Ne vienus metus Jonavos miesto renginius ir įvykius įamžinantis fotomenininkas Audrius Reipa užfiksavo kiekvieną naujo pėsčiųjų tilto per Žeimių gatvę statybų žingsnį. Nuotraukos, darytos specialiai tam įrengtomis kameromis, „sugulė“ į trumpą, bet efektingą fotofilmą. „Vieną kamerą pakabinau ant stulpo, šalia statybvietės, o kitas fotoaparatas buvo pastatytas Jonavos sporto arenoje – mažame valytojos kambarėlyje, pro kurio langą ir buvo fotografuojama. Pirmieji kadrai pradėti daryti tuomet, kai iškastos duobės pastoliams, paskutiniai – pasibaigus darbams. Abu įrenginiai fotografavo vaizdą kas 12 minučių. Kartas nuo karto statybos filmuotos ir naudojant droną. Vėliau visi vaizdai buvo sujungti į fotofilmą“, – pasakoja A. Reipa. Stulpas pakrypo nuo svorio Naujojo Jonavos tilto ilgis siekia 61 metrą, atstumas…
„Citus“ analitikai: kol sostinė atostogavo, kauniečiai fiksavo šių metų rekordą
Per rugpjūčio mėn. Vilniuje, „Citus“ analitikų duomenimis pirminėje būsto rinkoje rezervuoti 435 nauji butai ir kotedžai. Kaune, tuo tarpu, užfiksuotas geriausias šių metų ir trečias geriausias visų laikų rezultatas – 153 rezervuoti būstai. Sostinėje per visus 8 mėnesius rezervuoti jau 5 897 būstai (butai ir kotedžai) ir tai yra 8 proc. daugiau nei pernai per visus metus (5 479) ir vos 3 proc. mažiau nei per metus 2019–aisiais (6 058). Tų pačių 3 proc. iki pernai visų metų rezultato trūksta ir Kaune, tačiau vertinant šiandieninį rezultatą, 2019 m. buvo fiksuota ketvirtadaliu rezervacijų. „Nors girdime, kad ir laikinojoje sostinėje žmonės dar labai aktyviai atostogauja, matome, kad atostogų išėjo būtent vilniečiai – matyt, prieš planuojamus…
Aktualu besidairantiems naujo būsto: dirbtinis intelektas parodė, iš kokių Vilniaus miesto rajonų pasiekti centrą bus sudėtinga
Suaktyvėjus nekilnojamojo turto rinkai, ne visi pirkėjai, rinkdamiesi namus, įvertina, per kiek laiko nuo savo būsto pasieks miesto centrą, kuriame daugelis dirba ar vyksta į susitikimus. Piko metu iš vienų Vilniaus mikrorajonų miesto centre galima atsidurti vos per 10 minučių, kai tuo tarpu iš kitų – gali tekti važiuoti ir pusantros valandos. Vilniaus centras lengviau pasiekiamas – vairuojantiems Lietuvoje veikianti dirbtinio intelekto taikyme ir kibernetiniame saugume besispecializuojanti informacinių technologijų įmonė UAB „Acrux cyber service“, pasitelkdama dirbtinį intelektą, išanalizavo Vilniaus miesto transporto srautus ir paruošė infografikus, kurie padės pamatyti, kuriose sostinėse vietose transporto srautai piko metu yra didžiausi. UAB „Acrux cyber service“ direktorius Jokūbas Drazdas mano, kad sistemos atlikta viešojo ir…
„Capital Mill“ vadovybėje – pokyčiai
