaus miesto centrinėje dalyje
SBA grupės investicijų valdymo įmonė „Capitalica Asset Management“ įsteigė naują 4-ąjį komercinio nekilnojamojo turto (NT) investicinį fondą „Capitalica European Office Fund“. Kartu įvykdytas ir pirmasis fondo biurų pastato įsigijimas Vilniaus miesto centrinėje dalyje, Naujamiestyje. Naujojo fondo veiklai liepos 18 dieną pritarė Lietuvos Bankas. „Capitalica European Office Fund“ siūlys investuotojams diversifikuoti portfelį geografiškai – investuoti lyderiaujančiose Vidurio ir Rytų Europos šalyse, didžiuosiuose jų miestuose. Fondo veikla orientuota į stabilų pinigų srautą generuojančius, jau pastatytus ir ilgalaikėmis sutartimis išnuomotus biurų pastatus, kurie įsikūrę centrinėse miestų lokacijose bei atitinka šiandieninius tvarumo standartus. „Šis naujai įsteigtas fondas toliau stiprina „Capitalica“ pozicijas komercinio NT rinkoje regione. Galimybė pasiūlyti investuoti nuosavą kapitalą ne tik Baltijos šalyse,…