Latvijos statybos kompanijai „Merks“ pažeidus pasirašytoje sutartyje numatytus įsipareigojimus, nutraukiama 48 mln. eurų vertės sutartis dėl biurų komplekso „Verde“ statybos Rygoje. Užsakovas – „Capitalica Asset Management“ valdomo fondo įmonė Latvijoje – pranešė rangovui apie sutarties nutraukimą užsakovo iniciatyva. Užsakovas svarsto kreiptis į arbitražą dėl sutartyje numatytų baudų bei nuostolių atlyginimo, kurie gali siekti virš 3 mln. eurų. Atnaujinus rangovo atrankos konkursą, statybos darbų pradžia atidėta dviem mėnesiams, iki spalio, tačiau projektą ir toliau planuojama baigti numatytu laiku – 2023 metais, o pirmąjį etapą – 2022 metų antrąjį ketvirtį. „Visos sąlygos buvo sutartos derybų metu, sutartis suderinta ir pasirašyta. Deja, pasirašęs sutartį „Merks“ vykdė tik smulkius neesminius įsipareigojimus, tačiau paraleliai visą…
Besidomintieji mūsų šalies ateitimi kviečiami į būsimojo Lietuvos Respublikos teritorijos bendrojo plano pristatymą
Besidomintieji mūsų šalies ateitimi kviečiami rugpjūčio 31 d. 13.30 val. į Aplinkos ministeriją (A. Jakšto g. 4, 506 salė), kur bus pristatyti siūlomi būsimojo naujo Lietuvos Respublikos teritorijos bendrojo plano (LRBP), svarbiausio valstybės teritorijų planavimo dokumento, sprendiniai. Šių sprendinių ekspozicijos pristatymo tikslas – supažindinti, įtraukti ir paskatinti visuomenę iki viešo LRBP svarstymo baigiamojo susirinkimo, kuris vyks spalio 5 d., teikti pastabas ir pasiūlymus. Renginio dalyviai bus supažindinti su numatoma ilgalaike šalies teritorijos vystymo perspektyva ir su sąlygomis, kuriomis bus suderintos įvairios vykdomos veiklos – verslo, žemės ūkio, turizmo, rekreacijos, aplinkos ir kultūros paveldo apsaugos, infrastruktūros. Dėl riboto vietų skaičiaus norintieji dalyvauti pristatyme turėtų užsiregistruoti. LRBP sprendinių ekspoziciją nuo rugpjūčio 31…
Lietuviai vis daugiau rūpinasi namais: saugo juos labiau nei kaimyninių šalių gyventojai
Žmonių, dėl būsto saugumo nepajudinančių nė piršto, pastaraisiais metais Lietuvoje, lyginant su kitomis Baltijos valstybėmis, sumažėjo labiausiai. Per metus mūsų šalyje stipriausiai ūgtelėjo gyventojų, kuriems pagrindinė namų saugumo priemonė yra būsto draudimas, skaičius. Latvijoje labiausiai padaugėjo žmonių, kurie namų saugumą patiki šunims. Tai atskleidė draudimo bendrovės „Gjensidige“ užsakymu „Nielsen“ atlikta reprezentatyvi Lietuvos, Latvijos ir Estijos gyventojų apklausa. „Pastaraisiais metais mūsų visuomenė, lyginant su kaimynais Latvijoje ir Estijoje, daug aktyviau rūpinosi būsto bei jame esančio turto saugumu. Skaičiai rodo pasikeitusį Baltijos šalių gyventojų požiūrį į namų saugumą. Nors kaip pagrindinę būsto saugumo priemonę visų Baltijos šalių gyventojai įvardija turto draudimą, tačiau taip manančių žmonių dalis labiausiai augo mūsų šalyje. Tokios nuomonės…
Vietoj menkaverčių pastatų sukūrė žalią senamiesčio oazę gyvenimui
