Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ tęsia gyvenamojo kvartalo „Baltupis“, įsikūrusio Vilniaus Baltupių rajone, plėtrą. Iš pirmuoju etapu statomų 155 butų daugiau nei trečdalis jau yra parduota. Antrojo etapo metu, adresu Didlaukio g. 45B, bus pastatyta dar 200 gyvenamosios paskirties butų ir komercinių patalpų su daline apdaila. Planuojama, kad šio etapo statybos bus baigtos iki 2026 m. rudens, o investicijos sieks 23 mln. Eur. Antruoju etapu siekiama tęsti pirmojo etapo metu plėtotą projekto koncepciją – „Baltupis“ išsiskirs įvairiapusiu pasirinkimu. Gyventojams bus siūlomi „penthouse“ stiliaus butai su aukštomis lubomis, miesto kotedžai su privačiais kiemeliais ir individualiais įėjimais bei butai su erdviomis terasomis. „Baltupių rajonas sparčiai keičiasi – čia kuriamos modernios gyvenimo…

Verslo bankas „OP Corporate Bank“ ir nekilnojamojo turto plėtros UAB „Merko būstas“ susitarė dėl 30 mln. Eur paskolos. Lėšos bus skirtos finansuoti šešių daugiabučių kvartalo „Šnipiškių URBAN“ statybas Vilniaus Šnipiškių mikrorajone.  „Gyvenamojo būsto paklausa atsigauna – esame ant dar vienos nekilnojamojo turto pakilimo bangos ir didžiausios sėkmės gali tikėtis tie vystytojai, kurie sugebės rinkai operatyviai pasiūlyti paklausą atitinkančių butų. Tęsiame ilgalaikį bendradarbiavimą su viena didžiausių statybų ir nekilnojamojo turto plėtros bendrovių Baltijos šalyse – tikime, kad naujasis kvartalas patenkins augantį naujų butų poreikį ir prisidės prie darnaus miesto vystymosi“, – sako Giedrius Dzenkauskas, „OP Corporate Bank“ Lietuvos filialo verslo klientų vadovas. Verslo bankas Lietuvoje anksčiau yra finansavęs penkis MERKO gyvenamųjų…

Nekilnojamojo turto rinka – sudėtingas labirintas, kuriame pasiklysti lengva. Ypač tuomet, kai kalbame vieną svarbiausių gyvenimo sprendimų – būsto pirkimą. Nuo ko pradėti? Kaip nepadaryti klaidų, kurios gali kainuoti tūkstančius? Vienas iš svarbiausių žingsnių – preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties sudarymas. Tačiau ar šiam dokumentui išties verta skirti daug dėmesio, o galbūt pakaks internete rasto šablono? Ką žinoti svarbu ir kas padės jaustis saugiai žinant, jog sandoris įvyks sėkmingai? Į šiuos ir kitus būsimiems naujakuriams rūpimus klausimus atsako nekilnojamojo turto ir statybų teisės advokatė Asta Mineikienė. Sutarties šablonas iš interneto: pagalba ar rizika? Paieškos sistemoje įvedę frazę „preliminari būsto pirkimo-pardavimo sutartis“, pirmųjų rezultatų trejetuke išvysime jau paruoštus tokio dokumento šablonus. Visgi ekspertė…

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „EIKA Development“ duomenimis, vien per sausio mėnesį rinkai pasiūlyti 1117 naujų butų, daugiau nei per visą pirmą praėjusių metų ketvirtį ir tai lėmė nuo 2021 metų pavasario neregėtus pardavimus- iš viso Vilniuje sausį parduoti 682 butai. „EIKA Development“ duomenimis, šių metų sausį Vilniuje buvo parduoti 682 butai, kai pernai tuo pačiu metu – 251, taigi pardavimai išaugo beveik 3 kartus. Iš šių metų sausį parduotų butų 199 buvo išankstiniai pardavimai, o likę 483 – šiais metais sudaryti sandoriai. Populiariausi sausį buvo vidutinės klasės butai, kurių parduota 376, kai 2024 m. sausį šioje klasėje pardavimai siekė 129. Ekonominės klasės butų pardavimas šių metų sausį taip pat daugiau…

