Maloni ir patogi aplinka svarbi ne tik mūsų namuose, darbo vietose, bet ir kitose socialinės paskirties ar viešose vietose. Dienos šviesa ir grynas oras yra svarbūs veiksniai, turintys įtakos ne tik mūsų savijautai bet ir pasiekiamiems rezultatams. Todėl labai svarbu tiek statant naujus, tiek rekonstruojant senus pastatus parinkti ir pritaikyti tinkamus apšvietimo sprendimus. Kodėl šviesa mums tokia svarbi? Daugiau dienos šviesos – geresnė savijauta ir mažesnės išlaidos Saulės šviesa skatina serotonino, vadinamo laimės hormono, kuris reikalingas normaliai nervų ir smegenų veiklai, išsiskyrimą. Dienos šviesa taip pat padeda palaikyti pakankamą melatonino, reguliuojančio mūsų vidinį laikrodį, kiekį ir subalansuoja kortizolio, vadinamo streso hormono, išsiskyrimą. Gyvenant geografinėse platumose, kur saulėtų dienų nėra daug,…
Sutvarkyti Dotnuvos bažnyčios bokštai
Per Kalėdas Dotnuvos gyventojai ir jų svečiai galės pasidžiaugti atsinaujinusia Viešpaties Apreiškimo Švč. Mergelei Marijai bažnyčia – nauja spalva nušvito jos bokštai. Prieš pora mėnesių baigti bažnyčios tvarkybos darbai, juos organizavo Kultūros infrastruktūros centras (KIC). Tiksliau turbūt reikėtų – nušvito ne nauja spalva, bet vėl atgavo laiko ir nepalankių oro sąlygų nutrintas bokštų spalvas. Nes prieš pradedant tvarkybos darbus buvo atlikti taikomieji tyrimai, siekiant išsiaiškinti tikrąsias spalvas, remiantis jų rezultatais parengtas tvarkybos darbų projektas. Polichromijos tyrimai atskleidė autentiškas spalvas Dotnuvos Viešpaties Apreiškimo Švč. Mergelei Marijai bažnyčia (Kėdainių rajonas, Dotnuva) pastatyta 1810 metais. Tai vėlyvojo baroko statinys su klasicizmo elementais Prieš kelerius metus buvo nuspręsta atlikti bažnyčios bokštų ir frontono, bokšto…
Kuriuose Vilniaus rajonuose 2023 metais naujų būstų parduoda daugiausia
Norintys parduoti ar įsigyti būstą šiemet gyveno nežinomybėje dėl augančių palūkanų normos. Baigiantis metams nekilnojamojo turto (NT) ekspertai išanalizavo, kurie Vilniaus mikrorajonai naujos statybos būsto rinkoje buvo ypač mėgstami pirkėjų ir pardavėjų, o kurie pasitraukė į paraštes. „Mūsų surinkta statistika rodo, kad 2023 m. ieškantys naujos statybos būsto aktyviausiai domėjosi Žirmūnais. Šiame rajone parduota 250 būstų. Antroje vietoje – Naujamiestis (225 būstai ), trečioje – Šnipiškės (209). Toliau rikiuojasi Pilaitė (207), Lazdynai (173) ir kt. Tuo tarpu nė vieno būsto nebuvo įsigyta Naujoje Vilnioje, Šeškinėje ir Paneriuose“, – teigia nekilnojamo turto analitikos platformos „City Now“ įkūrėjas Vilius Visockas. V. Visockas priduria, kad naujų būstų šiais metais NT vystytojai daugiausiai pasiūlė…
Vaizdo stebėjimo kameros daugiabutyje: kada leidžiama, o kada draudžiama?
