Viena didžiausių Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Realco“ vykdo kviestinį architektūrinį konkursą sklypui sostinės Lazdynų mikrorajone, Parodų g. 1, kur vystys naują gyvenamųjų namų kompleksą. Uždarame kviestiniame konkurse dalyvauja 3 architektų komandos, kurių kiekviena pateikė po vieną pasiūlymą. Kiek didesniame nei 2,4 ha ploto sklype vaizdingoje vietoje netoli Neries bendrovė ketina vystyti A++ energinės klasės daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalą su požemine automobilių stovėjimo aikštele. Iš viso planuojama pastatyti apie 700 vidutinės klasės 1–4 kambarių butų. Numatomas antžeminis pastatų plotas – apie 38 tūkst. kv. metrų. „Tai pirmas mūsų NT projektas šioje Vilniaus pusėje. Įžvelgiame Lazdynų mikrorajono dalies palei Nerį potencialą ir manome, kas jis dar nėra išnaudotas. Tikime sparčia…
Namų apdaila vertinantiems patvarumą ir nenorintiems gaišti laiko remontui
Naujos kartos produktai vidaus ir fasado apdailai turi būti patvarūs ir vizualiai patrauklūs – tai rinkos spaudimas statybos pramonei. Patvarios, estetiškos vidaus ir išorės apdailos ieško kiekvienas, skaičiuojantis sąnaudas ir naudą, nenorintis kas kelerius metus imtis remonto, o pasidaryti apdailą sykį ir ilgam. Skystas granitas, marmuras arba kvarcas yra apdailai skirtas naujos kartos produktas, atliepiantis modernios, tvarumą vertinančios rinkos poreikius. Šie natūralūs produktai naudojami interjerui ir fasado apdailai įvairios paskirties pastatuose – nuo verslo, komercinių iki gyvenamosios. Kas yra skysta natūralių akmenų apdaila? Naujos kartos skystas granitas, marmuras ir kvarcas yra pagaminti iš smulkios frakcijos medžiagų: granito, marmuro ir kvarco frakcija yra 1 mm, kvarco gali būti – net iki…
Pelėsis prie langų – specialaus skysčio greičiausiai neužteks
Atšalus orams tikrai ne viename būste susiduriama su perteklinės drėgmės ir pelėsio prie langų problema. Labai dažna to priežastis – blogai įstatyti langai. Tačiau tai tikrai nereiškia, kad reikia laukti šiltesnių orų, leisiančių ardyti apdailą ir taisyti broką. „Rasojantys langai – tikrai dažno būsto, kur nėra gerai apgalvotos šildymo sistemos problema. Tačiau daug blogiau, jei rasoja ne tik langai, bet ir greta esanti siena, nes tai reiškia, kad jei šioje vietoje dar neapsigyveno, tai tikrai tai padarys pelėsis, kurio sporos nuolat skraido bet kurių namų ore“, – pasakoja Marius Kačinauskas, „Kingspan Insulation“ atstovas Lietuvoje. Pasak specialisto, rasojantys durų arba langų angokraščiai dažniausiai reiškia, kad tos vietos turi tiesioginį sąlytį su…
Baigti Vilniaus televizijos bokšto projektavimo darbai. Po rekonstrukcijos darbų televizijos bokšto patalpos taps erdvesnės, patogesnės lankytojams ir saugesnės.
