Dėl smarkiai išaugusių Euribor palūkanų ir pabrangusio finansavimo nukrito įperkamumas bei sulėtėjo naujų būstų pardavimų greitis, o rinkoje pasipylė akcijos. Reikšmingo kainų kritimo, panašu, pirkėjai jau nebesitiki, tačiau dabar medžioja pasiūlymus, o į kitus kriterijus kreipia mažiau dėmesio, rodo kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanijos „Citus“ užsakymu atliekamo kasmetinio rinkos tyrimo rezultatai. Tyrime apklausiama daugiau kaip 500 Vilniaus ir Kauno gyventojų, per paskutinius kelerius metus planavusių pirkti būstą arba jo ieškojusių ar artimiausiu metu ketinančių tai daryti. Respondentų teiraujamasi, kas jiems yra svarbiausia renkantis būstą. Atsakymuose į akis labiausiai krenta šiais metais sumažėjusi kainos ir lokacijos svarba: juos, kaip svarbiausius kriterijus, nurodė, atitinkamai, 82 ir 78 proc. tyrimo dalyvių. Pernai…

Norintys parduoti ar įsigyti būstą šiemet gyveno nežinomybėje dėl augančių palūkanų normos. Baigiantis metams nekilnojamojo turto (NT) ekspertai išanalizavo, kurie Vilniaus mikrorajonai naujos statybos būsto rinkoje buvo ypač mėgstami pirkėjų ir pardavėjų, o kurie pasitraukė į paraštes. „Mūsų surinkta statistika rodo, kad 2023 m. ieškantys naujos statybos būsto aktyviausiai domėjosi Žirmūnais. Šiame rajone parduota 250 būstų. Antroje vietoje – Naujamiestis (225 būstai ), trečioje – Šnipiškės (209). Toliau rikiuojasi Pilaitė (207), Lazdynai (173) ir kt. Tuo tarpu nė vieno būsto nebuvo įsigyta Naujoje Vilnioje, Šeškinėje ir Paneriuose“, – teigia nekilnojamo turto analitikos platformos „City Now“ įkūrėjas Vilius Visockas. V. Visockas priduria, kad naujų būstų šiais metais NT vystytojai daugiausiai pasiūlė…

Vaizdo stebėjimo kameros įprastu reiškiniu tampa ne tik šalia individualių, bet ir daugiabučių namų, naujuose projektuose jas paprastai suplanuoja ir įrengia patys NT vystytojai. Ekspertų teigimu, vaizdo stebėjimo kameros yra vienas efektyviausių būdų, padedančių užtikrinti turto apsaugą, tačiau jos turi būti įrengtos ir prižiūrimos taip, kad nepažeistų asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymo. „Artėja Kalėdos ir Naujieji metai, kurių metu daug gyventojų vyksta švęsti pas draugus, gimines, į kurortus ar užsienį. Natūralu, kad tušti likę namai vilioja vagis, tačiau tik ne tada, kai šalia individualaus ar daugiabučio namo yra įrengtos vaizdo kameros – paprastai ilgapirščiai nesiryžta lankytis ten, kur bus nufilmuoti. Svarbu žinoti, kad vaizdo kameros daugiabučio namo bendrosiose erdvėse turi būti…

Vaikų žaidimo ir sporto aikštelės, nauji pėsčiųjų takai, daugiau apšvietimo – tik keletas privalumų, galinčių užtikrinti didesnį komfortą gyventojams. Kauniečiams, nutarusiems atnaujinti savo daugiabučius, miestas įsipareigoja nemokamai atnaujinti visą aplinką prie namų. „Šilti namai – jaukūs kiemai“ – su tokiu šūkiu Kaunas inicijuoja naują programą (R)evoliucija. Pirmieji susitikimai su gyventojais jau įvyko – kūrybinėse dirbtuvėse aptartos dviejų Vilijampolės kvartalų sutvarkymo perspektyvos. Daugiau patogumų ir jaukumo Siekiant tikslingai planuoti tolesnį daugiabučių teritorijų atnaujinimą, praėjusių metų pradžioje miestas užsakė senųjų kvartalų transformacijos urbanistinę studiją. Profesionalai atliko aktualius tyrimus ir suformavo pagrindinius perplanavimo bei pastatų atnaujinimo principus. Šiemet parengta Gyvenamųjų vietovių teritorijų tvarkymo programa. „Pavasarį visuomenę supažindinome su projekto vizija. Pradėjome konsultuotis su…

Žiema kelia iššūkių ne tik žmonėms ir transporto priemonėms. Temperatūrų svyravimai, sniegas bei kiti žiemos „malonumai“ kenkia ir pastatams. Dėl didelio sniego kiekio įgriūva nevalomi stogai, ant šaligatvių krenta varvekliai, o temperatūrų svyravimai gali sukelti plika akimi nematomų pažeidimų. Todėl ekspertai pataria reguliariai tikrinti inžinerines sistemas. Savo ruožtu draudikai įspėja dėl padidėjusio gaisrų pavojaus.  „Žiemą svarbūs keli faktoriai – oro sąlygos ir gyventojų veiksmai. Orų sąlygoms galime pasiruošti, numatyti, koks bus kritulių intensyvumas ir imtis saugumo priemonių. Taip pat pastebėtina, kad šaltuoju metų laiku padidėja energijos suvartojimas – aktyviau naudojami tiek elektronikos prietaisai, tiek šilumos agregatai. Tai reiškia, kad reikia atkreipti dėmesį į jų būklę“, – pažymi Mindaugas Ratkevičius, draudimo…

Vilniaus Viršuliškių rajone baigtas statyti modernus 18 aukštų verslo centras „Sky Office“, esantis Spaudos g. 7. Pirmieji nuomininkai jau įsirenginėja patalpas verslo centre, kurį vysto tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“.  Pastatas išsiskiria tvariais sprendimais, patogiu išplanavimu, pažangiomis inžinerinėmis sistemomis ir sostine iš viršaus pasigrožėti kviečiančia terasa ant stogo bei stikliniu kabančiu balkonu. Iškilo sparčiai besivystančioje miesto vietoje Verslo centras pastatytas strategiškai patogioje ir sparčiai besivystančioje Vilniaus dalyje, iš kurios dėka šalia esančio Vakarinio Vilniaus aplinkkelio lengvai pasiekiamas miesto centras ir kiti rajonai, o taip pat tarptautinės transporto jungtys – Vilniaus oro uostas ir traukinių bei autobusų stotis. Iš Viršuliškių, kuriose įsikūręs „Sky Office“, į miesto centrą automobiliu…