Statybos bendrovė „Inarsta“ pabaigė ketverių metų projektą Vilniaus senamiestyje. Kaip generalinis rangovas, įmonė Raugyklos gatvėje baigė du gyvenamuosius namus, kurių vienas – rekonstruotas, kitas – pastatytas naujai. Statybos darbai senamiestyje yra susiję su rizikomis dėl gretimybių, ribojami vietos atžvilgiu, neretai tenka naudoti rankų darbą, vietoje koreguoti projektą, ieškoti sprendimų „čia ir dabar“. Projektas Raugyklos gatvėje – 2,9 tūkst. kv. m sklype su įspūdingu 5 metrų šlaitu – „Inarstai“ pateikė visus šiuos iššūkius. Du gyvenamieji namai Raugyklos gatvėje iškilo vietoj senų statinių, iš kurių vienas buvo rekonstruotas, o kitas – nugriautas ir vietoj jo pastatytas naujas. Sudėtingiausiu, reikalaujančiu daugiausia sprendimų darbu tapo abiejų pastatų pamatų įrengimas. Įrengė dvigubus pamatus Tiek rekonstruojant…
Panevėžys atsinaujina! Baigta „Vilties“ progimnazijos modernizacija
„Vilties“ progimnazijos bendruomenei šie nauji mokslo metai ypatingi – mokiniai ne tik klasiokus, mokytojus susitiks po nuotolinio mokymo, bet ir sugrįš į visiškai saugią aplinką – atnaujintą mokyklą. „Vilties“ progimnazija labai daug metų laukė šios renovacijos. Karantinas sudarė palankias sąlygas statybininkams intensyviau atnaujinti mokyklą. Už Europos Sąjungos, Valstybės investicijų programos ir Panevėžio miesto biudžeto lėšas sukurtos modernios, saugios mokymosi erdvės. Progimnazija įgavo naują kvėpavimą – nuo šiol ji galės vadintis ne tik daugiausiai moksleivių turinčia, bet ir pačia jaukiausia, gražiausia mūsų miesto mokykla“, – teigia Panevėžio miesto mero pavaduotojas Deividas Labanavičius. Darbų buvo suplanuota daug – mokykla rekonstruota iš esmės, atlikti pastato išorės ir vidaus remonto darbai. Apšiltintas pastatas, pakeistas…
Sugedo kavos aparatas: taisyti (ne)verta
Neįsivaizduojate savo ryto ar popietės be puodelio aromatingos kavos, tačiau ištikimai tarnavęs kavos aparatas pastaruoju metu veikia vis garsiau, o kavą pagamina vis prastesnę? Savaime problema neišsispręs, tad atėjo metas priimti sprendimą: kviesti meistrus arba keliauti pirkti naujo kavos aparato. Pirmasis žingsnis – gedimo identifikavimas Vos sugedus kavos aparatui neverta skubėti jo atsisakyti. Pirmiausia, reikia identifikuoti problemą. Kartais situacija visai nėra tokia rimta, kaip atrodo iš pirmo žvilgsnio. Dažnai šeimininkai galvoja, kad gedimas labai rimtas, tačiau iš tikrųjų pakanka atlikti techninę priežiūrą. Salvata atstovai, teikiantys įvairios buitinės technikos priežiūros ir remonto paslaugas, pastebi, kad daugelis kavos mėgėjų apie rūpinimąsi kavos aparatu pamiršta, o laikui bėgant besikaupiančios kalkės ir kitos apnašos…
Renovacija – būdas ne tik sutaupyti, bet ir gyventi kur kas kokybiškiau
Specialistai teigia, kad namo renovacija sietina ne tik su mažesniais mokesčiais būsto išlaikymui, bet ir su papildomomis naudomis: vidaus temperatūros ir drėgmės pastoviu užtikrinimu, pelėsio prevencija, triukšmo mažinimu bei didėjančia nekilnojamojo turto verte, gerėjančia socialine infrastruktūra, besikeičiančiu architektūriniu vaizdu. Efektyvus energijos vartojimas padeda sumažinti jos nepriteklių Per porą pastarųjų dešimtmečių Lietuvoje atsirado ženkli skirtis tarp naujos statybos energiškai efektyvių namų ir didžiosios dalies namų ūkių, kurie gyvena senos statybos būstuose. Senos statybos daugiabučiai neapšiltinti, o šiluma paskirstoma neefektyviai ir netolygiai, dėl techninių priežasčių nėra galimybės butuose reguliuoti šilumą, dalyje pastatų aukštų (viršutiniuose arba apatiniuose) net ir šildymo sezono metu temperatūra nesiekia minimalių higienos normų. Specialistų teigimu, efektyvus energijos vartojimas gali…