Vaizdo stebėjimo kameros įprastu reiškiniu tampa ne tik šalia individualių, bet ir daugiabučių namų, naujuose projektuose jas paprastai suplanuoja ir įrengia patys NT vystytojai. Ekspertų teigimu, vaizdo stebėjimo kameros yra vienas efektyviausių būdų, padedančių užtikrinti turto apsaugą, tačiau jos turi būti įrengtos ir prižiūrimos taip, kad nepažeistų asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymo. „Artėja Kalėdos ir Naujieji metai, kurių metu daug gyventojų vyksta švęsti pas draugus, gimines, į kurortus ar užsienį. Natūralu, kad tušti likę namai vilioja vagis, tačiau tik ne tada, kai šalia individualaus ar daugiabučio namo yra įrengtos vaizdo kameros – paprastai ilgapirščiai nesiryžta lankytis ten, kur bus nufilmuoti. Svarbu žinoti, kad vaizdo kameros daugiabučio namo bendrosiose erdvėse turi būti…
Kaunas ruošiasi kvartalų (R)EVOLIUCIJAI: parengta daugiabučių aplinkos atnaujinimo programa
Vaikų žaidimo ir sporto aikštelės, nauji pėsčiųjų takai, daugiau apšvietimo – tik keletas privalumų, galinčių užtikrinti didesnį komfortą gyventojams. Kauniečiams, nutarusiems atnaujinti savo daugiabučius, miestas įsipareigoja nemokamai atnaujinti visą aplinką prie namų. „Šilti namai – jaukūs kiemai“ – su tokiu šūkiu Kaunas inicijuoja naują programą (R)evoliucija. Pirmieji susitikimai su gyventojais jau įvyko – kūrybinėse dirbtuvėse aptartos dviejų Vilijampolės kvartalų sutvarkymo perspektyvos. Daugiau patogumų ir jaukumo Siekiant tikslingai planuoti tolesnį daugiabučių teritorijų atnaujinimą, praėjusių metų pradžioje miestas užsakė senųjų kvartalų transformacijos urbanistinę studiją. Profesionalai atliko aktualius tyrimus ir suformavo pagrindinius perplanavimo bei pastatų atnaujinimo principus. Šiemet parengta Gyvenamųjų vietovių teritorijų tvarkymo programa. „Pavasarį visuomenę supažindinome su projekto vizija. Pradėjome konsultuotis su…
Pastatų priežiūra žiemą: sniegas ir ledas gali sukelti paslėptų pažeidimų
Žiema kelia iššūkių ne tik žmonėms ir transporto priemonėms. Temperatūrų svyravimai, sniegas bei kiti žiemos „malonumai“ kenkia ir pastatams. Dėl didelio sniego kiekio įgriūva nevalomi stogai, ant šaligatvių krenta varvekliai, o temperatūrų svyravimai gali sukelti plika akimi nematomų pažeidimų. Todėl ekspertai pataria reguliariai tikrinti inžinerines sistemas. Savo ruožtu draudikai įspėja dėl padidėjusio gaisrų pavojaus. „Žiemą svarbūs keli faktoriai – oro sąlygos ir gyventojų veiksmai. Orų sąlygoms galime pasiruošti, numatyti, koks bus kritulių intensyvumas ir imtis saugumo priemonių. Taip pat pastebėtina, kad šaltuoju metų laiku padidėja energijos suvartojimas – aktyviau naudojami tiek elektronikos prietaisai, tiek šilumos agregatai. Tai reiškia, kad reikia atkreipti dėmesį į jų būklę“, – pažymi Mindaugas Ratkevičius, draudimo…
„YIT Lietuva“ Viršuliškėse užbaigė „Sky Office“ statybą: siūlo tvarumą ir svaiginančias panoramas 10 minučių atstumu nuo centro
