Vilniaus Naujamiesčio rajone, buvusios „Spartos“ gamyklos teritorijoje statomas „Cyber City“ technologijų miestelis išsiskirs ne tik savo pobūdžiu, apimtimi ir architektūra, bet ir moderniais fasado sprendimais. Statant 35 tūkst. kv. m ploto kompleksą technologijų bendruomenei bus naudojami naujos kartos surenkami gelžbetoniniai fasadai, kurie pastatams suteiks unikalią išvaizdą, o taip pat leis užtikrinti jų energinį efektyvumą ir ilgaamžiškumą. Pagal parengtą projektą pažangūs surenkamo gelžbetonio elementai užims apie 60–70 proc. viso 4 pastatų komplekso fasado ploto. Fasado elementai su plytine apdaila bei 3D tipo gaminiai bus visiškai išbaigti gamykloje, statybų vietoje juos reikės tik sumontuoti. Dėl to sutrumpės bendras statybų laikas ir bus racionaliau panaudojami resursai. Už išskirtinių fasadų sukūrimą yra atsakinga bendrovė…
Projektuotojams ir architektams – atitvarų šiltinimo sprendiniai BIM aplinkoje
Polistireninio putplasčio asociacija (PPA) parengė ir paskelbė polistireninio putplasčio EPS skaitmeninius sprendinius atitvarams. Jie prieinami PPA tinklalapio skyrelyje “BIM biblioteka”. “Kai kurie mūsų asociacijos nariai jau yra sukūrę savo produktų skaitmeninius modelius, o dabar projektuotojams ir architektams siūlome universalius sprendinius, kurie nesiejami su jokiu gamintoju ar prekės ženklu”, – sako PPA prezidentas Saulius Skrodenis. Naudojant statinio informacinio modeliavimo BIM metodiką, labai svarbų vaidmenį vaidina ir projektuotojo darbą pagreitina iš anksto sukurtų modelių sankaupa, paprastai vadinama BIM biblioteka. EPS skaitmeniniai sprendiniai parengti pagal naująsias statybos taisykles ST 2124555837.01:2021 “Atitvarų šiltinimas polistireniniu putplasčiu“. Šiltinimo su EPS sprendinių skaitmeninimą atliko projektavimo procesų inovacijų bendrovė ENGMAN ARCCON. Jos vadovas Dainius Gudavičius sako, kad tai yra…
Namų atnaujinimas karantino laikotarpiu: misija įmanoma?
COVID-19 pandemija stipriai paveikė Lietuvos nekilnojamojo turto rinką – išaugo ne tik būstų pirkimas, bet ir gyventojų investicijos į jų įrengimą ar atnaujinimą. Apie tai kalbantys specialistai pastebi: įtakos tokiam pokyčiui turi galimybė namams skirti ir daugiau laiko, ir finansų, nes pastaruoju laikotarpiu išlaidos kitiems poreikiams sumažėjo. Visgi, karantinas remonto darbus ir apsunkino, kadangi reikalingas medžiagas parduodančių prekybos vietų veikla yra apribota, o dėl išaugusio profesionalių meistrų užimtumo jų paslaugos pabrango. Specialistai, šiuo metu susiruošusiems įsirenginėti ar atnaujinti būstą, pataria, kaip susiplanuoti sklandų darbų procesą ir išvengti dažnai pasitaikančių klaidų. Nori darbo erdvės ir praktiškumo Karantino įtaka būsto remonto rinkai – nemenka. Taip teigianti interjero dizainerė Brigita Dikevičė priduria: pandemijos…
Karantiną kultūros įstaigos išnaudoja atsinaujinimui