NT plėtotojai Naujamiestyje įžvelgė vietą ramiai ir jaukiai naujų namų oazei
Centrinėje Vilniaus dalyje, Naujamiestyje, planuojamas mini kvartalas, kurio gyventojams kuriama žalia, rami ir jauki oazė miesto vidury. Projekto adresas – T.Ševčenkos g. 25. Esamų penkiaaukščių gyvenamųjų namų vidiniame kieme vietoje administracinių pastatų projektuojami trys nedideli 5 aukštų namai su racionaliai suplanuotais 129 būstais šalia S.Konarskio skvero, kuris taip pat bus sutvarkytas. Projektą projektuoja ir planuoja plėtoti NT bendrovė „REWO“. Pasak jos vadovo Edvino Malevskio, šioje vietoje yra idealios sąlygos sukurti nedidelį ir centre gyventi patogų mini kvartalą, tuo pačiu suteikiant jam miesto prabangos elementų – aiškiai apibrėžtą, iš dalies uždarą, estetiškai sutvarkytą ir apželdintą aplinką. Sklypą supantys esami daugiabučiai atskirs jį nuo aplinkinių gatvių ir izoliuos nuo miesto šurmulio.…
„EfTEN Real Estate Fund III AS“ už 11,8 mln. eurų įsigijo biurų pastatą Vilniuje
„EfTEN Real Estate Fund III AS“ per savo dukterinę įmonę Rutkausko SPV UAB įsigijo Vilniuje esantį Rutkausko biurų pastatą, kurio pagrindinis nuomininkas yra tarptautinė IT įmonė ATEA. Sandoris užbaigtas 2020 m. rugpjūčio 14 d., penktadienį. Bendra sandorio vertė – 11,8 mln. eurų, iš kurių 4,5 mln. eurų sumokėta iš „EfTEN Real Estate Fund III AS“ neinvestuoto nuosavo kapitalo, o dar 7,3 mln. eurų finansuoja SEB bankas, suteikęs paskolą su EURIBOR + 2,1 % palūkanų norma. Projekto grąža – 7,1%. Pastatą pardavė UAB „Sonex Consulting“. Įvykdžius šį sandorį, buvo investuotas visas laisvas fondo nuosavas kapitalas. „Šiuo metu, kai komercinės paskirties turto sandoriai yra neįprastas reiškinys, mes nusprendėme elgtis priešingai ir papildyti…
Prie Vilniaus iškilo naujas „Oribalt“ logistikos centras
Maišinės kaime, greta magistralės Vilnius – Kaunas, iškilęs logistikos centras taps nauja „Oribalt Vilnius“ įmonės būstine. 6,5 tūkst. kv. m. ploto pastate bus įrengtas modernus vaistų ir medicinos prekių sandėlis, biurų paskirties patalpose įsikurs įmonės administracijos darbuotojai. Bendra investicijų į naująjį logistikos centrą suma siekia 4,8 mln. EUR., statybos truko 10 mėnesių. Naujose patalpose bus dvigubai padidintos sandėliavimo apimtys, įdiegtos technologijos palengvins kasdienes darbuotojų funkcijas, atsiras daugiau mechanizacijos. Ilgalaikės nuomos pagrindu įsigytas sandėlis yra „Oribalt group“, motininės „Oribalt Vilnius“ kompanijos, plėtros strategijos dalis. „Mūsų tikslas – stiprinti pozicijas Baltijos šalyse. Farmacinės logistikos srityje dirbame jau 16 metų ir šių dienų rinkos tendencijos rodo augantį Lietuvos potencialą. Šiuo metu Lietuva užima…