UAB „LF Property“ sėkmingai pardavė pirmąjį Vilniuje A klasės verslo centrą Goštauto 40. Naujasis biurų pastato savininkas – UAB „AJ projektai“. Per rekordiškai trumpą laiką – vos keturis mėnesius – įvykusiam sandoriui tarpininkavo bendrovė „BPT Real Estate“. Pasak bendrovės „BPT Real Estate“ Investicinių sandorių vadovės Baltijos šalyse Gabrielės Gegevičiūtės, įprastai tokie sandoriai įgyvendinami per 6 – 12 mėn. Todėl šis sandoris – išskirtinis. „Konservatyvus bankų požiūris į nekilnojamo turto investicinių objektų finansavimą ir maža kapitalizacijos norma naujai pastatytiems NT objektams skatina neinstitucinius investuotojus aktyviau dairytis į nenaujus A ir B segmento biurų pastatus. Tokie pastatai išsiskiria laiko patikrinta ir sėkminga nuomos istorija – Goštauto 40 verslo centro atveju užimtumas ne vienerius metus…
Vilniaus šilumos tinklų pastatų pardavimo aukcionas
Sostinės savivaldybės įmonė AB Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) skelbia dar vieną aukcioną pastatų, esančių Smolensko gatvėje, pardavimui. Vilniaus prestižinėje vietoje, Naujamiestyje, VŠT ketina parduoti įvairių paskirčių ir plotų pastatų kompleksą su 0,5020 ha ploto valstybinės žemės sklypo nuomos teisės perleidimu. Bendras parduodamo pastatų kompleksas (Smolensko g. 12, Vilniuje) su valstybinės žemės sklypo nuomos teisės perleidimu sudaro 6360,50 kv. m. Iš jų administracinis pastatas su televizijos studijos patalpomis užima 5798,02 kv. m, o šalia esančių garažų ir kitų statinių plotas – apie 562 kv. m. Pagal patvirtintą Vilniaus miesto bendrąjį planą, teritorijoje, kurioje yra sklypas, yra galimybė statyti aukštybinius gyvenamuosius, komercinius pastatus ir kitą. VŠT paskelbtame šių pastatų komplekso pardavimo aukcione…
Baigiamos pirmojo Baltijos šalyse išparduotuvių miestelio statybos – jau investuota 25 milijonai eur.
Šį gruodį Latvijoje baigiamos išparduotuvių miestelio „Via Jurmala Outlet Village“ (VJOV) statybos. Pirmasis projekto etapas, kurio parduotuvių plotas sieks 13,500 kv. m., duris atvers jau 2020 metų pavasarį. Čia lankytojų lauks 70 drabužių, avalynės, aksesuarų ir laisvalaikio parduotuvių, kavinės bei restoranai. Į projektą jau investuota daugiau kaip 25 mln. eurų ir tai bus pirmasis „outlet“ miestelis Baltijos šalyse. „Manome, jog pats metas Baltijos regionui turėti savo „outletą“, kuriame lankytojai galėtų įsigyti garsiausių prekės ženklų produkcijos už prieinamą kainą. Kiti panašūs išparduotuvių centrai yra netoli tokių miestų, kaip Paryžius, Roma, Londonas. Mes siekiame mados mėgėjams iš Lietuvos, Latvijos bei Estijos pasiūlyti naujos kartos apsipirkimo patirtį, dėl kurios nereikėtų įveikti tūkstančius kilometrų“,…
MERKO šiuo metu Lietuvoje stato 500 butų, pusė jų jau parduota