2025-uosius Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinka pradėjo nauju rekordu. Pirmąjį šių metų mėnesį sostinėje parduoti net 637 butai – tai yra 160 proc. daugiau nei 2024-ųjų sausį ir geriausias rezultatas per beveik ketverius metus – nuo 2021 m. gegužės. „Puikiai užbaigusi 2024-uosius, sostinės nekilnojamojo turto rinka šiuos metus pradėjo dar geresniu rezultatu. Per pirmąjį metų mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje buvo parduoti net 637 butai – tai geriausias rezultatas nuo pat 2021-ųjų pavasario, kai tų metų gegužę Vilniuje buvo parduota beveik tūkstantis butų“, – pastebi „Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas. Tiesa, jis atkreipia dėmesį, kad sausio skaičiams įtakos turėjo ir tai, kad oficialūs butų pardavimai buvo pradėti net šešiuose projektuose…

2025 m. prasidėjo griausmingai: pirminėje Vilniaus būsto rinkoje sudaryti 696 naujų būstų (butų ir kotedžų) įsigijimo sandoriai, rodo negalutiniai kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanijos „Citus“ analitikų stebimi duomenys*. Šis rezultatas – beveik perpus didesnis nei pernai gruodį ir 170 proc. didesnis nei sausį prieš metus. Dar daugiau, per visą nepriklausomybės laikotarpį fiksuoti tik penki gausesni mėnesiai – tai 2021 m. sausis–gegužė. „Citus“ analitikai daro prielaidą, kad tokiam ryškiam augimui didžiausią įtaką turėjo gerėjančios būsto finansavimo sąlygos, aukšti lūkesčiai, kurie paskatino daugiau žmonių galvoti apie naują būstą. Remiantis Valstybės duomenų agentūros (VDA) skelbiamais duomenimis, vartotojų pasitikėjimo rodiklis išlieka labai aukštame lygyje (miestuose jis sausį vis dar siekė 6). Ketinimų pirkti…

Europos Centrinio Banko (ECB) Valdančioji taryba ketvirtadienį 0,25 proc. punkto sumažino bazinę palūkanų normą – nuo 3 iki 2,75 proc. Ką tai reiškia būsto paskolų turėtojams, pasakoja „Luminor“ mažmeninės bankininkystės vadovas Edvinas Jurevičius. Šis naujausias ECB pinigų politikos sprendimas yra jau penktasis palūkanų normų mažinimas, prasidėjęs 2024 metų birželį, po penkerius metus trukusios pertraukos. ECB praneša, kad infliacija lėtėja norima kryptimi ir dar šiais metais turėtų sugrįžti į ECB siekiamą vidutinio laikotarpio 2 proc. lygį. Palūkanos turėtų mažėti ir ateityje, tačiau ECB išlaiko lankstumą reaguoti į besikeičiančius ekonominius rodiklius ir infliacijos duomenis. Kaip pažymi E. Jurevičius, paskolų turėtojams aktualus EURIBOR šiemet gali kristi iki 2 proc. ribos. „Tai, kad ECB sumažino palūkanų…

Marmuras – tai ne tik akmuo. Tai elegancijos, ilgaamžiškumo ir išskirtinumo simbolis, šimtmečius žavintis savo grožiu ir prabangos pojūčiu. Šis gamtos kūrinys – unikalus ir nepakeičiamas, todėl jį renkasi ne tik didžiųjų rūmų, bet ir modernių namų savininkai. Virtuvėje marmuras tampa ne tik stiliaus akcentu, bet ir praktišku pasirinkimu. Tačiau kodėl marmuras toks populiarus ir kodėl verta jį rinktis? Marmuras: natūralus gamtos meno kūrinys Marmuras yra natūralus akmuo, kuris susidaro iš kalkakmenio ir dolomito, veikiamų aukšto slėgio ir temperatūros. Dėl šio proceso marmuras įgyja savo unikalias tekstūras, kurios primena meno kūrinius. Kiekvienas marmuro gabalas yra skirtingas – nėra dviejų vienodų raštų. Šis akmuo išgaunamas įvairiose pasaulio vietose, tačiau garsiausi yra…