O – sala – taip savo projektą Nemuno pakrantėje vadina jo kūrėjai. Kruopščiai puoselėjamas kvartalas Kauno marių regioninio parko apsuptyje jau sulaukė pirmųjų gyventojų, tarp kurių bus ir artimi projekto „O sala“ bičiuliai. Patiko nesavanaudiškas požiūris „Jei ieškotumėte panašios vietos pagrindiniam būstui ar vasarnamiui, Kauno regione tokios tikrai nerastumėte. O ir visoje Lietuvoje tokią pasiūlą galima suskaičiuoti ant vienos rankos pirštų“, – neabejoja projekto „O sala“ vystytojai. Argumentų savo teiginiams jie turi ne vieną. Piliuonoje, šalia vaizdingo Nemuno paupio kruopščiai atrinktoje teritorijoje formuojamas kvartalas turi viską, ko reikia nuosavo ar poilsinio namo statyboms. Piliuona pastaruoju metu stipriai atsinaujino, investicijos pasiekė svarbiausias gyvenimo sritis. Daugiafunkciniame centre veikia gimnazija, biblioteka, kultūros…
Tyrimas: gyventojai nemano, jog šie metai bus kitokie – skolintis neskubės, daug sutaupyti nesitiki
Įvertinę šeimos finansines perspektyvas, 25 proc. Lietuvos gyventojų mano, jog 2025 metai bus geresni nei 2024-ieji, 42 proc. nurodo, jog šie metai bus tokie patys kaip praėjusieji, o 19 proc. įsitikinę, jog 2025 metai bus prastesni – tokias tendencijas atskleidė Jungtinės centrinės kredito unijos užsakymu atliktas „Kreda“ grupės žinomumo ir gyventojų bei įmonių finansinių paslaugų naudojimo tyrimas. Žada neskubėti skolintis Tai, kad 2025 metai bus geresni nei 2024-ieji, dažniau nurodė didžiausias pajamas gaunantys didmiesčių gyventojai. Kad 2025 metai bus tokie patys įsitikinę 56 metų ir vyresni didmiesčių gyventojai, o prastesnių nei praėjusieji tikisi mažiausias pajamas gaunantys rajonų centrų gyventojai. 6 proc. tyrime dalyvavusių gyventojų šiais metais planuoja skolintis didesniems pirkiniams:…
Kaune atidaroma pirmoji „HalfPrice“ – pasaulyje garsių prekės ženklų parduotuvė
AB „Baltic Shopping Centers“, Kaune valdanti prekybos ir laisvalaikio centrą „Mega“, tęsia šalia esančiame sklype, Islandijos pl. 30, kuriamo daugiafunkcio nekilnojamojo turto projekto plėtrą. Šiuo metu teritorijoje veikia didžiausio pasaulyje greitojo maisto restoranų tinklo „McDonald‘s“ restoranas, vokiečių mažų kainų parduotuvių tinklo „Lidl“ parduotuvė, vienintelė prancūzų sporto milžinės parduotuvė Kaune „Decathlon“, o kovo 15 d. čia duris atvers dinamiškai augančio Lenkijos mažmeninės prekybos tinklo „HalfPrice“ parduotuvė, veikianti pagal Off-price kainų verslo modelį. Ši parduotuvė bus pirmoji „HalfPrice“ parduotuvė Kaune ir didžiausia Lietuvoje. Planuojama, kad beveik 3000 kv. m. parduotuvėje „HalfPrice“ bus prekiaujama ne tik garsiausiais pasaulyje prekės ženklais pažymėtais drabužiais, avalyne ir aksesuarais, bet ir namų apyvokos daiktais. Prekybos ir laisvalaikio…
Baltijos šalių paskolų rinka: 2025-ieji prasideda optimistiškai, tačiau rizikos išlieka
Rūta Ežerskienė, „Citadele“ banko valdybos pirmininkė ir generalinė direktorė Baltijos šalių paskolų rinka 2025 metus pradėjo su teigiamais pokyčiais: tiek būsto, tiek verslo paskolų segmentuose matome augimą, kurį skatina Europos Centrinio Banko (ECB) bazinių palūkanų mažinimo politika. Tačiau nors skolinimosi apimtys auga, išlieka svarbios rizikos, kurios gali lemti ateities tendencijas. Būsto paskolų rinka įsibėgėja Viena ryškiausių teigiamų tendencijų – spartus naujų būsto paskolų augimas visose trijose Baltijos šalyse. 2025 m. sausį naujų būsto paskolų apimtys regione buvo 32 proc. didesnės nei prieš metus. Lietuvoje šis augimas siekė 30 proc., Latvijoje – 5,9 proc., o Estijoje – net 32 proc. Tokį spartų atsigavimą lėmė mažėjančios palūkanų normos, kurios paskatino gyventojus skolintis…
