JAV jau kurį laiką kalbama apie komercinio NT krizę – poreikis biurams, milžiniškiems prekybos centrams ar gamykloms nustojo augti, o paimtas paskolas vystytojai grąžinti turi. Nerimaujama, kad ši tendencija jau pasiekia ir Europą. Vokietijoje komercinio NT kainos pirmąjį 2024 metų ketvirtį krito net 9,6 proc., o per paskutinį 2023-iųjų ketvirtį šis kritimas siekė net 12,1 proc. Banko „Bigbank“ specialistai pastebi, kad Lietuvoje biurų NT plėtra taip pat vyksta daugiausiai tik sostinėje, tačiau už sostinės ribų matoma stagnacija, o ir Vilniuje esantys ne aukščiausios klasės komerciniai pastatai dažnai lieka nuomininkų paieškose. Pagrindinės priežastys – pandemija ir kova su infliacija Komercinio NT rinkos sulėtėjimo priežastys yra įvairios. Dėl centrinių bankų kovos su…
40 mln. parama saulės elektrinėms – jau birželio 11 d. Ką reikėtų žinoti?
Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) birželio 11 d. 8 val. ryte skelbs naujus paramos kvietimus gyventojams, norintiems įsirengti saulės elektrines arba padidinti jau turimų saulės elektrinių galią. Šį kartą šiai paramos priemonei Energetikos ministerija skyrė 40 mln. Eur. APVA dalinasi informacija, ką vertėtų žinoti norintiems sulaukti paramos. Birželio 11 d. ryte iš viso bus paskelbti 4 kvietimai – po du kvietimus naujai įrengiamoms saulės elektrinėms (Sostinės regione ir Vidurio, Vakarų Lietuvos regione) ir norintiems padidinti jau esamos elektrinės galią (Sostinės regione ir Vidurio, Vakarų Lietuvos regione). Į skiriamą paramą galės pretenduoti gyventojai, įsirengę arba padidinę turimų elektrinių galią nuo 2023 m. rugpjūčio 23 d. Taip pat ir gyventojai dar tik…
„Capitalica Asset Management“ sėkmingai išplatino 9,1 mln. obligacijų emisiją: paklausa 3 kartus viršijo pasiūlą
SBA grupės investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Management“ įmonė „Capitalica Z114 Real Estate Fund“ pranoko lūkesčius ir sėkmingai išplatino net 9,1 mln. eurų vertės obligacijų emisiją. Pritrauktos lėšos bus skirtos naujam A klasės verslo centrui „Sand Offices“ Vilniuje vystyti. Jis duris atvers jau šių metų pabaigoje. „Capitalica Asset Management“ prieš kelias savaites pradėjo viešą 3 mln. eurų vertės obligacijų emisijos platinimą, esant poreikiui buvo galimybė išplėsti iki 6 mln. eurų. Dėl itin didelio investuotojų susidomėjimo sumą įmonė padidino net iki 9,1 mln. eurų. Jos vadovas Mindaugas Liaudanskas džiaugiasi, jog dar vieną viešą obligacijų emisijos platinimą užbaigė sėkmingai: „Paklausa viršijo pasiūlą 3 kartus. Sulaukėme itin didelio susidomėjimo iš privačių ir juridinių…
KAIP GIMSTA VĖJO PARKAI
DARIUS GRIGALIŪNAS UAB INIKTI PROJEKTŲ VYSTYMO DEPARTAMENTO VADOVAS Skaitydami apie vėjo jėgainių parkus, negalime nepastebėti išsireiškimo ”projekto vystymas“. Ne kiekvienas iš tiesų supranta, kas slepiasi po šiais nekaltais žodžiais. Abu jie skamba absoliučiai technologiškai, todėl humanitarui teigiamų emocijų tikriausiai neiššauks, veikiau priešingai… Kita vertus, šį mąstymo stereotipą lengva dekonstruoti, kuomet kalba pasisuka apie atsinaujinančius energijos šaltinius, klimato kaitą ar tvarumą. Žalioji energetika būtų sunkiai įsivaizduojama be humanistinio ir plačiąja prasme kultūrinio vertybinių aspektų. Kaip dažnai mėgsta sakyti kompanijos INIKTI generalinis direktorius Aivaras Stumbras, „man patinka sudėtingi procesai, nelengvi sprendimai, reikalaujantys ne tik žinojimo, patirties, išminties ir kantrybės. Dirbam planingai, tikslingai ir maksimaliai intensyviai“. Žodis „projektas“ (lot. projectus – mestas į…
Naujas projektas Kaune atgaivino senąjį Šančių pavadinimą – prasideda „ŠANCŲ“ statybos