Pasak pastato projektavimo darbus atlikusios UAB „Aplan“ konstruktorės Mildos Širkaitės, numatoma kapitaliai suremontuoti televizijos bokštą, tačiau bus išsaugomas visos jo vertingosios savybės. “Didžiausias iššūkis įgyvendinant kapitalinio remonto sprendinius buvo patalpų pritaikymas šiuolaikinėms reikmėms. Televizijos bokštas statytas beveik prieš 50 metų, kuomet galiojo kiti statybiniai reglamentai bei normos. Šiais laikais, susiduriant su griežtesniais reikalavimais, teko spręsti įvairias problemas susijusias su gaisrine sauga, vandentiekiu, patalpų vėdinimo ir šildymo sprendiniais. Analizuojant pastato projektinę dokumentaciją buvo atsižvelgta į esamas konstrukcijas, jų išdėstymą bei įrengimą, taip įvertinant ir galimybes atnaujinti patalpas pagal dabartines normas. Išnagrinėjus archyvinius brėžinius bei įvertinus esamą situaciją lankantis objekte buvo priimti tinkamiausi sprendiniai, kurie tenkina tiek statybos techninius reglamentus, tiek…
DUOTAS LEIDIMAS SANDORIUI KOMERCINIO NEKILNOJAMOJO TURTO NUOMOS RINKOJE
Konkurencijos taryba davė leidimą bendrovei „NDX Group“ įsigyti po 100 proc. įmonių „EECP Retail Properties II“ ir „EECP Retail Properties III“ akcijų bei perimti vienvaldę jų kontrolę. Pranešimas apie ketinimą vykdyti koncentraciją gautas 2022 m. lapkričio 11 d. Įvertinusi su sandoriu susijusias aplinkybes, Konkurencijos taryba konstatavo, kad dėl numatomos vykdyti koncentracijos nebus sukurta ar sustiprinta dominuojanti padėtis arba itin apribota konkurencija atitinkamose rinkose. „NDX Group“ valdo antrinių įmonių, asocijuotos įmonės akcijas ir kitą finansinį turtą, įgyvendina investicinius projektus. Su bendrove susiję ūkio subjektai Lietuvoje užsiima didmenine ir el. mažmenine prekyba, vykdo prekybą statybinėmis medžiagomis, remonto ir buities prekėmis, taip pat – nespecializuotose maisto, gėrimų, tabako, vaistinių preparatų ir kitų prekių…
Išrinktas aukštuminio pastato „Lvivo 38“ projekto nugalėtojas
Nekilnojamojo turto vystytojo (NT) „Releven“ projektas „Lvivo 38“ turi nugalėtoją. Šią savaitę vykusiame komisijos posėdyje paaiškėjo, kuris mišrios paskirties aukštuminio pastato projektas tinkamiausias Naujajam Vilniaus centrui. Antrajame etape geriausių komisijos narių įvertinimų sulaukė Lietuvos architektų darbas „Cube“. Pirmojo komisijos posėdžio metu lapkričio mėnesį iš 6 pateiktų darbų buvo išrinkti du lyderiai – „Cube“ ir „Vilnius‘ Steps“, kurių projektinius sprendinius buvo paprašyta patikslinti. Kiek daugiau nei mėnesį architektai tobulino darbus atsižvelgdami į komisijos pastabas ir rekomendacijas. „Abiejų darbų autoriai įsiklausė į pateiktas rekomendacijas, todėl priimti sprendimą dėl nugalėtojo prireikė ilgų diskusijų. Visgi komisijos nariai mano, kad darbas „Cube“ geriausiai atitinka Lvivo g. ir Naujojo Vilniaus centro viziją. Patobulintas projektas pagerino pirmojo…
Pradedami „Via Baltica“ ruožo nuo Marijampolės iki Lenkijos sienos rekonstravimo darbai
Šiandien tarptautinei magistralei „Via Baltica“ priklausančio magistralinio kelio A5 Kaunas–Marijampolė–Suvalkai 76 km įkasta kapsulė, skelbianti simbolinę šio kelio vieno ruožo nuo 72,50 iki 79 km rekonstravimo darbų pradžią. Šį ruožą planuojama rekonstruoti į keturias eismo juostas, įrengti pirmą šalyje „žaliąjį tiltą“ (gyvūnų migracijai), tunelinį pravažiavimą, sankirtą, jungiamuosius kelius ir kitus kelių elementus. Planuojama, kad šiame ruože statybos darbai bus baigti kitų metų rudenį. Sutarties vertė – apie 55,8 mln. eurų. „Europinė magistralė „Via Baltica“ – vienas intensyviausio tranzitinio eismo kelių Lietuvoje, ja gabenama daugiausia krovinių. Siekiame, kad visiems keliaujantiems ji būtų patogi ir saugi, atitiktų aukščiausius tarptautiniam kelių tinklui keliamus eismo organizavimo ir saugos reikalavimus. Baigus visos 40 km atkarpos…
Darbo patalpose – tamsiau ir šalčiau. Kaip tai atsilieps mūsų darbingumui?
