UAB „Švykai“ laimėjo „LTG Infra“ skelbtą viešą konkursą ir pasirašė rangos sutartį – parengti Lyduvėnų geležinkelio tilto remonto darbo projektą ir atlikti remonto darbus. 2 602 364,06 Eur be PVM vertės projektą įmonė įsipareigojo įgyvendinti per 24 mėnesius. Lyduvėnų tiltas – unikalus inžinerinis statinys. Tiltas yra ilgiausias (599 m) ir aukščiausias (42 m) net tik Lietuvoje, bet ir Baltijos šalyse. Tiltas yra pripažintas kultūros paveldo objektu ir saugomas valstybės. Rangovas remontuos viršutinę kelio konstrukciją ir tilto paklotą, atraminius guolius ir gelžbetonines atramas, plieninių santvarų pažeistus mazgus, padengs plienines santvaras antikorozine danga, įrengs priežiūros įrenginių ir saugos aikšteles bei takus techniniams praėjimams, sutvarkys tilto sklypo teritoriją. Darbus rangovas turės atlikti ne tik…
Klaipėdoje buvęs „Elektromarkt“ pastatas pavirs daugiafunkciniu kompleksu
Nekilnojamojo turto vystytoja UAB „Stanvara“, priklausanti įmonių grupei „Helios Group”, investuoja Klaipėdoje ir ruošiasi rekonstruoti bendrovei priklausantį komercinį pastatą Taikos pr. 56, priešais Klaipėdos Akropolį, klaipėdiečiams žinomą kaip „Elektromarkt“. „Nuo pastato atidarymo 2004-aisias stipriai keitėsi Nuomininkų lūkesčiai, poreikiai, erdvės traukėsi, o racionalumas tapo norma. Pastebime, kad ne vienerius metus skirtingose vietose išsidėsčiusios veiklos funkcijos konsoliduojasi po vienu stogu. Tai svarbu trumpinant gamybos, logistikos grandines, didinant konkurencingumą ir gerinant pirkėjų patirtį ir, žinoma – galutinę kainą. „Atsisveikinus su ilgamečiu pastato nuomininku atėjo tinkamas laikas pokyčiams – projektuojamame daugiafunkcinės paskirties pastate (angl. „stock office“) po vienu stogu tilps prekybai, biurui, sandėliavimui ir gamybai pritaikytos patalpos. Įprastai įmonės ieško kompromisų – renkasi biurą be…
Veiksmingi sprendimai, padedantys pagerinti patalpų oro kokybę
Nemanykite, kad užterštu ir mūsų sveikatai kenksmingu oru mes kvėpuojame tik būdami lauke. Iš tikrųjų dažnai mūsų namuose esantis oras būna gerokai labiau užterštas, o kadangi savo namuose paprastai dauguma žmonių praleidžia didžiąją paros dalį, tampa ypatingai svarbu pasirūpinti vidaus patalpų oro kokybe. Imdamiesi priemonių, kurios galėtų padėti pagerinti vidaus patalpų oro kokybę, galėsite lengviau išvengti įvairių alerginių simptomų, kvėpavimo takų sutrikimų, pelėsio formavimosi ir kitų neigiamų padarinių, kuriuos nulemia prastas vidaus patalpų oras. Todėl pateiksime jums keletą naudingų patarimų, kurių pagalba jums turėtų būti lengviau išspręsti šį kiekvienam būstui aktualų klausimą. Pasinaudokite rekuperacinio vėdinimo privalumais Rekuperacijos sinonimu galėtų būti energijos taupymas. Rekuperatoriumi yra vadinamas mechaninis ventiliacijos įrenginys, kuris vidaus…
Rygoje pradėtas statyti žaliausias biurų centras „Verde“