UAB Merko statyba apyvarta per tris 2019 metų ketvirčius pasiekė 45 mln. eurų, buvo parduota 210 iš 500 šiuo metu statomų butų. Maždaug pusę apyvartos sudarė rangos darbai išorės užsakovams, kitą pusę – gyvenamųjų pastatų statyba. Pajamų pasiskirstymas atspindi ir pagrindines bendrovės veiklos kryptis: verslo centrų, gamybinės paskirties pastatų, viešbučių, mokyklų bei gyvenamųjų namų statyba.Trečiąjį ketvirtį baigta statyti mokymo įstaiga Pašilaičiuose, Medeinos gatvėje, gyvenamieji namai „Fizikų II namai“. Vilniaus Arkivyskupijos užsakymu statytas mokyklos bei darželio pastatas iškilo per rekordiškai trumpą laiką – greičiau nei per metus, ir Rugsėjo 1-ąją vaikai jau galėjo švęsti šviesiose, moderniose patalpose. Įkurtuvės švenčiamos ir „Fizikų II namuose“ – baigus statybas jau parduota didžioji dalis butų:…
Vilniaus miesto savivaldybė nepritarė daugiabučio statyboms Žvėryne – pastatas per aukštas
Peržiūrėjusi projektuotojų pateiktą medžiagą ir atsižvelgus į viešo svarstymo metu gyventojų išsakytas pastabas, Vilniaus savivaldybė nepritarė daugiabučio gyvenamojo namo Gervių g. 7 projektiniams pasiūlymams. Konstatuota, kad daugiabučio gyvenamojo namo projektas neatitiko detaliojo plano sprendinių, pastatas planuotas per aukštas, pažeisti ir kiti teisės aktų reikalavimai. „Vertindami šį projektą, nustatėme, kad daugiabutis suplanuotas didesnio aukštingumo, nei yra leidžiama patvirtintuose Žvėryno šiaurinės dalies detaliojo plano sprendiniuose. Žemės sklypas, kuriame yra planuojamos statybos, patenka į apsaugos zonos „A“ Paribio kvartalą, o jame naujų pastatų aukštingumas ribojamas iki 3 aukštų. Pastatas numatytas sparčiai besikeičiančioje Žvėryno dalyje, todėl projektiniuose pasiūlymuose būtina įvertinti kontekstą ir platesnės aplinkos keitimosi galimybes“, – aiškino Vyriausiasis miesto architektas Mindaugas Pakalnis. Projektiniuose…
Stilistės V. Šaulytės patarimai naujakuriams: kaip suplanuoti ir susitvarkyti spintą?
Svarstantys apie nedidelės kvadratūros būstą dažnai jaudinasi, ar jame bus erdvės ir komfortiškai gyventi, ir erdviai drabužių spintai bei kitoms reikalingoms daiktų laikymo sistemoms įrengti. Vis dėlto, net ir 1 ar 1,5 kambario butą įmanoma suplanuoti taip, kad jame vietos užtektų viskam, taip pat – ir talpiai bei patogiai drabužių spintai. Tuo įsitikinusi stilistė Viktorija Šaulytė dalijasi patarimais, kaip ją susitvarkyti, kad visi reikalingi drabužiai būtų po ranka. Planuojant spintą – išnaudoti erdves Planuojant gyvenimą palyginti nedidelio ploto – 1-1,5 kambario – bute, svarbiausia atrasti pasirinktai erdvei tinkančius funkcionalius sprendimus. Vienas svarbiausių ir kartu sudėtingiausių uždavinių – atrasti vietą drabužių spintai ir suplanuoti ją taip, kad pakaktų erdvės tiek šaltojo,…
Gyvenamojo pastato butų šeimininkai tapo turto prievartautojų įkaitais
Vilniaus J. Jasinskio gatvės 14A namo gyventojai tapo konflikto, dėl kurio negali pilnai disponuoti savo turtu, įkaitais. Nuo abejotinos reputacijos verslininko Igorio Leontjevo neteisėtų veiksmų kenčiantis UAB „Transmedos projektai“ direktorius Juozas Pranckevičius teigia, kad yra reketuojamas, o šiuo konfliktu yra siekiama gauti finansinės naudos. „Mūsų bendrovė 2017 metais Vilniuje įgyvendino nekilnojamo turto projektą, kurio vertė apie dešimt milijonų eurų. Buvo pastatytas gyvenamasis pastatas su komercinėmis patalpomis pirmame aukšte ir dviejų aukštų požemine automobilių stovėjimo aikštele. Pastato užbaigimo aktas gautas 2018 m. kovo 8 d. ir šimtaprocentinis pastato baigtumas įregistruotas Valstybiniame registrų centre. Visi butai parduoti, komercinės patalpos išnuomotos. UAB „Mano turtas“ savininkas Igoris Leontjevas, kurio administracinis pastatas adresu Pakalnės g.…