Prasidėjo naujo projekto Žemuosiuose Šančiuose statybos. Čia pradėti statyti du penkių aukštų namai su 63 butais, kuriuos sujungs apželdinta bendra erdvė bei automobilių stovėjimo aikštele po namais. A.Juozapavičiaus prospekto 17B numeriu pažymėtame medžių apsuptame sklype anksčiau stovėjo apleistas ir senai nenaudojamas baseino pastatas kurio jau nebeliko. Prie projekto prisidėjo ir Šančių bendruomenė, kuri kartu su projekto vystytojais, architektais ir marketingo specialistais galvojo projekto pavadinimą. Išrinkus pavadinimą – ŠANCAI (pranc. chantier – „statinys“, vok. Schanze – „apkasas, pylimas“) visi vieningai sutarė, kad senasis Šančių pavadinimas atitinka vietos istorinį kontekstą ir primins ir apie rajono istoriją. PAVASARIS BUDINA STATYTOJUS Netylant kalboms apie nekilnojamojo turto rinką ir jos perspektyvas, vis labiau jaučiami ir…
„Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ išpirko 3 mln. eurų vertės obligacijų emisiją
SBA grupės investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Management“ nekilnojamojo turto (NT) fondas „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ sėkmingai išpirko viešą obligacijų emisiją. Obligacijoms buvo taikoma fiksuota 5 % palūkanų norma, o grąža buvo išmokama reguliariai – kas pusmetį, nuo 2022 m. birželio 3 d iki 2024 m. birželio 3 d. Išpirkimo terminas – dveji metai. „Pilnai išpirkta obligacijų emisija indikuoja, kad pateisinome tiek privačių, tiek ir juridinių investuotojų pasitikėjimą emitentu. Taip pat svarbu paminėti, kad skolos vertybiniai popieriai išpirkti naudojant bankinį finansavimą. Tai rodo projekto brandą – visi įsipareigojimai skolos vertybinių popierių turėtojams įvykdyti be priekaištų“, – sako Mindaugas Liaudanskas, „Capitalica Asset Management“ generalinis direktorius. Išperkamojoje obligacijų emisijoje dalyvavo…
Ieškomi pradiniai projektų autoriai
UAB “Maspro” rengia šiuos projektus ir ieško pradinių projektų autorių: Mokslo paskirties pastato (7.11) kapitalinio remonto ir kitos paskirties inžinerinių statinių statybos, Kruopų g. 11, Vilniuje, projektas; Mokslo paskirties pastato (unikalus Nr. 4199-7011-0010) Beržų g. 2A, Riešės k. Avižienių sen., Vilniaus r. sav., rekonstravimo projektas. Pranešimą paskelbė: Domantas Baigys, UAB Maspro
Ieškome pradinių projekto autorių
UAB “Aplan” rengia projektą ir ieško pradinių projekto autorių: Gyvenamosios ir maitinimo paskirties pastatų [6.4; 7.5], (unikalūs Nr. 2996-0019-7022 ir 2996-0019-7010), Vilniaus g. 297A, Šiauliuose, kapitalinio remonto projektas. Pranešimą paskelbė: Lina Lasienė, Aplan, UAB
Tauro kalnas keičiasi: įsibėgėja teritorijos atnaujinimo darbai
Vienoje didžiausių Vilniaus miesto žaliųjų erdvių – Tauro kalno teritorijoje – intensyviai vyksta aplinkos tvarkymo darbai. Ši teritorija atnaujinama keliais etapais: statybos, infrastruktūros, želdinimo. Darbai apima 11,4 ha plotą, įskaitant Liuteronų sodą. Planuojama, kad didžioji darbų dalis bus baigta dar šiemet, o visa viešoji erdvė atverta 2025 m. šiltąjį sezoną. Tauro kalno parko teritoriją planuojama sutvarkyti taip, kad ji pabrėžtų vėliau atsirasiančios Nacionalinės koncertų salės architektūrinį charakterį ir taptų patogia viešąja erdve susitikti ir pailsėti miestiečiams. Tauro kalno apačioje, ties Pamėnkalnio gatve, jau sutvarkytos automobilių aikštelės: viena – šalia V. Kudirkos gatvės, kita – šalia Tauro gatvės. Šią savaitę atidarytas pėsčiųjų ir dviratininkų viadukas – svarbi jungtis tarp šios teritorijos…
„Evernord“ sėkmingai išplatino 42,7 milijono eurų vertės „Marijas 2 SIA“ obligacijas
Finansų maklerio įmonė „Evernord“ su partneriais sėkmingai išplatino pirmojo 50 mln. eurų emisijos etapo 42,7 mln. eurų vertės „Evernord Real Estate Fund III“ ir Estijos NT plėtojimo bendrovės „Novira Capital“ valdomos bendrovės „Marijas 2 SIA“ obligacijų emisiją. Ši vienerių metų emisija yra tarpinis finansavimo įrankis, skirtas šiuo metu jau veikiančio verslo centro „Novira Plaza Riga” statybų metu išleistų obligacijų refinansavimui. Metinis emisijos pajamingumas sudaro 10 proc., palūkanų kuponai investuotojams bus išmokami kas ketvirtį. Emisija bus išperkama 2025 metų gegužės 30 dieną, tačiau emitentas pasilieka teisę obligacijas išpirkti anksčiau. Tarpinio finansavimo emisijoje dalyvavo 62 proc. ankstesnės emisijos vertybinius popierius įsigijusių investuotojų, o bendra naujų investuotojų paraiškų vertė gerokai viršijo pirmuoju naujos…