„Citadele“ bankas: refinansavimo užklausos vasarį sudarė trečdalį visų būsto paskolų paraiškų
Naujoji būsto paskolų refinansavimo tvarka įnešė į rinką aktyvumo. „Citadele“ banko duomenimis, vasario mėnesį paraiškos dėl refinansavimo sudarė trečdalį visų paraiškų dėl būsto paskolos. Banko atstovas pastebi, kad dėl išaugusio susidomėjimo refinansavimu rinkoje pailgėjo naujų paskolų išdavimo procesas. Nuo vasario 1 d. įsigaliojusi nauja būsto paskolų refinansavimo tvarka, kai refinansavimo išlaidas padengia naujasis kredito davėjas, sujudino rinką ir paskatino gyventojų aktyvumą. „Citadele“ banko Lietuvos filialo vadovo Dariaus Burdaičio teigimu, vasarį bankas fiksavo stiprų užklausų dėl refinansavimo skaičiaus augimą. „Iki vasario 1 d. dėl refinansavimo besikreipiančių klientų paraiškos įprastai sudarydavo apie 6–7 proc. nuo visų paraiškų dėl būsto paskolos. Vasarį ši dalis išaugo iki 32 proc. Naujoji tvarka gyventojus paskatino kreiptis…
Kaunas traukia užsienio investuotojus: norinčių yra, tačiau trūksta modernių biurų
Kaunas sparčiai tampa vienu iš Baltijos regiono verslo traukos centrų – jį renkasi tarptautinės bendrovės, ieškančios tinkamos vietos savo padaliniams. Miesto potencialą stiprina strategiškai patogi lokacija, talentingų specialistų gausa ir palanki verslo aplinka. Visgi, ekspertai atkreipia dėmesį, jog norint išlaikyti ir pritraukti dar daugiau investuotojų, būtina užtikrinti didesnę aukštos kokybės biurų pasiūlą. Kokių patalpų ieško tarptautinių įmonių atstovai bei kaip Kaunas gali dar labiau sustiprinti savo potencialą? Kauno miesto ekonominės plėtros agentūros „Kaunas IN“ Verslo skyriaus vadovas Andrius Veršinskas sako, kad Kaunu investuotojai domisi ne veltui – pastebimas gyvenimo kokybės augimas, o patogi lokacija tik dar labiau pritraukia verslininkų dėmesį. „Vienas iš Kauno privalumų – talentų bei specialistų gausa. Turime…
„Bolds Property Partners“ įsigijo likusią bankrutavusio „RO16“ individualių namų kvartalo dalį
Nekilnojamojo turto plėtros UAB „Optimalus progresas“, veikianti su prekės ženklu „Bolds Property Partners“, įsigijo 6 likusius neparduotus prabangių individualių namų kvartalo „RO16“ sklypus bei namus sostinėje, Pavilnyje. Į kvartalo užbaigimą pirmuoju etapu bendrovė investuoja 3 mln. EUR. Dar 0,5 mln. EUR bus investuota į kvartalo infrastruktūrą. Šią investiciją vystytojas atliks kartu su jau anksčiau namus kvartale įsigijusiais savininkais. „Šiuo metu peržiūrime projektus, juos atnaujiname. Tai ambicingas projektas, pradėtas prieš septynerius metus lokacijoje, kuri tradiciškai nebuvo laikoma prabangių namų segmento pirmuoju pasirinkimu. Kvartalas pasižymi vientisa architektūra ir koncepcija, jo plėtrą sekėme nuo pat pradžių. Esame tikri, kad pritaikę mūsų komandos kompetencijas ir įdirbį, iššūkį įveiksime ir kvartalą sėkmingai užbaigsime“, –…
Sodų bendrijų ateitis Lietuvoje: kas slypi už teisinių pokyčių?