Karantiną kultūros įstaigos išnaudoja atsinaujinimui Lietuvos nacionalinis dramos teatras (LNDT) ir kitos šalies miestų kultūros įstaigos užsitęsusį karantiną išnaudoja rekonstrukcijos darbams ir naujų technologinių sprendimų diegimui. Kultūros įstaigų atstovai viliasi, kad galiausiai po ilgo laiko žiūrovams atvėrę duris, galės juos maloniai nustebinti naujomis salėmis, naujomis žiūrovų aptarnavimo erdvėmis, geresne vaizdo ir garso kokybe, kas leis dar labiau mėgautis išsiilgtais renginiais. Nauji potyriai žiūrovams LNDT generalinis direktorius Martynas Budraitis tikisi, kad rudenį prasidėsiantis 82-asis sezonas žiūrovams galės padovanoti daug išsiilgtų emocijų. Dėl pandemijos ir dėl rekonstrukcijos duris ilgam užvėręs teatras dienai, kai žiūrovai vėl galės suplūsti į teatro salę, ruošiasi itin atsakingai ir kruopščiai. Režisieriai ir aktoriai naujajam sezonui rengia…
Vilnius atnaujino konkursą kairiosios Neries krantinės rekonstrukcijos darbams
Vendrovė „Vilniaus vystymo kompanija“ tęsia praėjusį rudenį paskelbtą viešąjį pirkimą kairiajai Neries krantinės pusei sutvarkyti. Atnaujinti dėl tiekėjo ieškinio sustabdytas pirkimo procedūras leido palankus Lietuvos apeliacinio teismo sprendimas. 2020 m. spalio 22 d. paskelbusi tarptautinį atvirąjį viešąjį pirkimą „Kairės Neries krantinės pusės sutvarkymo, dviračių ir pėsčiųjų takų Vilniuje statybos darbai (I etapas) su darbo projekto parengimu“, „Vilniaus vystymo kompanija“ siekia sutvarkyti kairiąją Neries krantinės pusę nuo Šilo tilto prieigų iki Vileišių skvero ir nuo Baltojo tilto iki Žvėryno tilto. Krantinėje bus atnaujinti dviračių ir pėsčiųjų takai, apšvietimas, įrengti inžineriniai tinklai, mažosios architektūros elementai ir kt. Projektas suskaidytas į du etapus. Pirmojo viešojo pirkimo vertė – 11,43 mln. eurų. Viena įmonė…
Aktualu pandemijos aplinkybėmis: bekontaktį būsto žalos įvertinimą užtikrins specialus sprendimas
Koronaviruso pandemija diktuoja naujų ir modernių technologinių sprendimų, skirtų užtikrinti tiek klientų, tiek ir darbuotojų saugumą, poreikį draudimo sektoriuje. Ne gyvybės draudimo bendrovė „Compensa Vienna Insurance Group“ pirmoji Lietuvoje klientų būsto ir jame esančio turto žalas nuo šiol gali įvertinti be fizinio apsilankymo pas klientą, tačiau apžiūroje dalyvaujant ekspertui. Bendrovė įsitikinusi, kad šis operatyviai įvertinti žalas leidžiantis sprendimas išliks aktualus ir po pandemijos. Naujas kompanijos įdiegtas sprendimas „Compensa E-xpert“ leidžia apdrausto objekto žalas įvertinti nuotoliniu būdu, taip išvengiant kliento ir draudimo bendrovės specialisto kontakto. Žalą administruojantis specialistas klientui atsiunčia SMS žinutę su nuoroda į specialiąinterneto svetainę, suteikiančią bekontaktei objekto apžiūrai reikalingą vaizdo ryšį. Viskas, ką reikia tuomet padaryti, – suteikti…
„HOMA“ tęsia plėtrą Lazdynėliuose, pasiūlys 160 naujų butų
Nekilnojamo turto plėtros bendrovė „HOMA“ tęsia gyvenamo būsto sostinės Lazdynų mikrorajone plėtrą, vystys 5 ir 6 projekto „Lazdynėlių vingis“ etapus. Naujieji projekto etapai rinkai pasiūlys 160 vidutinės klasės butų, apsuptų gamtos ir miesto patogumų. „Šis projektas – tai viena geriausiai vertinamų gyvenviečių sostinėje, kasmet sudaranti beveik 30 procentų visų įmonės pardavimų. Į naujų etapų plėtrą investuojame 8,1 mln. eurų. Rinkai pasiūlysime įvairių butų pasirinkimą itin patogioje sostinės vietoje: visiškoje gamtos apsuptyje, šalia upės, bet kartu ir per daug nenutolstant nuo miesto patogumų“, – teigia įmonės vykdomoji direktorė Jurgita Kveselaitė. Projekto 5-ajame etape bus pastatyti du daugiabučiai su viso 80 butų, 6 – etape, taip pat du daugiabučiai su 80 butų.…