Investicijų į nekilnojamąjį turtą valdymo įmonių grupė „Capital Mill“ bei įmonė Lietuvoje turi naujus vadovus, kurie taip pat papildė įmonės valdybos narių gretas. Į įmonės Lietuvoje vadovės pareigas paskirta iki tol „Capital Mill“ pardavimų vadovės pareigas ėjusi Živilė Krikščiūnienė, o įmonių grupės vadovo pareigas pradeda eiti Kaarel Loigu. Įmonės vadovės poziciją Lietuvoje užėmusi Ž. Krikščiūnienė pokyčius komentuoja kaip natūralų naują etapą. „Pastaraisiais metais įmonių grupė sparčiai augo, o pokyčiai vadovybėje tapo svarbūs siekiant išlaikyti augimo apimtis bei kokybę. Esame suplanavę daugybę projektų: augsime tiek valdomų projektų plotu, tiek investicijų, tiek geografine prasme. Be to, svarbu, kad visos įmonės trijose Baltijos šalyse veiktų pagal vieningą standartą. Unikali kiekvienos šalies komandos patirtis ir…
NT nuomos rinkoje nauja tendencija – auga sandėliukų ir garažų paklausa
Lietuvių santaupoms perkopus rekordinę 19 mlrd. eurų ribą, išaugo susidomėjimas investavimu į nekilnojamąjį turtą (NT). Nors įprastai dairomasi progų investuoti į būstą, kurį būtų galima po to nuomoti, nauja tendencija – auganti paklausa sandėliukams ir garažams – atveria galimybę investuoti į NT ir turint mažesnę sumą pinigų. Be to, šiems objektams prognozuojama investicinė grąža lenkia kitų NT sektorių grąžą. Daiktų laikymui skirtų patalpų kaina Vilniaus mieste per 5 metus paaugo 23 proc., rodo „Aruodas.lt“ duomenys. Ypač tokio tipo patalpų poreikio augimas matyti nuo šių metų pradžios. Tai lemia keli veiksniai, sako Gustas Germanavičius, sutelktinio finansavimo į NT nuomą platformos „InRento“ vadovas. „Visų pirma, sandėliukų ir garažų paklausą augina tai, kad…
LSA naujokai „Empower-Fidelitas“: kuo įmonė išsiskiria rinkoje ir kaip mato bendrystę su asociacija
Visi pokyčiai – dideli ar mažesni, esminiai ar mažareikšmiai – turi turėti patikimą, išbandytą atramą. 25-tus metus rinkoje veikiančioje UAB „Empower-Fidelitas“ pasikeitė vadovai. Generaliniu direktoriumi tapęs Artūras Lapinskas sako, kad didelių pokyčių artimiausiu laiku neplanuoja, tačiau perspektyvoje – naujos rinkos ir paslaugos. Bendrovė „Empower-Fidelitas“ yra Lietuvos ir Suomijos kapitalo įmonė, priklausanti tarptautinei „Enersense“ įmonių grupei. Didžiausias apyvartas įmonei generuoja surenkamųjų metalo konstrukcijų aukštuminiai statiniai (ryšių, telekomunikacijų bokštai, stiebai, aukštos įtampos elektros linijų atramos). Vien apžvalgos bokštų pastatyta daugiau kaip 750. Tačiau konkurencija ir didėjantys užsakovų poreikiai lėmė bendrovės pokyčius – buvo sukurta nemažai gretutinių paslaugų, kurios apima ciklą nuo idėjos iki jos įgyvendinimo. Todėl bendrovėje suburta profesionali projektuotojų komanda, energetikos…
Būsto poreikiai – kuo lietuvių pasirinkimai skiriasi nuo Baltijos kaimynių ir skandinavų?