Pradedamas statyti unikalios žaliosios koncepcijos biurų kompleksas „Verde“ – Rygos Skanste rajone esančiame sklype įrengiama statybvietė. Per dvejus metus investavus daugiau nei 65 mln. eurų, moderniuose 45 tūkst. kvadratinių metrų ploto biuruose dirbs apie 2000 žmonių. „Gavome statybų leidimą pradėti komplekso statybas pagal suderintą projektą, darbai sklype pradėti, kaip ir buvo planuota – 2020 metų lapkričio mėnesį. Projektą įgyvendiname detaliai išanalizavę užklupusio Covid-19 viruso ir karantino poveikį ekonomikai, Rygos biurų rinkai. Mūsų analizė rodo, kad pandemija neturės reikšmingos ilgalaikės įtakos biurų rinkai – artimiausiais metais išliks didelė paklausa naujos kartos moderniems A klasės biurams, kuriuose galėtų įsikurti tarptautinės bei nacionalinės Latvijos kompanijos“, – komentavo projektą plėtojančios Lietuvos SBA grupės įmonės…
Sostinės Pilaitėje HOMA statys dar 114 butų
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „HOMA“ Vilniaus Pilaitės mikrorajone toliau vysto projektą „Gilužio rivjera“ ir pradeda 4 ir 5 projekto etapų statybas. Šalia Gilūžės ežero vystomoje gyvenvietėje suplanuoti nauji trijų aukštų namai. Iš viso juose bus įrengta 114 butų. Įmonė į projekto plėtrą investuoja 6 mln. eurų. A+ energinės klasės butai bus 1,5 – 3 kambarių, 29-67 kv. m ploto. Naujuose pastatuose suplanuota 21 butas su 1,5 kambariu, 40 butų – su 2 kambariais, 53 butai – su 3 kambariais. Šalia daugiabučių bus įrengtos 107 antžeminės vietos automobiliams, įkrovimo stotelė elektromobiliams. Naujakuriams bus pastatytos ir sandėliavimo erdvės – 36 sandėliukai 4 etape ir 29 – 5 etape. Statybų pabaiga planuojama…
Eglė Valiulienė. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo nutartis keičia taisykles valstybinės žemės nuomos srityje?
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas leido nuomoti valstybinę žemę prie bendrų kiemų, aikštelių ir šaligatvių. Tokią išvadą galima daryti iš paskutinės Lietuvos Aukščiausiojo Teismo nutarties dėl teisės išsinuomoti valstybinę žemę lengvatinėmis sąlygomis. Ši nutartis leidžia manyti, kad paskutinius 10 metų nuosekliai vystyta Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) praktikos kryptis dėl valstybinės žemės nuomos sutarčių vėl keisis, o tai reiškia mažesnį stabilumą valstybinės žemės nuoma suinteresuotiems asmenims. Lietuvos Aukščiausias Teismas 2020 m. lapkričio 18 d. priėmė nutartį, kuria pripažino, kad 40 metų senumo asfaltas, išsidėstęs tarp visų kitų tame žemės sklype esančių pastatų (administracinių pastatų, prekybos ir paslaugų pastatų, degalinės, užimančių beveik 40 000 kv. m. plotą), yra laikytinas savarankišku, ūkinei veiklai galimu naudoti statiniu, kurio…
„Citus“ analitikai: antrasis karantinas būsto rinką paveikė gerokai mažiau
Paskelbus antrąjį koronaviruso iššauktą karantiną rinka penktadaliu smuktelėjo, tačiau efektas toli gražu nebuvo toks stiprus kaip pavasarį, o pirminės rinkos rezultatas išliko aukštas. „Citus“ analitikai skaičiuoja, kad, preliminariais duomenimis, Vilniuje lapkričio mėnesį rezervuoti 504 nauji būstai (butai ir kotedžai). Tai yra daugiau nei priešpaskutinį metų mėnesį pernai ar užpernai: 2019.11 rezervuoti 496, 2018.11 – 393 nauji būstai. Svarbiausia, kad tai buvo daugiau nei per pirmąjį karantino mėnesį: šių metų balandį naujų būstų pardavimai nesiekė šimto. „Kiekvienais metais lapkričio–gruodžio mėnesiais stebime ciklišką rinkos susitraukimą. Todėl, įvertinus dar ir paskelbtą antrąjį karantiną, situacija yra visiškai normali. Labai džiugu, kad šis karantinas kol kas turėjo daug mažesnę įtaką nei pirmasis, tačiau matome kai…