Sodų bendrijos Lietuvoje ilgus metus buvo ne tik poilsio, bet ir vietinės maisto gamybos, bendruomeninio gyvenimo bei pirmojo būsto alternatyva daugeliui žmonių. Tačiau šiandien jų ateitis tampa vis labiau neaiški – teisės aktų pakeitimai, ribojimai ir neapibrėžtas statusas kelia klausimą: ar sodų bendrijos tapo politikų ir NT vystytojų interesų objektu? Sodų bendrijos – tūkstančių žmonių gyvenimo dalis Šiuo metu Lietuvoje yra daugiau nei 200 tūkst. sodų sklypų, iš kurių 60 proc. naudojami ūkinei veiklai – žmonės augina daržoves, vaisius, uogas; 40 proc. sklypų savininkų juose gyvena nuolat – tai jų pagrindinis būstas. Iš viso sodų bendrijos tiesiogiai liečia apie 500 tūkstančių Lietuvos gyventojų. „Sodininkų bendrijos yra neatsiejama bendruomeninio ir vietinio…
Verslo centro „Hero“ statyboms obligacijų paklausa vėl viršijo pasiūlą – šįkart 1,5 karto
Su Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) plėtotoju „Realco“ susijusi UAB „Sostinės bokštai“ sėkmingai išplatino penktąją obligacijų emisijos dalį, skirtą finansuoti Vilniaus centriniame verslo rajone plėtojamo verslo centro „Hero“ statyboms. Jos metu vietoje planuotų 5,5 mln. pritraukta 7,36 mln. eurų. Obligacijos buvo siūlomos Lietuvos, Latvijos ir Estijos investuotojams su 7,8 proc. pajamingumu. Iš viso „Hero“ statyboms rinkoje jau pasiskolinta daugiau nei 40 mln. eurų. UAB „Sostinės bokštai“ sėkmingai išplatino penktąją viešą obligacijų emisijos dalį, skirtą finansuoti naujo verslo centro „Hero“ Vilniuje statyboms. Sulaukus didesnio nei planuota investuotojų dėmesio, penktosios obligacijų emisijos dalies nominali vertė buvo padidinta nuo 5,5 mln. iki 7,364 mln. eurų. „Kaip ir per ketvirtąją obligacijų emisijos dalį praėjusios vasaros…
Beveik 3 mln. eurų vertės darbus sostinės Kareivių g. vykdys „YIT Lietuva“: įrengs papildomą eismo juostą
Kovo viduryje bus pradėti Kareivių gatvės atkarpos, kuri tęsiasi nuo Verkių iki Žirmūnų gatvės, ir šalia esančių sankryžų remonto darbai. Bus atnaujinta kelio danga ir kita infrastruktūra, įrengta papildoma eismo juosta viešajam transportui. Darbai, kurių suma sieks beveik 3 mln. eurų (su PVM), patikėti tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovei „YIT Lietuva“ ir truks apie 9 mėnesius. „Kareivių gatvė – labai svarbi šiaurinės Vilniaus dalies susisiekimo arterija, taip pat palei gatvę daug gyvenamųjų ir administracinės paskirties pastatų, įsikūrusios parduotuvės, degalinės, kyla ir nauji statiniai. Dėl to tarp Verkių ir Žirmūnų gatvių esančioje Kareivių g. atkarpoje jau daugelį metų fiksuojamas itin didelis eismo intensyvumas, o dabartinis gatvės išdėstymas ir prasta jos…
