Vilniaus Žvėryno rajone baigti statyti kotedžai. Lūšių gatvėje išplėtotą projektą sudaro 4 A+ energinės klasės kotedžai, kurių plotas svyruoja nuo 119 kv.m. iki 136 kv.m. Kiekvienas kotedžas turi ir savo žemės sklypą. Namus, kiek ilgiau nei metus užtrukusi, pastatė nekilnojamojo turto vystymo bendrovė “VA invest“. Kotedžus suprojektavo architektų studija “Archicom“. Pigmentuoto betono plokščių ir keraminių plytų fasadų apdaila, aliuminio langai pabrėžia projekto modernumą. Daug dėmesio skirta projektuojant vidaus erdves, kiekvienas kotedžas turi bent po tris miegamuosius kambarius ir erdvią svetainę aukšomis lubomis. Projekto lokacija su aplink pilnai išvystyta infrastruktūra yra viena patogiausių gyventi vietų Vilniuje. Parkas, miškas, prekybos centrai, Senamiestis, – visa tai nesunkiai pasiekiama pėsčiomis. „Vietas projektams vystyti renkamės…
Biuro stalo pasirinkimas
Biuro stalas – produktyvumo pagrindas, susikaupimo vieta ir ergonomiško komforto darbo vietoje pagrindas. Tinkamo rašomojo stalo pasirinkimas neapsiriboja vien estetika, bet reiškia, kad reikia optimizuoti darbo vietą, kad ji būtų efektyvi, sveika ir užtikrintų gerą savijautą. Pateikiame išsamų vadovą, kuris padės jums susigaudyti rinkoje ir išsirinkti tobulą biuro stalą. Atsižvelgdami į šiuos veiksnius ir skirdami laiko konkrečius poreikius atitinkančiam stalui išsirinkti, galite susikurti darbo vietą, kuri didina jūsų efektyvumą, skatina gerą sveikatą ir įkvepia kūrybiškumui. Jūsų laukia tobulas biuro stalas – laimingos medžioklės!
Ateityje pastatai pusę savo elektros energijos turės skirti elektromobilių įkrovimui. Ar NT rinka tam pasiruošusi?
Prognozuojama, kad iki 2035 m. elektromobilių skaičius pasaulyje išaugs septynis kartus nuo 10,5 mln. (2022 m.) iki 74,5 mln. (2035 m.). Ekspertų skaičiavimu, vien tik elektromobilių įkrovimui elektros poreikis 2030 m. pasaulyje sieks 655 TWh. Apie 45 proc. elektros pastatuose sunaudos elektromobiliai. Specialistai įspėja, kad NT vystytojai ir komercinių pastatų administratoriai jau šiandien turėtų ruoštis energijos suvartojimo šuoliui, kuris taps neišvengiamu, kai nuo 2035 m. Europoje nebebus parduodami automobiliai su vidaus degimo varikliais. „Jau šiandien palaipsniui keičiasi pastatų paskirtis – jie tampa elektromobilių įkrovimo stotelėmis. Todėl netolimoje ateityje komercinių pastatų energijos poreikis išaugs dvigubai, nes juose kas dieną tūkstančiai darbuotojų norės įsikrauti savo elektromobilius. Galios trūkumas pastatuose taps dideliu iššūkiu,…
Kelių direkcija spręs lietaus apsemiamo kelio ties Avižienių viaduku problemą
Lietuvos automobilių kelių direkcija toliau sprendžia eismo dalyvių kantrybę bandančias problemas. Įmonė skelbia pasirašiusi techninių sprendimų ties Avižienių viaduku parengimo sutartį. Šių darbų tikslas – iš esmės išspręsti prieš kelerius metus atsiradusią ties Avižienių viaduku, Vilniuje, po smarkesnio lietaus apsemiamo kelio problemą. „Po gausesnio lietaus patvinstantis kelio ruožas po Avižienių viaduku kelia rimtas problemas ne tik aplinkinių Vilniaus rajonų gyventojams, bet ir į miestą atvykstantiems svečiams. Tam, kad problema būtų išspręsta iš esmės ir ateityje prie jos nebereiktų grįžti yra reikalingi sudėtingi inžineriniai sprendimai, kurių parengimas reikalauja laiko. Vis dėlto, tai pirmasis žingsnis link problemos sprendimo ir prie saugaus, patogaus ir greito susisiekimo šioje kelio atkarpoje atkūrimo“, – teigia Kelių…