„Vilniaus vandenys“ sostinės Naujamiestyje plaus pagrindines vandentiekio magistrales
Didžiausia Lietuvoje vandentvarkos bendrovė „Vilniaus vandenys“ siekia iš esmės pagerinti vandens tiekimą sostinės Naujamiesčio rajone. Bendrovė specialia technika sistemiškai nuo lapkričio 11 d. per porą savaičių nuo nuosėdų išplaus pagrindines rajono vandentiekio tinklo magistrales. Planuojama, kad plataus masto vandentiekio tinklų plovimas turės teigiamą efektą bent keleriems metams, o jei tai pasiteisins, vamzdynai galėtų būti sistemiškai plaunami ir kitose miesto dalyse. Vandentiekio tinklai Vilniaus Naujamiestyje po remonto darbų arba prireikus, būdavo plaunami ir iki šiol, tačiau tik tam tikrose gatvėse, kur su turima bendrovės technika tai padaryti leisdavo galimybės. Kad klientams šioje miesto dalyje nuolat būtų užtikrinama tinkama geriamojo vandens kokybė, o rezultatas būtų tvarus, „Vilniaus vandenys“ konkurso būdu nusipirko paslaugą…
„Vilniaus vandenys“ kviečia legalizuotis neteisėtus klientus
„Vilniaus vandenys“ skelbia akciją. Du mėnesius – lapkritį ir gruodį – gyventojai gali kreiptis į bendrovę ir pranešti apie savavališką prisijungimą prie centralizuoto vandentiekio ir nuotekų tvarkymo tinklo. Gyventojams, dėl įvairių priežasčių tapusiems neteisėtais klientais, nebus taikomos sankcijos. Jie gaus visą reikalingą įmonės specialistų pagalbą ir galės iškart teisėtai naudotis paslaugomis, o būtinus dokumentus susitvarkyti per metus. Nebaudžiami už padarytą nusižengimą Vilniaus, Švenčionių ir Šalčininkų miestų bei rajonų gyventojai toliau galės naudotis centralizuoto vandentiekio ir nuotekų tvarkymo tinklais. Laikinai nuotekų tvarkymo paslauga bus teikiama ir tiems klientams, kurie prie centralizuoto nuotakyno dabar yra savavališkai prijungę savo paviršinių (lietaus) nuotekų tinklus. Tikimasi, kad akcija leis patikslinti realiai aptarnaujamų klientų skaičių, o…
Šildymo sezono startas pažymėtas katilų gedimais. Kaip jų išvengti?
Prasidėjęs ruduo ir gana anksti atvėsę orai vienus nuosavų namų gyventojus užklupo netikėtai, o kiti šildymo sezono pradžiai pradėjo ruoštis dar baigiantis vasarai. Žmonėms suskubus tikrinti šildymo katilų būklę, į draudimo ekspertus dėl gedimų klientai kreipėsi dar rugpjūtį, o iki šiol užfiksuota daugiau nei trečdalis per sezoną užregistruojamų įvykių. Kasmet pirmieji šildymo sistemos gedimai fiksuojami dar vasaros pabaigoje. Per šį šildymo sezoną į draudimo bendrovę „Compensa Vienna Insurance Group“ jau kreipėsi apie 30 klientų, susidūrusių su katilų ar kitų šildymo sistemos įrenginių gedimais. Vis tik daugiausiai jų pasitaiko rugsėjo-vasario mėnesiais. Per praėjusių metų šildymo sezoną, t. y., rugsėjo-balandžio mėnesiais, iš viso užfiksuoti 88 įvykiai ir tai sudarė apie 90 proc.…