Vilniaus Viršuliškių rajone baigtas statyti modernus 18 aukštų verslo centras „Sky Office“, esantis Spaudos g. 7. Pirmieji nuomininkai jau įsirenginėja patalpas verslo centre, kurį vysto tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“. Pastatas išsiskiria tvariais sprendimais, patogiu išplanavimu, pažangiomis inžinerinėmis sistemomis ir sostine iš viršaus pasigrožėti kviečiančia terasa ant stogo bei stikliniu kabančiu balkonu. Iškilo sparčiai besivystančioje miesto vietoje Verslo centras pastatytas strategiškai patogioje ir sparčiai besivystančioje Vilniaus dalyje, iš kurios dėka šalia esančio Vakarinio Vilniaus aplinkkelio lengvai pasiekiamas miesto centras ir kiti rajonai, o taip pat tarptautinės transporto jungtys – Vilniaus oro uostas ir traukinių bei autobusų stotis. Iš Viršuliškių, kuriose įsikūręs „Sky Office“, į miesto centrą automobiliu…
Prietaisas, kuris padės sumažinti sąskaitas už šildymą: svarbu tinkamai parinkti jo įrengimo vietą
Jei norime, kad mūsų namų temperatūra išliktų daugiau ar mažiau pastovi, turime nuolat įjungti ir išjungti šildymo prietaisus arba pasikliauti išmaniaisiais prietaisais, vadinamais termostatais, kurie atliks šį darbą už mus. Tam, kad pastarieji optimaliai šildytų ar vėsintų būstą, jie turi būti įrengti ne ant lauko sienų, toliau nuo radiatorių bei pakankamai nutolę nuo lubų, grindų ar langų, kad termostatuose esantys davikliai nebūtų veikiami pašalinių veiksnių. Interjero dizainerės Agnės Stanikūnaitės-Pocienės teigimu, namuose termostatai turėtų būti derinami prie kitų elektros instaliacijos prietaisų taip pat sienų, baldų apdailos, o esant galimybei būti perkelti ten, kur yra mažiau šviesos jungiklių ar kištukinių lizdų, kad interjero dizainas nebūtų perkrautas. Pasak jos, jeigu statomas ir įrengiamas…
Griaunamas „vaiduoklis“ Šilainiuose: seną baseiną pakeis šiuolaikiškos erdvės plaukimui
Pokyčiams pribrendęs senasis Šilainių baseinas sulaukė pirmųjų darbų. Praėjusią savaitę iškraustytos patalpos, o šiomis dienomis čia darbus pradeda specialioji technika, griausianti išorines konstrukcijas. Pastatas po rekonstrukcijos pailgės kone perpus – naujai atstatytose erdvėse tilps 8 plaukimo takai ir laisvalaikio zona. Iki šiol tik kosmetinio remonto sulaukdavęs Šilainių baseinas garsėja faktu, kad čia savo pirmuosius grybšnius atliko tituluočiausia Lietuvos plaukikė Rūta Meilutytė. Pastaraisiais metais pastato techninė būklė neatitiko higienos reikalavimų ir prašėsi didelių bei neatidėliotinų pokyčių. „Pašalinome daiktus iš vidaus patalpų, kad nesusimaišytų su sunkaus betono laužo atliekomis. Viskas atrenkama, rūšiuojama. Nuo šios savaitės veiksmą pradės ekskavatorius – „stumdys“ ir pačias konstrukcijas“, – teigia Kauno savivaldybės Statybos valdymo skyriaus vedėjas Vigimantas…
Žygimantas Mauricas: EURIBOR scenarijai 2024-iems metams – plynaukštė ar greitas nusileidimas
Priežasčių toliau kelti EURIBOR kitais metais neliko, tačiau liko klausimas – kaip atrodys nusileidimas nuo palūkanų bazinės normos viršukalnės ir kada bei kokią įtaką jis turės ekonomikai, teigia „Luminor“ banko vyr. ekonomistas Žygimantas Mauricas ir pateikia jo prognozuojamus scenarijus. Spalį Europos Centrinis Bankas (ECB) pasiuntė rinkai nuo šių metų pradžios ilgai lauktą žinią – palūkanų bazinės normos bankas kelti nebeketina. Tačiau tuo pačiu ECB indikavo, kad artimiausius porą ketvirčių nematysime ir palūkanų mažėjimo. Toks scenarijus, pasak Ž. Maurico, gali pareikalauti iš Lietuvos verslo, ypač NT rinkos, didesnės ištvermės. „Mes dabar esame užlipę į aukščiausią euro zonos palūkanų kalną per jos beveik 25 metų istoriją. Esminis klausimas – kada pradėsime nuo…