Naujas EfTEN Special Opportunities Fund investuos į papildomo finansavimo poreikį turinčius nekilnojamojo turto projektus Baltijos šalyse
Didžiausias Baltijos šalyse nekilnojamojo turto fondų valdytojas „EfTEN Capital AS“ pristatė naują fondą instituciniams investuotojams. EfTEN Special Opportunity Fund (SOF) investuos į nekilnojamojo turto projektus, kurių veiklai tęsti reikalingas papildomas finansavimas. Fondo pradinis kapitalas yra 25,4 mln. eurų, kuris per šešis mėnesius maksimaliai gali būti padidintas iki 75 mln. eurų. Pagrindiniai fondo investuotojai yra Estijos ir Latvijos pensijų fondai. „Išaugusios palūkanų normos ir kelis ketvirčius trunkanti recesija turi didžiulį poveikį rinkai. Bankai tapo konservatyvesni finansuodami nekilnojamojo turto projektus, išaugę finansavimo kaštai ir ekonominis neapibrėžtumas lėmė viso nekilnojamojo turto sektoriaus lėtėjimą. Tokioje aplinkoje natūraliai atsiranda projektų, kurie, nepaisant gerų ilgalaikių perspektyvų, susiduria su trumpalaikiu finansavimo trūkumu. Būtent tokiems atvejams ir buvo…
Sniego sankaupos atšilimo metu – grėsmė turtui ir sveikatai
Netinkama stogų priežiūra žiemą kasmet pridaro nuostolių Lietuvos gyventojams – ir būsto savininkams, ir atsitiktiniams praeiviams ar netoli šlaitinių stogų stovėjusių automobilių savininkams. Draudimo bendrovė BTA kasmet sulaukia bent 30 paraiškų dėl sniego padarytos žalos atlyginimo, bendra tokių nuostolių suma skaičiuojama dešimtimis tūkstančių eurų. „Vietomis ir dešimtis centimetrų siekti galinti sniego danga stogus slegia papildomomis tonomis bei gali pažeisti konstrukcijas. Jei stogas šlaitinis, aukštas, o greta statinio būna žmonių ar turto, šios tonos krisdamos gali pridaryti itin rimtos žalos. Mūsų skaičiavimais, vidutiniškai patiriama žala siekia apie 800 eurų, tačiau kartais patiriama ir gerokai didesnių nuostolių. Pavojingos yra ne tik sniego sankaupos, bet ir ant nevalytų šlaitinių stogų atbrailų susidarantys varvekliai“,…
Statybos reguliavimo naujovės: ką turi žinoti kiekvienas būsto pirkėjas
Advokatų kontoros „Marger“ vyresnysis teisininkas, advokatas Haroldas Ivanauskas Iki šiol Lietuvoje susiklosčiusi praktika pasikeitė: nekilnojamas turtas jo pirkėjui dažnu atveju buvo parduodamas su daline apdaila, t. y. įregistravus 85 proc. statinio baigtumą. Nuo šių metų pradžios įsigaliojo nauja Statybos įstatymo redakcija, kurioje numatyta, kad sandorius dėl nekilnojamo turto perleidimo galima sudaryti tik esant šimtaprocentiniam statinio ar jo dalies baigtumui. Pakeitimai taikomi ne visų patalpų perleidimui Pagal Statybos įstatymo nuostatas statyba laikoma užbaigta tuo atveju, kai yra atlikti visi projekte numatyti statybos darbai, išduotas statybos užbaigimo aktas arba surašyta deklaracija apie statybos užbaigimą. Norėdamas įregistruoti 100 proc. statinio baigtumą, statytojas taip pat privalo pateikti Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojo po išankstinės patikros…