Turėti savo poreikius atitinkančius namus yra daugelio siekiamybė ir tikslas. Tačiau skirtingų žmonių suvokimas apie svajonių namus dažnai skiriasi – ypač, kai kalbama apie skirtingų šalių gyventojus. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ NT marketingo ir pardavimų skyriaus vadovė Jurga Vilkenė sako, kad net ir kaimyninėse šalyse būsto pasirinkimo tendencijos gali skirtis. Tai matoma ir analizuojant Baltijos bei Šiaurės šalių gyventojų būsto pasirinkimus. Lietuvių prioritetas – naujos statybos būstas A. Vilkenės teigimu, bendraujant su YIT kolegomis kitose šalyse galima susidaryti neblogą vaizdą, kas įsigyjant būstą yra svarbu latviams, estams, suomiams ar, pavyzdžiui, čekams. Nors esama ir tam tikrų panašumų, tačiau taip pat pastebima ir nemažai kiekvienai šaliai būdingų…
Specialistai perspėja: ištuštėjusios vasaros rezidencijos – ilgapirščius itin dominantis masalas
Artėjant mokslo metams ar baigiantis atostogoms daugybė Lietuvos gyventojų sugrįžta į nuolatinius savo namus ir ilgam palieka turimus sodo namelius, vasarvietes ir užmiesčio sodybas. Kaip rodo statistika, tokia situacija aktyviai naudojasi vagys, kurie neteisėtai pasisavina įvairius vertingus daiktus, gviešdamiesi jų pridaro žalos ir nekilnojamam turtui. Visgi nuo nemalonių situacijų ar bent jau didesnių nuostolių apsisaugoti įmanoma. Vagių suaktyvėjimas – žiemą Kaip rodo Lietuvos policijos duomenys, šalyje į gyvenamąsias patalpas įsilaužiama kas penkias valandas, o vagysčių iš sodo namelių, vasarnamių ir sodybų užfiksuojama šimtais – per praėjusius 2020 metus dėl šios nusikalstamos veikos pradėti net 308 ikiteisminiai tyrimai, o šiemet sulaukta jau 120 nukentėjusių gyventojų skundų. Į policiją besikreipiančių žmonių bumas…
„Summus Capital“ konsoliduotas pardavimo pajamas antrąjį ketvirtį padidino 11 proc.
Baltijos šalyse investicijų portfelį valdančios nekilnojamojo turto bendrovės „Summus Capital“ konsoliduotos pardavimo pajamos šių metų antrąjį ketvirtį išaugo 10,9 proc. arba 688 tūkst. eurų. Įmonės grynasis pelnas tuo pačiu laikotarpiu padidėjo iki 3,17 mln. eurų, kai pirmąjį metų ketvirtį jis siekė 0,26 mln. eurų. Bendrovės pajamos didėjo nepaisant koronaviruso sukeltos krizės ir pandemijos metu taikytų lengvatų nuomininkams. „Summus Capital“ pinigų srauto augimą taip pat paskatino antrojo „Veerenni Tervisekeskus“ pastato įsigijimas. Šių metų pradžioje baigtas statytas pastatas tapo bene didžiausiu visoje Estijoje medicinos centru. Birželio mėnesį bendrovė išplatino 10 mln. eurų vertės trejų metų trukmės obligacijų emisiją su 6,75 proc. fiksuotomis metinėmis palūkanomis. Tai pirmoji bendrovės išleista obligacijų emisija, o obligacijas…
MO muziejus su nauju rėmėju REWO skleis daugiau meno viešosiose erdvėse
Aktyvi ir matoma MO muziejaus veikla įgauna naują pagreitį – kultūra ir menas tampa aktualus ir kitiems sektoriams. MO pasirašė ilgalaikės paramos sutartį su vienu didžiausių nekilnojamojo turto (toliau – NT) vystytojų Lietuvoje – REWO. Bendruomenių būrimas ir puoselėjimas siūlant kultūrines patirtis – vienas svarbiausių MO muziejaus ir naujojo rėmėjo partnerystės tikslų. Dėmesys bendruomenėms Pasak MO muziejaus vadovės Mildos Ivanauskienės, burti ir puoselėti bendruomenes – vienas iš MO muziejaus tikslų. Ji džiaugiasi, kad šiomis kompetencijomis vis aktyviau domisi ir privatus verslas. „MO nėra tik pastatas Pylimo gatvėje. Tiek fiziškai, tiek virtualiai keliaujame po įvairias vietas ir buriame bendruomenes. Laisvalaikio praturtinimas kultūra emociškai sudėtingu laiku ypač svarbus. Tikiu, kad bendradarbiavimo su…