Prislopintos šviesos, sumažintas šildymas – tokia šiandieninė daugelio biurų kasdienybė. Tad kyla natūralus klausimas – ar tai turės įtakos šiose patalpose dirbančių žmonių darbo efektyvumui? „Vidaus patalpų mikroklimato kokybė yra labai svarbi tiek fizinei, tiek dvasinei mūsų savijautai. Didžiausią paros dalį praleidžiame namuose, antroje vietoje – mūsų biurai, tad kokiomis sąlygomis dirbame, tokių rezultatų galime tikėtis. Taupant energiją ir šildymo bei elektros išlaidas, būtina nepamiršti, kad patogios ir sveikos biuro patalpos gerina darbuotojų pasitenkinimą darbu ir jo produktyvumą“, – sako sako Dmitrijs Astašonoks, VELUX vadovas Baltijos šalyse. Šiuo metu 36 proc. visų Europos dirbančiųjų yra biuro darbuotojai (tai yra daugiau nei 80 mln. gyventojų), Lietuvoje ir kitose Baltijos šalyse šis…
Šnipiškės: ar gali būti geriausias verslo centras šiaurės Europos šalyse?
Naujuoju sostinės centru vadinamos Šnipiškės per pastarąjį dešimtmetį pasikeitė neatpažįstamai, tačiau potencialo pikas dar toli gražu nepasiektas. Nekilnojamojo turto (NT) vystytojai, asociacija „Naujasis Vilniaus centras“ ir Vilniaus miesto savivaldybė parengė kokybinius principus, kurie leistų kurti integralų kvartalą ir aptarė teritorijos vystymo ambicijas. Pirmą kartą rengtų kūrybinių dirbtuvių metu urbanistai, architektai, NT plėtotojai ir savivaldybės specialistai sutarė, kad rajono potencialas – didelis, tačiau reikalingi greiti aukštos kokybės sprendimai, kad gyventi ir dirbti Naujajame Vilniaus centre būtų patogiau. „Iki šiol labiausiai apgyvendinta teritorija Vilniuje buvo greta Kalvarijų gatvės, tačiau per pastaruosius kelis metus užbaigus gyvenamosios paskirties objektų statybas šiaurinėje Šnipiškių dalyje, rajone apsigyveno daugiau jaunų šeimų. Tačiau tam, kad teritorija pateisintų čia…
Mažinami eismo ribojimai vykdant A. Meškinio tilto rekonstrukciją Kaune
Dėmesio vairuotojams: VĮ Lietuvos automobilių kelių direkcija (toliau – Kelių direkcija) informuoja, kad nuo šių metų gruodžio 9 dienos magistraliniu keliu A1 Vilnius–Kaunas–Klaipėda (Klaipėdos kryptimi) vykstantys vairuotojai vėl galės sukti į Jonavos g., Kaune. Anksčiau nei planuota (iki 2023 m. sausio 9 d.), eismą į Jonavos gatvę atkurti nuspręsta atsižvelgiant į artimiausiu metu esamas ir prognozuojamas oro sąlygas, kurios netinka vykdyti suplanuotus žemės sankasos bei dangos konstrukcijos įrengimo darbus objekte. Jungiamojo kelio statybos darbus ketinama tęsti nuo 2023 metų pavasario. Kiti eismo ribojimai vykdant viduriniojo A. Meškinio (Kleboniškio) tilto per Nerį rekonstravimo darbus išlieka nepakitę: Vilniaus kryptimi eismas vyksta senuoju kairiuoju (pietiniu) tiltu susiaurintomis eismo juostomis, kadangi kraštinė eismo juosta…