Pavasarį numatoma pradėti tvarkyti pietrytinę Gedimino kalno dalį: ieškomas tiekėjas rangos darbams
Lietuvos nacionalinis muziejus paskelbė viešąjį konkursą, kuriuo ieško rangovo galutiniam pietrytinės Gedimino kalno dalies sutvarkymui. Sklandžiai įvykęs pirkimas leistų jau šį pavasarį pradėti ilgalaikio Gedimino kalno sutvarkymo projekto pirmojo etapo įgyvendinimą. Ilgalaikiai tvarkybos darbai prasidėtų pietrytinėje kalno dalyje, kurios būklė yra sudėtingiausia – pietrytinis šlaitas ir Aukštutinės pilies rūmų liekanos turi avarijos grėsmės požymių. Planuojamų darbų tikslas yra stabilizuoti šlaitą, sutvarkyti lietaus vandens nuvedimo sistemą, įrengti žolinę dangą ir šlaito laistymo sistemą, sutvirtinti Aukštutinės pilies rūmų liekanų mūrą ir pamatus. Bus pradėta tvarkyti dalis pagrindinio tako į Gedimino kalną, kuris lankytojams uždarytas nuo 2017 metų, sutvirtinti ir išryškinti archeologinių tyrimų metu šlaite rasti pilies laikotarpio artefaktai. Įgyvendinus numatytus darbus būtų…
Žiemiškiems orams nesitraukiant perspėja dėl sniego ir varveklių keliamo pavojaus
Lietuvoje tęsiantis gausiam snygiui, o lauko temperatūrai šiek tiek atšilus susiduriama ne tik su apsunkintomis kelių eismo sąlygomis, bet ir su ant stogų besikaupiančio sniego bei besiformuojančių varveklių problema. Daugiabučių administravimo ir priežiūros įmonės „Civinity Namai“ pastatų administravimo skyriaus vadovas Arūnas Armanavičius įspėja, kad sniego ir varveklių valymo darbai turi būti atliekami visuose pastatuose ir ragina gyventojus būti budriais. Kelia pavojų pastatams, gyventojams ir automobiliams Ant stogų besikaupiantis sniegas, ledas ir besiformuojantys varvekliai kelia riziką tiek žmonių, tiek turto saugumui. Dėl sniego ant stogų susidaro didelė apkrova, kuri gali kelti pavojų techninei stogo būklei, taip pat pastato laikančiųjų konstrukcijų stabilumui, padidėja stogo pažeidimų ir net pastatų griūčių rizika. Ant stogo…
S. Gentvilas po nelaimės Panevėžyje: „Suskystintų naftos dujų balionai nėra saugūs ir jų gyventojai turėtų atsisakyti“
Aplinkos ministras Simonas Gentvilas atkreipia dėmesį, kad sekmadienį Panevėžyje daugiabučiame name įvykęs suskystintų naftos dujų (SND) baliono sprogimas dar sykį įrodė, kad šis šildymo ir maisto gaminimo būdas nėra saugus ir jo artimiausioje ateityje reikėtų atsisakyti. „Šį sykį įvykus šiai nelaimei buvo apsieita be žmonių aukų, tačiau niekas negali būti tikras, kad tokių atvejų nebus ateityje su žymiai tragiškesnėmis pasekmėmis“, – sako aplinkos ministras S. Gentvilas. Anot jo, patys gyventojai turi suprasti, kad gyvena ant parako statinės ir pasinaudoję valstybės parama dujines virykles su SND balionais gali pasikeisti elektrinėmis viryklėmis. „Gyventojai jau ketverius metus turi galimybę gavę finansinę valstybės paramą tai padaryti. Ir daug namų ūkių ja pasinaudojo. 1 500…