Mindaugas Vanagas: naujas įstatymas gali pabranginti jūsų planuojama įsigyti būstą 25 000 eurų
Mindaugas Vanagas, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) valdybos narys, NT įmonių grupės „Citus“ įkūrėjas Seimas po Vyriausybės išvadų ketina svarstyti Žemės įstatymo pakeitimo projektą, kuriuo numatoma įvesti naują mokestį už nekilnojamojo turto projektų plėtrą valstybinėje žemėje. Įstatymas buvo nemažai aptarinėtas žiniasklaidoje, bruzda verslas, tačiau visuomenė šioje istorijoje lyg ir neturi jokio vaidmens. O be reikalo. Iš pirmo žvilgsnio, viskas atrodo labai teisinga ir pagrįsta: valstybė privalo efektyviai panaudoti savo turtą, o iš vieno brangiausio jų – žemės – uždirbti didžiausią grąžą, kuria naudosis visi piliečiai. Tačiau reikėtų dėmesį atkreipti į tokio sprendimo kainą ir įvertinti, kiek tokio sprendimo pagrindas yra demokratinis, o kiek – kapitalistinis. Parduodami būstus „Citus“ valdomuose…
„Pristis“ ir „Fusebox“ telkia pajėgas plečiant virtualios elektrinės tinklą Lietuvoje
Energijos balansavimo paslaugos telkėjas „Fusebox“ Baltijos šalyse pradėjo bendradarbiauti su didžiausia regione inžinerinių sistemų montavimo ir priežiūros kompanija „Pristis“. Abi bendrovės sieks plėsti prie virtualios elektrinės prisijungiančių verslo klientų tinklą ir taip padėti didelių nekilnojamojo turto objektų administratoriams sumaniau valdyti energijos vartojimą, uždirbti pajamų iš energijos balansavimo, o taip pat ir sumažinti CO2 emisijas. „Šis sprendimas jau kurį laiką egzistavo rinkoje, tačiau dabar pasiekė brandos stadiją. Prie virtualios elektrinės tinklo prisijungę pastatai gali uždirbti pajamų paprasčiausiai reguliuojant pastatų valdymo automatiką. Be to, tai leidžia sumažinti CO2 išmetimus ir tam nereikia jokių pradinių investicijų. Visi didesni pastatai galėtų ir turėtų tai padaryti. Iš esmės galima paklausti, kodėl visi didesni pastatai dar…
Staigmena pramoniniame Vilniaus rajone: kuria gatvės menu išdailintus loftus
Pramonės, komercijos ir logistikos aktyvumu garsėjančiame Vilniaus Panerių mikrorajone, Kirtimų g. 51A, pristatomas nestandartinis kompaktiškų būstų ir biurų projektas „Mini loftai“. Loftai kuriami autentiškai rekonstruojant vokiškos bauhauzo architektūrinės stilistikos administracinį pastatą, kuriam nelikti nepastebėtam neleis per visą jo sieną suplanuota žinomo gatvės meno kūrėjo Artur Širin (Ettoja) kūryba. „Šiose apylinkėse naujų biuro ar juolab būsto patalpų per visą nepriklausomybės laikotarpį praktiškai nebuvo pasiūlyta. Patalpos „Mini lofai“ užpildo šią spragą ir suteikia galimybę už automobilio kainą įsigyti namus ar biurą strateginėje sostinės vietoje, iš kurios patogiai pasiekiamas ne tik centras, bet ir Trakai bei Grigiškės“, – teigia projekto vadovė Ilma Stasiulytė. …