Pritarta naujo pėsčiųjų tilto projektui – įgyvendinimas priklausys nuo aplinkinių teritorijų virsmo
Prieš metus architektūrinės idėjos konkursą laimėjusi „Alberto tilto“ kūrėjų komanda baigė dar vieną etapą – Vilniaus miesto savivaldybės Vyriausiojo architekto skyrius pritarė pėsčiųjų tilto tarp Upės ir A. Goštauto gatvės projektiniams pasiūlymams. Tolesnis šio projekto likimas priklausys nuo plėtros planų abiejose tilto pusėse – tiek buvusioje Edukologijos universiteto, tiek buvusio Lukiškių kalėjimo ir Seimą supančioje teritorijoje. „Šis tiltas turi tapti svarbia jungtimi tarp dešiniajame Neries krante sparčiai augančių Saltoniškių bei Žvėryno ir kairiajame Neries krante esančių Lukiškių rajono. Tiltas bus statomas, kai valstybės institucijos apsispręs plėtoti ar efektyviau naudoti aplinkines teritorijas – buvusio Edukologijos universiteto miestelį dešiniajame Neries krante bei LRS Seimo kanceliarijai priklausantį sklypą kairiajame, taigi – išaugus potencialių…
Karantino nelaimės namuose: dažniausiai dūžta kaitlentės ir kompiuterinė technika
Gyvendami karantino sąlygomis, Lietuvos žmonės didžiąją laiko dalį leidžia namuose. Draudikai pastebi, kad namų aplinkoje nutikę draudžiamieji įvykiai karantino laikotarpiu gerokai pasikeitė: didžioji dalis jų įvyksta virtuvėje, o namuose karantino laikotarpiu dažniausiai nukenčia kaitlentės ir iš darbo į namus atsinešta kompiuterinė technika. „Draudžiamųjų įvykiu statistika patvirtina, kad didžioji dalis žmonių laikosi karantino ir daugiau laiko leidžia namuose. Matome, kad būdami namie žmonės dažniau darbuojasi ne kieme, kaip pavasario karantino laikotarpiu, o virtuvėje, kur ne tik daug gamina, bet ir remontuoja bei tvarkosi. Deja, ši veikla ne visada baigiasi sėkmingai“, – sako draudimo bendrovės „Gjensidige“ Žalų vadovė Baltijos šalims Viktorija Katilienė. Statistika rodo, kad padaugėjo nelaimių, susijusių su maisto gamyba ir…
Karantinas naujų butų rezervacijų Vilniuje nestabdo
Šių metų lapkritį sostinėje buvo rezervuoti 585 butai – tai 31 proc. daugiau nei pernykštį lapkritį, rodo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Omberg“ duomenys. Tačiau bendras kol kas per šiuos metus rezervuotų naujų butų kiekis Vilniuje dar nepasivijo pernykščių metų rezultatų. Iš viso šiemet sausio–lapkričio mėn. buvo rezervuoti 4204 naujos statybos butai. Tai 15 proc. mažiau nei tuo pačiu metu 2019 m., kai buvo rezervuota 4950 butų. „Nepaisant lapkričio mėnesį į Lietuvą sugrąžinto karantino, naujų butų pardavimai rinkoje išlaiko vasaros antroje pusėje įgavusį pagreitį ir bando atsigriebti už pavasarį prarastą laiką. Skirtingai nei pirmos COVID-19 pandemijos bangos metu dabar NT plėtotojai jau yra prisitaikę prie pasikeitusių sąlygų, butai yra aprodomi…
